NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO (975).

En aldea Camojá Grande, municipio de La

Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día diecisiete de agosto del año dos mil veinte,

ANTE MI: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por la parte

vendedora el señor AURELIO VILLATORO CASTILLO, de cincuenta y cinco años de edad,

casado, agricultor, guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se

identifica con el documento personal de identificación con el código único de identificación (CUI)

mil setecientos veinte, sesenta y seis mil quinientos catorce y mil trescientos once (1720 66514

1311), extendido por el Registro Nacional de las Personas; y por la parte compradora el señor

ALER VILLATORO VILLATORO, de cuarenta y siete años de edad, casado, agricultor,

guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el

documento personal de identificación con el código único de identificación (CUI) número dos mil

doscientos tres, sesenta y cinco mil cero veinticuatro y mil trescientos once (2203 65024 1311),

extendido por el Registro Nacional de las Personas; me aseguran los comparecientes encontrarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE

FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA:

Manifiesta el señor AURELIO VILLATORO CASTILLO, bajo juramento legal prestado y

advertido de la pena relativa al delito de perjurio, que tal y como lo acredita con el primer testimonio

de la escritura número ciento veintiséis (126), autorizada en aldea Camojá Grande, del municipio de

La Democracia, departamento de Huehuetenango, el veintisiete de febrero del año dos mil diecisiete,

ante los oficios del Notario Roger Fernando Hidalgo Herrera, es propietario y legitimo poseedor de

un lote de terreno rustico, carente de registro y matricula fiscal, ubicado lugar denominado aldea

“FINCA EL INJERTO II”, del municipio de La Libertad, del departamento del Huehuetenango,

que se comprende dentro de las medidas y colindancias que constan en la referida escritura pública.

SEGUNDA: Continúa manifestando el señor AURELIO VILLATORO CASTILLO, que por este

acto y por el precio de CIEN QUETZALES (Q.100.00), que tiene recibidos en efectivo y al
contado del señor ALER VILLATORO VILLATORO, le VENDE, CEDE Y TRASPASA LA

FRACCIÓN del inmueble identificado en la cláusula primera con las medidas y siguientes NORTE:

cuarenta y un metros con ochenta centímetros, colinda con Pedro de Castillo, SUR: cuarenta y un

metros con ochenta y un centímetros, colinda con vendedor, ORIENTE: once metros con ochenta

centímetros, colinda con calle de por medio, PONIENTE: doce metros, colinda con rio y finca

matriz; sirviendo de mojones y esquineros piedras sembradas a mano e izotes, con un área total

superficial de CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON

CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE METRO CUADRADO. En la venta se incluyen sus

usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual

expresamente manifiesta el vendedor que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de

ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y del comprador, sujetándose al

saneamiento por evicción. TERCERA: Por último, manifiesta el señor ALER VILLATORO

VILLATORO, que en los términos consignados y precio indicado acepta la venta que por este acto

se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista los

documentos con que se identificaron los otorgantes, así como el acta referida en la clausula primera.

y c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública, así como

del trámite respectivo para su debido registro y por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito

y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firma.

Haciéndolo a continuación el Notario. (Fs). Ilegible. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del

Notario autorizante. ES PRIMER TESTIMONIO: de la escritura pública número

NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO (975), autorizada en aldea Camojá Grande, del municipio

de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día de hoy, ante mis oficios notariales, y

para entregar al señor ALER VILLATORO VILLATORO, extiendo, numero, sello y firmo en dos

hojas útiles de papel bond, adhiriéndole los timbres fiscales de ley con los cuales se cubre el

impuesto al valor agregado. En aldea Camojá Grande, del municipio de La Democracia, del
departamento de Huehuetenango, a diecisiete días del mes de agosto del año dos mil veinte.