ACUERDO CESIÓN DE DERECHOS SOCIALES Y COMPRAVENTA DE

PROPIEDAD

WILSON JORQUERA GODOY

Y
TOMAS ALBERTO JORQUERA GODOY.

EN SANTIAGO DE CHILE, a --------- de diciembre del año dos mil once, entre don
TOMAS ALBERTO JORQUERA GODOY, chileno, casado con separación total de
bienes, transportista, cédula de identidad número cinco millones ochenta y cuatro
mil ochenta guión ocho, con domicilio en Américo Vespucio número mil quinientos
veinte, comuna de Quilicura y don WILSON ANTONIO JORQUERA GODOY,
chileno, casado, transportista, cédula de identidad número cinco millones
cuatrocientos treinta y siete mil setecientos sesenta y nueve guión K, con domicilio
en Américo Vespucio número mil quinientos veinte, comuna de Quilicura, se ha
llegado los siguientes acuerdos en relación a la sociedad TRANSPORTES JH
LTDA.:

PRIMERO: ANTECEDENTES PREVIOS: Por escritura pública de fecha 29

diciembre de 2011, don Tomas Jorquera manifestó su voluntad unilateral de ponerle
término a la sociedad TRANSPORTES JH LTDA., subinscrita al margen de la
inscripción conservatoria del extracto social.

SEGUNDO: ACUERDO. Con el fin de evitar el término de la mencionada sociedad y

poder continuar con su giro social, los comparecientes han arribado al siguiente
acuerdo:
1° Don Tomás Jorquera Godoy se obliga a dejar sin efecto el mencionado Aviso
Unilateral de Término de Giro de Transportes JH Ltda. de fecha 29 de diciembre de
2010, otorgando Escritura Pública de Retractación que se anotará al margen de la
inscripción social, según requerimiento del Registro de Comercio del Conservador
de Bienes Raíces de Santiago.
La obligación señalada será condición sine qua non para proceder a materializar el
presente acuerdo.

2° Don Tomás Jorquera Godoy se obliga a vender a la persona o personas que

don Wilson Jorquera Godoy señale, la totalidad de sus derechos en la sociedad
Transportes JH Ltda. El valor de estos derechos es equivalente a la suma de
$221.403.600.- (doscientos veintiún millones cuatrocientos tres mil seiscientos
pesos), suma que resulta de la última tasación efectuada del patrimonio social por
contadores independientes, aprobada sin reparos por ambos socios y que será
pagada en la forma que señale el instrumento que deba otorgarse al efecto y que de
cuenta de las compensaciones, descuentos u otros a que haya lugar si fuere
procedente.

En dicha cesión se entenderán incorporados los bienes muebles corporales

propiedad de Transportes JH Ltda. que se encuentren en su poder y debidamente
individualizados en un inventario protocolizado que se levantará al efecto.

Asimismo, se eleva a la calidad de esencial de este acuerdo, el que los derechos se

vendan libres de todo gravamen, prohibición, embargo, limitación de dominio o
derecho de terceros, de cualquiera especie, debiendo, en caso contrario, responder
el vendedor del saneamiento de la evicción, en conformidad a la ley.
3° La sociedad TRANSPORTES JH LIMITADA, por su parte se obliga a vender,
ceder y transferir, libre de gravámenes, hipotecas y prohibiciones, a don Tomás
Jorquera Godoy o la persona o personas que este designe o señale, el inmueble
ubicado en Américo Vespucio número mil quinientos veinte, comuna de Quilicura,
en la suma única y total de $221.403.600.- (doscientos veintiún millones
cuatrocientos tres mil seiscientos pesos), menos las compensaciones o descuentos
a que haya lugar. El pago se efectuará mediante Vale Vista endosable, el que
quedará en custodia en una Notaría de la ciudad con instrucciones de ser entregado
una vez que practique la inscripción del inmueble a nombre del comprador en el
Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

4° Asimismo, la entrega material del inmueble vendido se efectuará después de

practicada la inscripción referida en el numeral anterior, libre de todo ocupante.

5° La sociedad TRANSPORTES JH LTDA. o la persona que don Wilson Jorquera

Godoy determine, se hará cargo del pago del crédito existente para con el Banco de
Chile, por un monto actualizado de $49.360.564.- (cuarenta y nueve millones
trescientos sesenta mil quinientos sesenta y cuatro pesos) a objeto de obtener el
alzamiento de la hipoteca general que grava al inmueble y garantiza dicho crédito y
que será objeto de la venta a don Tomás Jorquera Godoy.

6° La cesión de derechos implica necesariamente que la sociedad TRANSPORTES

JH LIMITADA mantendrá el giro en funcionamiento, para lo cual se firmarán por
parte de ambos socios los documentos necesarios para resguardar ese propósito. 

7° Se restituirá a don Tomás Jorquera Godoy, la suma de $8.000.000.- (ocho

millones de pesos), autorizándolo desde ya para descontar dicha suma del precio
de la compraventa del inmueble señalado.
8° Transportes JH Ltda. se obliga a pagar a don Tomás Jorquera Godoy la suma de
dinero que corresponda por concepto de retiro de utilidades pendientes,
contabilizados desde la fecha en que dejó de hacerlos a la fecha de firma de la
escritura de cesión de derechos sociales.

9° Finalmente, se procederá a la modificación o repactación de la sociedad de

hecho existente entre don Tomás y Wilson, Jorquera Godoy, sustituyendo a don
Tomás Jorquera por la persona o personas que se designen al efecto, otorgándose
en consecuencia el o los instrumentos que fueren procedentes.

TOMAS JORQUERA GODOY.

WILSON JORQUERA GODOY