(PRIMER PARCIAL)

DERECHOS REALES
Los derechos reales consisten en un poder que tiene una persona ya sea jurídica o
física sobre una cosa y frente a terceros, que permite que nadie use y disfrute de la cosa
sobre la que tiene este poder jurídico. Los derechos reales, son los derechos que se
constituyen sobre las cosas, Un ejemplo de derecho real es el derecho de propiedad sobre
una vivienda, puesto que permite utilizarla, disponer de ella y percibir sus frutos.

DIFERENCIA ENTRE DERECHOS REALES Y PERSONALES DERECHOS REALES

DERECHOS PERSONALES

DERECHOS REALES DERECHOS PERSONALES

El titular de un derecho real El titular de un derecho personal tiene la

tiene una potestad sobre facultad de exigir a otra persona un
una cosa. comportamiento (dar, hacer o no hacer).

Se origina entre personas físicas o jurídicas

Se origina entre una
mediante un contrato que tenga como
persona física o jurídica y
obligación, dar, hacer o no hacer. Una parte
una cosa mediante título.
será el deudor y la otra el acreedor.

El objeto está basado en El objeto es una prestación (dar, hacer o no

una cosa. hacer

El sujeto pasivo es
El sujeto pasivo es determinado, solo se
indeterminado, ya que
puede hacer valer el cumplimiento de la
puede hacerse valer ante
prestación al deudor o sus herederos.
cualquiera.

Es un derecho absoluto. Es un derecho relativo

Puede hacerse valer frente a Solo puede hacerse valer entre las partes del
terceros. contrato.
 El derecho real se puede
El derecho personal NO se puede abandona
abandonar

CARACTERÍSTICAS DE LOS DERECHOS REALES

● El derecho real sobre una cosa otorga un poder absoluto a su titular, para
hacer lo que quiera con la cosa y defender su poder frente a todos “erga
omnes”.
● La cosa sobre la que recae el derecho real es corpórea, es decir, es una cosa
tangible.
● Existe la posibilidad de abandono del derecho real.
● Duración ilimitada.

ALGUNOS DE LOS DERECHOS REALES SON

1. La propiedad, misma que ya explicamos.
2. El usufructo, que consiste en el derecho de usar que se transfiere a un
tercero distinto al propietario.
3. La reserva de dominio que es cuando del derecho a disponer no se
transfiere cuando un bien inmueble se enajena (cambia de dueño).
4. La hipoteca, que es un derecho de garantía, en que un bien inmueble sirve
como respaldo de un crédito (deuda, obligación, etc.) y si este no se paga el
acreedor podrá poner a la venta (mediante autoridad judicial) el bien o
adjudicárselo (que se habla de su propiedad).
5. La prenda, que es esencialmente lo mismo que la hipoteca, únicamente que
para los bienes muebles.
6. La servidumbre, que es cuando un bien inmueble genera una obstrucción
para otro bien inmueble, por lo tanto el propietario del obstructor debe
proporcionar algún derecho de tránsito dentro del mismo, tal es el caso de las
servidumbres de paso, servidumbres de acueducto, servidumbres de vista,
etcétera
 DERECHOS PERSONALES.
CONCEPTO: Se denominan así por contraposición a derechos reales. Son aquellos que
establecen relaciones entre personas determinadas, en razón de las cuales el
respectivo titular puede exigir de alguien la prestación debida. Se llaman también
derechos creditorios u obligaciones.
El titular o sujeto activo de la relación jurídica, llamado acreedor, es quien goza de la
prerrogativa de exigir el cumplimiento de la prestación debida.
El sujeto pasivo de la relación, denominado deudor, es quien está constreñido a efectuar
dicha prestación.
El objeto es la prestación que el deudor debe satisfacer a favor del acreedor.
El principal ejemplo de un derecho personal es la reclamación de una deuda a un particular,
nunca al Estado o a otras instituciones públicas.
Si no hay un contrato hipotecario, lo más probable es que una resolución judicial ordene
embargo de bienes para cobrar la deuda.
En conclusión, los derechos reales son una garantía de uso o disfrute de un bien para un
particular.
Es recomendable que los conozcas para evitar problemas en el futuro.
CLASIFICACION DE BIENES.
El patrimonio está constituido por un conjunto de bienes y derechos. El término
bienes es el plural de la palabra bien, se refiere a cualquier cosa tangible o
intangible.
1. Bienes inmuebles: Son los que no pueden transportarse de un lugar a otro y
están adheridas de forma permanente a la tierra, tal y como lo son: edificios,
tu casa, una oficina etc.
2. Bienes muebles: son los que pueden trasladarse de un lugar a otro sin alterar
su naturaleza. Ejemplo: Un televisor, equipo de sonido, escritorio etc. los
cuales puedo cambiar de lugar sin que estos se modifiquen o alteren sus
funciones.
3. Fungibles: son aquellos bienes que desaparecen en el primer uso para quién
lo utiliza, pero siguen existiendo para quien lo recibe y se apropia de ellos,
como ocurre con un contrato de préstamo de consumo.
4. No fungibles: son aquellos bienes que no desaparecen por el uso, tal es el
caso del arrendamiento de una casa.
5. Consumibles: son aquellos que se consumen con el primer uso, como es el
caso de los alimentos.
6. No consumibles: son aquellos que, si bien se consumen, tienen un uso
prolongado, pues no lo hacen desde el primer uso. Esto es lo que ocurriría,
por ejemplo, con el calzado.
7. Simples: aquellos que no se pueden dividir, por ejemplo, un televisor.
8. Compuestos: son aquellos que están formados por varias partes que,
conjuntamente, forman una unidad, como una enciclopedia formada por varios volúmenes.
 PROPIEDAD
El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y
modalidades que fije la ley. Se manifiesta como un poder jurídico, se ejerce en
forma inmediata y directa sobre una cosa para aprovecharlo totalmente. Ese poder
es oponible a todo el mundo es el derecho real por excelencia.

FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.

La propiedad puede adquirirse de forma onerosa o gratuita, como por ejemplo a
través de contratos de compraventa, por donación, herencia o bien adquirirse por el
transcurso del tiempo como es el caso de la usucapión o prescripción positiva.

EN ATENCIÓN A SU NATURALEZA.
● ADQUISICIONES A TÍTULO.
○ universal, se transfiere el patrimonio como universalidad jurídica
(herencia)
○ particular, se transmiten bienes determinados (contratos o legados)
● ADQUISICIONES.
○ primitivas u originarias, la cosa NO ha estado en el patrimonio de
determinada persona. NO ha tenido dueño (ocupacion, accesion)
○ derivadas la transmisión del dominio supone una transmisión de un
patrimonio a otro (contrato, herencia, prescripción y adjudicación).

ADQUISICIONES A TÍTULO
○ oneroso el adquirente paga un cierto valor en dinero, bienes o
servicios a cambio del bien que recibe (contratos onerosos)
○ gratuito el adquirente recibe un bien sin tener que cubrir una
contraprestación (donación, herencia, legados).

EN ATENCIÓN A SU CAUSA
● transmisiones por acto entre vivos acto jurídico en general
● transmisiones por causa de muerte herencia legítima y testamentaria, legado.

FORMAS ESPECIALES DE TRANSMISIÓN DEL DOMINIO

● contrato (forma de transmisión a título particular, oneroso gratuito)
● herencia(testamentaria legítima)
● ley(todas las formas de transmisión concurren con la ley)
● ocupación
● prescripción
● accesión
● adjudicación
 ACCESIÓN
CONCEPTO: Es un medio de adquirir la propiedad mediante una extensión del dominio, se
adquiere la propiedad mediante la unión o incorporación de una cosa secundaria a
una principal, el dueño de la principal adquiere la accesión.

Se supone siempre dos cosas que llegan a unirse, mezclarse o confundirse.

Artículo 893. La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o
se le une o incorpora natural o artificialmente. Este derecho se llama de accesión.
Artículo 894. En virtud de él pertenecen al propietario:
I. Los frutos naturales;
II. Los frutos industriales; y
III. Los frutos civiles.
Artículo 895. Son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra, las
crías y demás productos de los animales.
Artículo 896. Las crías de los animales pertenecen al dueño de la madre y no al
del padre, salvo convenio anterior en contrario.
Artículo 897. Son frutos industriales los que producen los predios o fincas de
cualquiera especie, mediante el cultivo o trabajo.
Artículo 898. No se consideran frutos naturales o industriales sino desde que están
manifiestos o nacidos.
Artículo 899. Para que los animales se consideren frutos, basta que estén en el
vientre de la madre, aunque no hayan nacido.
Artículo 900. Son frutos civiles, los alquileres de los bienes muebles, las rentas de
los inmuebles, los réditos de los capitales y todos aquellos que no siendo
producidos por el mismo bien directamente, vienen de él por contrato, por última
voluntad o por la ley.
Artículo 901. El que percibe los frutos tiene la obligación de abonar los gastos
hechos por un tercero para su producción, recolección y conservación.
● FRUTOS son una consecuencia de la propiedad
● NATURALES aluvión, avulsión, nacimiento de islas, mutaciones de un río
● ARTIFICIAL (inmuebles edificaciones, plantación y siembra), (muebles,
incorporación, confusión, mezcla y edificación )
ADJUDICACIÓN
Por virtud de ella el juez simplemente declara que con anterioridad una persona ha
adquirido el dominio de una cosa ocurre en los siguientes casos.
1. Herencia el juez adjudica cosas determinadas o partes alícuotas
determinando la proporción que corresponde a los herederos
2. Venta judicial y remate cuando se pide al acreedor la adjudicación de los
bienes, objeto de la subasta, debido a que no se presentan postores el juez dicta una
resolución adjudicando los bienes.
 OCUPACIÓN
En el derecho moderno ha perdido su importancia en bienes inmuebles ya no es
forma de adquisición, se ha reservado para adquirir bienes muebles.

LA OCUPACIÓN SUPONE LOS SIGUIENTES REQUISITOS.

1. Detentación de la cosa
2. ejecutarla en forma permanente y con ánimo de dominio
3. recaen en cosas que no tienen dueño o cuya legítima procedencia se ignora

EXISTEN 4 FORMAS DE OCUPACIÓN.

1. Adquisición de un tesoro ( se entiende por tesoro el depósito oculto de dinero,
alhajas u otros objetos preciosos cuya legítima procedencia se ignore. Nunca
un tesoro se considera como fruto de un finca. Artículo 883. El tesoro oculto
pertenece a quien lo descubre en sitio de su propiedad. Artículo 884. Si el
sitio fuere dominio del poder público o perteneciere a alguna persona
particular que no sea el mismo descubridor se aplicará a éste una mitad del
tesoro y la otra mitad al propietario del sitio. Artículo 885. Cuando los
objetos descubiertos fueren interesantes para las ciencias o para las artes, se
aplicarán al Estado por su justo precio, el cual se distribuirá conforme a lo
dispuesto en los dos artículos anteriores.)
2. Adquisición de animales de caza ( Los animales sin marca alguna que se
encuentren en las propiedades se presumen que son del dueño de éstas,
mientras no se pruebe lo contrario, a no ser que el propietario no tenga cría
de la raza a que los animales pertenezcan.
Artículo 862. Los animales sin
marca que se encuentren en tierras de propiedad particular que exploten en
común varios, se presumen del dueño de la cría de la misma especie y de la
misma raza en ellas establecidas, mientras no se pruebe lo contrario. Si dos
o más fueren dueños de la misma especie o raza, mientras no haya prueba
de que los animales pertenecen a alguno de ellos, se considerarán de
propiedad común.
Artículo 863. El derecho de caza y el de apropiarse los
productos de ésta en terreno público se sujetará a las leyes y reglamentos
respectivos.
Artículo 867. Se considera capturado el animal que ha sido
muerto por el cazador, y también el que está preso en redes. Artículo 868.
Si la pieza herida muriese en terrenos ajenos el propietario de éstos, o quien
lo represente, deberá entregarla al cazador o permitir que entre a buscarla.
Artículo 869. El propietario que infrinja el artículo anterior pagara el valor de
la pieza, y el cazador perderá ésta si entra a buscarla sin permiso de aquél.
Artículo 870. El hecho de entrar los perros de caza en terreno ajeno sin la
voluntad del cazador sólo obliga a éste a la reparación de los daños
causados.)
3. Adquisición de los animales y otros productos por la pesca.
Artículo 875. (Lapesca y el buceo de perlas en las aguas del dominio del poder público, que
sean de uso común, se regirán por lo que dispongan las leyes y reglamentos respectivos.
Artículo 876. (El derecho de pesca en aguas particulares
pertenece a los dueños de los predios en que aquéllas se encuentren, con
sujeción a las leyes y reglamentos de la materia.)

4. Adquisición de ciertas aguas que no sean de la nación, mediante la captación de

las mismas.
(Artículo 938. (El dueño del predio en que exista una fuente
natural o que haya perforado un pozo brotante, hecho obras de captación de
aguas subterráneas o construido aljibe o presas para captar las aguas
fluviales, tiene derecho a disponer de esas aguas; pero si éstas pasan de una
finca a otra, su aprovechamiento se considerará de utilidad pública y quedará
sujeto a las disposiciones especiales que sobre el particular se dicten.
El dominio del dueño de un predio sobre las aguas de que trata este artículo, no
perjudica los derechos que legítimamente hayan podido adquirir a su
aprovechamiento los de los predios inferiores.
El propietario de las aguas no podrá desviar su curso de modo que cause daño a un
tercero.
Artículo 941. El uso y aprovechamiento de las aguas de dominio público se regirá por la
ley y reglamentos federales respectivos).
 (SEGUNDO PARCIAL)
USUFRUCTO.
CONCEPTO: Derecho a disfrutar bienes ajenos con la obligación de conservarlos, salvo
que la ley autorice otra cosa.

COSAS SUSCEPTIBLES DE USUFRUCTO.

El usufructuario tiene derecho de recibir todos los frutos, sean naturales, industriales o
civiles.
• Son frutos naturales: las producciones espontaneas de la tierra, las crías y demás
productos de los animales.
• Son frutos industriales: Los que producen las heredades o fincas de cualquier
especie, mediante el cultivo o trabajo.
• Son frutos civiles: Los alquileres de los bienes muebles, las rentas de los inmuebles,
los réditos de los capitales y todos aquellos que so siendo producidos por la misma
cosa directamente, vienen de ella por contrato, por ultima voluntad o por ley.

MODOS DE CREAR O CONTRUIR EL USUFRUCTO.

El usufructo puede construirse por la ley, por la voluntad del hombre o por descripción.

MODALIDADES DE CONTRUIR EL USUFRUCTO.SUCESIONES

• Sucesivamente: Herencia contrato sucesión de derechos.

• Simultáneamente: Pluralidad de usufructuarios.
• Puramente: Sin condición.
• Baño condición: Condicional.
• Por tiempo determinado: Tiempo estimulado.
• Vitalicio: Si no se establece tiempo determinado.
LIMITE DE DURACION DEL USUFRUCTO CONSTITUIDO A FAVOR DE PERSONAS
MORALES.
El usufructo constituido a favor de personas morales que puedan adquirir y administrar
bienes raices, solo durara 20 años; cesando antes, en el caso de que dichas personas
dejen de existir.
DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO.
• El usufructuario tiene derecho de percibir todos los frutos, sean naturales,
industriales o civiles.
• Si es sobre cosas que se deterioran con el uso, tiene derecho a servirse de ellas, sin
restituirlas solo en el estado que se encuentren.
• En cosas consumibles, consumirlas pero restituirlas al concluir el usufructo.
• El usufructuario de un monte, disfrutar de todos los productos que provengan de
este.
• Goza del derecho de tanto.
• Puede enajenar, arrendar y gravar su derecho de usufructo.
• puede gozar por si mismo la cosa usufructuada.
• Corresponde al usufructuario el fruto de los aumentos por accesión y el goce de las
servidumbres que tengan a su favor.
OBLIGACIONES DEL usufructuario.
A formar un inventario de todos los bienes y hacer constar el estado en que se hallen los
inmuebles.
A dar fianza de que disfrutara las cosas con moderacion y restituira con sus accesiones, no
empeoradas ni deterioradas por su negligencia, al concluir con el usufructo.
Usufructo constituido a titulo gratuito, el usufructuario no presta fianza, el usufructo se
extingue.
Usufructo constituido sobre ganados; remplazar con crias las cabezas que falten por
cualquier cosa.
Formas de extincion del usufructo.
• Por muerte del usufructuario.
• Por vencimiento del plazo por el cual se constituyo.
• Por cumplirse la condicion impuesta en titulo constitutivo para la cesacio de este
derecho
• Por la reunion del usufucto y de la propiedad en una misma persona, mas si la
reunion se verifica en una sola cosa o parte del usufructado, en lo demas substituira
el usufructo.
 PRESCRIPCION
CONCEPTO: La prescripción es un medio para adquirir el dominio mediante la posesión
como si fuese dueño, la cual debe ser pacifica, continua, publica y por el tiempo establecida
por la ley.

• "Solo la posesión que adquiere y disfruta en concepto de dueño de la cosa poseída,

puede producir la prescripción".
• La ley debe deducir las características anteriores, si no fuere así, se originan vicios
de la misma.
• Este es un medio para adquirir bienes o deliberaciones de obligaciones por un cierto
tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.
• Se le llama prescripción positiva a la adquisición de bienes en virtud y negativa a la
deliberación de obligaciones por no exigirse su cumplimiento.
• Solo se prescriben los bienes que están en el comercio.

• La adquisición de vienes en virtud de la posesión se llama prescripción positiva; la

liberación de obligaciones por no exigirse su cumplimiento, se llama prescripción
negativa.
• Solo pueden prescribirse los bienes y obligaciones que están en el comercio, salvo
las excepciones establecidas por la ley.
• Pueden adquirir la prescripción positiva todos los que son capaces de adquirir
cualquier otro título; los menores y demás incapacitados pueden hacerlo por medio
de sus legítimos representantes.
• La prescripción negativa aprovecha a todos, aun a los que por si mismos mo
pueden obligarse.
• Las personas con incapacidad para enajenar pueden renunciar la prescripción
ganada, pero no el derecho de prescribir para lo sucesivo.

Para preinscribir se debe distinguir si se trata de bienes muebles e inmuebles.

a) 5 años (si poseen en concepto de propietario).
b) 5 años (Haya sido objeto de una inscripción de posesión).
c) 10 años (de mala fe)
Bienes muebles
a) 3 años (cuando son poseídos de mala fe).
Si falta fe se prescriben en 5 años.

• Los bienes muebles se prescriben en 3 años cuando son poseídos con buena fe,
pacífica y continuamente. Faltando la buena fe, se describirán en 5 años.
• Cuando la adquisición se adquiere por medio de violencia, aunque esta cese y la
posesión continúe pacíficamente, en el plazo para la prescripción será de 10 años y
de 5 años para los muebles, contados desde que cese la violencia.
• La posición adquirida por medio de un delito se tendrá en cuenta para la prescripción
a partir de la fecha en que haya quedado extinguida la pena o prescrita la acción
penal, considerándose la posesión como mala fe.
• La sentencia ejecutoria que declare procedente la acción de prescripción se
inscribirá en el Registro Publico de la propiedad y servirá de titilo de propiedad al
poseedor.
 SERVIDUMBRES.

CONCEPTO: La servidumbre en un gravamen real impuesto sobre un inmueble en

beneficio de otro perteneciente a distinto dueño.
• El inmueble a cuyo favor constituida la servidumbre se llama predio dominante; el
que la sufre, predio sirviente.
• La servidumbre consiste en no hace o en tolerar. Para que al dueño del predio
sirviente pueda exigirse la ejecución de un hecho es necesario que este
expresamente determinado por la ley o en el acto en que se constituyo la
servidumbre.
• Las servidumbres son continuas o discontinuas, aparentes y no aparentes.
• Son continuas aquellas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervención de
ningún hecho del hombre.
• Son discontinuas aquellas cuyo uso necesita de algún hecho actual del hombre.
• Son aparentes las que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuestos para
uso y aprovechamiento.
• Son no aparentes las que no presentan signo exterior de su existencia.
• Las servidumbres son inseparables de un inmueble a que activa o pasivamente
pertenecen.
• Si los inmuebles mudan de dueño, la servidumbre continua, ya activa, ya
pasivamente, en el predio u objeto en el que estaba constituida, hasta que
legalmente se extinga.
• Las servidumbres son indivisibles. Si el predio sirviente se divide entre los dueños, la
servidumbre no modifica, y cada uno de ellos tienen que tolerar en la parte que le
corresponde. Si el predio dominante, el que se divide entre muchos, cada porcionero
puede usar por entero de la servidumbre, no variando e lugar de su uso ni
agravándolo de otra manera. Mas si la servidumbre se hubiera establecido en favor
de una de las partes del predio, solo el dueño de esta podrá continuar disfrutándola.
• Las servidumbres tienen su origen de voluntad del hombre o de la ley, las primeras
se llaman voluntarias y las segundas legales.
 POSESION.
CONCEPTO: Es una relación o estado de hecho. Por virtud de ese estado de hecho, Una
persona retiene su poder, exclusivamente, una cosa para ejecutar actos materiales de
aprovechamiento con animo de propietario. Este poder físico puede derivar de un derecho
real o personan sin derecho alguno.
Articulo 790: Es poseedor de una cosa en el que ejerce sobre ella un poder de hecho. Salvo
lo dispuesto ene l articulo 793 posee un derecho en el que goza de el
Poder de hecho que se ejerce sobre las cosas.
Posesión de un derecho. Goce de un derecho.

ELEMENTOS DE LA POSESION.
A) Corpus: Elemento material, conjunto de actos materiales que les demuestran la
existencia del poder físico que ejerce, el poseedor sobre la cosa para retenerla en
forma exclusiva (detención o tendencia).
• Teoría objetiva: Predominio de elemento.
B) Animus: Elemento psicológico , consiste en ejercer los actos materiales de la
detención con la intención de conducirse como propietario a titulo de dominio.
• Teoría de gavigny: Da a la posesión un carácter netamente subjetivo. (Teoría
subjetiva)

Originaria: La tiene el propietario que entrega a otro una cosa, concediéndole el derecho de
retenerla temporalmente.
Propietario: (Posesión originaria)
Derivada: La tiene al que se le ha concebido el derecho de retener la cosa temporalmente.
Arrendatario, usufructuario, depositario, ect, (posición derivada).

PRESUNCIONES DE LA POSESION.
• La posesión da al que la tiene la presunción de propietario para todos los efectos
legales.
• Los que poseen en virtud de un derecho real o personal distinto de la propiedad,
tiene a su favor, si son de buena fe, la presunción de haber obtenido la posesión del
duelo de la cosa o derecho poseído.
• El poseído actual que pruebe que prueba haber poseído en tiempo anterior, tiene a
su favor la presunción de haber poseído en el intermedio.
• La posesión de un inmueble hace presumir la de los bienes muebles que se hayan
en el.
• Se presume que cada uno de los participes de una cosa que se posee en común, ha
poseído exclusivamente por todo el tiempo que dure la indivisión, la parte que al
dividirse le tocare.
• Sé presume que la posesión se sigue disfrutando en el mismo concepto en que se
adquirió, a menos que se pruebe que ha cambiado la causa de la posesión.

TIPOS PARA PEDIR LA POSESION.

Pacifica: Es la que se adquiere sin violencia.
Continua: Es la que no se ha interrumpido por haber sido privado de la cosa o goce del
derecho por mas de un año; por la demanda o cualquier otro genero de interpelación
notificada al poseedor, porque la persona a cuyo favor se ha corre la prescripción conozca
expresa o tácitamente el derecho de la persona contra quien describe.
Publica: La que se disfruta de una manera que pueda se conocida por todos, también la que
esta inscrita en el registro publico de la propiedad.
Solo la o posesión que se adquiere y disfruta en concepto de dueño de la cosa poseída
puede producir la prescripción.
 USO Y HABITACIÓN.

CONCEPTO DE USO: E l uso da derecho a percibir, de los frutos de bien ajeno, los que
basten a las necesidades de la persona y de su familia, aunque esta aumente.

CONCEPTO DE HABITACION: La habitación da, a quien tiene derecho, la facultad de

ocupar gratuitamente, en casa ajena, las piezas necesarias para si y para las personas de
su familia.
• La personas y el que tiene derecho de habitación en un edificio no puede enajenar,
gravar, ni arrendar en todo ni en parte su derecho a otro, ni estos derechos pueden
ser embargados por sus acreedores.
• Los derechos de uso y habitación se extinguen con la muerte de su titular, y siempre
se entienden concebidos en atención a la calidad de la persona.
DERECHOSY OBLIGACIONES:
Los derechos y obligaciones de la persona y el que tiene el goce de habitación, se
arreglaran con los títulos respectivos y, en su defecto, por las disposiciones siguientes.

• Las disposiciones establecidas para el usufructo son aplicables a los derechos de

uso y habitación, en cuanto no se opongan a lo ordenado en el presente.

• El que tiene derecho de uso sobre el ganado, puede aprovecharse de las crías,
leche, lana en cuanto baste para su consumo y el de su familia.

• Si la persona consume todos los frutos de los bienes, o el que tiene derecho de la
habitación ocupa todas las piezas de la casa, quedan obligados a todos los gastos
del cultivo, reparaciones y pago de contribuciones lo mismo que el usufructuario;
pero si el primero solo consume parte de sus frutos, o el segundo solo ocupa parte
de la casa, no debe contribuir en nada, siempre que al propietario le quede una parte
de los frutos o aprovechamiento bastantes para cubrir los castos y cargas.

• Si los frutos que quedan al propietario no alcanzan a cubrir los gastos y cargas, la
parte que falte será cubierta por la persona o por el que tiene derecho a la
habitación.
 (TERCER PARCIAL)
DERECHO SUCESORIO

Concepto: parte del derecho civil que regula la liquidación del patrimonio del difunto y la
transmisión de sus bienes y derechos, que no se extinguen con su muerte, a sus sucesores
o herederos.

Herencia: conjunto de bienes, derechos u obligaciones que al morir deja el causante para
su transmisión a las personas que han de sucederle, ya sea a título universal de herederos
o bien a título singular de legatarios.

● Posibilidades de regulación
1. El derecho patrimonial termina con la muerte de su titular. Las cosas res nullius.
2. El derecho patrimonial termina con la muerte, pero los bienes pasan al Estado.
3. Los derechos patrimoniales continúan después de la muerte del titular, se puede
disponer de ellos por voluntad expresa (testamento) o presunta (ley).

● Tesis de justificación
1. Tesis individualista: en pro de la sucesión hereditaria, la propiedad derecho absoluto
y eterno. Voluntad con efecto post mortem.
2. Tesis socialista: en contra de la sucesión hereditaria, la propiedad como función
social limitada a la vida del titular , riqueza como creación social.

● Clasificación
1. Sucesión inter vivos (contrato de compra venta)
2. Sucesión mortis causa (herencia o legado)
3. Sucesión a título particular (legado, compraventa)
4. Sucesión a título universal (herencia mortis causa)
5. Sucesión gratuita
6. Sucesion onerosa (compra venta)
7. Sucesión mortis causa: a título universal gratuito: herencia
8. Sucesión mortis causa: a título particular, gratuito y oneroso: legado

Clasificación de derechos No patrimoniales Patrimoniales

con relación a la herencia

Derechos que desaparecen Políticos, familiares y Reales; usufructo, uso y

con la muerte del titular personalísimos habitación.
Personales; comodato,
renta vitalicia y alimentos.

Derechos que no Acción de desconocimiento Todos excepto los

desaparecen con la muerte de hijo, reclamación de mencionados en la
del titular estado de hijo, legitimación, clasificación anterior.
investigación de la
paternidad.
 Sistemas

1. Libre testamentación: predominio del interés privado. Derecho de disponer

libremente de los bienes por Testamento.

2. Necesario o forzoso: predominio del interés colectivo o familiar, originado en la ley.

3. Mixto o armónico: equilibrio entre ambos sistemas.

Tipos

1. Sucesión testamentaria.

2. Sucesión legítima: ab intestato o intestada.

3. Sucesión mixta: concurrencia de ambos tipos en forma simultánea.

Formas

Testamentos ordinarios Testamentos especiales

1. Público abierto 1. Privado

2. Público cerrado 2. Militar
3. Público simplificado 3. Marítimo
4. Ológrafo 4. Hecho en país extranjero

Procedimiento

1. Por cabeza (derecho de acrecer)

2. Por estirpes (derecho de representación)
3. Por lineas (solo ascendientes)

Fundamentos: entre los fundamentos del derecho sucesorio están los de tipo individualista
y los de tipo social .

Sucesión universal: se produce cuando el sucesor adquiere en un solo acto todo el

patrimonio o una cuota ideal del mismo.
Ejemplos:
1.Le dejo a Mariana la finca “Casa Blanca” ubicada en el municipio de Los Cabos.
2. Le dejo a Felipe 30 cabezas de ganado.
3. Le dejo a Yamileth mi coche.

2. PRINCIPIOS FUNDAMENTALES

1. Titularidad del patrimonio del difunto

Formas de concebir la herencia:

● Por representación del de cujus.
● Como patrimonio con personalidad jurídica propia.
● El heredero como continuador de la personalidad del de cujus.
● Por separación de los patrimonios del de cujus y de los herederos.

2. Libre testamentificacion

3. Separación de patrimonios

4. Beneficio de inventarios

5. Conmoriencia

6. Momentos de la transmisión de la propiedad de la herencia

● Sistema romano: a la adjudicación de los bienes hereditarios
● Sistema germanico: al momento de la muerte del de cujus
● Presunción de conmoriencia: no hay transmisión entre los conmuertos de la
herencia o legado.

7. Responsabilidad de los sucesores en las obligaciones hereditarias

● Heredero: responde en proporción en su haber y por el monto de este. Beneficio de
inventario.
● Legatario heredero: Responden cuando toda la herencia se distribuye en legados.
● Legatario: Responde solo de la carga impuesta por el testador o subsidiariamente
con Los herederos.

8. Derecho de los herederos

● De vender su parte alícuota
● Del tanto
● A la posesión
● A nombrar albacea e interventor

9. Estado de herencia
● Vacante
● Yacente
● Adida (aceptada)
 ● Divisa
● Indivisa

La sucesión por causa de muerte o hereditaria se rige por:

● Titularidad del patrimonio del difunto

● Libre testamentificacion
● Beneficio de inventario
● Separación de patrimonios
● Conmoriencia

Conceptos relacionados con la sucesión para la transmisión hereditaria :

● La partición: es el acto en dónde se divide el patrimonio del autor de la herencia.
● Liquidación: es el conjunto de actos donde se lleva a cabo el pago de las deudas
hereditarias.
● Adjudicación: es la acción en dónde se le entrega la propiedad de los bienes de la
herencia a cada uno de los herederos
 3. EL TESTAMENTO

Definición: acto jurídico, unilateral, personalísimo, revocable, libre y solemne por el que
una persona capaz dispone de sus bienes y derechos, que no terminan con su muerte, y
declara o cumple deberes para después de que fallezca

Elementos de existencia

Declaración universal de voluntad Solemnidad

Objeto: disponer de los bienes y derechos y Solo puede realizarse en los tipos y formas
cumplir con los deberes para después de la expresamente establecidos en la ley .
muerte .

Elementos de validez

Capacidad Ausencia de vicios Forma

El mayor de 16 años y el El error, el dolo y la Solemne (elemento de

sujeto a interdicción en violencia lo anulan. existencia)
intervalos lúcidos.

Personalísimo, no puede La causa o motivo no lícito Testigos aptos.

realizarse por representante se tiene, por no escrito.
o apoderado Inoficiosi testamenti

Capacidad para testar: el testamento requiere que el testador sea un sujeto capaz.

Requisitos para que los incapaces puedan testar.

● El incapaz, su tutor o sus familiares deben solicitarlo por escrito al juez de lo familiar,
qué nombra a dos médicos para determinar si está o no en capacidad de testar.
● El juez de lo familiar debe estar presente para cerciorarse de su capacidad para
realizar el acto.
● Si el dictamen es favorable se realizará el acto ante notario y deberá ser testamento
público abierto.
● Deberá firmar el testador, el notario, el juez y los peritos médicos.
 TIPOS DE TESTAMENTOS

Tipos de Testamento Testamento Testamento Testamento

testamentos público abierto público cerrado simplificado ológrafo
(ordinario) (ordinario) (ordinario) (ordinario)

Realización Lo realiza el Puede ser Lo realiza el Es aquel escrito

notario público y escrito por el notario público en puño y letra
el testador debe testador o por del testador y
expresar de alguna otra para que sea
forma clara y persona a su válido deberá
terminante su ruego estar firmado
voluntad por él, con
expresión de
día, mes, hora y
año.

Testigos 2 3 5 2
necesarios

Edad Mayores de 16 A partir de los A partir de los Mayores de 18

años 16 años 16 años años

¿Quiénes son Ciegos Sordos Sordo

las personas Sordos Mudos Mudo
con Analfabetas Sordomudos Sordomudo
limitaciones? Los que no Que no hable Que no hable
hablan español español español

¿Dónde queda El notario El testador Archivo General Archivo General

el testamento? público se podrá tenerlo en de Notarías de Notarías
encarga de el su poder,
dárselo a
alguien de su
familia o
confianza o de
igual forma
depositarlo en
el Archivo
General de
Notarías
Tipos de Privado Militar Marítimo Hecho fuera Hecho en
testamentos (especial) (especial) (especial) del Estado País
(especial) extranjero
(especial)

Realización Cuando el Se realiza Se realiza Especial Especial

testador cuando el por las
sufre una militar o el personas
grave asimilado del que se
enfermedad ejército está encuentran
y no puede a su en alta mar a
acudir ante disposición bordo de
el notario. en el navíos de la
Cuando no momento de marina
haya notario entrar en nacional sea
público en la acción de de guerra o
población o guerra. mercantes.
juez que
actúe por
receptoría

Testigos 5 y en los 2 si se 2 y el capitán

necesarios casos de redactó y 2
suma testigo y el
urgencia, jefe de
bastarán corporación
solo 3 si fue de
palabra

Es No será No si si si
necesario necesario
redactarlo redactar por
escrito El
testamento
cuando
Ninguno de
los Testigos
sepa escribir
y en los
casos de
suma
urgencia

Validez 1.Si el La Será válido Se dará Tendrán

testador Secretaría siempre y plena validez plena validez
fallece de la de la cuando se y los
enfermedad Defensa hayan reconocimie testamentos
 o el peligro Nacional observado nto a los otorgados
en que se (autoridad Las testamentos por
hallaba. judicial disposicione hechos en mexicanos
2. Dentro de competente) s relativas otra entidad en el
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a la causa Distrito territorio cuando
que lo Federal en nacional hubieran
autorizó. materia siempre y sido
común y cuando autorizados
para toda la hayan sido en las
República en formulados misiones
materia de acuerdo diplomáticas.
Federal con las leyes Los
del lugar testamentos
donde hechos en
pasaron país
extranjero
producirán
efectos en el
estado de
Baja
California
Sur cuando
hayan sido
formulados
de acuerdo
con las leyes
del país que
se otorgaron

4. LAS FORMAS DE LOS TESTAMENTOS

Concepto: acto jurídico celebrado con las solemnidades de la ley por el cual una persona
dispone de todo o parte de sus bienes y cumple deberes para después de su muerte
Documento en el que consta el acto jurídico citado.

Tipos

● Ordinarios: Público abierto, público cerrado, público simplificado y ológrafo.

● Especiales: Privado, militar, marítimo, en país extranjero

Personas con limitaciones

● Sordos
● Mudos
● Ciegos
● Sordomudo
● Que no hable español
● Analfabetas
No pueden ser herederos testamentarios ni legatarios
● Los de empleados notario ⇒ Cuando concurran al otorgamiento
● Los testigos y sus parientes ⇒ Cuando concurran al otorgamiento
● Los intérpretes ⇒ Cuando concurran al otorgamiento
●

No pueden ser testigos testamentarios

● Los menores de 16 años
● Los enfermos mentales
● El notario, sus parientes y cónyuge ⇒ Cuando concurran al otorgamiento
● Los ciegos, sordos y mudos
● Los que no conozcan el idioma del testador
● Los herederos y legatarios, sus cónyuges y parientes
● Los condenados por delito de falsedad

5. LA INEFICIENCIA DE LOS TESTAMENTOS

Inexistencia
● Falta de voluntad -menor de 16 años-
● Falta de objeto
● Falta de solemnidad

Nulidad
● Del testamento:
● Error, dolo, fraude
● violencia
● Incapacidad-demencia
● Falta de manifestación expresa de la voluntad
● Forma: sin las formalidades de ley

● De la institución de heredero o legatario

● La hecha en comunicados secretos
● La hecha bajo condición física o legalmente imposible
● La que sujete al beneficiario a hacer testamento a favor de otro
● La hecha a persona incierta o indeterminada
● La hecha sobre cosa que no pueda identificarse
● La de cosa ajena, ignorándolo el testador
● La de cosa que ya no esté en la maso

Las modalidades de plazo o condición

● Se tienen por no escritas

● La sustitución fideicomisaria
 ● La de no dar o no hacer
● La de no impugnar el testamento
● La de tomar o dejar de tomar estado
● El plazo en la iniciación o terminación del carácter de heredero
● La de no enajena

Caducidad
● Muerte del beneficiario antes de cumplida la condición
● Muerte del heredero o legatario antes que el testador
● Incapacidad de heredar
● Renuncia a la herencia

Revocación
● Tácita
● Expresa

Inoficiosidad (inoficiosi testamenti)

● Por parte necesaria para cumplir con la obligación alimenticia

Por ineficacia debemos entender la carencia de efectos normales en un acto jurídico

cuando no surte los efectos característicos que debiera producir.

En materia de ineficacia testamentaria deben observarse varias posibilidades:

1. La ineficacia total del testamento.
2. La ineficacia sólo de alguna o algunas de sus cláusulas.
3. La ineficacia de la institución de heredero o legatario.
4. La ineficacia de alguna de las modalidades en la institución de heredero o legatario.

● Inexistencia del testamento. El testamento es inexistente cuando en él, o mejor

dicho en su apariencia, falta la voluntad, el objeto o la solemnidad.
● Ineficacia por nulidad total del testamento. Recordemos que la nulidad puede ser
absoluta o relativa, y que es absoluta cuando no se puede confirmar ni prescribir, y
puede ser invocada por todo interesado.
● La nulidad. Es relativa cuando falta alguna de esas características: confirmable ,
prescriptible y sólo puede ser invocada por determinadas personas.
● Ineficacia parcial del testamento por nulidad de la institución de heredero o
legatario. Este tipo de ineficacia testamentaria se da cuando se anula la institución
de heredero o legatario, pero se dejan subsistentes las demás disposiciones
testamentarias.
● Ineficacia parcial del testamento por nulidad en algunas cláusulas. También
hay ineficacia parcial del testamento por la nulidad de otras disposiciones cuando se
imponen condiciones inaceptables. Al respecto, la ley emplea la expresión "se tienen
 por no puestas", por lo que la institución de heredero o legatario vale como si no se
le hubiera sujetado a dicha condición.

6. LAS MODALIDADES DE LAS DISPOSICIONES

TESTAMENTARIAS

MODALIDADES EN LA SUCESIÓN

1.Término o plazo ⇒ Suspensivo ⇒ Aplicable a herederos y legatarios

⇓
Resolutorio ⇒ Aplicable sólo a legatarios

2.Condición ⇒ Suspensiva ⇒ Aplicable a herederos y legatarios(causal, potestativa y mixta)

⇓
Resolutoria ⇒ Aplicable sólo a legatarios

3.Modo o carga ⇒ Se considera condición resolutoria

↱De dar o hacer ⇒ Invalida la institución

4.Condiciones probables ⇒ Imposible
↳De no dar o no hacer ⇒ Se tiene por no puesta

⇩
↱ La de tomar estado se tiene por no puesta
Ilícita ⇒ Invalida la institución testar a favor de tercero
↳La de no impugnar el testamento se tiene
por no puesta

⇩ ↱Transcurrido el plazo se tiene por no cumplido

Cumplimiento
↳Si el interesado hizo lo posible, lo tiene por cumplido

El plazo puede ser suspensivo o resolutorio; si es un término o plazo suspensivo, la

obligación nace en el momento de la celebración del acto jurídico, como pura o simple, pero
sin ser exigible sino hasta la llegada del plazo.
Por ejemplo, "El próximo 10 de agosto recibirás el millón de pesos que estoy obligado a
pagarte"; pero mientras no llegue el 10 de agosto, la eficacia de la obligación se mantiene
en suspenso y se difiere su exigibilidad.

En el caso del término o plazo resolutorio, la obligación nace en el momento de la

celebración del acto jurídico, como pura y simple, y es exigible mientras llega el término, el
cual le pone fin.

Por ejemplo, "Recibirás una pensión mensual de quinientos pesos hasta que llegues a la
mayoría de edad". A partir de entonces ya no habrá obligación de pagar la pensión y lo
recibido quedará a favor del pensionado.

El plazo para el cumplimiento de la obligación impuesta en el testamento puede ser

establecido por el propio testador.

Condiciones casuales, potestativas y mixtas

● Es casual la condición para cuya realización no interviene la voluntad de los
interesados; es un acto de la naturaleza, de un tercero o del azar.
Por ejemplo, "Si llueve tal día, si llega Juanita a la ciudad antes de tal día…", "Si el número
de tu billete resulta premiado en la lotería… ".
Las condiciones causales dependen de la suerte o del azar, bastará que el hecho se realice
en cualquier tiempo para que se tenga por cumplida. Por ejemplo, un terremoto sería causa
de los daños para el pago de un seguro.

● Es potestativa -también llamada puramente potestativa- aquella condición cuya

realización depende exclusivamente de la voluntad de aquel a quien se impone
(acreedor).
Por ejemplo, "Cuando quieras te donaré mi rancho" .
La condición de "no dar" o de "no hacer" se tendrá por no puesta en el testamento y la
institución de heredero o de legatario se tendrá como pura y simple . Al establecer
condiciones el testador siempre debe referirse a hechos positivos.

● Es mixta la condición para cuya realización requiere la combinación de la voluntad

del acreedor con un acontecimiento ajeno a su voluntad, el cual puede ser natural o
de otro sujeto.
Por ejemplo, "Si X tiene un hijo y lo lleva a registrar…", "Si alojas a X en tu casa ... ". En
ambos casos, no es suficiente la voluntad del interesado, se requiere que nazca el niño y
que X acepte ir a la casa.
Entre las condiciones mixtas, es de primordial importancia la conocida como "condición de
tomar o dejar de tomar estado". Por ejemplo, contraer matrimonio o terminar con el
matrimonio ya contraído. Esta condición se tendrá por no puesta en el testamento y la
institución de heredero se considerará pura o simple.
Modalidades que pueden gravar la institución del heredero o legatario
Tanta el nombramiento de heredero como el de legatario pueden estar sujetos a término y
condición, con las características que se señalan a continuación:

1. El nombramiento de heredero no puede estar sujeto a término extintivo o resolutorio: el

heredero lo es por siempre y no por un plazo determinado. Pero el ejercicio de sus derechos
sí puede estar sujeto a término suspensivo. Así, el menor de edad no podrá disponer de la
herencia sino hasta la mayoría de edad, lo que no impide que el heredero adquiera derecho
a la herencia.

2. El nombramiento de legatario sí puede ser sujeto a plazo, tanto suspensivo como

resolutorio. Por ejemplo , "Recibirás los bienes cuando cumplas 25 años"; "Recibirás una
pensión mensual hasta que cumplas la mayoría de edad" ; "Recibirás las rentas de la casa
X durante diez años"

3. El heredero puede ser instituido condicionalmente, pero sólo en condición suspensiva, no

así en condición resolutoria. Por ejemplo, "Si te recibes de abogado, serás mi heredero". En
este caso, se suspende el carácter de heredero hasta que se reciba de abogado. Lo
contrario sería: "Serás mi heredero hasta que mi hija tenga un hijo propio" .

En materia de sucesión hereditaria hay algunas excepciones, como las que se

explican a continuación:

1. Las condiciones imposibles de dar o hacer anulan la institución de heredero o legatario,

excepto que la imposibilidad deje de serlo a la muerte del testador.
2. Las condiciones de no dar o de no hacer se tienen por no puestas; en especial la
condición de no impugnar el testamento.
3. La condición de tomar o dejar de tomar estado, prohibida por nuestro Código Civil local,
no invalida la institución y se tiene por no puesta .
4. La condición de que el heredero o legatario haga testamento en favor del testador o de
otra persona es ilegal y anula la institución.
 7. CAPACIDAD PARA HEREDAR

Definición: facultad legal que otorga el Código Civil, por la cual todos los habitantes del
Distrito Federal, cualesquiera que sean su nacionalidad y edad, pueden adquirir por
herencia, con las limitaciones que a determinadas personas o por determinados bienes
señale la ley.

Incapacidad o legitimación

● Por falta de personalidad. Se refiere al caso del no concebido cuando ha ocurrido

la muerte del autor de la sucesión, o de los que no nazcan vivos y viables aunque
estuvieren concebidos en esa fecha

● Por presunción contraria a la validez del testamento. Alude a los casos en los
que puede presumirse que la voluntad del testador ha sido influida en el momento de
testar, como cuando se instituye heredero al médico que haya asistido al testador en
su última enfermedad, así como a los parientes cercanos.

● Por utilidad pública. Son los casos de conveniencia para la colectividad; por ello,
se prohíbe que los ministros de cualquier culto hagan testamento en favor de otros
ministros que no sean sus parientes.

● Por falta de reciprocidad internacional. Así se llama a la prohibición de heredar

que recae sobre los extranjeros cuando en su país no se permita que hereden los
mexicanos. Los extranjeros y las personas morales tienen capacidad para heredar
tanto por testamento como por intestado, con las limitaciones que alude la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

● Por incumplimiento de algún cargo conferido en el testamento. Es el caso en el

que se priva al sucesor (heredero o legatario) de la facultad de heredar al de cujus,
dado que no cumple con ningún cargo señalado en el testamento.

● Por indignidad o delito. Son incapaces de heredar los que, en alguna forma, han
faltado al cumplimiento de los deberes de lealtad y solidaridad a los que social y
legalmente están obligados para con el autor de la herencia.

● Por acusación al autor o parientes próximos.

● Por delito contra el autor o parientes
● Por adulterio del cónyuge o su coautor
● Por abandono al hijo o parientes o prostituir a los hijos
● Por violencia o dolo para que el testador haga o deje de hacer testamento
 ● Por supresión, substitución o suposición de infante

Causas de extinción de la ilegitimación

● Falta de ejercicio de la acción declaratoria
● Perdón del autor de la herencia
● En testamento
● En documento o por hechos indubitables
● Prescripción
● Tres años ⇒ interés privado
● Imprescriptible ⇒ interés público

1. Capacidad de goce o personalidad. Aptitud para ser sujeto de derecho;

esto es, titular de un derecho o una obligación.

2. Capacidad de ejercicio o negociación. Aptitud de celebrar actos jurídicos

por sí mismo y, por ende, supone la personalidad o la posibilidad de ser
sujeto de derechos y obligaciones.

3. Incapacidad. Falta de aptitud jurídica para realizar actos jurídicos por uno
mismo; es decir, para ejercer derechos y contraer obligaciones por sí mismo,
pudiendo hacerse a través de su representante (padres o tutores).

4. Legitimación de obrar. Facultad legal para ejercer ciertos derechos y

determinadas funciones o cargos.

5. Falta de legitimación . Según muchos autores, falta de capacidad de goce o

limitación de la misma. Se da cuando la ley le impide a una persona, sea
capaz o no lo sea, de realizar un determinado acto jurídico o adquirir un
derecho, por sí mismo o por medio de representante.

6. Capacidad para heredar. Conjunto de condiciones legales necesarias para

ser sujeto pasivo de la transmisión hereditaria. De acuerdo con nuestro
Código Civil, esta capacidad es inherente a todos los habitantes del Distrito
Federal, sin importar su edad, y no pueden ser privados de ella en forma
absoluta.

7. Incapacidad para heredar. Se da en circunstancias que, de acuerdo con la

ley, privan de la posibilidad de suceder en relación con determinados bienes
o personas.
 8. Indignidad. Prohibición para heredar por actos u omisiones ilícitas o
inmorales. Nuestro Código Civil, de forma indebida, considera incapaces
para heredar, por razón de delito, a las personas indignas, aunque en varios
de los casos que señala no se está propiamente frente a un delito.

8. LA INSTITUCIÓN Y SUSTITUCIÓN DE HEREDERO

Institución de heredero
Concepto: nombramiento hecho en testamento de la persona o personas que han
de heredar a quien lo otorga.

Características:
● Coexistencia de herederos testamentarios con herederos legítimos.
● El testamento sin heredero tiene validez.
● Si el testamento no contiene institución de heredero deben cumplirse las
disposiciones testamentarias por el heredero legítimo.

Formas:
● Nominal (por nombres y apellidos).
● Otras:
● Seudónimo
● Apodo
● Características o circunstancias
● Persona incierta --- Nulidad

Criterios de interpretación:
● El heredero de cosa particular es legatario
● El legatario de parte alícuota es heredero
● Los designados sin especificar parte lo son por partes iguales
● Los parientes (ascendientes, hermanos, etc.) están a las reglas de la sucesión
legítima
● Las designaciones colectivas se entienden institución individual

Institución de heredero

La institución de heredero es el acto en el que el testador hace el nombramiento, dentro del

testamento, de la persona o personas que han heredado. Esta institución es de carácter
universal, en el sentido de que el instituido sucede al autor testamentario -en la totalidad
patrimonial o en la parte alícuota- en todos sus bienes, derechos y obligaciones.

Evolución de la institución del heredero en tres términos:

 1. Puede haber coexistencia de las sucesiones testamentarias con los intestados. Los
bienes no dispuestos en el testamento conforman la sucesión intestada.
2. El testamento es válido aun cuando no exista heredero, ya sea por haber fallecido
antes del testador, por ser incapaz para heredar o por renunciar a la herencia.
3. Las disposiciones testamentarias son válidas aunque la institución de heredero no lo
sea; de tal modo que los legados, los reconocimientos de deudas o cualquier otro
tipo de deber moral consignado en el testamento, deben ser cumplidos por el
heredero que lo sea por intestado.

Por lo que se refiere a la institución de heredero, la ley señala ciertas reglas de

interpretación, de las que se desprende que:

1. Aunque en el testamento se llame heredero a quien se asigna cosa particular, no

será considerado tal, sino legatario.

2. Aunque se llame legatario a quien se asigna parte alícuota de la herencia, se le tiene

por heredero.

3. Serán considerados herederos todos los legatarios cuando la totalidad de la

herencia se distribuya en legados.

4. Los herederos designados sin asignación de parte lo serán por partes iguales.

5. Cuando se instituye herederos a los parientes en términos generales y no

individualmente, se aplican las reglas de la sucesión legítima o intestada.

6. Cuando el testador designe a algunos herederos en forma individual y a otros en

forma colectiva, se entenderá que todos heredan individualmente, a no ser que de lo
dispuesto en el testamento se deduzca que es otra la voluntad del testador.

7. La institución de heredero será nula e ineficaz cuando, a pesar de las reglas legales
para facilitar su identificación, éste permanezca incierto porque varias personas
responden al mismo nombre o porque varias personas tienen las mismas
características expresadas en el testamento, y no sea posible la individualización del
heredero de manera precisa debido a otras circunstancias.

8. El error en el nombre, el apellido o las cualidades del heredero no vicia la institución

, cuando por modo diverso se tiene la certeza de que se trata del instituido.

9. La institución de los hijos y de otra persona se entiende simultánea y no sucesiva.

10. La institución de los hermanos de madre, padre, o de padre y madre, divide la

herencia como si fuera legítima.
Sustitución de heredero

Concepto: designación de un segundo heredero que sustituya el primeramente nombrado

en caso de que éste fallezca antes que el testador, o de que no se cumpla la condición, sea
incapaz de heredar o renuncie a la herencia.

Posibles sustituciones

● Permitidas:
● Vulgar. Un heredero sustituto a falta del primero nombrado
● Recíproca. Un heredero y otro al mismo tiempo nombrados

● Prohibidas:
● Fideicomisarias
● Pupilar
● Cuasi pupilar

● No es sustitución:
● La herencia de la nuda propiedad al padre, usufructo al hijo

Derecho de acrecer

● Doctrina, la parte de:

● Heredero o incapaz (En todos los anteriores
● Heredero premuerto ⇨ aumenta la porción testamentaria
● Heredero que renuncie a la herencia de los herederos)

Código civil para el D.F:

● No lo contiene
● La parte vacante se distribuye por intestado
● Excepción
● Testamento público simplificado
Sustitución de heredero

La sustitución de heredero consiste en que el testador designe un segundo o posterior

sucesor, para el caso de que el nombrado en primer término no quiera o no pueda (muerte,
incapacidad) aceptar la herencia. Así que hay una o varias personas para recibir la herencia
o legado después del primer heredero señalado para cuando éste falte, no la desee o no la
pueda heredar.

● El heredero sustituto sólo hereda en el caso de que el primer instituido no lo haga y

lo hará con las mismas características y en las mismas condiciones que el titular, así
como con los cargos que a éste se le hayan asignado y con los mismos derechos.

Derecho de acrecer

El derecho de acrecer consiste en la facultad de los herederos o legatarios de para sí la

parte de la herencia de su coheredero o colegatario en caso de que éste no quiera o no
pueda recibirla, incrementando así sus porciones. En la sucesión testamentaria, nuestro
derecho vigente no prevé el llamado derecho de acrecer, pues no reconoce esta forma de
distribuir la porción hereditaria o legado que, por ciertas causas (muerte del heredero o
legatario que la del testador, incumplimiento de la condición, incapacidad o renuncia) queda
disponible, pues en estos casos no hay transmisión de derechos; y solo existe el testador
cuando el legislador así lo establece en su testamento

NOTA:
Cuando el testador no establece de manera expresa el destino de una parte de una
herencia asignada a un heredero y no es recibida por éste, no procede el derecho de
acrecer, sino que se abre la sucesión legítima por esos bienes, tramitándose al mismo
tiempo que la testamentaria.
 9. SUCESIÓN LEGÍTIMA O INTESTADA

Sucesión legítima

Definición: es la sucesión en la que a falta de testamento eficaz, los bienes hereditarios

son distribuidos de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Casos en que se abre

● Falta de testamento
● Testamento nulo
● Testamento parcial

● Testamento caduco
● Muerte del heredero
● Incapacidad del heredero
● Renuncia del heredero
● Falta de cumplimiento de la condición

Orden de sucesión

● Primer orden: descendientes e hijos adoptados y cónyuge o concubina(o)

● Segundo orden: ascendiente y cónyuge o concubina( o)
● Tercer orden: hermanos y cónyuge o concubina( o)
● Cuarto orden: cónyuge o concubina(o)
● Quinto orden: parientes colaterales hasta el cuarto orden
● Sexto orden: beneficencia pública

Sucesión de la concubina

Requisitos:
● Monogámico: un hombre y una mujer
● Vida en común (como estado matrimonial) por dos años
● Tener hijos de la unión antes de los dos años de convivencia

Casos en que se abre la sucesión legítima

 En nuestro derecho la sucesión legítima tiene su origen en el parentesco consanguíneo, en
la adopción, en el matrimonio y en el concubinato. El orden que se sigue en esta sucesión
opera de conformidad con el principio de que los parientes más cercanos, excluyen a los
más lejanos y, a falta de éstos, hereda el Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia
del D.F.

● La sucesión legítima se abre cuando tiene lugar uno de los supuestos

anteriormente señalados y cualquiera de los sucesores previstos por la ley denuncia
el intestado ante la autoridad competente Juez de lo familiar atendiendo a todos los
requisitos de ley.

● La sucesión abintestato, intestada o legítima, a partir de las disposiciones del

Código Civil para el D.F. , se abre en los siguientes casos:

1. Cuando no existe testamento, cuando el que se otorgó es nulo y cuando por

cualquier causa prevista por la ley perdió su eficacia.

2. Cuando el testador no dispuso de la totalidad de sus bienes. La parte que reste

será materia de la sucesión intestada.

3. Cuando no se cumple la condición impuesta al heredero o a alguno de ellos si son

varios.

4. Cuando el heredero muera antes que el testador, repudie la herencia o se vuelva

incapaz de heredar.

Orden de los herederos

● La sucesión hereditaria legítima de los ascendientes (padres, abuelos, otros)

es factible en tanto se respeten los derechos sucesorios de los
descendientes en la testamentaria. A falta de testamento y de descendientes,
los ascendientes heredan, pero los de grado más cercano excluyen a los
más lejanos.

● En la sucesión ab intestato , los colaterales (hermanos, sobrinos) heredan

hasta el cuarto grado, de conformidad con nuestro derecho.

● La sucesión legítima de los descendientes, ascendientes y colaterales se

concilia con la del cónyuge supérstite o de la concubina o concubina. A falta
de todos los anteriores, el cónyuge supérstite o concubina o concubino
hereda de forma absoluta.
 10. LEGADOS

Definición: sucesión mortis causa a título particular (bienes específicos)

A cargo de:
● Heredero
● Masa hereditaria
● Legatario

Momento de adquisición de su propiedad

● Cosa cierta:
● Al momento de la muerte del de cujus si está en la herencia
● Al adquirirla y determinarla si no existe en la masa hereditaria

Momento de su entrega
● Si el legatario posee la cosa puede conservarla
● Después de hechos los inventarios y avalúos

Clasificación
● Cosa:
● Cierta y determinada
1. Propia
2. Ajena ⇨ De usufructo, uso y habitación ⇨ De crédito o deuda

● Especie
1. Que exista en la masa hereditaria
2. Que no exista en la masa hereditaria

● Servicio
● Del heredero o legatario (Techo, pensión,
● De un tercero alimentos, educación)

● Alternativos
● Escoge el acreedor cuando las cosas están determinadas
● De mediana calidad si no lo están

● Remuneratorios
● El pago de un deber moral o deuda natural (prescrita o de juego). o lícito

● Género
 ● Bienes muebles e inmuebles de determinada clase. género o especie
1. Número
2. Peso
3. Medida
● Usufructo, uso y habitación
● Lega uso y goce no dominio
1. Vitalicio
2. Plazo determinado

● Prestación o servicio
● Lega cosa o servicio
1. Pension: Entrega periódica y tiempo determinado o vitalicio
2. Alimentos: Comida, vestido, habitación y asistencia médica
3. Educación: Costear estudios (Tiempo determinado, Hasta ejercer
oficio o carrera)

● Crédito
● El crédito del de cujus se transmite a determinada persona
1. Entrega de documentación
2. Intereses

● Deuda
● Libera a deudor
1. Deuda
2. Garantía: Prenda e hipoteca

● Gratuito y oneroso
● No impone carga o condición
● Impone carga u obligación

Preferente
En relación con otros legados al momento del pago
⇩
Orden de pago
● Remuneratorios
● Preferentes
● Voluntad del testador
● Ley

● Cosa cierta y determinada

● Alimentos o educación
● Pagados a prorrata con el permanente de la herencia
Clasificacion de legados

1. Legados alternativos. Se llama así a la disposición testamentaria en que se

designan diversas cosas para que , por elección del heredero, alguna de ellas sea
entregada al legatario, quien puede elegir la de menor valor. Si el legatario, por
disposición expresa, es quien tiene derecho a escoger, se denomina legado de
opción, y puede escoger la cosa de mayor valor.
2. Legados remuneratorios. Se llaman así los legados que instituye el testador para
cumplir con algún deber en compensación de algún servicio prestado por el
legatario, que el testador no esté obligado a pagar. La característica de estos
legados es que son preferentes en el pago.
3. Legados por su objeto. Consisten en la disposición testamentaria que deja al
legatario una cosa o lega el hacer de otro, lo que los clasifica, respectivamente, en
legados de cosa o legados de servicio.
4. Legados de género. Son los que se encuentran compuestos por bienes muebles e
inmuebles que no se determinan específicamente, sino sólo por el género, clase o
especie a que pertenecen (con detalle de número, peso o medida).
5. Legados de usufructo, uso y habitación. Es la disposición testamentaria que le
concede al legatario el uso y goce, mas no el dominio, de la cosa legada. En
principio estos legados son vitalicios, excepto en el caso en que el testador
determine que duren menos que la vida del legatario. Si se establecen por
determinado plazo y el legatario muere antes, no transmiten ningún derecho a sus
herederos.
6. Legados de prestación o servicio. Consisten en la disposición testamentaria que
concede al legatario el derecho a percibir alguna cosa o servicio (dinero, comida,
habitación, asistencia médica, etc.), que será entregado periódicamente y por un
determinado tiempo. Estos legados son de pensión, alimentos y educación.
7. Legado de crédito . En este caso el testador, que es titular de un crédito, dispone
en su testamento que el crédito sea tramitado por determinada persona, con lo cual
se le transmiten todas las acciones y garantías existentes. El heredero entregará al
legatario los títulos y documentación referente al caso, salvo disposición expresa en
contrario.
8. Legado de deuda. Es el que constituye la disposición testamentaria por la cual se
libera al deudor de una deuda que tenía pendiente con el autor de la sucesión. Este
tipo de legado puede ser sólo de la garantía que sostiene al crédito, como prenda o
hipoteca.
9. Legado gratuito y legado oneroso . El primero consiste en la disposición
testamentaria que no impone carga ni condición alguna, mientras que el segundo es
el que impone al legatario carga u obligación.
10. Legado de parte alícuota. El legado de parte alícuota de la herencia, no es en
realidad un legado, aunque así lo haya denominado el testador. Se trata de una
institución de heredero con todas las consecuencias del caso y no de legatario.

● El legado puede consistir en la prestación de una cosa, hecho o servicio.

 ● El legatario sólo existe en la sucesión testamentaria.
● El sucesor testamentario puede ser instituido como legatario y heredero a la
vez.

Los estudiosos del tema distinguen el legado en dos sentidos:

● Subjetivo. Como la sucesión a título singular o particular.
● Objetivo. Como las cosas, servicios, objetos o prestaciones legadas.

La institución de legatario se distingue de la institución de heredero en que el primero sólo

recibe cosas determinadas, servicios o prestaciones concretas e individuales.
El heredero, en cambio, recibe siempre un patrimonio o una parte alícuota de él. En éste se
incluyen bienes, derechos y obligaciones.

El legatario es un sucesor mortis causa a título particular, que no sustituye al de cujus en la

titularidad del patrimonio, sino sólo en cosas particulares.
La liberalidad del legatario sólo se ve afectada cuando el testador expresamente le impone
alguna carga, ya que en principio el legatario no responde de las cargas de la herencia ni de
otros legados con los cuales no está expresamente gravado.

La institución de legatario otorga a éste derechos y obligaciones; por lo tanto, el

legatario tiene derecho a:
1. Recibir la cosa legada con todos sus accesorios, mejoras y frutos, pero no las
nuevas adquisiciones que se agreguen a una propiedad para aumentarla, si no hay
una nueva declaración del testador.
2. Exigir que el heredero le otorgue fianza en todos los casos que pueda exigir el
acreedor.
3. Exigir la constitución de la hipoteca necesaria por parte de los otros legatarios
cuando toda la herencia se distribuya en legados.
4. Exigir que el albacea caucione su manejo, ya sea con confianza, hipoteca o prenda

● Por lo común, el legado debe ser cumplido con cargo a la masa hereditaria, ya sea
tomando de ella el bien legado o pagando el servicio o el bien que no se encuentre
entre los bienes de la herencia.
● Otras veces el legado está a cargo de uno los herederos, y en tal caso, éste debe
pagar la parte que le haya correspondido.

LEGADO

1. El legado también puede sujetarse a condición suspensiva o resolutoria, es decir,

aquella que depende de un acontecimiento futuro e incierto, sea para que nazca el
derecho (suspensiva) o bien para que lo extinga (resolutoria). Por ejemplo, "Si se
recibe de abogado" , "Mientras permanezca en la Ciudad de México".
2. El legado puede sujetarse a una carga que consistirá en una prestación pecuniaria o
de tipo moral. Ésta, como vimos anteriormente, siempre tendrá menor valor que el
monto del legado . Por ejemplo, "Te lego mi casa con la obligación de que
mantengas a mi hijo menor de edad, des alojamiento a X o proporciones una
cantidad a Z o a W"
 ALBACEA E INTERVENTOR
Concepto: ejecutor testamentario; persona designada para después de la muerte del autor
de la sucesión, efectúe la administración y liquidación de su patrimonio.

Clasificación
● Por su origen
● Testamentario
● Legitimo
● Dativo o judicial

● Por sus funciones

● General o universal
● Espacial o parcial

● Por su número
● Único
● Sucesorio
● Mancomunado

● Por el tiempo de función

● Definitivos
● Provisionales

Limitaciones para desempeñar el cargo

● Ser magistrado y juez del lugar de la sucesión
● Ser removido del otro cargo
● Ser condenado por delito contra la propiedad
● No tener un modo honesto de vivir

Terminación
● Por incumpliento del encargo
● Por muerte del albacea
● Por excusa
● Por terminación del plazo y prórroga
● Por revocación de los herederos
● Por revocación a causa del incumplimiento

Excusas para el cargo

● Ser empleado o funcionario público
● Ser militar en servicio
● Ser pobre
● Ser analfabeta
● Ser enfermo crónico
● Ser mayor de setenta años
 ● Ser encargado de otro albaceazgo

Facultades y deberes
● Asegurar los bienes hereditarios
● Formar inventarios y avalúos
● Tramitar el juicio sucesorio
● Presentar el testamento
● Representar la herencia
● Administrar la herencia
● Rendir cuentas
● Pagar deudas y legados
● Realizar la partición de la herencia
● Caucionar su manejo
● Cobrar honorarios por la función

Limitaciones a las facultades

● Gravar y vender los bienes hereditarios sin autorización de heredero o juez
● Dar en arrendamiento por más de un año
● Transigir o comprometer en arbitraje los negocios de la sucesión
● Cumplir el cargo en un año o si hay prórroga, en dos

El albaceazgo es una institución propia del derecho sucesorio, tanto de la sucesión testada
como de la intestada, ya que para la administración y liquidación del patrimonio del autor de
la sucesión debe haber una persona física que realice esa función , y ésta es el albacea.

El albacea es la persona a quien el testador, los herederos, los legatarios o el juez

designan como representante de su gestión, sea para darle cumplimiento a la última
voluntad del de cujus o a las disposiciones de ley. De aquí que el albacea sea la persona
nombrada por el testador, los herederos o el juez para cumplir con lo ordenado en el
testamento, representar a los herederos y a la masa de bienes, administrar ésta y liquidar el
patrimonio del de cujus.

En la sucesión testamentaria el de cujus puede designar a más de un albacea y si no

hubiera nombrado a alguien en el testamento para desempeñar el cargo o el que nombró no
lo desempeña, serán los herederos los que lo elijan por mayoría de votos, mayoría que se
calcula por el importe de las porciones y no por el número de personas.

Clases de albaceas
1. Por su origen el albacea puede ser: testamentario, legítimo o electo, y dativo.

● El albacea testamentario es el designado en el testamento por el de cujus.

● El albacea legítimo o electo es el que la ley señala cuando el testador no lo ha
designado o el designado no desempeña el cargo, como en los. casos del heredero
único.
● El albacea provisional es el judicial o dativo. Éste es nombrado por el juez antes de
que los herederos nombre al definitivo para conservar y defender los intereses
 sucesorios. Sólo dura en su encargo hasta que el definitivo sea nombrado y se
presente. Los herederos y el juez sólo pueden nombrar albaceas universales.

El albacea tiene prohibido el ejercicio de ciertas acciones; por lo tanto, no puede :

a) Delegar el cargo, pero puede actuar por medio de mandatarios.

b) Gravar o enajenar los bienes de la herencia si para cumplir con las

obligaciones hereditarias necesita vender algún bien y carece del consentimiento de los
herederos o legatarios.

e) Dar en arrendamiento los bienes sucesorios por más de un año. No puede comprarlos ni
arrendados para él ni para sus parientes ni con licencia judicial ni en subasta pública ni
fuera de ella.

d) Transigir y comprometer en árbitros los negocios de la herencia sino sólo con

consentimiento de los herederos.

e) Renunciar a la prescripción que corra a favor de la herencia.

El plazo para cumplir con el encargo de albacea se cuenta desde el momento de su

aceptación o desde que terminaron los litigios sobre la validez o nulidad del testamento. A
partir de entonces puede iniciarse la liquidación de la herencia.
El plazo para que el albacea definitivo cumpla con su encargo es de un año, pero los
herederos pueden prorrogar hasta otro.

En general, las características del albaceazgo pueden ser resumidas de la siguiente

forma. Es un cargo:

1. Voluntario. La persona designada puede aceptarlo o no hacerlo; al aceptarlo se

obliga a desempeñarlo.
2. Renunciable , por causa justificada o no. En cualquiera de estas hipótesis pierde la
remuneración que por testamento o ley le correspondía.
3. Excusable, en los casos que la ley señala.
4. Personalísimo. El cargo no puede ser delegado, aunque se admiten mandatarios
para actos concretos.
5. Remunerado, ya sea por la retribución que el testador hubiere señalado o bien en
términos legales, con el 2% sobre el importe líquido y efectivo de la herencia y el 5%
sobre los frutos industriales de los bienes hereditarios.
INTERVENTOR

Concepto: persona designada por el juez o los herederos o legatarios para que se respeten
los derechos de determinados interesados en la sucesión. Su función es vigilar al albacea

Designación
● Por el juez
● Por los herederos/legatarios
● Nombramiento necesario
● Inconformidad de la minoría de los herederos
● Heredero ausente o desconocido
● Los legados parecidos o que excedan la herencia
● Legados a la beneficencia pública

Funciones
● Vigilar los manejos del albacea

Remuneración
● Arancel (judicial)
● Lo convenido con herederos o legatarios

El interventor
★ El interventor tiene derecho a una remuneración en virtud de que el
desempeño del cargo es oneroso (remunerado).
★ Cobrará conforme al arancel de los auxiliares de la administración de justicia
como si fuera un apoderado cuando lo nombre el juez o lo que convengan los
herederos o legatarios que lo hayan designado.
★ Los requisitos para ser interventor y las causas de excusa y terminación del
cargo son las mismas que corresponden a los albaceas.

1. La minoría de los herederos no está conforme con el nombramiento de albacea que

haya hecho la mayoría.
2. El heredero esté ausente o sea desconocido, aunque exista albacea testamentario
o dativo.
3. Los legados exceden o igualan la parte del heredero que sea albacea, para
seguridad de los legatarios.
4. Se hagan legados a establecimientos de beneficencia pública, cualquiera que sea su
monto, por la misma razón anterior.

Los interventores deben ser mayores de edad y capaces de obligarse, y duran

en su encargo mientras el nombramiento no se les revoque.