TESTIMONIO

INSTRUMENTO PUBLICO NÚMERO CIENTO TREINTA Y DOS (132)- En la

ciudad de Comayagua, departamento de Comayagua, a los veintidós días del mes de

diciembre del año Dos mil diecisiete, siendo las nueve de la mañana (09:00 am). Ante mi

SERVANDO ALCERRO SARAVIA, Abogado y notario de este domicilio, con su

notaria en el barrio San Francisco, dos cuadras al oeste de los Tribunales de Justicia, con

teléfono 2772-5079, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número Tres

mil doscientos cincuenta y tres (3253), y con exequátur de notariado registrado en la Corte

Suprema de Justicia con el número Mil seiscientos cuarenta y nueve (1649), comparecen

personalmente los señores MAXIMO SARAVIA MORENO, mayor de edad, casado,

labrador, vecino de la aldea de Playitas, municipio de Comayagua, departamento de

Comayagua, y el señor SELVIN OMAR SARAVIA MORENO, mayor de edad, soltero,

labrador, hondureño, de vecino del municipio de Ajuterique, departamento de Comayagua,

quienes asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente dicen: PRIMERO: El señor MAXIMO SARAVIA MORENO, declara

que es dueño y está en posesión legítimo de un predio que se describe asi: PREDIO No.

152, mapa HJ-43, AREA 0.55 (CINCUENTA Y CINCO CENTESIMAS DE HAS.)

ubicado en el lugar Aldea Playitas, de la ciudad de Comayagua, departamento de

Comayagua, con las colindancias siguientes AL NORTE: Otilia Morales Zavala; AL

SUR: Otilia Morales zavala; AL ESTE: Regina Morales Benitez; y AL OESTE: Rodolfo

Lopez.- Hubo dicho inmueble por TITULO DEFINITIVO DE PROPIEDAD, que le otorgo

por el Instituto Nacional Agrario (INA) y se encuentra inscrito el dominio a su favor bajo el

NUMERO DE MATRICULA 6438, ASIENTO UNO del Instituto de la Proiedad de la

ciudad de Comayagua.- SEGUNDO: Continua manifestando el señor MAXIMO

SARAVIA MORENO, que del inmueble anteriormente descrito DESMEMBRA un lote

de terreno con CLAVE CATASTRAL 0302-0503-00039, con las medidas, distancias y

colindancias siguientes: Punto 1-2: mide diez punto setenta y seis metros (10.76 mts),

rumbo N18°12’07”E; Punto 2-3: mide diez punto cuarenta metros (10.40 mts), rumbo

N21°01’52”E; Punto 3-4: mide cinco punto setenta y cinco metros (5.75 mts), rumbo

N09°39’56”E; Punto 4-5: mide dieciocho punto cuarenta y seis metros (18.46 mts), rumbo

S77°14’54”E; Punto 5-6: mide veintiuno punto cincuenta y dos metros (21.52 mts), rumbo

S00°09’57”O; Punto 6-7: mide cuatro punto cincuenta y ocho metros (4.58 mts), rumbo

S00°46’41”E; Punto 7-1: mide veintiséis punto cuarenta y seis metros (26.46 mts), rumbo

N80°01’35”O; con las medidas y colindancias siguientes : AL NORTE: Calle de por

medio y colinda con María de la Paz Moreno Morales; AL SUR: colinda con María de la

Paz Moreno Morales; AL ESTE: colinda con María de la Paz Moreno Morales; y AL

OESTE: colinda con Marcelina López y otros.- Con una área de QUINIENTOS

SETENTA Y OCHO PUNTO TREINTA Y OCHO METROS CADRADOS (578.38

Mts2). TERCERO: Continúa manifestando el señor MAXIMO SARAVIA MORENO

que por así tenerlo convenido con el compareciente el señor SELVIN OMAR SARAVIA

MORENO, por este acto le da en venta real, pura, perpetua e irrevocablemente al inmueble

descrito en la cláusula que antecede, por el convenido precio de TRES MIL

QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS (L.3,500.00), cantidad que declara haber

recibido a su entera satisfacción de manos de los compradores, en consecuencia, se

desapodera, quita, aparta el dominio, uso, goce, habitación y demás derechos reales

inherentes a dicho inmueble y se lo traspasa al señor SELVIN OMAR SARAVIA

MORENO, libre de toda carga o gravamen, con todos sus usos, anexidades y permanencia

en el mismo y obligándose al saneamiento de la presente venta para en caso de evicción

conforme a derecho y haciéndole entrega de esta escritura, con su antecedente de dominio

en señal de tradición.- CUARTO: El señor SELVIN OMAR SARAVIA MORENO,

declaran que es cierto todo lo anteriormente manifestado por el señor MAXIMO

SARAVIA MORENO, y en consecuencia aceptan en los términos relacionados a su entera

satisfacción, la venta que se les hace del inmueble descrito en la cláusula primera de este

instrumento, dándose por recibido del mismo inmueble con todos sus derechos reales

inherentes y de esta escritura en señal de tradición. Y enterados todos del derecho que la ley

les confiere para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a darle lectura integra

al mismo, cuyo contenido ratifican, firmando y estampando sus huellas digitales, de su

dedo índice, de la mano derecha, de todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil,

profesión u oficio, vecindad y nacionalidad de los otorgantes; de advertir a los otorgantes

en cuanto a la obligación que tienen al pago del impuesto, sobre tradición de bienes

inmuebles, cuyo talonario se insertará en el testimonio que será inscrito en el Registro de la

Propiedad correspondiente, así como de haber tenido a la vista el antecedente de dominio

del inmueble objeto de la presente venta, inscrito como queda dicho, y las tarjetas de

identidad de los otorgantes y que por su orden de mención tienen los siguientes números de

identidad: del señor MAXIMO SARAVIA MORENO: 0302-1953-00027; y del señor

SELVIN OMAR SARAVIA SUAZO: 0302-0503-00039; DOY FE.

FY H). JOSE RUBIO SUAZO F Y H) ANA MARIA LOPEZ HERNANDEZ. F Y H)

OMAR LAGOS COTO FIRMA, HUELLA Y SELLO NOTARIAL: SERVANDO

ALCERRO SARAVIA.- Así mismo doy fe de haber tenido a la vista la copia del Recibo

oficial de Pago en Bancos Número 72245726840 que en lo conducente textualmente dice:

Período, Mes 08, Año 2019, Nombre del Tradente, NORMAN SERVANDO ALCERRO

SEVILLA, R.T.N 08011983121954, Datos de ubicación del Bien Inmueble: Ubicación

Residencial Villa Hermosa, Municipio Comayagua, departamento de Comayagua, Datos

del Comprador del Bien Inmueble: Tarjeta de identidad 0803-1954-00247, Apellidos y

Nombre del Comprador: ANA MARIA LOPEZ HERNANDEZ, RTN del notario:

03011959000033. Apellidos del Notario: Alcerro Saravia, Nombre del Notario: Servando,

Numero de Colegiación: 3253, Monto de Venta: L.1,000.00, No. De Instrumento: 91,

Impuesto: L.15.00, Firma del contribuyente o Representante Legal, Ilegible, Lugar y Fecha:
Comayagua 09-08-2019, Sello y oficina Recaudadora, Banco de OCCIDENTE, Sucursal

Comayagua.

Y a requerimiento de los señores ANA MARIA LOPEZ HERNANDEZ y OMAR

LAGOS COTO, en el mismo lugar y con fecha nueve de agosto del presente año, libro,

firmo y sello esta primera copia, en el papel sellado del cuatrienio corriente, llevando los

timbres de ley debidamente cancelados, quedando su original con el cual concuerda en mi

protocolo de instrumento públicos que llevo durante el presente año, bajo el número

preinserto, en donde anoté esta saca, DOY FE.