NUMERO --------- (-----).

En la ciudad Barcenas de Villa Nueva departamento de Guatemala, el ---- de ------ de dos mil veinte,

ANTE MI, CHRISTIAN IVAN VILLAR MARTINEZ, Notario, comparece la señora AGUEDA MARGOTH MENDEZ MIRANDA

DE GALINDO, de treinta y cinco años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, se identifica con el

documento personal de identificación con número de (CUI): mil setecientos noventa y siete espacio treinta y tres mil ciento

cuarenta y uno espacio mil doscientos diecinueve (1797 33141 1219), extendida por el Registro Nacional de las Personas

(RENAP).  departamento de Guatemala, manifiesta ser de los datos de identificación consignados y asegura hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles en idioma español que habla y entiende con el objeto de hacer constar su

DECLARACION JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE EN ESCRITURA PUBLICA, contenida en

las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la compareciente AGUEDA MARGOTH MENDEZ MIRANDA DE GALINDO,

bajo Juramento de Ley, prestado ante el Infrascrito Notario y sabedora de las penas relativas al delito de Perjurio, que es

legítima poseedora de un lote de terreno con las medidas y colindancias rumbos y azimuts siguientes: de la estación cero al

punto de observación uno, noventa y seis grados, setenta y siete minutos, cuarenta y ocho segundos, con una distancia

catorce metros lineales colinda con finca matriz, de la estación uno al punto de observación dos, noventa y seis grados,

sesenta y dos minutos, cuarenta y seis segundos, con una distancia de siete metros lineales colinda servidumbre de paso

seis metros de ancho finca matriz, de la estación dos al punto de observación tres, setenta y seis metros, cincuenta y cinco

segundos y veintinueve segundos, con una distancia de catorce metros lineales colinda con finca matriz, de la estación tres

al punto de observación cero, treinta y seis grados, veintitrés minutos y cuarenta y siete segundos, con una distancia de

siete metros lineales colinda con finca matriz la desmembración de la fracción se efectuara de conformidad; plano de

desmembración adjunto en la presente copia simple legalizada, de la cual le señor AGUSTO SOTOJ ROSALES prometió

en venta un terreno, con extensión de NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (98.00 Mts.2), ubicado en BARCENA

VILLANUEVA, con el número de finca ciento setenta y tres (173) del libro trecientos cuarenta y seis (346) folio dos (2) en

lotificación CEDROS DE VILLANUEVA del municipio de VILLANUEVA, departamento de Guatemala en forma pacífica, de

buena fe, a título de dueña y por más de un año. SEGUNDA: Expone la compareciente AGUEDA MARGOTH MENDEZ

MIRANDA DE GALINDO, siempre bajo juramento, que el inmueble descrito anteriormente, lo adquirió por promesa de

compraventa prometió en venta real que hiciera a su favor por la cantidad de quinientos quetzales exactos (Q.500.00).
AGUSTO SOTOJ ROSALES TERCERA: Manifiesta la compareciente AGUEDA MARGOTH MENDEZ MIRANDA DE

GALINDO, que la presente Escritura Pública de Declaración Jurada de Posesión de Bien Inmueble,   se origina para darle

cumplimiento a los requisitos exigidos por la Dirección de Catastro y Administración del Impuesto Único sobre de la

Municipalidad de Bárcenas de Villanueva municipio de Guatemala, departamento de Guatemala Inmuebles a su vez la

adquisición de servicio electrificación individual por lote, con el objeto de inscribir los derechos posesorios del bien inmueble

descrito en la cláusula PRIMERA de este instrumento. CUARTA: Sigue manifestando la compareciente AGUEDA

MARGOTH MENDEZ MIRANDA DE GALINDO, que sobre el bien inmueble objeto de esta escritura de declaración jurada,

no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de posesión que declara bajo juramento.

QUINTA: La compareciente, manifiesta una vez más, que en los términos expuestos, acepta el contenido de la presente

escritura pública de declaración jurada de derechos de posesión de bien inmueble.   Yo, el Notario, DOY FE:   a) De todo lo

expuesto; b)   De haber tenido a la vista el documento personal de identificación con que se identifica la compareciente; c)

De haber tenido a la vista el plano de desmembración que acredita los derechos de posesión de la compareciente. Leído lo

escrito por la compareciente y bien impuesta de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y

firma con el suscrito Notario que da fe de todo lo actuado.

f).

ANTE MÍ: