NÚMERO SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE (657).

En aldea Camojá Grande, municipio de La

Democracia, departamento de Huehuetenango, el tres de mayo de dos mil diecinueve, ANTE MI: ROGER

FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por la parte vendedora el señor ALEJANDRA

PÉREZ ORDÓÑEZ, de sesenta y seis años de edad, soltero, ama de casa, guatemalteca, domiciliada en el

departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, código

único de identificación (CUI) número dos mil trescientos cincuenta y nueve espacio ochenta y un mil

novecientos noventa espacio un mil trescientos once (2359 81990 1311), extendido por el registro nacional

de las personas, y por la parte compradora el señor JAIRO ANGEL MATÍAS RAMÍREZ, de treinta y tres

años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Huehuetenango, quien se

identifica con el documento personal de identificación número dos mil doscientos setenta y dos espacio veinte

mil quinientos veintiocho espacio un mil trescientos once (2272 2058 1311) extendido por el Registro

Nacional de las Personas; me aseguran los comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE,

contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora ALEJANDRA PÉREZ

ORDÓÑEZ, bajo juramento legal prestado y advertido de la pena relativa al delito de perjurio, que tal y

como lo acredita con el acta número setecientos cuarenta y siete guion dos mil guion (747-2000), autorizada

en el municipio de La Libertad, departamento de Huehuetenango, el día seis de Junio de dos mil, ante El

Alcalde Municipal y Secretario es legítima propietaria y poseedora de un bien inmueble el cual se encuentra

ubicado en CASERÍO EL BAÑADERO, MUNICIPIO DE LA LIBERTAD, DEPARTAMENTO DE

HUEUETENANGO”, que se comprende dentro de las medidas y colindancias que constan en la referida

escritura. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora ALEJANDRA PÉREZ ORDOÑEZ, que por este

acto y por el precio de CIEN QUETZALES (Q.100.00), que tiene recibidos en efectivo y al contado del

señor JAIRO ANGEL MATÍAS RAMÍREZ, le VENDE, CEDE Y TRASPASA una fracción del

inmueble identificado en la clausula primera con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: ciento

catorce metros con noventa y cinco centímetros, colinda con Audelia López Gómez, SUR: noventa y cuatro
metros con cinco centímetros, colinda con Alejandra Pérez Ordóñez, ORIENTE: cincuenta y dos metros con

veinticinco centímetros, colinda con Alejandra Pérez Ordóñez y PONIENTE: cuarenta y un metros con

ochenta centímetros, colinda con Gregorio Pérez López y Máximo Pérez, sirviendo de mojones y esquineros

árboles de sauces y piedras sembradas a mano, carece de construcciones, servicios y cultivos , consta de un

área total superficial de: CINCO MIL DOSCIENTOS SIETE PUNTO OCHENTA Y DOS METROS

CUADRADOS. En la venta se incluyen sus usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por

derecho corresponde, sobre la cual expresamente manifiesta el vendedor que no pesan gravámenes,

anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y del

comprador, sujetándose al saneamiento por evicción. TERCERA: Por último manifiesta el señor JAIRO

ANGEL MATÍAS RAMÍREZ, que en la calidad con que actúa y en los términos consignados y precio

indicado acepta la venta que se la hace a su favor, que por este acto se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista los documentos de identificación de los otorgantes, así

como la partida de nacimiento de la compradora, con lo cual acredita su calidad de guatemalteca de origen y

el primer testimonio de la escritura referida en la clausula primera. Y c) de que advertí a los otorgantes del

impuesto que grava la presente escritura pública, y por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y

bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman,

haciéndolo a continuación el notario. (Fs). Firma ilegible. Ilegible. Ante mi Ilegible. Se ve el sello del notario

autorizante.--------------PRIMER TESTIMONIO: de la escritura número SEISCIENTOS CINCUENTA Y

SIETE (657), autorizada en aldea Camojá Grande municipio de La Democracia, departamento de

Huehuetenango, el día de hoy ante mis oficios notariales y que para entregar al señor JAIRO ANGEL

MATÍAS RAMÍREZ, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas útiles de papel bond, adhiriéndole los

timbres fiscales de ley con los cuales se cubre el impuesto al valor agregado. En la aldea Camojá Grande, del

municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, a tres días del mes de mayo del año dos

mil diecinueve.