PRÁCTICA Nº 13 ACTIVO FIJO

La empresa industrial "VIVE Y DEJA VIVIR S.A." EL 10/09/2022 adquiere paga en efectivo un
INMUEBLE (TERRENO el 30%), cuyo valor asciende a Bs 380.000.00. Resulta que el 31/12/2022 la
empresa decide realizar una reparación al edificio por Bs 100.000,00 según factura cancelado con
cheque, y el 31/03/2023 decide venderlo a Bs620.000,00 el 50 % en efectivo 20% recibe un cheque y por
el saldo se suscribe una letra de cambio a 180 días fecha. La empresa utiliza el método de depreciación
de legislación Boliviana.

SE PIDE: Realizar todos los cálculos y registros contables del 10/09/2022 al 31/03/2022.

10/09/2022---------------------------------------31/12/2022-------------------------------------31/03/2023
Adquisición Inmueble A. Expresar saldos correctos o razonables A. Expresar saldos correctos o razonables
1.- Re expresa de valor UFV 1.- Re expresa de valor UFV
2.- Saldo Re expresado 2.- Saldo Re expresado
3.- Depreciación 3.- Depreciación
B Anular la depreciación acumulada B.- Venta del inmueble.
C Mantenimiento

LIBRO DIARIO
FECHA DETALLE F PARCIAL DEBE HABER
M
10/09/2022 AD Nº XXXX
Terrenos 380.000 x 0.30 114.000
Edificios 380.000 x 0.70 266.000
Caja Moneda Nacional (380.000) 380.000
Glosa: Registro de la adquisición de un
inmueble, según documento adjunto.
Expresar saldos correctos o razonables
Terreno
1.- Re expresar de valor =
Saldos en libros (UFV final (31/12/2022 /
UFV fecha de adquisición o ultima re
expresión de valor (10/09/2022) menos 1.

114.000 (2,40898 / 2,39246 - 1) = 787,17

2.- Saldo Re expresado = Saldo en libros

más la re expresión de valor

114.000 + 787,17 = 114.787,17

Edificio
1.- Re expresar de valor =
Saldos en libros (UFV fecha final (31/12/2022
/ UFV fecha de adquisición o ultima re
expresión de valor (10/09/2022) menos 1.

266.000 (2,40898 / 2,39246 - 1) = 1.836,74

2.- Saldo Re expresado = Saldo en libros

más la re expresión de valor

266.000 + 1.836,74 = 267.836,74

 3.- Depreciación =
Saldo re expresado x % de depreciación / 12
x meses de uso
267.836,74 x 0,025 / 12 x 4 meses =
2.231,97

31/12/2022 AA Nº XXX
Terrenos 787,17
Edificios 1.836,74
Depreciación Edificios 2.231,97
Resultado por Exposición a la Inflación 2.623,91
(R.E.I)
Depreciación Acumulada Edificios 2.231,97
Glosa: Registro de la re expresión de valor y
depreciación del activo fijo al 31/12/2022,
según, cuadro y documento adjunto.
31/12/2022 AA Nº XXX
Depreciación Acumulada Edificios 2.231,97
Edificios 2.231,97
Glosa: Registro de la baja de la depreciación
acumulada del edificio, según documento
adjunto.
ANALISIS DEL INCREMENTO DE LA
REPARACIÓN
Saldo según libros (saldo re - expresado)
267.836,74
Menos: Dep. Acum. 2.231,97
Valor Neto 265.604,77
Reparación (100.000 x 0.87) = 87.000,00
% de reparación 87.000 / 265.604,77 x 100=
32,76%
31/12/2022 AD Nº XXXXX
Edificios 87.000,00
IVA – Crédito Fiscal 13.000,00
Banco M/N 100.000,00
Glosa: Registro de la reparación del edificio
que supera el 20% del valor del activo, según
documento adjunto.
Expresar saldos correctos o razonables
Terreno
1.- Re expresar de valor =
Saldos en libros (UFV fecha de cierre
(31/03/2023 / UFV fecha de ultima re
expresión de valor (31/12/2022) menos 1.

114.787,17 (2,42691 / 2,40898 - 1) = 854,36

2.- Saldo Re expresado = Saldo en libros

más la re expresión de valor

114.787,17 + 854,36 = 115.641,53

Edificio
1.- Re expresar de valor =
Saldos en libros (UFV fecha de cierre
(31/03/2023 / UFV fecha de ultima re
expresión de valor (31/12/2022) menos 1.

352.604,77 (2,42691 / 2,40898 - 1) =

 2.624,43

2.- Saldo Re expresado = Saldo en libros

más la re expresión de valor

352.604,77 + 2.624,43 = 355.229,20

3.- Depreciación =
Saldo re expresado x % de depreciación / 12
x meses de uso
355.229,20 x 0.025 / 12 x 3 meses =
2.220,18

31/03/2023 AA Nº XXX
Terrenos 854,36
Edificios 2.624,43
Depreciación Edificios 2.220,18
Resultado por Exposición a la Inflación 3.478,79
(R.E.I)
Depreciación Acumulada Edificios 2.220,18
Glosa: Registro de la re expresión de valor y
depreciación del activo fijo al 31/03/2023,
según, cuadro y documento adjunto.
ANÁLISIS DE LA VENTA
Saldo en libros
Edificio
Saldo en libros al 31/03/2023 = 355.229,20
Menos: Dep. Acum. = 2.220,18
Valor neto = 353.009,02
Mas: Terreno = 115.641,53
Valor en libros del Inmueble = 468.650,55
Menos: Precio de venta = 620.000,00
Ganancia en venta de activo = 151.349,45

31/03/2023 AA Nº XXX
Caja M/N (620.000,00 x 0.7) 434.000,00
Documentos por Cobrar (620.000,00 x 0.3) 186.000,00
Depreciación Acumulada Edificios 2.220,18
Terrenos 115.641,53
Edificios 355.229,20
Ganancia en venta de activo fijo 151.349,45
Glosa: Registro de la venta del inmueble al
31/03/2023, según documento adjunto.