NÚMERO DIECISIETE (17).

AMPLIACION DE ESCRITURA
DOSCIENTOS DIECISIETE. En la ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala, el dieciocho de marzo del año dos mil diecinueve, ANTE MI,
AUDRY LUCRECIA CHINCHILLA MONTERROSO, Notaria en
ejercicio, de cincuenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, de este
domicilio me identifico con el documento personal de identificación número
dos mil quinientos dieciocho espacio sesenta y ocho mil seiscientos setenta
y dos espacio cero novecientos uno (2518 68672 0901), extendido por el
Registro Nacional de las Personas, aseguro ser de los datos de identificación
consignados, hallarme en el libre ejercicio de mis derechos civiles y por este
acto otorgo escritura de AMPLIACION DE ESCRITURA PÙBLICA,
según las siguientes clausulas: PRIMERA: (Antecedentes): que el
diecinueve de noviembre del dos mil quince autoricé la escritura pública
número doscientos diecisiete (217) en el registro notarial a mi cargo, en la
cual RAFAEL ANGEL CALDERON RODRIGUEZ, de cincuenta y ocho
años de edad, casado, empresario, guatemalteco, de este domicilio, se
identifica con Documento Personal de Identificación –DPI- con código
único de identificación CUI dos mil cuatrocientos cincuenta y siete espacio
quince mil ochocientos treinta y cinco espacio cero novecientos uno (2457
15835 0901) extendido por el Registro Nacional de las Personas, RENAP de
la República de Guatemala; quien actúa y comparece en su calidad de
Representante Legal de la entidad INMOBILIARIA LO DE PEREIRA,
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el acta Notarial de
nombramiento autorizada en esta ciudad el día tres de diciembre de dos mil
doce por la Notaria Carmen Elena Girón Pereira, la cual se encuentra
debidamente inscrita en el Registro Mercantil bajo el registro número
trescientos noventa y un mil cuatrocientos cuarenta (391440), folio
ochocientos veinticuatro (824), del libro trescientos dieciocho (318) de
Auxiliares de Comercio, de fecha catorce de diciembre de dos mil doce; Y
por la otra parte comparece AURA MARGARITA VALENZUELA
MENDEZ, de cincuenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca, Perito
Contador, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación dos mil trescientos
ochenta y tres espacio sesenta y siete mil seiscientos cincuenta y siete
espacio cero ciento uno (2383 67657 0101) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la república de Guatemala con sede en esta
ciudad, con residencia en Entrada Loma Blanca lote veinticinco comunidad
Nuestra Realidad zona veintiuno quien actúa y comparece en su calidad de
Mandataria General de ASOCIACION COORDINADORA NACIONAL
DE POBLADORES DE AREAS MARGINADAS DE GUATEMALA –
ACONAPAMG- del municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala,
personería que acredita con la certificación de su nombramiento, inscrito en
el Registro de Personas Jurídicas del Ministerio de Gobernación, bajo el
número de partida dieciocho mil setecientos diecinueve (18719), folio
dieciocho mil setecientos diecinueve (18719), del libro uno (1) del Sistema
Único del Registro Electrónico de Personas Jurídicas de fecha cuatro de
febrero dos mil quince otorgaron CONTRATO DE OBRA A PRECIO
FIJO Y TIEMPO DETERMINADO PARA ADQUISICIÓN DE LOTE
CON SERVICIOS BÁSICOS, CON SUBSIDIO DIRECTO DEL
FONDO PARA LA VIVIENDA –FOPAVI-. SEGUNDA: (del error) yo,
la Infrascrita Notaria, manifiesto expresamente que por error involuntario en
el instrumento público ya identificado y relacionado en la cláusula anterior,
I) en la clausula decima: PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO: El
plazo del presente contrato es de doce meses contados a partir del día
diecisiete de noviembre de dos mil quince, en el que la entidad Inmobiliaria
Lo de Pereira, Sociedad Anónima se compromete a entregar a los
beneficiarios la totalidad de los lotes con sus respectivos servicios básicos,
indicados en la cláusula Séptima con su respectiva escritura traslativa de
dominio inscrita debidamente en el Registro de la Propiedad
correspondiente.TERCERA: (ampliación): por lo anterior vengo a ampliar
el instrumento público antes identificado, I) en la clausula decima: PLAZO
DEL PRESENTE CONTRATO: se ampliara el plazo del presente contrato
a doce meses contados a partir del día dieciocho de marzo de dos mil
diecinueve al diecisiete de marzo del dos mil veinte, por lo que la entidad
Inmobiliaria Lo de Pereira, Sociedad Anónima se compromete a entregar a
los beneficiarios la totalidad de los lotes con sus respectivos servicios
básicos; II) Cláusula décima octava: Nosotros Inmobiliaria lo de Pereira,
Sociedad Anónima, hemos optado por cobrar el subsidio como PAGO
UNICO, por lo cual no hemos presentado fianza de cumplimiento, por no
aplicar en este caso, según artículo veintiocho del REGLAMENTO
OPERATIVO DEL FONDO PARA LA VIVIENDA –FOPAVI-.
CUARTA: (Aceptación): el instrumento público ampliado por este
instrumento sigue guardando todo el objeto, validez y efectos legales, el cual
ratifican en todas y cada una de las partes. Aceptan la ampliación que por
este acto hacen en todas y cada una de sus cláusulas, el cual es procedente su
otorgamiento en virtud de ser requisitos de forma. DOY FE: de haber tenido
a la vista la Escritura pública ampliada y autorizada en el registro notarial a
mi cargo. Habiéndolo leído íntegramente y bien enterados de su contenido,
objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.