Tema-14-Prenda.

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JorgeLafuent

Derechos Reales

3º Grado en Derecho

Facultad de Derecho
Universidad Autónoma de Madrid

Reservados todos los derechos.

No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su totalidad.
 TEMA 14 - LA PRENDA

1. CONCEPTO Y CARACTERÍSTICAS
La prenda es un derecho real de garantía mobiliaria, que exige en el régimen del CC el
desplazamiento posesorio. La cosa objeto de prenda se ha de poner en posesión del
acreedor o de un tercero de común acuerdo. Pero el deudor sigue siendo dueño de ella
hasta que no se adjudique a alguien como consecuencia de la ejecución, es decir, de la
realización del valor (Arts. 1863 y 1869 CC).

Características
- Desplazamiento posesorio: El hecho de que el deudor pierda la posesión de la cosa
tiene como fundamento evitar que este pueda destruirla, deteriorarla, etc. La cosa
pasa a ser posesión bien del acreedor, bien de un tercero de común acuerdo.

- Accesoriedad: La prenda solo puede existir para garantizar una obligación. Así, la
transmisión o extinción de la obligación supone la transmisión o extinción de la prenda.

- Indivisibilidad: La prenda es indivisible, subsistiendo hasta la completa extinción del

crédito garantizado. Así, aunque el acreedor acepte un pago parcial, el deudor no tiene
derecho a una cancelación parcial de la garantía, salvo consentimiento del acreedor.
Ahora bien, siendo varias las cosas dadas en prenda, cuando cada una de ellas
garantice solamente una parte del crédito, el deudor sí podrá extinguir parte de la
prenda (Art. 1860 CC).

2. OBJETO, FORMA DE CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

Objeto (Art. 1864 CC)
Pueden darse en prenda todas las cosas muebles que están en el comercio, con tal de
que sean susceptibles de posesión.

Forma de constitución (Art. 1865 CC)

El CC no impone ninguna forma determinada, solo se requiere la desposesión del
pignorante. Por otro lado, para que la prenda pueda surtir efectos jurídicos frente a
terceros es necesario que conste por instrumento público la certeza de su fecha.

Extinción
Como derecho accesorio, la prenda se extingue con la extinción de la obligación
principal. En cambio, su extinción aislada no supone la de la principal, por ejemplo
cuando la cosa se pierde. Si la cosa dada en prenda que se pierde estaba asegurada, la
garantía recaerá sobre la suma recibida.

Por otro lado, el Art. 1191 CC dispone: “Se presumirá remitida la prenda cuando la cosa
pignorada, después de entregada al acreedor, se hallare en poder del deudor”. Es una
simple presunción iuris tantum, por lo que cabe la prueba en contrario.

3. DERECHOS Y DEBERES DEL ACREEDOR PIGNORATICIO

Derechos
- Derecho de retención: El acreedor tiene derecho a retener la cosa en su poder (o en el
de tercera persona), hasta que se le pague el crédito. Si mientras el acreedor retiene la

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Reservados todos los derechos. No se permite la explotación económica ni la transformación de esta obra. Queda permitida la impresión en su totalidad.
 prenda, el deudor contrajese con él otra deuda exigible antes de haberse pagado la
primera, podrá el acreedor prorrogar la retención hasta que se le satisfagan ambos
créditos, aunque no se hubiese estipulado la sujeción de la prenda a la seguridad de la
segunda deuda (Art. 1866 CC). No puede el deudor pedir la restitución de la cosa
hasta que pague toda la deuda y sus intereses y gastos de conservación (Art. 1871).

- Facultad de defensa: El acreedor puede ejercitar las acciones que competan al dueño

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de la cosa pignorada para reclamarla o defenderla contra tercero (Art. 1869.2º CC).

- Facultad de realización: El acreedor tiene derecho a proceder a la realización del valor

de la cosa dada en prenda, para lo cual tiene un derecho de cobro preferente.
Recordar la prohibición del pacto comisorio. Para lograr la realización del valor,
además de los procedimientos recogidos en la LEC, el Art. 1872 CC recoge uno breve,
rápido y sencillo consistente en la enajenación de la prenda en subasta pública. Si tras
dos oportunidades no se hubiera enajenado, el acreedor podrá hacerse dueño de la
prenda, debiendo otorgar carta de pago por la totalidad de su crédito.

Deberes
- Cuidado de la cosa: El acreedor debe cuidar de la cosa dada en prenda con la
diligencia de un buen padre de familia. Tiene derecho al abono de los gastos hechos
para su conservación y responde de su pérdida o deterioro conforme al CC (Art. 1867).

- No facultad de uso y disfrute: El acreedor no puede usar la cosa dada en prenda sin
autorización del dueño, y si lo hiciere o abusare de ella en otro concepto, puede el
dueño pedir que se la constituya en depósito (Art. 1870 CC).

4. PRENDAS ESPECIALES
Prenda irregular
El constituyente de la prenda entrega dinero u otra cosa genérica y fungible, y el acreedor
pignoraticio ha de devolver otro tanto al cumplirse la obligación garantizada. Así, llegado
el momento de ejecución de la garantía, el acreedor compensa su crédito con el que
contra él tiene el deudor pignoraticio (el dinero dado en garantía). Así, si A tiene una
deuda de 100€ con B, y le da 25€ como garantía, llegado el momento de la ejecución, B
solo le reclamará 75€, haciendo suyos directamente los 25€.

Prenda de créditos
La ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento (1954) permite la prenda sobre
créditos. Se considera que pueden ser objeto de prenda sin desplazamiento los créditos,
incluso los futuros.

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