CESIÓN DE DERECHOS

MAURICIO YLICH GORDILLO GONZALEZ

MARIA TERESA TORRIANI GONZALEZ

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EN SANTIAGO DE CHILE, a ____________de mayo de dos mil

quince, ante mí, __________________, Abogado, Notario Público

Titular de la _______________________Notaría de Santiago, con

oficio en ___________________, Comuna de Santiago, comparecen:

por una parte y como cedente, don Mauricio Ylich Gordillo

González, chileno, casado, _________________, cédula nacional de

identidad número doce millones doscientos cuarenta y tres mil

ochocientos nueve guion cero, domiciliado en Pasaje la Villa

número, cinco mil cuatro noventa y tres, comuna de Lo Prado,

Santiago; y por la otra, como cesionario, comparece doña María

Teresa Torriani González, cédula nacional de identidad número

trece millones seiscientos setenta y un mil ochocientos

veinticuatro guion K, chilena, soltera, labores de casa,

domiciliada en __________________número ______________, comuna

de ________________, _____________, los comparecientes mayores

de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas ya

citadas y exponen: Que han convenido en el siguiente Contrato de

Cesión de Derechos: PRIMERO: don Mauricio Ylich Gordillo

González, doña María Teresa Torriani González junto con don

Cristian Denis Droguett González, son dueños del inmueble

singularizado como Lote C guion tres, de una superficie total de

diez mil quinientos treinta y cinco coma cero cinco metros

cuadrados, que corresponde al proyecto habitacional Colinas de

Llo Lleo II, situado en calle Ginebra sin número de la comuna y

provincia de San Antonio y cuyos que deslinda: NORTE, en

cincuenta y dos coma cero un metros con Lote C guion dos y en

cincuenta y dos metros con Población Las Acacias; SUR, en

ochenta y nueve coma setenta y dos metros con otros

propietarios; ORIENTE, en doscientos cuarenta y cuatro coma

cuarenta y ocho metros con otros propietarios; PONIENTE, en

doscientos cinco coma dieciocho metros con Población Las

Acacias, rol de avalúo fiscal número ocho mil setecientos

cuarenta y seis guion treinta y uno, comuna de San Antonio.- Su

dominio rola inscrito a fojas mil novecientos sesenta y uno,

número mil novecientos cuarenta y seis del Registro de Propiedad

del Conservador de Bienes Raíces, comercio y archivo judicial de

San Antonio, correspondiente al año dos mil quince.- SEGUNDO.-

Por el presente acto, don Mauricio Ylich Gordillo González,

vende, cede y transfiere el cien por ciento del total de sus

derechos que posee sobre el inmueble individualizado en la

cláusula anterior, a doña María Teresa Torriani González, quien,

los compra, acepta y adquiere para sí.- TERCERO.- El precio

total de la presente cesión de derechos es la suma de DOS

MILLONES DE PESOS, que la cesionaria paga en

__________________________, por lo que el cedente se da por

enteramente pagado por el precio de la presente cesión de

derechos, otorgándose las partes el más completo, total y

absoluto finiquito respecto del precio convenido y pagado.-

CUARTO.- La cesión de derecho se hace ad-corpus, en el estado en

que actualmente se encuentra la propiedad individualizada y que

el cesionario declara conocer y aceptar, con todos sus derechos,

usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de

todo gravamen, prohibición, embargo, litigio y juicios

pendientes, respondiendo el cedente de la evicción, en

conformidad a la ley.- QUINTO.-Los gastos que demande el

presente contrato, serán de cargo del cesionario.- SEXTO.- Por

el presente instrumento los comparecientes, confieren mandato

especial, pero tan amplio y bastante como en derecho se

requiera, al abogado don Antonio Landea Zamudio, cédula nacional

de identidad número diez millones trescientos cuatrocientos

setenta y siete mil ochocientos cincuenta y tres guion cuatro y

a don Luis Felipe Acevedo Martínez, cédula nacional de identidad

número trece millones noventa y tres mil ciento veinticuatro

guion tres, ambos domiciliados en Reus número trescientos

setenta y dos, comuna de Puente Alto, para que actuando en

representación de todos los comparecientes, puedan suscribir las

minutas de escrituras públicas de modificación y/o

rectificación, que fueren necesarias para subsanar los errores u

omisiones de nombres, citas y/o deslindes, títulos, en que

pudiera incurrir el presente instrumento, quienes podrán actuar

en forma conjunta o separada indistintamente y que en este mismo

acto aceptan este mandato.- Se faculta al portador de copia

autorizada de la presente escritura, para requerir al

Conservador de Bienes Raíces respectivo, las anotaciones,

inscripciones, subinscripciones y cancelaciones que fueren

procedentes.- SEPTIMO.- Para todos los efectos legales que

emanen del presente contrato, las partes fijan su domicilio en

la ciudad de Santiago y se someten a su Tribunal de Justicia

competente.- OCTAVO.- SE FACULTA AL PORTADOR de copia autorizada

de la presente escritura, para requerir las anotaciones,

inscripciones o subinscripciones que procedan en los Registros

correspondientes del Conservador de Bienes Raíces.- La presente

escritura pública es extendida por el abogado don Antonio Landea

Zamudio y don Luis Felipe Acevedo Martínez, previa instrucción

de la partes que suscriben el presente contrato según los

antecedentes e instrucciones de las partes y a su expresa

petición.-
Se deja constancia de los siguientes documentos: “Servicio de

Impuestos Internos.- Fecha de Emisión:_______________________.-

CERTIFICADO DE AVALUO FISCAL.-____________________________.-

Comuna: Santiago Oeste.- Número de Rol: _________________.-

Dirección o Nombre de la

Propiedad:_____________________________.- Destino de la

Propiedad: Habitación.- Avalúo Total: diecisiete millones

seiscientos treinta mil trescientos cincuenta y nueve pesos.-

Avalúo Exento de Impuesto: diecisiete millones seiscientos

treinta mil trescientos cincuenta y nueve pesos.- Avalúo Afecto

a Impuesto: --.- Año Término de Exención: --.- El avalúo que se

certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación

fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la

legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación

comercial de la propiedad.- Por Orden del Director.- Ernesto

Terán Moreno – Subdirector de Avaluaciones – Servicio de

Impuestos Internos.- Hay firma”.- Conforme.- "Superintendencia

de Pensiones.- CERTIFICADO DE AFILIACION.- Certifico que la

señora CINTHYA DE JESUS ALVAREZ TRONCOSO, R.u.t. número

diecisiete millones trescientos dos mil ochocientos ochenta y

cinco guión siete, se encuentra incorporada a A.F.P. Provida

S.A. con fecha primero de Diciembre de dos mil ocho.- Lo

anterior, de acuerdo a la información proporcionada a esta

Superintendencia por las A.F.P., actualizada al último día hábil

del mes de ______________de dos mil quince.- Tamara Agnic

Martínez - Superintendenta de Pensiones.- Hay firma.- Santiago,

____ de _____________ de dos mil quince".- Conforme.- EN

COMPROBANTE y previa lectura firman los comparecientes.- La

presente escritura se encuentra anotada en el Repertorio de

Instrumentos Públicos del presente mes en conformidad con el

artículo cuatrocientos treinta del Código Orgánico de Tribunales

bajo el número Se da copia.- Doy fe.-