CIUDAD HAYUELOS

EL ANALISIS DE LA IMAGEN URBANA

Para poder comprender la importancia qué tiene un barrio cómo Ciudad Hayuelos en la capital, debemos saber el contexto histórico de la
localidad de Fontibón, debido a qué está tiene su primer acercamiento a la ciudad cuando aparecen las industrias a las afueras de Bogotá,
por allá en el año de 1940.

Esta zona se caracterizaba por tener grandes haciendas, las cuales eran propiedad de personas de Bogotá qué las utilizaban como casas de
campo o casas de vacaciones ya que su ubicación era muy afortunada al estar fuera de la ciudad pero una distancia favorable. la zona
solía considerarse un pueblo aledaño pero pronto se anexó a la ciudad por su cercanía. Además con la llegada del ferrocarril fue mucho
más fácil la comunicación de Fontibón con el resto de la ciudad.

Para el año 1948 a partir del bogotazo se intensifica la migración del pueblo a la ciudad ya que las personas intentan huir de la violencia
política en el campo.esta migración desestabiliza la vida campesina porque la citadina parecía prometedora al mostrarse como un refugio
heterogéneo. Por esta razón se empiezan a densificar las zonas aledañas a la ciudad haciendo que sus límites se extiendan.

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BARRIO II
CIUDAD HAYUELOS

En esta imagen se evidencia ´cómo se une lo rural con lo urbano. Sin embargo, se entiende
la separación entre estos mismos al tener pequeños indicios de construcciones en la zona
superior izquierda.

Se pueden ver claramente los grandes lotes que solían ser las áreas que abarcan las
haciendas, propiedad de personas de la ciudad que pasaban los fines de semana a las afuera
de ella. No obstante, en la esquina izquierda de la imagen ya se puede ver algo de
urbanización más densificada haciendo evidente los predios mas pequeños.

Hacia 1969 Fontibón es oficialmente anexado a Bogotá, perdiendo sus características de

municipio. Este sector se empieza a densificar aceleradamente con muy poca planeación a
nivel de infraestructura. Después de esto aparece la Calle 17, trazada como una vía
principal que conecta Fontibón con la ciudad. Está vía fue fundamental para acortar las
distancias para quienes vivieran a las afueras.

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BARRIO II
CIUDAD HAYUELOS

Los predios fueron loteados de manera que empieza a plantearse un trazado urbano a
futuro. Sin embargo, la diferenciación de tamaños implica desorganización, además de la
asimetría de los predios.
La vía del ferrocarril conectaba la ciudad de igual forma que generaba un flujo hacia la
ciudad de Cali.

DERECHOS DE EDIFICACION

En la transición de los años 70s hasta los 90s se maximizan los derechos de edificación
convirtiendo al sector privado inmobiliario en protagonista. Se observa el crecimiento
acelerado de la ciudad y la forma en que intenta “invadir” los enormes lotes de zonas
verdes . Se va definiendo un trazado urbano entre las vías y lotes. Los cuales se zonifican
en barrios. Varios sectores se urbanizan, cambiando la construcción de casas de un piso en
edificaciones de mayor altura (3 a 4 pisos).dadas las condiciones de hacinamiento en
algunos sectores barriales se presenciaron problemas de espacios insalubres y de escasa
intimidad.

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BARRIO II
CIUDAD HAYUELOS

SERVICIOS Y PLANEACIÓN DE LA CIUDAD

Para 1981 a nivel de infraestructura, la ciudad no había crecido lo suficiente para brindar
las condiciones óptimas de luz, agua y alcantarillados a todos los barrios, por lo que
muchas veces estos servicios eran suministrados por redes ilegales de contrabando, qué
más tarde sería un gran trabajo para legalizar. sin embargo, las calles no tenían una
planeación previa, por lo que surgieron de manera espontánea haciendoo vías “orgánicas
progresivas” A partir de los intereses de los habitantes de la zona. estas calles surgían de
manera casi instintiva, por lo que la mayoría no eran pavimentadas. las zonas verdes siguen
predominando en el espacio separando un poco los rural del urbano.

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BARRIO II
CIUDAD HAYUELOS

VIVIENDA EN LOS 90S

Esta época es decisivaa Para la historia del Urbanismo en Bogotá puesto que en esta época
qué el ICT se convierte en INURBE, el estado pierde participación en la creación de
vivienda de interés social y esto pasa a manos de privados que, en busca de una mayor
utilidad, reducen el tamaño de las viviendas y aumentan su número.

Así mismo, se crearon cajas de compensación familiar, entidades ya no guiadas hace una
población de muy bajos recursos sí no Asia empleados de grandes y medianas empresas.

Fontibón es un sector que acoge personas provenientes de diferentes pueblos, en busca de

trabajo que no se pueden establecer en el centro o en el norte de la ciudad por su bajo
poder adquisitivo, además, como este es un sector industrial, produce muchos empleos y
los trabajadores prefieren vivir cerca al lugar en el que trabajan.

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BARRIO II
CIUDAD HAYUELOS

REFORMA URBANA DE 1991

Normas de planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes. los

planes de desarrollo incluirán: plan y reglamento del uso del suelo y sesiones obligatorias,
plan vial de servicios públicos y Obras Públicas, programa de inversión que incluirá los
servicios de agua, alcantarillado, gas, energía y teléfono.

CONSTITUCIÓN POLÍTICA COLOMBIANA DE 1991 art 51 que proclamaba el

derecho a la vivienda digna.

PLANES DE DESARROLLO

1994 – ley 152 Orgánica de planeación

tiene como propósito establecer los procedimientos y mecanismos para la elaboración y
control de los planes de desarrollo, participación activa de la sociedad y de poder
legislativo, evaluación continua de los planes y por ende de la gestión pública en términos
de resultados.

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BARRIO II
CIUDAD HAYUELOS

1997 – ley 388 ordenamiento territorial

a pesar de que ha habido un proceso de urbanización muy rápido y extenso, se puede

observar cómo se han conservado las áreas verdes en esta zona, las calles han aumentado
en tamaño y distancia y los lotes se ven más unificados, las zonas aledañas sí están más
densificados qué Fontibón,que se encuentra en proceso de urbanización.

CONSTRUCCIÓN DELL BARRIO

Continúa la urbanización, pero se conservan los lotes verdes del centro del área. también
hubo una notable irrupción de nuevos barrios y crecimiento de los ya existentes, es clara la
invasión de nuevos barrios, Los límites de Fontibón se extienden entre su centro y puente
grande con barrios como lo son San Pablo y Villa Carmenza, Hacia el 2000 el terminal de
transportes de Bogotá abre sus puertas, lo cual transforma la localidad en un centro
estratégico de transporte intermunicipal.

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BARRIO II
CIUDAD HAYUELOS

Para finales de los años 90 y comienzos del 2000, se iniciaron las obras por parte de varias
constructoras de lo que hoy en día es el barrio ciudad Hayuelos, a partir de viviendas
unifamiliares de 2 y 3 pisos, así como apartamentos que van desde una alcoba hasta 4, en
Torres que alcanzan los 14 pisos, locales comerciales en el sector y pequeñas tiendas en los
conjuntos Así como una pequeña zona industrial en la Calle 13, para este mismo año se
realiza el centro comercial ayúdenos qué le da significancia al barrio.

ACTUALIDAD

Se ve un desarrollo de ciudad muy extenso. Se puede evidenciar también como el

crecimiento de la ciudad hacia el área de Fontibón fue exponencial y sigue en vías de
desarrollo.

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BARRIO II
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Estructura ecológica principal Estructura funcional y de Estructura socioeconómica y espacial

servicios

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BARRIO II
CIUDAD HAYUELOS

Se genera una estructura ambiental y espacio

publico buscando el lineamiento de la
estructura funcional y de movilidad

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BARRIO II
 CIUDAD HAYUELOS

IMAGEN/REPRESENTACIÓN INDIVIDUAL

Puedo hablar del barrio desde mi experiencia personal, debido a que llevo
aproximadamente 15 años viviendo en Bogotá y he tenido la fortuna de
conocer todas las 20 localidades que la componen, visitando una infinidad
de barrios, gracias a la oportunidad laboral que me brindo la Universidad
Nacional de Colombia, y al ser una de mis primeras experiencias laborales
la conservo con gran orgullo y agradezco el conocimiento adquirido
respecto a que cambio mi manera de percibir la ciudad desde un punto de
vista arquitectónico y urbanístico.

El barrio se ha ido transformando a lo largo del tiempo, buscando satisfacer

las necesidades de la población de toda la vida y de las nuevas que llegan
buscando una mejor calidad de vida y oportunidad laboral en la capital.

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BARRIO II
 CIUDAD HAYUELOS

IMAGEN/REPRESENTACIÓN INDIVIDUAL

Su fundación a principio de este nuevo siglo, fue de gran relevancia para la

localidad debido a que con ello llego un nuevo centro comercial, el
segundo para ser mas específico, después de salitre plaza, el cual era por
costumbre el centro comercial mas visitado por las personas habitantes de
Fontibón, de las localidades vecinas y de los municipios cercanos a la
capital (Funza, Mosquera, Madrid y Facatativá), con la llegada del C.C los
habitantes del sector vieron en este el plan familiar del fin del semana,
actividades como ir a cine, comer helado, hacer compras, vitrinear, subir en
las atracciones mecánicas fueron las preferidas en ese entonces y que hoy
en día se siguen realizando, no solamente en Hayuelos sino también en el
nuevo y moderno centro comercial multiplaza.

En cuanto a la movilidad respecto a la de hace 20 años, el panorama no ha

mejorado, debido a la cantidad de vehículos de transporte publico,
transporte de carga y particular ya que su localización es estratégica por ser
una de las entradas a la ciudad la cual conecta Bogotá con el occidente del
país.

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BARRIO II
 CIUDAD HAYUELOS

IMAGEN/REPRESENTACIÓN INDIVIDUAL

La implementación de Transmilenio mejoro la movilidad, la facilidad y los tiempos de los habitantes a la hora de transportarse pero no
es efectiva puesto que parece que las vías se quedaron cortas y no son suficientes para la cantidad de automóviles que circulan por
estas.

Recientemente fue entregada una parte de la obra de la continuación de la avenida ferrocarril de occidente en ambos sentidos, la cual
descongestionado y mejoro la movilidad beneficiando al barrio ciudad Hayuelos entre otros.

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BARRIO II
 Centro
Comercial
Hayuelos
Viviendas Conjuntos
Unifamiliares Residenciales

CIUDAD
HAYUELOS
FONTIBÓN
BOGOTÁ
Vía
Rio Fucha
Ferroviaria Centro
Comercial
Multiplaza

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BARRIO II
MORFOLOGIA DE MANZANA RECTANGULAR

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BARRIO II
MORFOLOGIA DE MANZANA RECTANGULAR

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BARRIO II
 CIUDAD HAYUELOS

El barrio Ciudad Hayuelos hace parte de la localidad de LIMITES

Fontibón (localidad # 9 de Bogotá - UPZ 112), ubicada al NORTE: Capellanía, Mallorca y Modelia
occidente de la capital. SUR: Tintal
ORIENTE: Ciudad la Felicidad

Se conforma por una extensa zona residencial de clase media OCCIDENTE: Villemar

entre los estratos 3 y 4, en su mayoría conjuntos ubicados en

super manzanas, con viviendas de 60 a 95 m2
aproximadamente, no mayores a 20 pisos debido a su cercanía
con el aeropuerto. Edificaciones modernas mezcladas con un
urbanismo práctico y recursivo que incluyen los usos
residencial y comercial. Que han jalonado la construcción de
nuevas vías y el mantenimiento de otras y dinamizan mas el
sector.

TIPOS DE INMUEBLES EN CIUDAD HAYUELOS

Apartamentos
Comercio
Local
Casa
Oficina

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BARRIO II
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SENDA:

El barrio Ciudad hoyuelos se encuentra delimitado

por:

 la avenida ferrocarril de occidente (calle 22)

de occidente a oriente

 La avenida calle 17
de occidente a oriente

 la avenida ciudad de Cali(avenida carrera 86)

de norte a sur

 la avenida Boyacá (avenida carrera 72)

de norte a sur

Esta zona marca diferencia por su ubicación

estratégica, rodeada de excelentes vías de acceso
tanto peatonal como vehicular, facilidad de
transporte y conexión con diferentes partes de la
ciudad.

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BARRIO II
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Avenida ferrocarril de occidente (Cl 22) Avenida calle 17

Avenida Boyacá (avenida carrera 72) Avenida ciudad de Cali (avenida carrera 86)

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BARRIO II
 CIUDAD HAYUELOS

BORDES:

En Ciudad Hayuelos se presentan 2 tipos de

rupturas:

 La vía férrea que recorre la localidad de

Fontibón, la cual posee una estación sobre la
avenida ferrocarril de occidente, infraestructura
de Los Ferrocarriles de la Sabana de Bogotá.

 El rio Fucha Nace en el páramo de Cruz Verde

y desemboca en el río Bogotá. atravesando las
localidades de San Cristóbal, Santa Fe,
Antonio Nariño, Rafael Uribe Uribe, Puente
Aranda, Kennedy y Fontibón. El canal divide
al barrio en 2 partes, en el costado norte
encontramos edificaciones de uso comercial y
residencial, hacia el costado sur se encuentran
menos conjuntos residenciales y predominan
los lotes baldíos.

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BARRIO II
 CIUDAD HAYUELOS

Vía Férrea Canal Río Fucha

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BARRIO II
 CIUDAD HAYUELOS

NODOS:

 Intersecciones viales:

-avenida ciudad de Cali con avenida ferrocarril de

occidente

-avenida ciudad de Cali con calle 19A

-avenida ciudad de Cali con calle 17

-Calle 17 con canal Fucha

-Avenida Boyacá con canal Fucha

-Avenida ciudad de Cali con avenida Boyacá

 Parque urbanizaciones:

-Parques urbanización la felicidad

-Parques urbanización de felicidad

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BARRIO II
 CIUDAD HAYUELOS

HITOS:

 Centro Comercial Hayuelos

 Jumbo

 Colserautos

 Iglesia Cristiana Manantial

 Colegio la Felicidad

 Centro Comercial Multiplaza

Ciudad Hayuelos se caracteriza por reunir un gran

número de parques, zonas verdes, centros
comerciales, conjuntos residenciales de altas y
medianas especificaciones, centros de culto
instituciones educativas y talleres. Siendo uno de
los barrios del occidente de Bogotá con mayor
valorización. El sector ofrece una gran variedad de
servicios y también es un lugar de congregación y
un lugar ideal para generar encuentros.

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Centro Comercial Hayuelos Iglesia Cristiana Manantial

Centro Comercial Multiplaza Colegio la Felicidad

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BIBLIOGRAFÍA

https://issuu.com/julianaceballosp/docs/001_manual_pu

https://www.metrocuadrado.com/noticias/especiales/conozc
a-los-barrios-del-occidente-de-bogota-864

http://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index.jsf

https://mapas.bogota.gov.co/

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