Contrato de compraventa

Conste el presente documento que entre los suscritos, a saber FRANCISCO JAVIER ALVAREZ
ESPITIA, mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía numero 1 558.786, expedida en
LORICA; quienes para los efectos del presente contrato se denominaran EL VENDEDOR; y PEDRO
BENITO VALENCIA MADERA, mayor de edad, domiciliado en el CARITO, identificado con cedula
de ciudadanía numero 11.038.767 de Lorica Quien para el efecto del presente contrato se denomina
COMPRADOR, hemos celebrado el presente contrato de compraventa, el cual, estará regido por las
cláusulas que se enuncian a continuación:
PRIMERA: Los vendedores transfieren a título de venta y hacen entregan real y efectiva al
comprador, de un lote de terreno de TRES MIL METROS CUADRADOS (3.000 M ²) ubicado en la
vereda de SAN PABLO, comprensión del Corregimiento de MORALITO en jurisdicción municipal de
COTORRA.
SEGUNDA: En contraprestación, el comprador cancela la suma de SEIS MILLONES (6.000.000),
cantidad esta que reciben ellos a su entera satisfacción en la fecha de suscripción del presente
documento.
TERCERA: Que el terreno que se da en venta, lo vienen ocupando el por Derechos herenciales y,
así, en esta forma se obligan a entregarlo al comprador en la fecha de suscripción de este
documento, manifestando que se encuentra el terreno libre de todo gravamen legal o convencional,
así como también, libre de condición resolutoria limitativa de dominio como censo, anticresis,
hipoteca, usufructo, uso o habitación, servidumbres, patrimonio de familia, obligándose los
vendedores, en general, a responder por el saneamiento de la presente venta.
CUARTA: Se comprometen el vendedor a correr la Escritura Pública del mencionado terreno que
se da en venta cuando hay requerimiento en tal sentido por parte del comprador.
QUINTA: como testigos de la presente transacción se encuentran los señores Beibly Ochoa
Alvarez, quien se identifica con la cedula de ciudadanía 25.969.814 de Cotorra, Emiliana rosa
Alvarez Arrieta, quien se identifica con la cedula de ciudadanía 30.649.375 de lorica, Areida Alvarez
Arrieta, quien se identifica con la cedula de ciudadanía 30.660.538. de lorica, Francisco Javier
Álvarez Arrieta, quien se identifica con la cedula de ciudadanía 71.942.509 de lorica, Bolman Fabián
Alvarez Arrieta, quien se identifica con la cedula de ciudadanía 15.028.964 de lorica, Alicia alvarez
arrieta, quien se identifica con la cedula de ciudadanía,………. Mari cielo Álvarez Arrieta
SEXTO: Como quiera que el compareciente no sabe firmar, el señor FRANCISCO JAVIER
ALVAREZ ESPITIA, mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía numero 1 558.786,
expedida en LORICA, estampara su huella digital de su dedo pulgar derecho, igual de los
comparecientes que no sepan firmar.
SEPTIMA: Para constancia de su aprobación, se firma el presente documento a los veinte tres días
(23) del mes de julio del dos mil veinte uno (2021) en el municipio de Cotorra.
 HUELLA DIGILTAL DE LOS VENDEDORES

_______________________________

PULGAR DERECHO FRANCISCO

JAVIER ALVAREZ ESPITIA 1 558.786

_______________________________

Beibly Ochoa Alvarez, 25.969.814

______________________________

Emiliana rosa Alvarez Arrieta 30.649.375

______________________________

Areida Alvarez Arrieta 30.660.538

____________________

Francisco Javier Álvarez Arrieta 71.942.509

_________________

Bolman Fabián Alvarez Arrieta 15.028.964

___________________

Alicia alvarez arrieta

_________________

Mari cielo Álvarez Arrieta

COMPRADOR
PEDRO BENITO VALENCIA MADERA, identificado con cedula de ciudadanía número 11.038.767
de Lorica ___________________________________________