ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN JURADA:

En la ciudad, municipio y departamento de Retalhuleu, República de Guatemala, el día

veintisiete de noviembre del años dos mil quince, siendo las diez horas con treinta minutos. Yo:

RAFAEL VINICIO GONZÁLEZ CAJAS. Notario Público, Colegiado activo número nueve mil diez

del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, por este acto me encuentro constituido en

mi Oficina Profesional ubicada en la Séptima avenida cuatro guión sesenta y siete de la zona

uno de esta ciudad, a requerimiento de los señores: SANTIAGO LÚCAS DÍAZ, quien me

indica ser de cuarenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de éste domicilio

y residencia, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación: Un mil ochocientos sesenta y nueve, noventa y seis mil novecientos sesenta y

nueve, cero novecientos ocho, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; quien comparece en su calidad de PRESIDENTE DE LA JUNTA

DIRECTIVA Y REPRESENTANTE LEGAL de la EMPRESA CAMPESINA ASOCIATIVA PADRE

ANDRÉS GIRÓN, personería que acredita con el Acta Notarial de su nombramiento, autorizada

en la ciudad de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango, el día dieciocho de marzo

del año dos mil quince, ante los oficios del Notario Byron Ahiezer Mérida Villatoro, debidamente

inscrita por un periodo de dos años contados a partir del nueve de abril del año dos mil quince

al ocho de abril del año dos mil diecisiete, asentada en el folio número ciento cuatro (104) del

libro de Inscripciones de Representantes Legales de Empresa Campesinas Asociativas del

Registro de Empresas Campesinas Asociativas, adscrito al Fondo de Tierras, autorizado por la

Contraloría General de Cuentas bajo el registro número L dos espacio veintidós mil novecientos

sesenta y uno (L2 22961), el veinticinco de octubre del año dos mil trece; inscripción de fecha

diez de abril del año dos mil quince, extendida por la Registradora del Registro de Empresas

Campesinas Asociativas adscrito al Fondo de Tierras. Así como la certificación del acta número

doce guión dos mil catorce (12-2014) de fecha ocho de julio del año dos mil catorce del libro de
actas de Asambleas Comunitarias; que lo faculta como Representante Legal y Presidente de

dicha Junta Directiva de dicha entidad para la celebración del presente acto; y, por la otra parte

el señor: VICTORIANO DE JESÚS OVANDO GONZÁLEZ, de cincuenta años, casado,

guatemalteco, agricultor, con domicilio y residencia en el municipio de Champerico del

Departamento de Retalhuleu, se identifica con el Documento Personal de Identificación que

lleva el código único de identificación: Dos mil doscientos, cero tres mil ciento cuarenta y

nueve, un mil ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala. Actúa en su calidad de Alcalde Municipal del municipio de Champerico del

departamento de Retalhuleu y en representación de la Municipalidad de Champerico del

departamento de Retalhuleu, lo cual acredita con la certificación extendida por el Secretario

Municipal del municipio de Champerico, del acta número cero cinco guión dos mil doce de fecha

quince de enero del año dos mil doce, del libro de actas del Consejo Municipal; en la cual se le

juramentó y da posesión del cargo respectivo, como Alcalde Municipal del municipio de

Champerico del departamento de Retalhuleu; Acuerdo número cero cero siete guión dos mil

once, de la Junta Electoral Departamental de Retalhuleu del Tribunal Supremo Electoral, de

fecha dieciocho de noviembre del año dos mil once, que lo declara como Alcalde Municipal del

Municipio de Champerico del departamento de Retalhuleu; y carné expedido por el Presidente

de la Junta Electoral Departamental que lo acredita como Alcalde Municipal del Municipio de

Champerico del departamento de Retalhuleu. Por lo que DOY FE de haber tenido a la vista los

referidos documentos fehacientes que acreditan la representación legal de los requirentes,

haciendo constar que dichas representaciones es amplia y suficiente conforme a la ley y a mi

juicio para el otorgamiento del presente acto; me indican los requirentes que desean hacer una

Declaración Jurada, por lo que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Tomo el juramento

de ley a los requirente mediante la fórmula siguiente: SANTIAGO LÚCAS DÍAZ y VICTORIANO

DE JESÚS OVANDO GONZÁLEZ: “PROMETEN BAJO JURAMENTO CONDUCIRSE SOLO CON LA

VERDAD DURANTE ESTA DILIGENCIA NOTARIAL” Contestan: “SI BAJO JURAMENTO

PROMETEMOS DECIR LA VERDAD”. En seguida les entero de las responsabilidades penales así

como las penas respectivas en que incurrirían si faltaren a su juramento con malicia, a lo que

indican estar debidamente enterados, y manifiestan llamarse como ha quedado escrito.

Expresan los compareciente encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los

datos de identificación personal indicados. SEGUNDO: Siempre bajo juramento el señor

SANTIAGO LÚCAS DÍAZ, en la calidad con que actúa, desea dejar constancia notarial de lo

siguiente: a) Que su representada la EMPRESA CAMPESINA ASOCIATIVA PADRE ANDRÉS

GIRÓN, es legitima propietaria y poseedora y tenedora de la finca rústica número TREINTA Y

OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS (38,996), folio DOSCIENTOS NOVENTA Y

SEIS (296) del libro NOVENTA Y NUEVE (99) del Departamento de Retalhuleu, que se

ubica materialmente en Comunidad Andrés Girón del municipio de Champerico del

departamento de Retalhuleu, la cual cuenta con una extensión de tres millones novecientos

cuarenta y tres mil setecientos noventa y tres metros cuadrados, la cual se encuentra libre de

gravámenes, limitaciones o anotaciones y en sí que no tiene ningún litigio pendiente que pueda

afectar los derechos de la otra parte o de terceras personas. SEGUNDA: Continua exponiendo

el señor SANTIAGO LÚCAS DÍAZ, que su representada desea donar una fracción de

CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, que se encuentra dentro de la siguientes medidas y

colindancias perimetrales: AL NORTE: mide veinte metros lineales, colinda con Finca Matriz; AL

SUR: mide veinte metros lineales, colinda con Finca Matriz; AL ORIENTE: mide veinte metros

lineales, colinda con Comunidad Cajolá, avenida de terracería al medio; y, AL PONIENTE:

veinte metros lineales, colinda con Campo de Futbol, a favor de la MUNICIPALIDAD DEL

MUNICIPIO DE CHAMPERICO DEL DEPARTAMENTO DE RETALHULEU, en virtud de que allí se

encuentra un tanque metálico de captación de agua para abastecimiento de la comunidad; y,

la referida municipalidad ya realizó en dicho lugar el proyecto denominado CONSTRUCCIÓN

TANQUE METÁLICO, ALDEA LA VERDE, CHAMPERICO, RETALHULEU. Declarando bajo

juramento que lo antes manifestado es cierto y que está debidamente enterado de los alcances

legales de esta declaración. TERCERA: Por su parte el señor VICTORIANO DE JESÚS OVANDO

GONZÁLEZ, en la calidad con que actúa indica que acepta para su representada la

MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE CHAMPERICO DEL DEPARTAMENTO DE RETALHULEU, la

donación que por medio de la presente acta se le hace. Manifestando ambos comparecientes su

aceptación de cada una de las cláusulas del presente documento; el cual servirá como

referencia para los efectos legales que a cada una de las partes convengan. CUARTA: No

habiendo nada mas que hacer constar, doy por terminada la presente, veinte minutos después

de su inicio, en el mismo lugar y fecha, leída que es por los comparecientes, la ratifican,

aceptan y firman de conformidad, junto con el Notario, quien de todo lo actuado DOY FE.

ANTE MÍ: