CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE, POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE COMO PROPIETARIO LA SEÑORA MARIBEL SILVA
SHUÑA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 00191234, CON DOMICILIO EN JR.
TOMAS DAMASO DAVILA MZ. I LT. 30, DEL DISTRITO DE MANANTAY, PROVINCIA DE
CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA EL ARRENDADOR; Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA MILITA
MONTES VELA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 00017601, CON DOMICILIO EN JR. TOMAS
DAMASO DAVILA MZ. I LT. 30, DISTRITO DE MANANTAY, PROVINCIA DE CORONEL
PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA LA ARRENDATARIA; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO: EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL PREDIO UBICADO

EN JR. TOMAS DAMASO DAVILA MZ. I LT. 30, DEL DISTRITO DE MANANTAY,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI.
ENCONTRANDOSE EL PREDIO EN PERFECTAS CONDICIONES Y FUNCIONAMIENTO.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO, EL ARRENDADOR OTORGA EN CALIDAD

DE ARRENDAMIENTO A FAVOR DE LA ARRENDATARIA EL PREDIO DESCRITO EN
LA CLAUSULA ANTERIOR PARA FINES EXCLUSIVAMENTE DE TIENDA DE
REPUESTOS.

TERCERO: EL PLAZO DE VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ POR TRES (03)
AÑOS QUE EMPEZARÁ A REGIR A PARTIR DEL 20 DE MAYO DEL 2017 Y CULMINARÁ
EL 20 DE MAYO DEL 2020, FECHA EN QUE LA ARRENDATARIA ESTA OBLIGADA A
DESOCUPAR EL PREDIO ANTES MENCIONADO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN
QUE LO RECIBIO, CASO CONTRARIO PODRA SER PRORROGADO O RENOVADO POR
MUTUO ACUERDO DE AMBAS PARTES Y POR ESCRITO.

CUARTO: LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA DE MUTUO ACUERDO ENTRE LAS

PARTES ES DE S/ 150.00 (CIENTO CINCUENTA Y 00/100 SOLES). MENSUALES POR
ADELANTADO. LA ARRENDATARIA ENTREGA LA SUMA DE S/ 300.00 SOLES POR
CONCEPTO UN MES DE ARRIENDO Y POR LA GARANTIA QUE SERÁ UTILIZADO PARA
REFACCIONAR LOS DAÑOS OCASIONADOS A LA PROPIEDAD SI EN CASO HUBIERA.

QUINTO: QUEDAN DE COMUN ACUERDO QUE LOS PAGOS DE LUZ Y AGUA

CORRERAN A CUENTA DE LA ARRENDATARIA. ASIMISMO LA ARRENDATARIA
ESTA EN LA OBLIGACION DE ENTREGAR A EL ARRENDADOR LOS RECIBOS DEL
SERVICIO PUBLICO LUEGO DE SU CANCELACION CORRESPONDIENTE PARA SU
RESPECTIVO ARCHIVO Y CONTROL POR PARTE DE EL ARRENDADOR.

SEXTO: LA ARRENDATARIA DECLARA RECIBIR EL PREDIO EN CONDICIONES

OPTIMAS PARA SU USO Y EN CASO DE MODIFICACIONES O MEJORAS LA
ARRENDATARIA NECESITARÁ AUTORIZACION EXPRESA DE EL ARRENDADOR,
QUEDANDO LAS MEJORAS EN BENEFICIO DE EL ARRENDADOR SIN LUGAR A
REEMBOLSO INDEMNIZACIÓN ALGUNA; LA INFRACCION A LA PRESENTE
CLAUSULA PRODUCIRA LA AUTOMATICA DISOLUCION DEL CONTRATO.

SEPTIMO: LA ARRENDATARIA QUEDA PROHIBIDA DE TRASPASAR CEDER O SUB

ARRENDAR EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRIENDO, ASI MISMO NO PODRA
CELEBRAR OTRO CONTRATO QUE SIGNIFIQUE LA DISPOSICION PARCIAL O TOTAL
DEL USO DEL BIEN INMUEBLE A FAVOR DE TERCEROS SALVO AUTORIZACION
EXPRESA Y POR ESCRITO DE EL ARRENDADOR.

OCTAVO: EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO

CIVIL, RENUNCIANDO LAS PARTES AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMETEN
EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE CORONEL
PORTILLO.

NOVENO: AMBAS PARTES FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO EN SEÑAL DE

CONFORMIDAD, A LOS 20 DIAS DEL MES DE MAYO DEL 2017.

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MARIBEL SILVA SHUÑA MILITA MONTES VELA
DNI N° 00191234 DNI Nº 00017601
ARRENDADOR ARRENDATARIA