TESTIMONIO ESCRITURA PUBLICA NUMERO TREINTA Y TRES (33)

RECTIFICACION DE AREA- En la Ciudad de Esteli, a las Ocho y Treinta Minutos de la Maana. Del da Diecinueve de Enero del ao dos mil Nueve. ANTE MI: ANGEL SEVILLA MIDENCE, ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO DE LA REPUBLICA DE NICARAGUA. De este domicilio y residencia, debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia, segn acuerdo numero: Sesenta y Ocho, para cartular durante un quinquenio que vence el da Dieciocho de Octubre del ao dos mil once. Comparecen, gestionando en su propio nombre, la ciudadana; MARITZA AUXILIADORA JARQUIN BLANDON, Soltera, Ing en Ciencias Agrarias, del Domicilio en la Ciudad de Jinotega de Transito por esta ciudad, quien se identifica con cedula de identidad Numero: ( 241-2405760006U), a quien doy fe de conocer personalmente siendo a mi juicio legalmente capaces para obligarse y contratar y en especial para la celebracin de este acto de cartulacion, bien impuesta de sus derechos en forma legal otorga la compareciente, PRIMERO: (RELACION DE ANTECEDENTES) La Seora; MARITZA AUXILIADORA JARQUIN BLANDON , dice: Que de conformidad con Escritura Publica Numero; Catorce (14) COMPRAVENTA DE INMUEBLE, Autorizada en esta ciudad de Estel, a las cuatro de la Tarde del da Veintisiete de Junio del Ao Dos Mil, Ante los Oficios Notariales de: NICOLAS SEQUEIRA HERNANDEZ, la que se encuentra debidamente Inscrita bajo el Numero: 37,274, Asiento: 2, Folio: 172, TOMO: CCXXVIII, En la columna de Inscripciones, Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades de este Registro Publico de Estel. Documento que me muestra y doy fe de tener a la vista as demuestra la compareciente que es duea en dominio y posesin legal del bien inmueble que describe as: Propiedad Urbana, la cual se encuentra ubicada en el antes paraje LA CHACARA, Hoy Barrio Boanerges Lpez en esta ciudad de Estel, identificada en la plano de Urbanizacin, como el lote Numero Uno del Bloque A, especficamente del lote numero uno, el cual mide y linda por el NORTE: N 80 59 E Mide Treinta y Dos Punto cincuenta Metros (32.50m), con Propiedad de Daniel Leiva; SUR: N 15 32 W, Mide Treinta punto Cincuenta Metros (30.50m), con el lote Numero Dos; ESTE: S 05 51 E, Mide Diez Metros (10.00m), Mediando Avenida, con el lote numero Uno del Bloque B, y OESTE: S 06 00 E Mide Diez Metros (10.00m), con agropecuaria y Mueblera Sociedad

Annima; Con un rea de Extensin de: TRESCIENTOS NUEVE PUNTO SETENTIOCHO METROS CUADRADOS (309.78m2). SEGUNDO: (RECTIFICACION DE AREA) Prosigue hablando la Seora; MARITZA AUXILIADORA JARQUIN BLANDON , y dice: que Segn Plano Topogrfico realizado por el Topografo PEDRO BACA S. Con licencia Catastral: B-5-07, y autorizado por INETER con fecha: 27/08/08, Documento que doy fe de tener a la vista en original, el Lote de Terreno de Su Propiedad Antes Relacionado y Descrito, presenta las Siguientes Lneas, Rumbos, Distancias, y Linderos: de la Lnea 1 a la 2, RUMBOS: N 3 56 29 W, DISTANCIA: Doce Punto Veintids Metros, (12.22m). Linda al NORTE: Residencial Amores del Sol (Ramn Aburto), De la 2 a la 3, RUMBOS: S 74 25 42 W, DISTANCIA: Veintiocho Punto Cuarenta y Cinco Metros, (28.45m). Linda al SUR: Juan Maria Espinal, De la 3 a la 4, RUMBOS: S 10 43 09 E, DISTANCIA: Siete Punto Diecinueve Metros, (7.19m). Linda al ESTE: Calle de por medio y CDI Comunal, Marisela Rodrguez, 4 a la 1, RUMBOS: N 84 40 51 E, DISTANCIA: Veinte y Siete Punto Cero Dos Metros, (27.02m). Linda al OESTE: Uriel Gutirrez Ruiz, Arrojando un Area Total de: DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS. (266.93m2) , Equivalentes a: TRESCIENTAS SETENTA Y OCHO PUNTO SESENTA Y DOS VARAS CUADRADAS. (378.62 Vrs2) Siendo evidente de esta manera que las medidas Actuales y reales de la Propiedad Relacionada no son las que se encuentran en su antecedente de su propiedad Inscrito en el registro publico de la propiedad y con el Objetivo de Realizar Rectificacin del Area acude ante el suscrito notario para la realizacin del presente instrumento.- As se expreso la compareciente a quien instru acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto, de las clusulas generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven renuncias o estipulaciones implcitas y explicitas.- Le el contenido de esta escritura a la otorgante quien sin hacerle modificacin alguna lo aprueban, ratifica y la firma, todo por ANTE MI, el suscrito notario publico que Da fe de todo lo antes relacionado.(F) / ANGEL SEVILLA MIDENCE* NOTARIO PUBLICO . (Ilegible) (F) MARITZA

AUXILIADORA JARQUIN BLANDON (ilegible) PASO ANTE MI: del Frente del Folio Veintids al Frente del Veintitrs, De mi PROTOCOLO NUMERO CUATRO, que llevo durante el ao dos mil Nueve. Y a solicitud de la Sra., MARITZA AUXILIADORA JARQUIN BLANDON, libro este primer testimonio en dos Hojas tiles de papel sellado de ley, las que firmo, sello y

rubrico, en la ciudad de Estel, a las Nueve de la Maana del da Diecinueve de Enero del ao Dos mil Nueve./////////////////////////

Lic. ANGEL SEVILLA MIDENCE ABOGADO Y NOTARIO PBLICO.