NÚMERO DOS (2).

En aldea Camojá grande, municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día ocho de enero del año

dos mil quince, ANTE MI: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por la parte vendedora el señor ANGEL

CESAR VILLATORO CASTILLO, de treinta y seis años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de

Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) numero un mil

ochocientos cincuenta y cuatro espacio veintisiete mil ciento setenta espacio mil trescientos doce (1854 27170 1312), extendido por el Registro

Nacional de las Personas y por la parte compradora la señora MARIA LETICIA MENDEZ DE CALDERON, de cuarenta y nueve años de

edad, casada, ama de casa, guatemalteca, domiciliada en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación código único de identificación (CUI) numero un mil novecientos ochenta y nueve espacio cincuenta y seis mil cuatrocientos

noventa y cinco espacio y mil trescientos cuatro (1989 56495 1304), extendido por el Registro Nacional de las Personas; me aseguran los

comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE

TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor ANGEL CESAR

VILLATORO CASTILLO, bajo juramento legal prestado y advertido de la pena relativa al delito de perjurio, que tal y como lo acredita con el

primer testimonio numero ochocientos noventa y tres (893), autorizada en el aldea Camojá grande, municipio de La Democracia, departamento

de Huehuetenango, el día veinticinco de septiembre del año dos mil catorce, ante los oficios del Notario Roger Fernando Hidalgo Herrera, es

propietario y legitimo poseedor de un lote de terreno que forma parte de la finca rústica número: DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS

VEINTICINCO (16,225) Folio: CIENTO DOCE (112) del Libro: SESENTA (60), de Huehuetenango, ubicado en el caserío “MARILANDIA”

municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, que se comprende dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE:

veintiún metros, colinda con Jacinto Ramos, SUR: veintiún metros, colinda con Jeremías (se desconoce el Apellido), ORIENTE: veintiún

metros, colinda con el vendedor y PONIENTE: veintiún metros, colinda con calle, sirviendo de mojones y esquineros, piedras sembradas a

mano e izotes. Consta de un área total superficial de: CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS. SEGUNDA:

Continúa manifestando el señor ANGEL CESAR VILLATORO CASTILLO, que por este acto y por el precio de CINCUENTA

QUETZALES (Q.50.00), que tiene recibidos en efectivo y al contado de la señora MARIA LETICIA MENDEZ DE CALDERON, le

VENDE, CEDE Y TRASPASA LA TOTALIDAD del inmueble identificado en la clausula primera. En la venta se incluyen sus usos,

costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual expresamente manifiesta el vendedor que no pesan

gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y de la compradora, sujetándose al
saneamiento por evicción. TERCERA: Por último manifiesta la señora MARIA LETICIA MENDEZ DE CALDERON, que en los términos

consignados y precio indicado acepta la venta que por este acto se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que

tuve a la vista los documentos de identificación de los otorgantes, así como el primer testimonio de la escritura referida en la clausula primera. Y

c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública, así como del trámite respectivo y por mandato legal di

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo

a continuación el Notario. (Fs). Ilegible. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del Notario autorizante. ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la

escritura número DOS (2), autorizada en aldea Camojá grande Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el día de hoy ante

mis oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja útil de

papel bond, a la cual se le adhieren los timbres de ley. En aldea Camojá grande, Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango ,

a ocho días del mes de enero del año dos mil quince.