Está en la página 1de 9

NUMERO 1348-009 En la ciudad de Guatemala, el diez y nueve de julio de mil novecientos noventa y seis, ANTE MI: GLADYS MARLYN

MERIDA CARDONA, comparece la seora PILAR CASTILLO PINEDA DE ESTRADA, de sesenta y seis aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1), y de registro seiscientos sesenta y seis mil ochocientos ochenta y ocho (666,888), extendida en la Municipalidad de Guatemala del departamento de Guatemala. La compareciente me asegura ser de los datos de identificacin personales consignadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto celebra CONTRATO DE DESMEMBRACION PARA SI MISMA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: SOBRE LA IDENTIFICACION DEL BIEN OBJETO DE COMPRAVENTA: La seora PILAR CASTILLO PINEDA DE ESTRADA manifiesta que es legtima y nica propietaria del bien inmueble situado en la dieciocho avenida diez y nueve guin setenta y tres "B",(18av 19-63 "B"), proyecto cuatro guin cuatro de la zona seis de esta ciudad capital, que consiste en un inmueble construido e, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo nmero ocho mil ciento treinta y siete (8137), folio doscientos cinco (205) del libro setecientos uno (701) de Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen en dicho registro y el cual esta libre de gravmenes limitaciones, anotaciones o litigios administrativos o judiciales que puedan afectar los derechos de la misma y que en todo caso se obliga al saneamiento de ley, a lo que el infrascrito Notario, le hace saber los alcances legales de la presente declaracin. SEGUNDA: SOBRE LA DESMEMBRACION DEL INMUEBLE: La seora PILAR CASTILLO PINEDA DE

ESTRADA, manifiesta por este acto que desmembrar una fraccin del inmueble relacionado que consistente en un rea total de DOCE METROS CON VEINTIOCHO CENTIMETROS CUADRADOS; que se desmembrarn de la finca descrita en la clusula anterior, formando nueva finca, con la extensin y colindancias siguientes: AL NORTE: Cinco metros con noventa y dos centmetros (5mt y 52cm) con el inmueble marcado con el nmero diecinueve guin setenta y tres;(18-63) AL SUR: cinco metros con noventa y dos centmetros (5mt y 92cm) con la finca matriz o sea el inmueble marcado con el nmero diecinueve guin setenta y tres "B";(19-63 "B") AL ORIENTE: Veinte y dos centmetros calle de por medio dieciocho avenida;(22cm calle,18av AL PONIENTE: Veinte y dos centmetros con el inmueble marcado con el nmero diecinueve guin setenta y tres. En dicha desmembracin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la misma. TERCERA: SOBRE LA ACEPTACION: Manifiesta la seora PILAR CASTILLO PINEDA DE ESTRADA, que en los trminos relacionados acepta la desmembracin que se hace as misma. Yo GLADYS MARLYN MERIDA CARDONA DOY FE: A) De todo lo expuesto; B) De que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el ttulo de propiedad consistente en el Primer Testimonio de la Escritura pblica nmero Autorizada en esta ciudad, por el Notario, con fecha, el cual aparece razonado por el Registrador General a favor de la ahora vendedora; mismo que el infrascrito Notario razona debidamente, de la fraccin que por este instrumento se vende. C) De que hago saber los efectos legales pago de impuestos fiscales e inscripcin del testimonio de esta escritura en el Registro respectivo. D) De que leo lo escrito a los comparecientes y quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firma con el Infrascrito Notario que autoriza.

F F______________________ GLADYS MARLYN MERIDA CARDONA ANTE MI.

En la ciudad de Guatemala el cinco de febrero del dos mil seis. YESENI CRUZ, Notaria, comparece el seor:

ANTE M: KELI RUANO

BOANERGES

CONTRERAS, de cuarenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, docente, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con

nmero de orden T guin veintiuno (T-21) y de registro cuarenta y tres mil novecientos cuarenta y ocho (43,948), extendida por el Alcalde municipal de Jalapa del departamento de Jalapa, con numero de identificacin tributaria veinticinco mil ochocientos cinco guin cinco (25805-5), la seora MARTA

LIDIA RUANO CONTRERAS, de treinta y ocho aos de edad, casada, guatemalteca, perito contador, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden T guin veintiuno (T-21) y de registro cuarenta mil quinientos sesenta (40,560) extendida por el Alcalde Municipal de Jalapa del departamento de Jalapa, con numero de identificacin tributaria ocho mil doscientos guin K (8200-K)l, la seora MARIA DEL CARMEN RUANO

CONTRERAS, de treinta y seis aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden T guin veintiuno (T-21) y de registro treinta y ocho mil doscientos nueve, ( 38,209) extendida por el Alcalde Municipal de Jalapa del departamento de Jalapa, con numero de identificacin tributaria quince mil doscientos dos guin uno (15202-1), el seor LUIS MIGUEL RUANO CONTRERAS, de treinta aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio quien se identifica con la cedula numero de orden T guin veintiuno (T-21) y de registro treinta mil doscientos nueve (30,209) extendida por el Alcalde municipal de Jalapa del departamento de Jalapa, con numero de identificacin tributario ochocientos veintiuno guin ocho (821-8). Los comparecientes me aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacin personales consignados y a travs de el presente instrumento celebran CONTRATO DE DESMEMBRACION DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE PARA SI MISMA, de conformidad con la siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiestan los seores BOANERGE, MARTA LIDIA, MARIA DEL CARMEN y LUIS MIGUEL, todos de apellidos RUANO CONTRERAS que son propietarios de un bien inmueble, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, como finca numero cinco mil doscientos cuatro (5,204.), folio ciento ochenta y nueve (189), libro tres mil treinta y dos (3,032), de Guatemala, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripcin registral, ubicada en la Aldea Buena Vista, departamento de Jalapa, SEGUNDA: DE LA DESMEMBRACION PARA SI MISMA. Manifiestan los seores BOANERGE, MARTA LIDIA, MARIA DEL CARMEN y LUIS MIGUEL todos de apellidos RUANO CONTRERAS, que sobre el bien inmueble descrito, no pesan gravmenes, anotaciones ni reclamaciones judiciales y extrajudiciales que afecten el mismo, por lo que desmembrando para si misma, de la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, una fraccin de bien inmueble con un rea de ciento ocho metros cuadrados (108.00 m ), equivalente a ciento cincuenta y cuatro punto cincuenta y seis varas cuadradas (154.56v ) para que forme una nueva finca,

con las medidas y colindancias siguientes: a) De la estacin cero al punto observado uno, ochenta y dos grados, cero cero minutos, cero cero segundos, distancia seis metros, colindando calle de por medio con propiedad del seor Jess Samayoa; b) De la estacin uno al punto observado doscientos setenta y dos grados, cero cero minutos, cero cero segundos, distancia dieciocho metros, colindando con propiedad de la seora Ernestina Villatoro y Dora Esperanza

Villatoro; c) De la estacin dos al punto observado tres doscientos sesenta y dos grados, cero cero minutos, cero cero segundos, distancia seis metros, colindado con antigua antena de radio voz del hogar; d) De la estacin tres al punto de observacin cero, trescientos cincuenta y dos grados, cero cero minutos, cero cero segundos, distancia dieciocho metros, colindando con resto de la finca matriz; de acuerdo al plano de desmembracin elaborado por el Ingeniero Freddy Roberto Pirir Contreras, colegiado numero setecientos ochenta y ocho, el cual se adjuntara al presente testimonio. TERCERA: ACEPTACION: En los trminos expuestos, los comparecientes aceptan todo y cada uno de los trminos del presente instrumento. Yo la Infrascrita DOY FE: a) De lo expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista las cedulas de vecindad de los otorgantes, asi como el testimonio de la escritura publica numero ciento veintids, autorizada en la ciudad de Guatemala, el ocho de enero del dos mil dos. Por la Notaria KELI YESENI CRUZ, que acredita la propiedad que los comparecientes tienen sobre el inmueble; c) Que advert a los comparecientes lo relativo a la obligacin de inscribir el primer testimonio de la presente escritura en el Registro General de la Propiedad; d) Por designacin de los otorgantes leo ntegramente lo escrito, quienes enterados de su contenido, valor y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman con el notario que autoriza.

F F_____________________ KELI YESENI CRUZ ANTE MI

NUMERO 1543-008 En el departamento de Peten, el nueve y diez de junio de mil novecientos noventa y ocho, ANTE MI: FLORI IZABEL MERIDA CARDONA, comparece la seora MARIA CRISTINA SOLIS DE JORDAN, de setenta y ocho aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden P-17, y de registro cuarenta y dos mil cuatrocientos cuatro (42,404), extendida en la Municipalidad de Sayaxch Peten departamento de Peten. La compareciente me asegura ser de los datos de identificacin personales consignadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto celebra CONTRATO DE

DESMEMBRACION PARA SI MISMA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: SOBRE LA IDENTIFICACION DEL BIEN OBJETO DE COMPRAVENTA: La seora CRISTINA CAMBRANES ORTIZ manifiesta que es legtima y nica propietaria del bien inmueble situado en Santa Elena la diecisiete avenida diez y ocho guin setenta y tres "B",(17av 18-73 "B"), proyecto cuatro guin cuatro de la zona seis de este municipio, que consiste en un inmueble construido e, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo nmero ocho mil ciento cuarenta y ocho (8,148), folio doscientos ocho (208) del libro setecientos cuatro (704) de Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen en dicho registro y el cual est libre de gravmenes limitaciones, anotaciones o litigios administrativos o judiciales que puedan afectar los derechos de la misma y que en todo caso se obliga al saneamiento de ley, a lo que el infrascrito Notario, le hace saber los alcances legales de la presente declaracin. SEGUNDA: SOBRE LA DESMEMBRACION DEL INMUEBLE: La seora MARIA CRISTINA SOLIS DE JORDAN, manifiesta por este acto que desmembrar una fraccin del inmueble relacionado que

consistente en un rea total de TRECE METROS CON VEINTINUEVE CENTIMETROS CUADRADOS; que se desmembrarn de la finca descrita en la clusula anterior, formando nueva finca, con la extensin y colindancias siguientes: AL NORTE: Seis metros con noventa y dos centmetros (6mt y 92cm) con el inmueble marcado con el nmero diecisiete guin setenta y tres;(17-73) AL SUR: cuatro metros con noventa y cinco centmetros (4mt y 95cm) con la finca matriz o sea el inmueble marcado con el nmero dieciocho guin setenta y tres "B";(18-73 "B") AL ORIENTE: Veinte y tres centmetros calle de por medio Quince avenida;(23cm calle,15av AL PONIENTE: Veinte y tres centmetros con el inmueble marcado con el nmero dieciocho guin setenta y tres. En dicha desmembracin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la misma. TERCERA: SOBRE LA ACEPTACION: Manifiesta la seora MARIA CRISTINA SOLOS DE JORDAN, que en los trminos relacionados acepta la desmembracin que se hace as misma. Yo FLORI IZABEL MERIDA CARDONA DOY FE: A) De todo lo expuesto; B) De que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el ttulo de propiedad consistente en el Primer Testimonio de la Escritura pblica nmero Autorizada en esta ciudad, por el Notario, con fecha, el cual aparece razonado por el Registrador General a favor de la ahora vendedora; mismo que el infrascrito Notario razona debidamente, de la fraccin que por este instrumento se vende. C) De que hago saber los efectos legales pago de impuestos fiscales e inscripcin del testimonio de esta escritura en el Registro respectivo. D) De que leo lo escrito a los comparecientes y quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firma con el Infrascrito Notario que autoriza.

F F______________________ FLORI MERIDA CARDONA ANTE MI.