INSTRUCCIONES

SEÑOR:
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NOTARIO PÚBLICO DE _________.

En Osorno, a diecinueve de abril de dos mil veintiuno, comparecen: don CIRO

OTTMAR SCHULZ SCHULZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes,
empresario, cédula nacional de identidad número cinco millones ciento cuarenta y
seis mil seiscientos sesenta y tres guion dos, domiciliado en Ruta U cincuenta y
cinco, kilómetro cuatro de la ciudad de Osorno, y don PABLO ENRIQUE
CORNELIO ALVAR HARO, chileno, casado y separado totalmente de bienes,
médico veterinario, cédula nacional de identidad número diez millones ochocientos
cinco mil trescientos ochenta guion uno, domiciliado en calle Diego de Almagro
número mil doscientos sesenta y nueve, comuna de Osorno, los comparecientes
mayores de edad, a quienes doy fe de conocer por haberme acreditado su identidad
con las cédulas indicadas, vienen en entregar a Ud. las siguientes instrucciones:
PRIMERO: Por escritura pública otorgada con esta misma fecha en esta Notaría,
anotada bajo el repertorio número ______________, don CIRO OTTMAR
SCHULZ SCHULZ, vendió, cedió y transfirió a don PABLO ENRIQUE
CORNELIO ALVAR HARO, quien compró, aceptó y adquirió para sí la siguiente
propiedad: PARCELA LOTE TREINTA Y SIETE, del plano de subdivisión de la
Parcela número veinticuatro del proyecto de parcelación “Baquedano”, ubicado en
la comuna y departamento de Osorno, de una superficie aproximada de seis mil
metros cuadrados, lote singularizado y deslindado en la cláusula tercera de la
escritura indicada.
SEGUNDO: Que el precio total de la compraventa indicada asciende a la cantidad
de cuarenta y ocho millones de pesos.
TERCERO: El precio de la compraventa se pagó de la siguiente manera:
A) con la suma de nueve millones seiscientos mil pesos, que se paga en este acto,
de contado y en dinero en efectivo declarando la parte vendedora haberlo recibido
conforme y a su entera satisfacción, sin tener reclamo alguno que formular y;
B) el saldo de treinta y ocho millones cuatrocientos mil pesos, se paga en este acto
mediante cheque endosable a favor del vendedor, número XXXXXX de la cuenta
corriente número XXXXX del Banco Itaú, y endosado en favor del vendedor, don
Ciro Ottmar Schulz Schulz,
CUARTO: El cheque individualizado anteriormente quedará bajo su custodia y
cuidado, y será entregado a don Ciro Ottmar Schulz Schulz, sólo una vez que se
haya practicado la inscripción de dominio de los inmuebles vendidos, a nombre del
comprador don Pablo Enrique Cornelio Alvar Haro, en el Conservador de Bienes
Raíces de Osorno, lo que se acreditará exhibiendo los correspondientes certificados
de dominio vigente extendidos por el Conservador de Bienes Raíces de Osorno, y
siempre que conste que al inmueble objeto de la respectiva compraventa no le
afectan hipotecas, gravámenes, prohibiciones ni litigios, condición que se entenderá
cumplida con la exhibición del certificado de hipotecas y gravámenes, interdicciones
y prohibiciones, y de litigios, extendidos por el mismo Conservador que así lo
acredite.
QUINTO: Se acuerda expresamente que las presentes instrucciones no podrán ser
modificadas unilateralmente por ninguno de los intervinientes a la escritura de la
referencia.
SEXTO: Si transcurridos 90 días corridos desde esta fecha, no se hubiere exhibido
al Notario los documentos indicados en la cláusula cuarta de este instrumento, el
vale vista singularizado podrá ser retirado por el representante del comprador, previa
suscripción por parte de éste, de una escritura de resciliación, que deje sin efecto el
contrato de compraventa singularizado en la cláusula primera.

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Nombre: PABLO ENRIQUE CORNELIO ALVAR HARO
C.I.

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Nombre: CIRO OTTMAR SCHULZ SCHULZ
C.I.