CONTRATO DE TRASPASO DE NEGOCIO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE TRASPASO DE LOCAL

QUE CELEBRA DE UNA PARTE, GILBER EBERLU RAMOS HUAMAN,
IDENTIFICADO CON DNI N° 73000929, CON DOMICILIO EN LA AV.
RETABLO 1060 MZ.Ñ LT.9, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN PARA EFECTOS DE ESTE
CONTRATO SE LE DENOMINARÁ EL CEDENTE; Y POR LA OTRA PARTE,
DORIS DIAZ OLANO, IDENTIFICADA CON DNI N° 43791606, CON
DOMICILIO EN LA AV. SAN JOSE 425, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUIEN PARA
EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ CESIONARIA,
MANIFESTARON QUE HAN DECIDIDO CELEBRAR UN CONTRATO DE
TRASPASO DE NEGOCIO DE UN HOTEL, EN ADELANTE DENOMINADO EL
LOCAL, QUE SE REGIRÁ POR LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

PRIMERA. – QUE, ACTUALMENTE EL ÚNICO ARRENDATARIO DEL BIEN

INMUEBLE, UBICADO EN LA AV. ANDRÉS AVELINO CÁCERES MZ. A, LT.
9 DE LA ASOCIACIÓN EL LUCUMO, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, EN EL QUE SE REALIZA EL NEGOCIO EN EL
GIRO DE HOTEL, ES EL SR. JOSE TITO GRANDEZ AGUILAR.

SEGUNDO.- LA CESIONARIA DEBERÁ PERMANECER EN EL LOCAL, DURANTE

EL TIEMPO DETERMINADO EN EL PRESENTE CONTRATO, QUE VIENE A SER
DUANTE … , DESTINÁNDOLO EN ESTE TIEMPO, AL GIRO DE NEGOCIO DE LA
MISMA CLASE AL QUE VENÍA EJERCIENDO EL CEDENTE.

TERCERA. – POR MEDIO DE LA PRESENTE, SE TRAPASA LOS BIENES

MUEBLES, QUE SE ENCUENTRAN EN EL ANEXO DE ESTE CONTRATO.
EL PRECIO DEL TRASPASO ES POR LA SUMA DE S/. 43,000.00
(CUARENTA Y TRES MIL CON 00/100 SOLES), EL CUAL SE DEPOSITARÁ
EN EL NÚMERO DE CUENTA DEL CEDENTE, TENIENDO EN CUENTA LOS
SIGUIENTES PUNTOS:

- SE HARÁ ENTREGA DE UN MONTO DE S/ 25,000.00 (VEINTICINCO MIL Y

00/100 SOLES), EN GARANTÍA POR TODOS LOS BIENES CON LOS QUE
CUENTA EL HOTEL. ASI PUES, LA CESIONARIA ACEPTA QUE, EN CASO
QUIERA RECUPERAR EL MONTO POR LA GARANTÍA OTORGADA,
TENDRÁ QUE CEDER SU POSICIÓN CONTRACTUAL A OTRA PERSONA.

- 18,000.00 (DIECIOCHO MIL Y 00/100 SOLES), POR LAS MEJORAS QUE

REALIZÓ EL CEDENTE, PARA LA FUNCIONALIDAD DEL LOCAL DURANTE
SU ADMINISTRACIÓN. DE ESA FORMA, DEJA CONSTANCIA DE QUE
IMPLEMENTÓ EN LAS HABITACIONES 8 TELEVISORES DE 32 PULGADAS
DE MODELO LED Y 4 TELEVISORES DE MODELOS ANTIGUOS.
ASIMISMO, IMPLEMENTÓ TARIMAS, COLCHONES, SÁBANAS Y TOALLAS,
UNA LAVADORA, UNA BOMBA DE AGUA, CAMARÁS DE SEGURIDAD Y UN
REFRIGERADOR.

TERCERA. – QUE, EL CESIONARIO ADMINISTRABA LAS EXISTENCIAS,

ÚTILES E INSTALACIONES QUE LE POSIBILITABAN REALIZAR LA
ACTIVIDAD MENCIONADA, CUYO DETALLE SE ANEXA A ESTE
CONTRATO DEBIDAMENTE FIRMADO POR LAS PARTES.

CUARTA. - EL CEDENTE CEDE AL CESIONARIO LA ADMINISTRACIÓN

DEL NEGOCIO MENCIONADO EN EL EXPOSITIVO PRIMERO, ASÍ COMO
LAS EXISTENCIAS, ÚTILES E INSTALACIONES, QUE SE ANEXAN AL FINAL
DEL PRESENTE DOCUMENTO.

QUINTA. - EL CESIONARIO ACEPTA EL TRASPASO, DECLARANDO

CONOCER LA SUPERFICIE, COMPOSICIÓN Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS
DEL INMUEBLE Y DE LOS ELEMENTOS RELACIONADOS Y DECLARANDO
HABER RECIBIDO TANTO EL UNO COMO LOS OTROS EN BUEN ESTADO
DE USO Y CONSERVACIÓN.

LA ENTREGA Y RECEPCIÓN DE LA POSESIÓN TANTO DE LAS LLAVES

DEL LOCAL COMO DE LOS ELEMENTOS RELACIONADOS EN EL ANEXO
SE PRODUCE EN ESTE MISMO ACTO.

SEXTA.- EN LO INDICADO EN EL PRESENTE DOCUMENTO NO HA

MEDIADO VICIO DE LA VOLUNTAD, DOLO O ERROR, POR LO QUE
AMBAS PARTES FIRMAN LA PRESENTE, EN LIMA, AL DÍA 15 DEL MES DE
JUNIO DE 2023.
SÉPTIMA. - EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL
PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR
LOS ARTÍCULOS N° 1435 A N° 1439 DEL CÓDIGO CIVIL, Y DEMÁS DEL
SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.

AMBAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL

PRESENTE CONTRATO, SE AFIRMAN Y RATIFICAN EN SU CONTENIDO,
SUSCRIBIÉNDOLE EN DOS EJEMPLARES EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.

LIMA, 23 DE JUNIO DEL 2023

CEDENTE CESIONARIO

GILBER EBERLU RAMOS HUAMAN LUZ ALICIA URIBE CASAS

DNI Nº 72073338 DNI Nº 48736833