CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

QUE, POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA

CON FINES COMERCIALES (CASA HABITACION – LOCAL COMERCIAL ) QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO PROPIETARIO, EL SEÑOR DIEGO MIGUEL
RAMIREZ CALDERON, PERUANO, DE ESTADO CIVIL CASADO, OCUPACION: ING.
AGRONOMO IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 44547725, CON DOMICILIO EN URB. ANDRES ARAUJO MORAN MZ. 12 -
LTE 30 TUMBES, DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE TUMBES Y DE
OTRA: COMO ARRENDATARIO, EL SEÑOR HAMMER JUNIOR ALEMAN IZQUIERDO,
PERUANO , MAYOR DE EDAD , IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD 702564, OCUPACION : CONTADOR PUBLICO COLEGIADO , DE ESTADO
CIVIL: SOLTERO , CON DOMICILIO EN: URB. JOSE LISNER TUDELA – ETAPA II – MZ.
N – LTE 10 TUMBES, DEL DISTRITO DE TUMBES, PR0VINCIA DE TUMBES, Y
DEPARTAMENTO DE TUMBES, EN CALIDAD DE REPRESENTANTE, CELEBRAN EL
PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO , BAJO CLAUSULAS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO. - EL PROPIETARIO EN ARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO PARTE DEL
INMUEBLE DE SU PROPIEDAD UBICADO EN AV. GIRASOLES MZ. I – LTE 22 -, DEL
DISTRITO, PRVINCIA Y DEPARTAMENTO DE TUMBES, CONSTRUIDO DE MATERIAL
DE LA REGION, EL MISMO QUE FUNCIONARA COMO CASA – HABITACION –
PREPARACION Y EXPENDIO DE ALIMENTOS, (6 X 25 METROS CUADRADOS). DICHA
PROPIEDAD SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL CERTIFICADO
DE POSESION PARTIDA DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE TUMBES.
SEGUNDO. – EL TIEMPO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO ES POR ESPACIO
DE UN (01) AÑO A PARTIR DEL 17 DE FEBRERO DEL 2020 CON TERMINACION AL 16
DE FEBRERO DEL 2021 PREVIO ACUERDO DE RENOVACION, CUYA MERCED
CONDUCTIVA ES LA SUMA DE S/2050, ( DOS MIL CINCUENTA SOLES Y 00/100
SOLES), CANCELANDO A LA FIRMA DEL MISMO MES ADELANTADO , MAS LA
GARANTIA CORRESPONDIENTE , CANCELANDO LOS 17 DE CADA MES , TENIENDO EL
ARRENDATARIO LA PRIMERA OPCION PARA LA RENOVACION DEL MISMO EN CASO
ASI LO CONSIDEREN CONVENIENTE.
TERCERO. – EL PAGO DEL CONSUMO DEL SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA ES POR
CUENTA DEL ARRENDATARIO, Y EL CONSUMO DE AGUA ES COMPARTIDO, DE
ACUERDO AL CONSUMO DE LA PROPIETARIA Y ARRENDATARIO.
CUARTO. – EL INMUEBLE ALQULADO LO RECIBE LA ARRENDATARIA, EN PERFECTO
ESTADO DE CONSERVACION, PINTADO Y CON LOS SERVICIOS DE AGUA Y ENERGIA
ELECTRICA, COMPLETAMENTE HABILITADO, EL MISMO QUE SERA UTILIZADO
COMO CONSULTORIA CONTABLE DE LA EMPRESA GRUPO H & T CONSULTING S.A.C
QUINTO. - LA ARRENDATARIA COMUNICARA A LA PROPIETARIA, SU DECISION DE
RESOLVER EL CONTRATO, PREVIO AVISO, CON 15 DIAS DE ANTICIPACION, PARA
QUE RESUELVA EL MISMO, QUEDANDO EL ARRENDATARIO TERMINAMTE
PROHIBIDO DE SUBARRENDAR DICHO INMUEBLE.
SEXTO. - AL TERMINO DEL CONTRATO LA AREENDATARIA HARA ENTREGA A LA
PROPIETARIA DEL INMUEBLE EN LA MISMAS CONDICIONES EN QUE FUE
ENTREGADO.
CLAUSULA DE ALLANAMIENTO. - DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 5TO E LA
LEY Nº30201, EL ARRENDATARIO SE ALLANA, DESDE LA DEMANDA JUDICIAL PARA
DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LAS CAUSALES DE VENCIMIENTO DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO O INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE LAS RENTAS DE DOS MESES Y
QUINCE DIAS, SOMETIENDOSE A LOS JUECES Y TRIBUNALES CORRESPONDIENTES.
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, FIRMAN EL PRESENTE, HACIENDO LEGALIZAR LAS
FIRMAS NOTARIALMENTE.

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----------------------------------------MORELIA YSMINIA MORENO ARELLANO
ELIAM HINOSTROZA TIO
DNI: 00201072 GERENTE GENERAL DEL GRUPO H & T
CONSULTING SAC