NÚMERO TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO (344).

En aldea Camojá grande, municipio de La Democracia, del departamento de

Huehuetenango, el día catorce de abril del año dos mil quince, ANTE MI: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por la

parte vendedora el señor TOMAS ARAEL DE LEÓN VILLATORO, de treinta y cinco años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, domiciliado en el

Departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) número mil

setecientos cuarenta y uno espacio sesenta y un mil setecientos cincuenta y uno espacio mil trescientos veintiséis (1741 61751 1326), extendido por el

Registro Nacional de las Personas; y por la parte compradora la señora ORALIA IDALMA MARTÍNEZ PÉREZ DE GODÍNEZ, de veinticuatro años

de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, domiciliada en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación código único de identificación (CUI) numero mil setecientos cuarenta y uno espacio sesenta y un mil novecientos cincuenta y seis espacio

mil trescientos once (1741 61956 1311), extendido por el Registro Nacional de las Personas ; me aseguran los comparecientes encontrarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, contenida en las

cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor TOMAS ARAEL DE LEÓN VILLATORO, que tal y como lo acredita con el primer testimonio de

la escritura pública número mil ochocientos ochenta y nueve (1889), autorizada en Aldea Camojá Grande, municipio de La Democracia, del departamento

de Huehuetenango, el día seis de noviembre del año dos mil nueve, ante los oficios de la Notaria Yessenia Marycruz Gutiérrez Sontay, es propietaria y

legítima poseedora de un lote de terreno rustico, carente de registro así como de matricula fiscal, ubicado en la aldea “EL INJERTO”, municipio de La

Libertad, departamento de Huehuetenango, que se comprende dentro de las medidas y colindancias que constan en la referida escritura. SEGUNDA:

Continúa manifestando el señor TOMAS ARAEL DE LEÓN VILLATORO, que por este acto y por el precio de CINCUENTA QUETZALES

(Q.50.00), que tiene recibidos en efectivo y al contado de la señora ORALIA IDALMA MARTÍNEZ PÉREZ DE GODÍNEZ, le VENDE, CEDE Y

TRASPASA una fracción con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: quince metros, colinda con Ismar Gómez, SUR: quince metros, colinda con

Jobina Ramírez, ORIENTE: sesenta y nueve metros con veinte centímetros, colinda con EL vendedor y PONIENTE: sesenta y dos metros con setenta

centímetros, colinda con Elisandro Ramírez, sirviendo de mojones y esquineros piedras sembradas a mano. Consta de un área total superficial de:

NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO CENTIMETROS DE METRO CUADRADO. En la

venta se incluyen sus usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual expresamente manifiesta el

vendedor que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y de la compradora,

sujetándose al saneamiento por evicción. TERCERA: Por último manifiesta la señora ORALIA IDALMA MARTÍNEZ PÉREZ DE GODÍNEZ, que en

los términos consignados y precio indicado acepta la venta que por este acto se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)
que tuve a la vista los documentos de identificación de los otorgantes, así como la partida de nacimiento de la compradora, y el primer testimonio de la

escritura referida en la clausula primera. y c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública, así como del trámite

respectivo y por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan,

ratifican y firman, haciéndolo a continuación el Notario. (Fs). Ilegible. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del Notario autorizante. ES

TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura número TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO (344), autorizada en aldea Camojá grande Municipio

de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el día de hoy ante mis oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE

PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja útil de papel bond, a la cual se le adhieren los timbres de ley. En aldea Camojá grande,

Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, a catorce días del mes de abril del año dos mil quince.