TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS (366).

En aldea Camojá Grande, municipio de La

Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día cinco de abril del año dos mil veinticuatro.

ANTE MÍ: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparecen por una parte

la señora CAROLINA ERCILIA VELASQUEZ VILLATORO DE ALVARADO, de setenta y

cuatro años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, domiciliada en el departamento de

Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación código único de

identificación (CUI) número un mil seiscientos quince, ochenta y tres mil doscientos noventa y seis

y un mil trescientos uno (1615 83296 1301), extendido por el Registro Nacional de las Personas; y

por la otra parte el señor JOSE LEONIDAS ALVARADO HIDALGO, de setenta y ocho años de

edad, casado, agricultor, guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI)

número dos mil ciento noventa y tres, setenta y ocho mil setecientos sesenta y dos y un mil

trescientos cuatro (2193 78762 1304), extendido por el Registro Nacional de las Personas; quien

actúa como GESTOR DE NEGOCIOS de EDWIN LEONIDAS ALVARADO VELÁSQUEZ, a

quien rendirá cuentas en su respectiva oportunidad, me aseguran los comparecientes encontrarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA

SOBRE RESTO DE BIEN INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes. PRIMERA:

Manifiesta la señora CAROLINA ERCILIA VELASQUEZ VILLATORO DE ALVARADO,

bajo juramento legal prestada y advertido de la pena relativa al delito de perjurio que tal y como lo

acredita con el primer testimonio de la escritura pública número ciento ochenta y seis (186),

autorizada en La Ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día cinco de

febrero del año dos mil ocho, ante los oficios de la Notaria Yessenia Gutiérrez Sontay, es legítima

poseedora de un bien inmueble, carente de registro y matricula fiscal, ubicado en el lugar

denominado “ALDEA CAMOJA GRANDE” del municipio de LA DEMOCRACIA, del

departamento de Huehuetenango, que se comprende dentro de las medidas y colindancias que

constan en la respectiva escritura pública. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora

CAROLINA ERCILIA VELASQUEZ VILLATORO DE ALVARADO, que por este acto y por

el precio de CINCUENTA QUETZALES (Q.50.00), que tiene recibidos en efectivo y al contado

de EDWIN LEONIDAS ALVARADO VELÁSQUEZ, a través de su gestor de negocios, le

VENDE, CEDE Y TRASPASA EL RESTO del inmueble identificado en la cláusula primera, que

consta de un área total superficial de: CIENTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS CON

SESENTA CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO. En la venta se incluyen sus usos,

costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual

expresamente manifiesta la vendedora que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de

ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y del comprador, sujetándose al

saneamiento por evicción. TERCERA: Por último manifiesta el señor JOSE LEONIDAS

ALVARADO HIDALGO, que en los términos consignados y precio indicado acepta la venta para

EDWIN LEONIDAS ALVARADO VELÁSQUEZ, que por este acto se le hace. Yo, el Notario,

doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista los documentos de

identificación de los otorgantes, así como primer testimonio de la escritura referida en la cláusula

primera. Y c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública, y

por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor

y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo a continuación el Notario.(Fs).

Ilegible. Ilegible. Ante mí. Ilegible. Se ve el sello del Notario autorizante ES PRIMER

TESTIMONIO: de la escritura número TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS (366), autorizada en

aldea Camojá Grande, municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el día de hoy

ante mis oficios notariales y para entregar a EDWIN LEONIDAS ALVARADO VELÁSQUEZ,

extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas útiles de papel bond, a la cual se le adhieren los

timbres fiscales de ley, con los cuales se cubre el impuesto al valor agregado. En aldea Camojá

Grande, municipio de La Democracia departamento de Huehuetenango, a cinco días del mes de

abril del año dos mil veinticuatro.