SOLUCIONARIO PRÁCTICA Nº3

EJERCICIO Nº1
Empresa "LUNA" S.A.
Datos
n= 7 años inicia 01/01/2021
C.A. = 40.000 (neto) Anticipado 31/12
Costos p/ ser = 1.000 (neto)
t.e. = 0,10
Compra = 11.000 (según factura)
V.e. = 8 años

a) Cuadro de pagos

VP ca = 40.000* ((1,1)^7 -1) *(1,1) 214.210 Cuota neta 40.000

0,1 *(1.1)^7 Más: Costos p/s 1.000
Cuota neta total 41.000
Más: VP Compra = 9.570*(1,1)^-7 4.911 Más: IVA 6.126
Obligación 219.121 Cuota s/factura 47.126

Cuotas de arrendamiento Saldo

Fecha Detalle
Cuota Intereses Amortización obligación
01/01/2021 Firma de contrato 219.121
01/01/2021 1er pago 40.000 40.000 179.121
31/12/2021 2do pago 40.000 17.912 22.088 157.033
31/12/2022 3er pago 40.000 15.703 24.297 132.736
31/12/2023 4to pago 40.000 13.274 26.726 106.010
31/12/2024 5to pago 40.000 10.601 29.399 76.611
31/12/2025 6to pago 40.000 7.661 32.339 44.272
31/12/2026 7mo pago 40.000 4.427 35.573 8.699
31/12/2027 Compra 9.570 871 8.699 0

b) Asiento por la compra al finalizar el contrato

31/12/2027 _________________________ X __________________________

Obligaaciónes en arrendamiento 8.699
Intereses pagados 871
Crédito fiscal IVA 1.430
Depreciación acumulada de maquinaria en arrendamiento financiero 191.731
Maquinaria 27.390
A: Bancos 11.000
Maquinaria en arrendamiento financiero 219.121
Por la conpra de la maquinaria en arrendamiento financiero al finalizar el
contrato a Ba 11.000 según factura
c) Compra antes de pagar la 3ra cuota a Bs 200.000 según factura

Saldo de la obligación 157.033 Activo en arrendamiento 219.121

Más: Intereses del 2022 15.703 Menos: depreciación acum. 54.780
Valor razonable 172.736 164.341
Más: Incremento 1.264
Precio s/ factura 200.000 Valor del activo 165.605
Menos: IVA 26.000
Precio neto 174.000
Menos: Valor razonable 172.736
INCREMENTO 1.264

31/12/2022 _________________________ X __________________________

Obligaciones en arrendamiento 157.033
Intereses pagados 15.703
Crédito Fiscal IVA 26.000
Depreciación acumulada de maquinaria en arrendamiento financiero 54.780
Maquinaria 165.605
A: Bancos 200.000
Maquinaria en arrendamiento financiero 219.121
Por la compra del acativo antes de finalizado en contrato de arrendamiento
a un precio de Bs 200.000 según factura.

d) Compra después de cancelarse la 5ta cuota con una disminución del 5% sobre su valor justo.

Valor razonable 76.611 Valor del activo en arrendamiento 219.121

Menos: Disminución del 5% 3.831 Menos: Depreciación acum. 109.561
Precio neto de compra 72.780 Menos: Disminución 3.831
Más: IVA 10.875 Valor del activo 105.730
Precio de compra según factura 83.656

31/12/2024 _________________________ X __________________________

Obligaciones en arrendamiento 76.611
Crédito Fiscal IVA 10.875
Depreciación acumulada de maquinaria en arrrendamiento financiero 109.561
Maquinaria 105.730
A: Bancos 83.656
Maquinaria en arrendamiento financiero 219.121
Por la compra del activo antes de finalizar el contrato de arrendamiento x
a Bs 83.656 según factura
e) Compra antes de cancelarse la 5ta cuota con un incremento de Bs 15.000 sobre su valor justo

Saldo de la obligación 106.010 Activo en arrendamiento 219.121

Más: Intereses del 2024 10.601 Menos: Dep. Acum. 109.561
Valor razonable 116.611 Más: Incremento 15.000
Más: Incremento 15.000 Valor del Activo 124.561
Precio neto de compra 131.611
Más: IVA 19.666
Precio de compra s/factura 151.277

31/12/2024 _________________________ X __________________________

Obligaciones en arrendamiento 106.010
Intereses pagados 10.601
Crédito Fiscal IVA 19.666
Depreciación acumulada de maquinaria en arrendamiento financiero 109.561
Maquinaria 124.561
A: Bancos 151.277
Maquinaria en arrendamiento financiero 219.121
Por la compra del activo antes de finalizar el contrato de arrendamiento
a un precio de Bs 151.277 Según factura

f ) Compra del activo después de cancelarse la 6ta cuota a Bs 43.000 neto.

Precio neto de compra 43.000 Activo en arrendamiento 219.121

Menos: Valor razonable
44.272 Menos: Depreciación acumulada 136.951
Saldo de la obligación
Disminución en la compra -1.272 Menos: Disminución 1.272
Valor del activo 80.898

31/12/2025 _________________________ X __________________________

Obligaciones en arrendamiento 44.272
Crédito fiscal IVA 6.425
Depreciación acumulada de maquinaria en arrendamiento financiero 136.951
Maquinaria 80.898
A: Bancos 49.425
Maquinaria en arrendamiento financiero 219.121
Por la compra del activo antes de finalizar el contrato de arrendamiento
a Bs 49.425 según factura
EJERCICIO Nº2
Datos
n= 8 años inicia el 01/01/2021
C.A. = 15.000 (s/factura) Vencido 1ro de enero
Costos p/ serv. 400 ( netos)
t.i. = 0,09
GVR = 8.000
V.e = 10 años

a) Cuadro de pagos

VP ca = 12.650* ((1,09)^8 -1) 70.015 Cuota s/factura 15.000

0,09 *(1.09)^8 Menos: IVA 1.950
13.050
Más: VP GVR = 8.000*(1,09)^-8 4.015 Menos: Cos. serv. 400
Obligación 74.030 Cuota neta de todo 12.650

Cuotas de arrendamiento Saldo

Fecha Detalle Cuota Intereses Amortización obligación
01/01/2021 Firma de contrato 74.030
01/01/2022 1er pago 12.650 6.663 5.987 68.043
01/01/2023 2do pago 12.650 6.124 6.526 61.517
01/01/2024 3er pago 12.650 5.536 7.114 54.403
01/01/2025 4to pago 12.650 4.896 7.754 46.649
01/01/2026 5to pago 12.650 4.198 8.452 38.198
01/01/2027 6to pago 12.650 3.438 9.212 28.986
01/01/2028 7mo pago 12.650 2.609 10.041 18.944
01/01/2029 8vo pago 12.650 1.706 10.944 8.000
01/01/2029 Devolución GVR 8.000 8.000 0
f ) Compra antes de cancelar la 6ta cuota a Bs 30.000 netos

Precio de compra neto 30.000 Activos en arrendamiento 74.030

Más IVA 4.483 Menos: Dep. Acum 49.523
Precio de compra s/factura 34.483 Menos: Disminución 11.636
Valor de los activos 12.872
Precio de compra neto 30.000
Menos: Valor justo
41.636
(saldo obligación + interés 2026)
Disminución -11.636
 01/01/2027 _________________________ X __________________________
Obligaciones en arrendamiento 38.198
Intereses por pagar 3.438
Crédito Fiscal IVA 4.483
Depreciación acumulada de muebles y enseres en arrendamiento financiero 49.523
Muebles y enseres 12.872
A: Bancos 34.483
Muebles y enseres en arrendamiento financiero 74.030
Por la compra de los muebles y enseres en arrendamiento financiero
antes de finalizar el contrato a Bs 34. 483 según factura

EJERCICIO Nº3
PARA EL ARRENDADOR
Datos para el arrendador
n= 5 años inicia el 01/01/02021
Cost. Fabric = 75.000
Valor razonable=135.500 (neto)
t.i = 0,09
C.A. = ????????? Anticipado 1ro de enero
Ingre. en arren 600 (neto)
C.D.I.D. = 4.000 (neto)

a) Calcular la cuotas de arredamiento neto y según factura

C.A = 135.500*0,09*(1,09)^5 31.960 neto

(((1,09)^5)-1)*(1,09)

Más : Ingresos en arrendamiento 600

Cuota neta de todo 32.560
Más: IVA 4.865
Cuota según factura 37.425

b) Cuadro de percepciones

Inversión bruta 159.800

Inversión neta 135.500
Intereses no devengados 24.300
 SALDO DE LAS SALDO DE LOS
INTERESES
FECHA DETALLE CUOTA CUOTAS P/ INTERESES NO
GANADOS COBRAR DEVENGADOS
01/01/2021 Firma de contrato 159.800 24.300
01/01/2021 1er cobro 31.960 127.840 24.300
01/01/2022 2do cobro 9.319 31.960 95.880 14.981
01/01/2023 3er cobro 7.281 31.960 63.920 7.701
01/01/2024 4to cobro 5.060 31.960 31.960 2.641
01/01/2025 5to cobro 2.641 31.960 0 0

c) Asientos por el 1er y 2do año

01/01/2021 _________________________ X __________________________

Cuotas de arrendamiento por cobrar 159.800
Costo de ventas 79.000
A: Almacén de productos terminados 75.000
Ventas 135.500
Intereses no devengados 24.300
Costos directos iniciales diferidos 4.000
Por la firma de un contrato de arrendamietno para ceder un vehículo por
5 años a la empresa "SILVER" Ltda
01/01/2021 _________________________ X __________________________
Caja 37.425
A: Cuotas de arrendamiento por cobrar 31.960
Ingresos en arrendamiento 600
Débito Fiscal IVA 4.865
Por el cobro de la 1ra cuota del vehículoo en arredamiento financiero
31/12/2021 _________________________ X __________________________
Intereses no devengados 9.319
Inmpuesto a las transacciones 280
A: Intereses ganados 9.319
Impuesto a las transacciones por pagar 280
Ajuste por los intereses ganados en la gestión 2021, y registro del
Impuesto a las transacciones sobre los intereses
01/01/2022 _________________________ X __________________________
Caja 37.425
A: Cuotas de arrendamiento por cobrar 31.960
Ingresos en arrendamiento 600
Débito Fiscal IVA 4.865
Por el cobro de la 2da cuota del vehículo en arrendamiento financiero
 31/12/2022 _________________________ X __________________________
Intereses no devengados 7.281
Inmpuesto a las transacciones 218
A: Intereses ganados 7.281
Impuesto a las transacciones por pagar 218
Ajuste por los intereses ganados en la gestión 2022, y registro del
Impuesto a las transacciones sobre los intereses

PARA LA EMPRESA ARREDATARIA

a) Cuadro de amortizaciones
Cuotas de arrendamiento Saldo
Fecha Detalle Cuota Intereses Amortización obligación
01/01/2021 Firma de contrato 135.500
01/01/2021 1er pago 31.960 31.960 103.540
01/01/2022 2do pago 31.960 9.319 22.641 80.899
01/01/2023 3er pago 31.960 7.281 24.679 56.219
01/01/2024 4to pago 31.960 5.060 26.900 29.319
01/01/2025 5to pago 31.960 2.641 29.319 0

b) Asientos por el 3er año del contrato

01/01/2023 _________________________ X __________________________
Obligaciones en arrendamiento 24.679
Intereses por pagar 7.281
Costos por servicios 600
Crédito Fiscal IVA 4.865
A: Bancos 37.425
Por el pago de la 3ra cuota del vehículo en arrendamiento financiero
31/12/2023 _________________________ X __________________________
Intereses pagados 5.060
Depreciación de vehículo en arrendamiento financiero 27.100
A: Intereses por pagar 5.060
Depreciación acumulada de vehículo en arrendamiento financiero 27.100
Por el devengamiento de los intereses y la depreciación del vehículo en
arrendamiento financiero correspondiente a la gestión 2023