FOLIO NUMERO DOCIENTOS SESENTA…..

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INSTRUMENTO PUBLICO NÚMERO CIENTO TREINTA Y SIETE (137).- En la

ciudad de Comayagua, departamento de Comayagua, a los veintidós días del mes de

diciembre del año Dos mil veintiuno, siendo las once y treinta de la mañana (11:30 am).

Ante mi SERVANDO ALCERRO SARAVIA, Abogado y notario de este domicilio, con

su notaria en el barrio San Francisco, dos cuadras al oeste de los Tribunales de Justicia, con

teléfono 2772-5079, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número Tres

mil doscientos cincuenta y tres (3253), y con exequátur de notariado registrado en la Corte

Suprema de Justicia con el número Mil seiscientos cuarenta y nueve (1649), comparecen

personalmente los señores DANA MIRIAN SARAVIA SUAZO, mayor de edad, soltera,

ama de casa, vecina del municipio de Ajuterique, departamento de Comayagua, y el señor

RAMON ANTONIO SARAVIA RAMOS, mayor de edad, soltero, labrador, vecino de la

aldea de Playitas, municipio de Ajuterique, departamento de Comayagua, en su condición

de estipulante del señor EDILSON LISANDRO ZAVALA DELCID, mayor de edad,

soltero, labrador, hondureño, vecino del municipio de Ajuterique, departamento de

Comayagua, con numero de identidad 0301-1999-01570, quienes asegurándome hallarse en

el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen:

PRIMERO: La señora DANA MIRIAN SARAVIA SUAZO, declara que es dueña y está

en posesión legítima de un predio ubicado en la Aldea Playitas, Jurisdicción del municipio

de Ajuterique, ciudad de Comayagua, departamento de Comayagua, con clave catastral

0302-0503-00237, con las medidas y colindancias siguientes Punto 1-2: mide uno punto
noventa metros (1.90 mts), rumbo N85°22’29”E; Punto 2-3: mide treinta y uno punto

veinte metros (31.20 mts), rumbo N84°01’21”E; Punto 3-4: mide uno punto veintidós

metros (1.22 mts), rumbo S02°41’46”E; Punto 4-5: mide cuarenta y uno punto cuarenta y

tres metros (41.43 mts), rumbo S02°41’46”E; Punto 5-6: mide veintiuno punto veinticinco

metros (21.25 mts), rumbo S88°01’21”O; Punto 6-7: mide once punto cincuenta y seis

metros (11.56 mts), rumbo S84°58’25”O; Punto 7-1: mide cuarenta y uno metros (41.00

mts),; con las medidas y colindancias siguientes AL NORTE: Colinda con calle y con

propiedad de la señora María de la Paz Moreno Morales; AL SUR: colinda con propiedad

de la señora María Marta Núñez Vásquez y otros; AL ESTE: colinda con propiedad del

señor Ramón Antonio Saravia Moreno; y AL OESTE: colinda con propiedad de la señora

María de la paz Moreno Morales; Con una área de UN MIL TRECIENTOS SESENTA Y

NUEVE PUNTO OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (1,369.84

Cmts2).- Hubo dicho inmueble por COMPRA VENTA, que le hizo a la señora María de

la Paz Moreno Morales bajo el instrumento número 108 autorizado por el notario Servando

Alcerro Saravia y se encuentra inscrito el dominio a favor bajo NUMERO DE

MATRICULA 1832295, ASIENTO UNO (01) del Instituto de la Propiedad de la ciudad

de Comayagua.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora DANA MIRIAN

SARAVIA SUAZO, que del inmueble anteriormente descrito DESMEMBRA un lote de

terreno con CLAVE CATASTRAL 0302-0503-00362, con las medidas, distancias y

colindancias siguientes: Punto 1-2: mide dos punto cuatro metros (2.04 mts), rumbo

N86°28’15”E; Punto 2-3: mide dieciocho punto cincuenta y uno metros (18.51 mts),

rumbo N86°28’15”E; Punto 3-4: mide diecinueve punto setenta metros (19.70 mts), rumbo

S01°42’03”E; Punto 4-5: mide ocho punto cincuenta y tres metros (8.53 mts), rumbo

S88°01’21”O; Punto 5-6: mide once punto cincuenta y seis metros (11.56 mts), rumbo

S01°00’26”E; Punto 6-1: mide diecinueve punto setenta y seis metros (19.76 mts), con las
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colindancias siguientes AL NORTE: colinda con propiedad de la señora Dania Mirian

Saravia Suazo y calle, AL SUR: colinda con propiedad de la señora María Marta Núñez

Vásquez y otros; AL ESTE: colinda con propiedad del señora Dania Mirian Saravia Suazo;

y AL OESTE: colinda con propiedad de la señora María de la Paz Moreno Morales.- Con

una área de TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO PUNTO DIECIOCHO METROS

CADRADOS (398.18 Mts2).- TERCERO: Continúa manifestando la señora DANA

MIRIAN SARAVIA SUAZO que por así tenerlo convenido con el compareciente el señor

RAMON ANTONIO SARAVIA RAMOS, por este acto le da en venta real, pura,

perpetua e irrevocablemente al inmueble descrito en la cláusula que antecede, por el

convenido precio de TRES MIL LEMPIRAS EXACTOS (L.3,000.00), cantidad que

declara haber recibido a su entera satisfacción de manos del comprador, en consecuencia,

se desapodera, quita, aparta el dominio, uso, goce, habitación y demás derechos reales

inherentes a dicho inmueble y se lo traspasa al señor EDILSON LISANDRO ZAVALA

DELCID, libre de toda carga o gravamen, con todos sus usos, anexidades y permanencia

en el mismo y obligándose al saneamiento de la presente venta para en caso de evicción

conforme a derecho y haciéndole entrega de esta escritura, con su antecedente de dominio

en señal de tradición.-CUARTO: El señor RAMON ANTONIO SARAVIA RAMOS,

en la condición que comparece, declaran que es cierto todo lo anteriormente manifestado

por la señora DANA MIRIAN SARAVIA SUAZO, y en consecuencia aceptan en los

términos relacionados a su entera satisfacción, la venta que se les hace del inmueble

descrito en la cláusula primera de este instrumento, dándose por recibido del mismo

inmueble con todos sus derechos reales inherentes y de esta escritura en señal de tradición.

Y enterados todos del derecho que la ley les confiere para leer por si este instrumento, por

su acuerdo procedí a darle lectura integra al mismo, cuyo contenido ratifican, firmando y
estampando sus huellas digitales, de su dedo índice, de la mano derecha, de todo lo cual,

del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, vecindad y nacionalidad de los

otorgantes; de advertir a los otorgantes en cuanto a la obligación que tienen al pago del

impuesto, sobre tradición de bienes inmuebles, cuyo talonario se insertará en el testimonio

que será inscrito en el Registro de la Propiedad correspondiente, así como de haber tenido a

la vista el antecedente de dominio del inmueble objeto de la presente venta, inscrito como

queda dicho, y las tarjetas de identidad de los otorgantes y que por su orden de mención

tienen los siguientes números de identidad: de la señora DANA MIRIAN SARAVIA

SUAZO: 0302-1998-00182; y del señor EDILDON LISANDRO ZAVALA DELCID:

0301-1999-01570; DOY FE.

F Y H) MAXIMO SARAVIA MORENO. F Y H) EDILSON LISANDRO ZAVALA

DELCID FIRMA, HUELLA Y SELLO NOTARIAL: SERVANDO ALCERRO

SARAVIA.- Así mismo doy fe de haber tenido a la vista la copia del Recibo oficial de Pago

en Bancos Número 72248370110 que en lo conducente textualmente dice: Período, Mes 12,

Año 2021, Nombre del Tradente, MAXIMO SARAVIA MORENO,

R.T.N03021953000276, Datos de ubicación del Bien Inmueble: Ubicación Aldea Playitas,

Municipio Comayagua, departamento de Comayagua, Datos del Comprador del Bien

Inmueble: Tarjeta de identidad 0301-1999-01570, Apellidos y Nombre del Comprador:

EDILSON LISANDRO ZAVALA DELCID, RTN del notario:03021959000033.

Apellidos del Notario: Alcerro Saravia, Nombre del Notario: Servando, Numero de

Colegiación: 3253, Monto de Venta: L.3,000.00, No. De Instrumento: 137, Impuesto:

L.45.00, Firma del contribuyente o Representante Legal, Ilegible, Lugar y Fecha:

Comayagua 24-12-2021, Sello y oficina Recaudadora, Banco BANRURAL, Sucursal

Comayagua.

Y a requerimiento de los señores MAXIMO SARAVIA MORENO y EDILSON

LISANDRO ZAVALA DELCID, en el mismo lugar y con fecha veinte y cuatro de

diciembre del dos mil veinte uno , libro, firmo y sello esta primera copia, en el papel

sellado del cuatrienio corriente, llevando los timbres de ley debidamente cancelados,

quedando su original con el cual concuerda en mi protocolo de instrumento públicos que

llevo durante el presente año, bajo el número preinserto, en donde anoté esta saca, DOY

FE.