INSTRUMENTO NMERO.

(.).- En la ciudad de Tegucigalpa,

Municipio del Distrito Central, a los veintisiete das del mes de julio del ao dos once.Ante m, CARLOS HUMBERTO MEDRANO IRIAS, Notario Pblico de este domicilio, con Registro Nmero Ochocientos Cuarenta y Seis (846) en la Corte Suprema de Justicia, con Despacho Profesional en el Bufete Medrano Iras, Colonia Altos de Miramontes, Sendero La Cumbre, Casa Nmero Un Mil Quinientos Sesenta y Cuatro (1564); comparecen personalmente JOSE EUGENIO ZUNIGA, mayor de edad, casado, hondureo y vecino de la Aldea de Santa Cruz de esta jurisdiccin del Departamento de Francisco Morazn; actuando en su condicin de Presidente y Representante Legal de la ASOCIACION DE COMUNEROS BENEFICIARIOS DE LOS TITULOS DE

PROPIEDAD DE LAS TIERRAS DE SANTA CRUZ Y CRUZ CHIQUITA O PORTILLODE LA CRUZ, RINCON DE DOLORES , EL CERRO, LA CHORRERA Y EL TIGRE; segn lo acredita con el Poder de Representacin y Administracin, en Escritura Publica numero ciento cincuenta y seis (156) de fecha veinticuatro (24) de Noviembre del ao dos mil siete (2007), el cual se encuentra debidamente inscrito bajo el numero sesenta (60) del tomo cuarenta (40) del Registro de Poderes Especiales del Instituto de la Propiedad del Departamento de Francisco Morazn; este ultimo otorgado por la Asamblea de la BENEFICIARIOS DE LOS TITULOS DE PROPIEDAD DE LAS TIERRAS DE SANTA CRUZ Y CRUZ CHIQUITA O PORTILLO DE LA CRUZ, RINCON DE DOLORES EL CERRO, LA CHORRERA Y EL TIGRE; y constituida mediante

Resolucin numero 934-2006, de fecha tres (3) de Octubre del ao dos mil seis (2006), emitida su Personera Jurdica , en los Despachos de la SERETARIA DE GOBERNACION Y JUSTICIA , la cual se encuentra inscrita bajo el numero setenta y uno (71) del tomo doscientos ochenta (280) del Registro de Sentencias del Instituto de la Propiedad del Departamento de Francisco Morazn; y con facultades amplias y suficientes para este tipo de actos del cual yo el Notario doy fe de haber tenido a la vista; y la seora GLORIA MEJIA DE WHEELER, mayor de edad, casada, Licenciada en Economa, hondurea y de este domicilio; quienes me aseguran encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontneamente dicen: PRIMERO: Manifiesta el seor JOSE EUGENIO ZUNIGA VARELA , en su condicin anteriormente expresada, que su Representada esta en posesin y que es legitima

propietaria de un inmueble ubicado en La Aldea De Santa Cruz en el lugar conocido como LOS POZOS;Municipio del Distrito Central; Departamento de Francisco Morazn con un rea de CERO UN HECTAREAS VEINTISIETE AREAS CINCUENTA Y SEIS PUNTO OCHENTA CASIAREAS (01 HAS 27 AREAS 56.80 CAS) equivalentes a CERO UNA MANZANA Y OCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO CINCUENTA Y TRES VARAS CUADRADAS (01 MANZANAS 8,296.53 Vrs 2); el cual tiene las estaciones, rumbos, distancias y colindancias siguientes: De la estacin cero (0) rumbo sur setenta y cuatro grados treinta minutos Este (S 7430E), con una distancia de cuarenta y cuatro punto cero siete metros (44.07 Mts) colinda con propiedad de Francisco Chevez; de la Estacin uno (1) rumbo sur cincuenta y cuatro grados cincuenta minutos Este (S5450E); con una distancia de treinta y ocho punto diecinueve metros (38.09 Mts), colinda con propiedad de Francisco Chavez; de la estacin dos (2) rumbo Sur treinta y ocho grados cero seis minutos Este (S3806E) con una distancia de catorce punto treinta y cuatro metros (14.34 Mts), colinda con propiedad de Francisco Chavez; de la Estacin tres (3) rumbo Norte, cuarenta y nueve grados cero cuatro minutos Este (4904E), con una distancia de diecinueve punto cuarenta y ocho metros (19.48 Mts), colinda con propiedad de Francisco Chvez; de la Estacin cuatro (4) rumbo Norte cero cuatro grados cero un minutos Este, (N 0401E) con una distancia de veintitrs punto noventa y siete metros (23.97 Mts), colinda con propiedad de el seor Rodolfo Estrada; de la estacin cinco (5) rumbo Norte diez grados cero cero minutos Este (N1000E), con una distancia de veinte punto ochenta y tres metros (20.83 Mts), colinda con propiedad de Rodolfo Estrada; de la Estacin seis (6) rumbo Norte veintin grados treinta y nueve minutos Este (N2139E) , con una distancia de treinta y ocho punto treinta y siete metros (38.37 Mts), colinda con propiedad de Rodolfo Estrada , de la estacin siete (7) rumbo Norte sesenta y un grados treinta y cuatro minutos Oeste (N6134W),con una distancia de sesenta y ocho punto cuarenta y dos metros (68.42 Mts), colinda con propiedad de Rodolfo Estrada, de la Estacin ocho (8) rumbo Sur ochenta y cuatro gados veintisis minutos Oeste (S8426W), con una distancia de veintisiete punto setenta y nueve metros (27.79 Mts), colinda con propiedad de Rodolfo Estrada; de la Estacin nueve (9) rumbo Norte cuarenta y un grados cuarenta minutos Oeste (4140W), con una distancia de sesenta y siete punto

veinte metros (67.20 Mts) colinda con propiedad de Rodolfo Estrada; de la estacin diez (10) rumbo Sur veinte grados catorce minutos Oeste (S2014W), con una distancia de cuarenta y uno punto cuarenta y cinco metros (41.45 Mts), colinda con propiedad de Rodolfo Estrada; de la estacin once (11) con rumbo Sur cero cuatro grados cuarenta y cuatro minutos Este (S0444E) con una distancia de treinta y siete punto sesenta y un metros (37.61 Mts), colinda con propiedad de Juan Rosa Lanez; de la estacin doce (12) rumbo sur veintisiete grados cuarenta y dos minutos Este (2742E), con una distancia de cincuenta y ocho punto quince metros (58.15 Mts), colinda con kilometro nueve (9) de la carretera pavimentada que va de Tegucigalpa a San Pedro Sula y viceversa; e inscrita su individualizacin bajo el numero noventa y siete (97) del tomo cinco mil diecisiete (5017) del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas de este Departamento de Francisco Morazn hoy Instituto de la Propiedad.SEGUNDO:- Continua manifestando el seor JOSE EUGENIO ZUNIGA VARELA , en su condicin anteriormente expresada que por este acto viene a dar en donacin a la seora GLORIA MEJIA DE WHEELER, el inmueble descrito en la clusula que antecede y en consecuencia le hace formal traspaso de dominio del inmueble, objeto de este contrato .- TERCERO: Por su parte manifiesta la seora GLORIA MEJIA DE

WHEELER que acepta la donacin hecha a su favor y se da por recibida del inmueble antes citado.- As lo dicen y otorgan los comparecientes, quienes enterados del derecho que la Ley les concede para leer por s esta escritura, por su acuerdo le di lectura ntegra, cuyo contenido ratifican, firman y estampan su huella digital.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesin u oficio y vecindad.- As como de haber tenido a la vista las Tarjetas de Identidad de los comparecientes por su orden.