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SEGUNDA: Se fija de mutuo acuerdo entre las partes, como canon de arrendamiento
mensual la cantidad de CIEN DÓLARES AMERICANOS CON CERO CENTAVOS ($100,00)
los cuales LA ARRENDATARIO se compromete a cancelar los Once (11) días de cada
mes y como máximo dentro de los cinco días subsiguientes. En caso de que LA
ARRENDATARIO no cancele el canon de arrendamiento dentro del tiempo acordado, se
establece como Cláusula Penal a favor de LA ARRENDADORA, el pago equivalente a
CINCO DÓLARES AMERICANOS CON CERO CENTAVOS ($5,00), por cada día
transcurrido después del vencimiento del plazo establecido. Al momento de la firma del
presente contrato LA ARRENDATARIO entregará a LA ARREDANDORA, la cantidad de
TRECIENTOS DÓLARES AMERICANOS CON CERO CENTAVOS ($300,00), que se
entrega por concepto de: 1) Un (01) mes de depósito cabe destacar que bajo ninguna
circunstancia, este dinero se considerará como pago del canon de arrendamiento y el
mismo le será devuelto a LA ARRENDATARIO al finalizar el presente contrato, 2) Dos
(02) meses de adelanto correspondiente a Abril y Mayo, 3) Un (01) mes de gastos
administrativos.
TERCERA: La duración de este contrato es de Doce 12) meses contados, a partir del día
11 de Marzo del 2024, hasta el día 11 de Marzo de 2025; al término de la vigencia del
presente contrato, LA ARRENDATARIO se compromete a desocupar EL INMUEBLE, el
día 12 de Marzo de 2025 y entregarlo en las mismas condiciones y buen estado de
mantenimiento, conservación y solvencia en que manifiesta recibirlo en el presente acto.
LA ARRENDATARIO con Treinta (30) días continuos antes del vencimiento del presente
contrato, deberá solicitar por escrito a LA ARRENDADORA la renovación del presente
contrato por un lapso de tiempo similar, es decir Doce (12) meses, los cuales
comenzarán el día 11 de Marzo de 2025 hasta el día 11 de Marzo de 2026, debiendo LA
ARRENDADORA notificar por escrito y dentro de este lapso a LA ARRENDATARIO su
aceptación o rechazo.
CUARTA: Este contrato podrá ser rescindido siempre y cuando ambas partes
contratantes lleguen a común acuerdo, de lo contrario la parte que diere causal para su
rescisión o que lo rescinda de forma unilateral; se obliga a pagar a la contra parte los
daños y perjuicios que surjan como secuela de la terminación, que serán equivalentes a
los meses de arrendamiento pendientes por vencer.
que ha sido arrendado. La violación a esta estipulación será causa de resolución del
presente contrato de forma inmediata y deberá cancelar a LA ARRENDADORA, los
daños y perjuicios estipulados en la Cláusula Cuarta de la presente convención.
DECIMA SEXTA: Para todos los efectos y consecuencias que se deriven del presente
contrato de arrendamiento, las partes eligen como domicilio especial la ciudad de
Charallave, Municipio Cristóbal Rojas, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran
someterse.
LA ARRENDADORA. LA ARRENDATARIO