ALZAMIENTO DE HIPOTECAS Y DE PROHIBICION

BANCO SANTANDER CHILE

ALEXIS ANTONIO YAÑEZ CHINCHILLA

Comparecen: Don _____________________ quien declara ser chileno, casado, ingeniero

comercial, cédula de identidad número ________________y don
______________________, quien declara ser chileno, casado, empleado, cédula de
identidad número _______________________; ambos en representación del BANCO
______________-, rol único tributario número _________________ todos domiciliados
________________-, en adelante "el Banco", los compareciente mayores de edad, a
quienes conozco por haberme acreditado su identidad con sus respectivas cédulas y
exponen.- PRIMERO. De la propiedad: Por escritura pública de fecha treinta de
septiembre del año dos mil trece suscrita en la Notaría de Antofagasta de doña María
Soledad Lascar Merino don ALEXIS ANTONIO YAÑEZ CHINCHILLA y doña
ÁNGELA ELIZABETH CORTÉS MARTÍNEZ compró a CONSTRUCTORA SANTA
BEATRIZ S.A un inmueble ubicado en esta ciudad que corresponde al DEPARTAMENTO
NUMERO DOSCIENTOS QUINCE, del segundo piso, a la BODEGA NUMERO
VEINTIOCHO y al ESTACIONAMIENTO NUMERO OCHENTA Y DOS del Edificio
“SALITRERA PISSIS” del “CONDOMINIO SALITRERA PISSIS” del Sector Altos
Jardines del Sur, y que tiene su acceso por calle Llullaillaco numero cero dos mil quinientos
uno, descrito en el plano que se encuentra archivado al final del Registro de Propiedad del
año dos mil trece bajo el numero mil ciento ochenta y tres. Las medidas y deslindes del
Lote C CUATRO sobre el cual se encuentra construido el referido condominio son los
siguientes: AL NOR ORIENTE: en cincuenta y ocho coma setenta y un metros con lote C-
cinco; AL SUR PONIENTE: en cinco metros con área verde numero dos y en cincuenta y
nueve coma veintiséis metros con lote C-TRES; al NOR PONIENTE: en ochenta y dos
coma veintitrés metros con deslinde general del plano; y AL SUR ORIENTE: en cinco
metros y en setenta y siete coma cero cuatro metros con calle Uno, área verde número dos
de por este medio. El título de dominio a su nombre se inscribió a fojas seiscientos
cincuenta y ocho vuelta número setecientos veintisiete del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta del año dos mil catorce SEGUNDO. Del
precio de la venta y forma de pago: El precio de venta fue el equivalente en pesos,
moneda legal, de mil ciento setenta Unidades de Fomento, por su valor diario a la fecha
del citado contrato, que se entera y paga de la siguiente forma: a) Con el equivalente en
pesos, moneda legal, de doscientas treinta y cuatro Unidades de Fomento, por su valor
diario a la fecha del presente contrato, que el comprador pagó en el acto de la escritura al
vendedor; B) Con el equivalente en pesos, moneda legal, de novecientas treinta y seis
unidades de Fomento, por su valor a la fecha de la escritura, que el Banco expresamente
facultado por el mutuario pagó por cuenta de él al vendedor, con cargo a un crédito
hipotecario que por igual cantidad de Unidades de Fomento le otorgó al mutuario en dicho
instrumento, en los términos que en él se señalaron en dicha escritura. TERCERO. De la
hipoteca y prohibicion: A fin de garantizar al Banco el cumplimiento exacto, íntegro y
oportuno de todas las obligaciones emanadas en virtud del mutuo hipotecario, constituyó, a
favor del BANCO SANTANDER CHILE hipotecas y prohibición de gravar y enajenar
sobre el inmueble. Las hipotecas y prohibición referidas se inscribieron en fojas setecientos
cuarenta y cuatro número quinientos noventa y dos y a fojas quinientos setenta y tres vuelta
número quinientos setenta y ocho ambas en Registro de Hipotecas y Gravámenes y de
Interdicciones y Prohibiciones ambos del año dos mil catorce del Conservados de Bienes
Raíces de Antofagasta. CUARTO. Del Alzamiento: Declaran los comparecientes, que su
representado ha recibido del deudor la totalidad del referido saldo de precio, en
consecuencia, por este acto e instrumento, vienen alzar y cancelar la hipoteca y la
prohibición singularizadas en la cláusula precedente; y facultan al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir y firmar las anotaciones, inscripciones y
subinscripciones que procedan. QUINTO. De la facultad: Se faculta al portador de copia
autorizada de esta escritura y, particularmente a doña NAYARETH MILENA
CONTRERAS CARVAJAL, para que pueda requerir y firmar las inscripciones,
subinscripciones y demás anotaciones que proceden en derecho, como asimismo para
redactar, otorgar y suscribir, en representación de los comparecientes, todos los
instrumentos públicos y/o privados que sean necesarios para aclarar, modificar, o
complementar dicho contrato, ya sea en sus cláusulas principales o accesorias, incluso
aquéllos que a juicio del Conservador de Bienes Raíces resulten legalmente procedentes o
aparezcan como necesarios para tales efectos, conforme lo señalado en el artículo ochenta y
dos del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces y, en general, hasta
obtener la completa tradición del inmueble anteriormente singularizados en favor de la
compradora. La concesión de esta facultad será, irrevocable y persistirá aunque sobrevenga
la muerte o incapacidad de alguna de las partes o de todas ellas o la disolución de las
personas jurídicas. OCTAVO: La personería de don ___________________ para
representar al BANCO _____________ consta de escritura pública de fecha
___________________ y la personería de don _________________del Banco
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________________ consta de escrituras públicas de fecha otorgada en la
Notaría con fecha ___________________ las que no se insertan por ser
conocidas de las partes y del notario que autoriza. Minuta redactada por doña
NAYARETH MILENA CONTRERAS CARVAJAL. En comprobante y previa lectura
firman los comparecientes.- Se dan dos copias.- Doy fe.--

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NOMBRE: _____________________________________

C.I. Nº: ________________________________________

p.p. Banco Santander-Chile

FIRMA: _______________________________________