Acta Notarial de requerimiento

En la ciudad de Quetzaltenango, el dieciocho de mayo de dos mil

veintiuno, siendo las doce horas en punto, yo, CHRISTIAN IVAN VILLAR

MARTINEZ, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en

cero avenida cinco guion treinta y cinco de la zona siete, de esta

ciudad, soy requerido por la señora: SUSANA DEL ROSARIO GARCIA OCHOA

DE SAC, de cincuenta y cinco años de edad, casada, Guatemalteca,

comerciante, residencia en la tercera avenida diez guion quince de la

zona uno de la ciudad de Quetzaltenango, departamento de

Quetzaltenango, quien se identifica con documento personal de

identificación (D.P.I) con el código único de identificación mil

novecientos sesenta y ocho espacio dieciocho mil trescientos cuarenta

espacio cero novecientos uno(1968 18340 0901) extendida por el Registro

Nacional de las Personas (RENAP), la compareciente manifiesta ser de

las generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que la representación que ejercita la requirente es

suficiente y amplía a mi juicio y de conformidad con la ley para la

celebración del presente acto, y que por este medio solicita mis

servicios profesionales a efecto de RADICAR PROCESO SUCESORIO INTESTADO

EXTRAJUDICIAL DE LOS SEÑORES: AURA MARINA OCHOA ESCOBAR Y RAUL GARCIA

DE LEON, hacer constar los siguientes hechos: PRIMERO: SUSANA DEL

ROSARIO GARCIA OCHOA DE SAC, hace constar que por más de cincuenta años

ha vivido en dicha finca ubicada en la tercera avenida diez guion

quince de la zona uno de Quetzaltenango. SEGUNDO: la señora SUSANA DEL

ROSARIO GARCIA OCHOA DE SAC, que los causantes no otorgaron

testamento ni donación POR CAUSA DE MUERTE , Y QUE DE CONFORMIDAD CON

EL ARTICULO UN MIL SETENTA Y OCHO DEL CÓDIGO CIVIL , poseen el derecho,

en orden de sucesión , para considerarse herederos de los bienes ,

derechos y obligaciones que poseía el causante y con base a los

documentos presentados y atestados que oportunamente se incorporan al

expediente de la finca urbana inscrita con el numero: diez mil

quinientos ochenta (10580), folio doscientos noventa y cuatro (294)

del libro: sesenta y seis (66) de Quetzaltenango, bien inmueble que se

encuentra ubicado en el municipio de Quetzaltenango, departamento de

Quetzaltenango con las medidas y colindancias rumbos y azimuts

siguientes: de la estación uno al punto de observación dos, once

grados, diecisiete minutos, veinticuatro segundos, con una distancia

diez metros y sesenta y cinco centímetros lineales colinda con

servidumbre de paso seis metros de ancho, de la estación dos al punto

de observación tres, ciento dos grados, quince minutos, siete

segundos, con una distancia de veintisiete metros y setenta y cinco

centímetros lineales colinda con Diego Cotoc, de la estación tres al

punto de observación cuatro, doscientos dos grados, veintinueve

minutos, treinta y un segundos, con una distancia de diez metros,

sesenta y dos centímetros lineales colinda con Alfredo Pac, de la

estación cuatro al punto de observación uno, doscientos ochenta y un

grados, cuarenta y ocho minutos, cuarenta y cinco segundos, con una

distancia de veinticinco metros y sesenta y ocho centímetros lineales

colinda con Matias Estacuy la finca cuenta con una extensión de

DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CON SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS

CUADRADOS (281.74Mts²), lo adquirió por herencia que le dejaran su

señor padres: AURA MARINA , OCHOA ESCOBAR quien nació el treinta y uno

de diciembre de mil novecientos cuarenta y tres y falleció el

diecinueve de noviembre de dos mil dieciocho y RAUL GARCIA DE LEON

quien nació el veinticuatro de marzo de mil novecientos treinta y

falleció el dieciocho de octubre de dos mil diecinueve , la propiedad

se estima por el precio de cincuenta mil quetzales extractos

(50,000.00) TERCERO: que para demostrar el interés y parentesco que

tienen con el causante entregan , además del documento identificado

en el punto anterior , los siguientes elementos de convicción: a)

certificación de la partida de nacimiento de los causantes: AURA MARINA

OCHOA, con el número de partida diez (10) folio (ileg.) libro treinta

y siete (37)del registro de nacimientos, extendida por el registrador

civil de el Registro Nacional de las Personas (RENAP). RAUL GARCIA DE

LEON, con el número de partida dos mil quinientos cuarenta y

cuatro(2544) folio veinticinco (25) libro cuarenta y dos B (42B),

anterior la compareciente ratifica su deseo de que se radique el

proceso sucesorio intestado correspondiente de los señores se dé el

aviso al Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informes a los

Registros de la Propiedad, se efectúen las publicaciones de ley, se

practique el avaluó fiscal, se faccione el acta notarial de inventario,

se conceda audiencia o a la Procuraduría General de la Nación. CUARTO:

la compareciente, con base en los documentos presentados y atestados

que oportunamente se incorporan al expediente, ratifican su deseo de

que radique el proceso sucesorio intestado correspondiente de los

señores termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de

su inicio, la cual está contenida en dos hojas de papel bond, mismas

que numero, sello y firmo, a veintinueve minutos después de su inicio

la que es leída por la requirente, quien enterada de su contenido,

objeto y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el

infrascrito notario, quien de todo lo expuesto DA FE.