INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO NOVENTA Y NUEVE (199).

En la ciudad de

Catacamas, Departamento de Olancho, a las cinco y diez de la tarde (5:10 p.m.): del jueves

veintidós del mes de abril del año Dos Mil veintiunos (2021). Ante mí, ALDO EVENOR

SALAS AMADOR, Abogado y Notario Público de este domicilio, con carné del Honorable

Colegio de Abogados de Honduras número Cinco Mil Setecientos Noventa y Tres (5793),

con registro de la Honorable Corte suprema de Justicia de Honduras número MIL

QUINIENTOS CUARENTA (1540), Registro Tributario Nacional Numero

15011976000583 y con notaria situada en el barrio las Flores de la ciudad de Juticalpa, en el

Bufete Legal Salas, Comparecen personalmente los señores por una parte ERITH SAID

BARAHONA CASTRO, mayor de edad, casado, hondureño, ganadero, con domicilio en

Santa Martha de Cuyamel, Catacamas, departamento de Olancho y portador de la tarjeta de

Identidad No. 1503-1973-00163 y por la otra parte MARIA TEODORA BARAHONA

CASTRO, mayor de edad, soltera, ama de casa y de con domicilio en esta ciudad de

Catacamas, departamento de Olancho, ambos en tránsito por esta ciudad, actuando el

primero por sí mismo y la quienes y asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de

sus derechos civiles, libres y espontáneamente dicen; PRIMERO: El señor ERITH SAID

BARAHONA CASTRO, declara que es dueño de una fracción de terreno de un predio

rural ubicado en “CASERIO LOS LIRIOS, ALDEA COLONIA DE PONCAYA,

MUNICIPIO DE CATACAMAS, DEPARTAMENTO DE OLANCHO, el cual cuenta

con los siguientes rumbos y distancias: DEL PUNTO 25 al 1, coordenada X 630134

coordenada Y 1600247, distancia 22.5, rumbo Noroeste; del punto 1 al 2 coordenada X

630152 coordenada Y 1600261 distancia 14.4 metros, rumbo Noroeste, Del punto 2 al 3

coordenada X 630158 coordenada Y 1600262 distancia 72.0 metros, rumbo Noroeste, Del

punto 3 al 4 coordenada X 630217 coordenada y 1600213 distancia 71.4 metros, rumbo

noreste, Del punto 4 y 5 coordenada X 630221 coordenada y 1600311 distancia 21.5 metros,

rumbo noroeste. Del punto 5-6 coordenada X 630241 coordenada y 1600341 distancia 1.2

metros, rumbo noroeste, del punto 6-7 coordenada X 630218 coordenada y 1600345

distancia 13.4 metros, rumbo noroeste. Del punto 7 al 8 coordenada X 630240 coordenada y

1600180 distancia 81.4 metros, rumbo noroeste. Del punto 8 al 9 coordenada X 630324

coordenada y 1600506 distancia 56.1 metros, rumbo noroeste. Del punto 9 al 10 coordenada

X 630359 coordenada y 1600596 distancia 10.0 metros, rumbo noreste. Del punto 10 al 11

coordenada X 6302218 coordenada y 1600664 distancia 80.1 metros, rumbo noreste. Del

punto 11 al 12 coordenada X 630201 coordenada y 1600674 distancia 37.5 metros, rumbo

noreste. Del punto 12 al 13 coordenada X 630145 coordenada y 1600696 distancia 74.4

metros, rumbo noreste. Del punto 13 al 14 coordenada X 630096 coordenada y 1600640

distancia 60.2 metros, rumbo sureste. Del punto 14 al 15 coordenada X 630071 coordenada y

1600612 distancia 19.7 metros, rumbo sureste. Del punto 15 al 16 coordenada X 630018

coordenada y 1600552 distancia 156.5 metros, rumbo suroeste. Del punto 16 al 17

coordenada X 630000 coordenada y 1600528 distancia 96.6 metros, rumbo suroeste. Del

punto 17 al 18 coordenada X 630029 coordenada y 1600480 distancia 146.6 metros, rumbo

suroeste. Del punto 18 al 19 coordenada X 6300078 coordenada y 1600415 distancia 36.7

metros, rumbo suroeste. Del punto 19 al 20 coordenada X 630084 coordenada y 1600403

distancia 5.0 metros, rumbo sureste. Del punto 20 al 21 coordenada X 630088 coordenada y

1600397 distancia 36.1 metros, rumbo sureste. Del punto 21 al 22 coordenada X 630093

coordenada y 1600374 distancia 4.5 metros, rumbo noroeste. Del punto 22 al 23 coordenada

X 630050 coordenada y 1600317 distancia 78.0 metros, rumbo suroeste. Del punto 23 al 24

coordenada X 630103 coordenada y 1600267 distancia 6.1 metros, rumbo suroeste. Del

punto 24 al 25 coordenada X 630115 coordenada y 1600259 distancia 22.8 metros, rumbo

suroeste. CON UN AREA SUPERFICIAL DE (90063.5 M2). TIENE LAS SIGUIENTES

COLINDANCIAS: NORTE: colinda con Erika M. Barahona y Andi R. Barahona, AL

SUR: colinda con Ayala Padilla, AL ESTE: colinda con Glenda Ríos, AL OESTE: colinda

con Armando Barahona., y se encuentra inscrito bajo el número 82 del tomo 64, del

Instituto de la Propiedad de Olancho. SEGUNDO: Sigue declarando el señor, ERITH

SAID BARAHONA CASTRO, que ha decidido dar en DONACIÓN IRREVOCABLE la

fracción de solar antes descrito a su hija MARIA TEODORA BARAHONA CASTRO.

TERCERO: por su parte, MARIA TEODORA BARAHONA CASTRO, declara que es

cierto lo manifestado por el señor, ERITH SAID BARAHONA CASTRO y acepta la

donación que le hace, dándose por recibida de dicho inmueble en señal de tradición de

dominio. Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que tienen para leer por si este

instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifican firman y ponen sus

huellas digitales de su índice derecho, conforme lo dispone el Artículo 113 párrafo 2º de la

Ley de propiedad. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio,

nacionalidad y vecindad de uno y otro, como de haber tenido a la vista la tarjeta de identidad

que por su orden son: 1503-1973-00163 pertenece a ERITH SAID BARAHONA CASTRO,

y No 1503-1971-00871 pertenece a MARIA TEODORA BARAHONA CASTRO.- DOY

FE.
. CON UN AREA SUPERFICIAL DE SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y

DOS PUNTO CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (7862.47 M2). TIENE

LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: NORTE: Melvin Orlando Catellanos, AL SUR:

Keidy Carolina Ayala Padilla, AL ESTE: Vía publica de por medio con propiedad de Isabel

de Jesus Padilla, AL OESTE: Ricarda González., y se encuentra inscrito bajo el número

1670275 del Tomo 2, del Instituto de la Propiedad de Olancho. SEGUNDO: Sigue

declarando el señor ROQUE SAIL CRUZ LOPEZ, que ha convenido con JOSE

ALEJANDRO CRUZ LOBO representada en este acto por JOSE LEON CRUZ LARA,

la enajenación del solar descrito en la cláusula que antecede, por el precio de CIENTO

CUARENTA MIL LEMPIRAS (L. 140,000.00), suma que confiesa haber recibido a su

entera satisfacción, en consecuencia, le otorga la venta, real, pura, perfecta e irrevocable, y

se lo traspasa con todos sus derechos de propiedad, uso, goce y demás anexidades, libre de

gravamen, obligándose al saneamiento de esta venta en caso de evicción. TERCERO: Por

su parte el compareciente JOSE LEON CRUZ LARA, declara: que es cierto lo

manifestado por el señor ROQUE SAIL CRUZ LOPEZ y acepta la venta que le hace a su

representado JOSE ALEJANDRO CRUZ LOBO, dándose por recibido dicho inmueble en
señal de tradición de dominio. Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que tienen

para leer por si este instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido

ratifican los otorgantes, firman y ponen sus huellas digitales de su índice derecho, conforme

lo dispone el Artículo 113 párrafo 2º de la Ley de propiedad. De todo lo cual, del

conocimiento, edad, estado, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de uno y otro, como

de haber tenido a la vista la tarjeta de identidad que por su orden son: 1503-1963-00103,

RTN 1503-1963-001032 y 1503-1974-00239. DOY FE. F Y H.) ROQUE SAIL CRUZ

LOPEZ F Y H.) JOSE LEON CRUZ LARA.- SELLO NOTARIAL F. Y HUELLA.) ALDO

EVENOR SALAS AMADOR, NOTARIO. Y a requerimiento de JOSE LEON CRUZ

LARA, libro, sello, firmo, pongo huella, rubrico, y confronto este primer testimonio en el

mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los

timbres de ley debidamente Cancelados, el que concuerda con su original queda en mi

protocolo corriente que llevo en el presente año, bajo número preinserto, en donde anote esta

saca. DOY FE. como de haber tenido a la vista la boleta de pago de los impuestos de

tradición de bienes inmuebles, que dice FORMULARIO DE PAGO DEL IMPUESTO

SOBRE TRADICION DE BIENES INMUEBLES, NUMERO 72247410986, RAZON O

DEMONINACION JOSE IRENE ROSALES MEZA, RTN CLAVE: 1505-1981-000747

periodo: 04-2021.- DESCRIPCION DEL IMPUESTO TRADICION DE BIENES

NMUEBLES…IMPUESTO A PAGAR: L 135.00 MULTA: 27 RECARGO: L.0.0

INTERESES…LUGAR Y FECHA: CAAT 21-04-2021 F) JOSE IRENE ROSALES

MEZA: FIRMA CAJERO…DOY FE.