NÚMERO DIEZ (10).

En aldea Camojá grande, municipio de la Democracia, del departamento de

Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil trece, trece, ANTE MI: ROGER FERNANDO

HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por la parte vendedora el señor OCTAVIO MARTINEZ

LOPEZ, de sesenta y cinco años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el

departamento de Huehuetenango, quien se identifica con la Cedula de Vecindad numero de orden eme guion

trece y de registro cuatro mil cuatrocientos cuarenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de la

Libertad, Departamento de Huehuetenango, y por la parte compradora el señor ROCAEL MARTINEZ

LOPEZ, de cincuenta y ocho años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el

departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento de Identificación Personal numero

dos mil trescientos once, veintisiete mil cuatrocientos noventa y nueve y mil trescientos once, extendido por

el Registro Nacional de Las Personas, me aseguran los comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE BIEN

INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor OCTAVIO

MARTINEZ LOPEZ, que tal y como lo acredita con el primer testimonio de la escritura pública numero

dos mil ciento dos, autorizada en el Municipio de la Democracia, departamento de Huehuetenango, el día

trece de diciembre el año dos mil once, ante los oficios del notario Edgar Rodrigo Lopez Cárdenas, es

legítimo propietario y poseedor de un bien inmueble de carácter rustico carente de registro y matricula fiscal,

ubicado entre las Aldeas Guailá y la Reforma Chojil, del Municipio de la Democracia, departamento de

Huehuetenango, que se comprende dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: veintidós metros con

sesenta y ocho centímetros colinda con carretera de terracería, SUR: veintidós metros con sesenta y ocho centímetros,

colinda con Hilda Domingo Ramírez, ORIENTE: cien metros colinda con Rocael Martinez, en línea quebrada,

PONIENTE: cien metros colinda con Marcos Lucas, línea quebrada, con un nacimiento de agua que sale en cada

invierno, de mojones y esquineros, piedras sembradas a mano, consta de un área total superficial de: DOS MIL

DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor

OCTAVIO MARTINEZ LOPEZ, que por este acto y por el precio de CIEN QUETZALES (Q.100.00),
que tiene recibidos en efectivo y al contado del señor ROCAEL MARTINEZ LOPEZ, le VENDE, CEDE

Y TRASPASA LA TOTALIDAD del inmueble identificado en la clausula primera. En la venta se incluyen

sus usos, costumbres, servidumbres, todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual

expresamente manifiesta el vendedor que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase

que puedan afectar derechos de terceras personas y del comprador, sujetándose al saneamiento por evicción.

TERCERA: Por último manifiesta el señor ROCAEL MARTINEZ LOPEZ, que en los términos

consignados y precio indicado acepta la venta que por este acto se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista documentos de identificación de los otorgantes, con lo

cual acredita su calidad de guatemalteco de origen y el primer testimonio de la escritura referida en la

clausula primera. Y c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública,

así como del trámite respectivo para su debido registro y por mandato legal di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enteradas de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman,

a continuación el notario. (Fs). Ilegible. Ilegible. Ante mí: Ilegible, Se ve el sello del Notario autorizante. ES

PRIMER TESTIMONIO: de la escritura pública número diez, autorizada en Aldea Camojá Grande,

Municipio de la Democracia, departamento de Huehuetenango, el día de hoy, ante mis oficios notariales, y

que para entregar al señor ROCAEL MARTINEZ LOPEZ, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas

útiles de papel bond, adhiriéndole dos timbres fiscales por la cantidad de seis quetzales, con los cuales se

cubre el impuesto al valor agregado. En la aldea Camojá Grande, del municipio de La Democracia, del

departamento de Huehuetenango, a los veintidós días del mes de enero del año dos mil trece.