FACULTAD DE ARQUITECTURA MODELO URBANO

UNCP CHONGOS BAJO

1. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y A pesar de la construcción de la carretera, al no

MORFOLÓGICAS DE LA CIUDAD
ACTUAL
Forma de crecimiento:
La principal característica de su crecimiento es
para los alrededores, en torno a la iglesia
central, la cual en la actualidad conforma parte
del centro cívico junto a la municipalidad,
comercios, etc., en forma reticular en su inicio y
pseudoradial o dispersa.
ser central o como ciudad de paso entre otras,
la ciudad no se expande, sobreviviendo por su
propio sustento, de tal modo que las vías
vehiculares solo ayudan al traslado de los
productos agrícolas a los principales abastos
en Huancayo y otras ciudades.
Por lo considerado la ciudad de Chongos bajo
se encuentra estancado.

MORFOLOGÍA, SUPERFICIE Y PROCESOS

DE CRECIMIENTO

La ciudad de Chongos Bajo creció de forma

económica debido a sus ingresos por las
actividades productivas, construyendo
colegios, centros de salud o remodelaciones,
con ayuda de las autoridades, pero en cuestión
de la propia población, al no haber incremento,
la ciudad no crece exponencialmente, debido a
la emigración por diferentes motivos explicados
anteriormente.

Al analizar la zona donde se gestó (plaza

central, centro cívico y alrededores) el tipo de
forma urbana se nota un orden, pero a medida
que se va analizando las zonas alejadas (zona
norte y este) a la malla ortogonal antigua, se
nota alto grado de desorganización espacial
que incluye una trama urbana sin jerarquía y en
gran parte determinada por la espontaneidad
del vecindario o procesos ilegales de
habilitación urbana,

LEYENDA

1970

1985

1995

2010

Zona
agrícola

Ilustración 11: Crecimiento de la ciudad de Chongos bajos en los últimos 50 años

/ Fuente: Elaboración propia

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2. EL ENFOQUE TERRITORIAL Y EL
ENFOQUE URBANÍSTICO DEL
CRECIMIENTO URBANO
Desde el enfoque territorial:
El crecimiento de la ciudad de Chongos
Bajo de acuerdo al enfoque territorial se
basa en un crecimiento agrícola como
menciona Von Thümen.
Como explica Thümen, la ciudad se
expande en función de su centro, la zona
urbana, a continuación la agricultra, la
actividad forestal y extensos campos de
cultivo, por último la ganadería.
Trama urbana de los barrios:

17 barrios
Equipamientos:

Desde el enfoque urbanístico:

Actualmente la ciudad de Chongos Bajo se
aproxima a una ciudad orgánica en ciertos
ámbitos tal como define Clarence A. (1920):

 La inclusión de la naturaleza en la
ciudad
 El crecimiento es espontáneo pues
no rige una planificación previa que
las regule

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3. TEORÍAS Y MODELOS URBANOS

QUE EXPLICAN EL CRECIMIENTO
TEORÍA

La ciudad de Chongos bajo adopta la teoría

urbana sectorial de Hoyt (1933).

Esta teoría dice que alrededor de un núcelo se

disponen diferentes sectores con usos de
suelo, cuyo origen es consecuencia de la
suma de factores como:

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4. CONDICIONES DE SOTENIBILIDAD:  COMERCIO

CIUDAD COMPACTA O DIFUSA El flujo de comercialización de la ciudad de
Chongos Bajo es a Huancayo, Lima y Chupaca,
Como sabemos la relación que existe entre
en el ámbito de mercado externo, mercado
urbanismos y sustentabilidad está en base a: la
externo y mercado interno respectivamente.
pobreza, avance tecnológico, uso de los
ecosistemas y el desarrollo económico, en este
caso de la ciudad de Chongos Bajo, el avance
no es notorio, pero si podemos rescatar el factor
económico se podría decir que está en
crecimiento debido a la agricultura.

“Los objetivos del desarrollo económico y social

se deben definir desde el punto de vista de su
sustentabilidad” (Comisión Mundial del Medio
Ambiente y del Desarrollo, 1990, p.67).

Las potencialidades para que la ciudad sea

sostenible son:

 SUELOS
El suelo en la ciudad de Chongos Bajo es en
mayor proncentaje de área de suelos fértiles
aptos para la producción agrícola con un grado
de fertilidad óptimo, incluso para la inserción de
cultivos alternativos y también de la producción
ganadera.

 AGRICULTURA
La agricultura es una de sus principales
actividades que realizan sus pobladores, se
puede decir que en la actualidad es una de las
que más contribuye en el ingreso familiar, sin
embargo, la producción, si bien es
relativamente buena, debido a los precios
marcadamente bajos que se dan en el
mercado, dan lugar a márgenes de rentabilidad
también bajos y en algunos casos les ocasiona
pérdida y progresivamente problemas de
capitalización.

 ACTIVIDAD PECUARIA
En el caso de la actividad pecuaria se presenta
mayores posibilidades de desarrollo, dado que
es posible realizar actividades de manejo y
mejora en la crianza de ovinos y porcinos para
incrementar el número de ganado vacuno.

 TURISMO
En la ciudad de Chongos Bajo hay ciertos
lugares o costumbres que impulsan el turismo,
como: Iglesia Copón, Iglesia Matriz de Chongos
Bajo, el Cani Cruz, Pumpunya, y las ferias de
los viernes.

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5. CONDICIONES DE SOSTENIBILIDAD:
CIUDAD MONOCÉNTRICA O
POLICÉNTRICA

Hoyt avanzo en un modelo de sectores en el

que identifico áreas residenciales homogéneas
que crecen desde el centro hacia la periferia en
forma de cuña. En su modelo de sectores, este
autor resalta la importancia de las vías de
transporte para explicar el crecimiento urbano.
(Aporte de la ecología urbana. Santiago linares)

Ciudad Monocéntrica:
El modelo de crecimiento de Burgués se basó
en la idea de que los diversos elementos de la
una sociedad urbana heterogénea y
económicamente compleja promueven la
competencia por los lugares favorables dentro
de la ciudad. La competencia por el centro
urbano provoca indefectiblemente una
sucesiva expansión de los usos del suelo
hacia la periferia de la ciudad formando una
serie de áreas concéntrica que rodean el
centro. (Aporte de la ecología urbana.
Santiago linares)
Viendo lo que dice Burgués el distrito de
Chongos Bajo presenta estas características de
ser una ciudad concéntrica, donde el centro es
una fuente de negocios y alta clase.

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