NÚMERO TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS (342).

En aldea Camojá grande, municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el

día catorce de abril del año dos mil quince. ANTE MI: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparecen por una parte el señor

FELIPE MARTINEZ, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) numero dos mil doscientos dos espacio sesenta y cinco mil

quinientos setenta y siete espacio un mil trescientos once (2202 65577 1311), extendido por el Registro Nacional de las Personas; y por la parte compradora

el señor ISRAEL ANTONIO CASTILLO RECINOS, de cincuenta y ocho años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, domiciliado en el

departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) numero dos mil

doscientos cincuenta y cinco espacio veinte mil quinientos cincuenta y nueve espacio un mil trescientos once (2255 20559 1311), extendido por el Registro

Nacional de las Personas; me aseguran los comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan

COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiestan el señor FELIPE

MARTINEZ, que tal y como lo acredita con el primer testimonio de la escritura número un mil once (1011), autorizada en la aldea Camojá grande,

municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día treinta de julio de dos mil cuatro, ante los oficios del notario Yessenia Marycruz

Gutiérrez Sontay, es dueño de un inmueble rustico, carente de registro y matricula fiscal, ubicado en aldea “EL BOJONALITO IXTATILAR” del

municipio de La Libertad, del departamento de Huehuetenango, que se comprende dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: quince

metros con cuatro centímetros, colinda con Fausto Escalante, SUR: quince metros con cuatro centímetros, colinda con Leonardo Pérez, ORIENTE: ciento

setenta y cinco metros con cincuenta y seis centímetros, colinda con Rigoberto Escalante, y PONIENTE: ciento setenta y cinco metros con cincuenta y

seis centímetros, colinda con Celso Castillo. Cultivado con café. Consta de un área total superficial de: DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA

METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE METRO CUADRADO. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor

FELIPE MARTINEZ, que por este acto y por el precio de CINCUENTA QUETZALES (Q.50.00), que tiene recibidos en efectivo y al contado del

señor ISRAEL ANTONIO CASTILLO RECINOS, le VENDE, CEDE Y TRASPASA LA TOTALIDAD del inmueble identificado en la cláusula

primera. En la venta se incluyen sus usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual expresamente

manifiesta el vendedor que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y del

comprador, sujetándose al saneamiento por evicción. TERCERA: Manifiesta el señor ISRAEL ANTONIO CASTILLO RECINOS, que en los términos

consignados y precio indicado acepta la venta que por este acto se realiza. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la

vista los documentos de identificación de los otorgantes, así como el primer testimonio de la escritura referida en la cláusula primera. Y c) de que advertí a
los otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública, así como del trámite respectivo y por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y

bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firma, solamente el comprador no así el vendedor que por

ignorar hacerlo deja la impresión digital de su dedo pulgar derecho, firmando a su ruego la señorita María de Los Ángeles Herrera Alvarado, persona

civilmente capaz y de mi conocimiento, haciéndolo a continuación el Notario. (Fs). Se ve una impresión digital. Ilegible. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve

el sello del Notario autorizante. ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura número TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS (342), autorizada en

aldea Camojá grande Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el día de hoy ante mis oficios notariales y que para remitir al

ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja útil de papel bond, a la cual se le adhieren los timbres de ley.

En aldea Camojá grande, Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, a catorce días del mes de abril del año dos mil quince.