UNIVERSIDAD MARIANO

GÁLVEZ DE GUATEMALA.
CENTRO UNIVERSITARIO HUEHUETENANGO.
CURSO: DERECHO CIVIL II.
CARRERA: CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES.

TEMA:
TABLA COMPARATIVA ENTRE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN.

NOMBRE: LUCY FLORETINA MONTEJO TOMÁS.

CARNÉ: 0507-14-15536
SECCIÓN: “B”
FECHA: 18 DE OCTUBRE DE 2015.

USUFRUCTO
 En el usufructo el usufructuario
tiene la facultad de gozar de una
cosa con la obligación de
conservarla y restituirla si la cosa
no es fungible o devolver igual
cantidad y calidad del mismo
género.
 Si se constituye el usufructo a
favor de varias personas
simultáneamente, sea
por herencia o por contrato, no
hay derecho de acrecer, si el
constituyente no la ha establecido
clara y expresamente.
 el usufructo puede ser tanto
de cosas muebles como
inmuebles.
 El usufructuario tomará las cosas
en el estado en que se encuentran;
pero no
podrá entrar en posesión de ellas,
sin hacer previo inventario de los
muebles y descripción del
TABLA COMPARATIVA.
USO
 El uso da derecho de servirse de
cosa ajena o de aprovecharse de
los frutos de ella, en cuanto
basten para las necesidades del
usuario y las de su familia.
 Los derechos de uso se regulan
por el título que los constituye.
 Se ejerce el uso sobre cosas
muebles e inmuebles.
 Si quien tiene el uso de un
fundo tomare todos sus frutos,
estará obligado a hacer los gastos
de cultivos.
HABITACIÓN
 La habitación se limita a lo que sea
necesario para quien tiene el
derecho y para su familia, aun
cuando no la haya tenido en el
momento de constituirse tal
derecho.
 Los derechos de habitación se
regulan por el título que los
constituye.
 La habitación solo sobre
inmuebles.
 Si quien tiene derecho de
habitación ocupare toda la casa
estará obligado a hacer
reparaciones ordinarias y a
pagar las contribuciones.
 Estado de los inmuebles, con
citación del propietario.
 El usufructuario puede gozar por  Los derechos de uso y Habitación  Los derechos de uso y Habitación
sí mismo de la cosa usufructuada, no se pueden enajenar, gravar ni no se pueden enajenar, gravar ni
arrendarla a otro, y enajenar su arrendar. arrendar.
derecho de usufructo.