NUMERO --------- (-----).

En la ciudad de Guatemala, el ---- de ------ de dos mil veinte, ANTE MI, CHRISTIAN IVAN VILLAR

MARTINEZ, Notario, comparece la señora-----------------, de -------------- años de edad, soltera, guatemalteca, Secretaria, de

este domicilio, se identifica con el documento personal de identificación con número de (CUI): un mil ochocientos ochenta y

siete espacio veintisiete mil cuatrocientos noventa y tres espacio cero novecientos uno (1887 27493 0901), extendida

Registro Nacional de las Personas (RENAP).  departamento de Guatemala, manifiesta ser de los datos de identificación

consignados y asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles en idioma español que habla y entiende con el

objeto de hacer constar su DECLARACION JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE EN

ESCRITURA PUBLICA, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la compareciente---------------------, bajo

Juramento de Ley, prestado ante el Infrascrito Notario y sabedora de las penas relativas al delito de Perjurio, que es legítima

poseedora de un lote de terreno con las medidas y colindancias rumbos y azimuts siguientes: de la estación cero al punto

de observación uno, setenta y nueve grados, cero minutos, cuarenta y tres segundos, con una distancia veinte metros

lineales colinda con finca matriz , de la estación uno al punto de observación dos, ciento sesenta y nueve grados, cero

minutos, cuarenta y tres segundos, con una distancia de diecisiete metros lineales colinda servidumbre de paso seis

metros de ancho finca matriz, de la estación dos al punto de observación tres, longitud de arco con una distancia cuatro

punto setenta y uno metros colinda con metros lineales colinda servidumbre de paso seis metros de ancho finca matriz,, de

la estación tres al punto de observación cuatro, la desmembración de la fracción se efectuara de conformidad; plano de

desmembración adjunto en la presente copia simple legalizada, de la cual le señor AGUSTO SOTOJ ROSALES prometió

en venta un terreno , con extensión de NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (98.00 Mts.2), ubicado en BARCENA

VILLANUEVA, con el número de finca ciento setenta y tres (173) del libro trecientos cuarenta y tres (343) folio dos (2) en

lotificación CEDROS DE VILLANUEVA del municipio de VILLANUEVA, departamento de Guatemala en forma pacífica, de

buena fe, a título de poseedora como usos , costumbres servidumbres y anexidades si las hubiere y por más de años así

mismo con las siguientes prohibiciones A) no pueden vender arrendar o sub arrendar el lote que hoy se manifiesta en la

cláusula primera B) están prohibidas las edificaciones como: centros de videojuegos prostíbulos bares, discotecas,

expedíos de alcohol ni ningún negocio ilícito únicamente los que se apruebe por parte del consejo comunitario del Sistema

de Consejos de Desarrollo Urbano del lugar C) así mismo lo se tendrá por desistida la negociación hoy el compareciente
dejase de pagar tres cuotas seguidas conforme las cuotas mensuales y consecutivas acordadas con el vendedor, los pagos

los deberán hacer los promitentes compradores sin necesidad de cobro o requerimiento alguno dentro de los primeros cinco

días de cada mes así mismo AGUSTO SOTOJ ROSALES se compromete escriturar definitivamente cuando se llegase

pagar la totalidad del bien inmueble. SEGUNDA: Expone la compareciente, -----------------, siempre bajo juramento, que el

inmueble descrito anteriormente, lo adquirió por promesa de compraventa prometió en venta real que hiciera a su favor por

la cantidad de quinientos quetzales exactos (Q.500.00), a AGUSTO SOTOJ ROSALES TERCERA: Manifiesta la

compareciente --------, que la presente Escritura Pública de Declaración Jurada de Posesión de Bien Inmueble,   se origina

para darle cumplimiento a los requisitos exigidos por la Dirección de Catastro y Administración del Impuesto Único sobre de

la Municipalidad de Bárcenas de Villanueva municipio de Guatemala, departamento de Guatemala Inmuebles a su vez la

adquisición de servicio electrificación individual por lote, con el objeto de inscribir los derechos posesorios del bien inmueble

descrito en la cláusula PRIMERA de este instrumento. CUARTA: Sigue manifestando la compareciente-------------, que sobre

el bien inmueble objeto de esta escritura de declaración jurada, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que

puedan afectar los derechos de posesión que declara bajo juramento. QUINTA: La compareciente, manifiesta una vez más,

que en los términos expuestos, acepta el contenido de la presente escritura pública de declaración jurada de derechos de

posesión de bien inmueble.   Yo, el Notario, DOY FE:   a) De todo lo expuesto; b)   De haber tenido a la vista el documento

personal de identificación con que se identifica la compareciente; c) De haber tenido a la vista el plano de desmembración

que acredita los derechos de posesión de la compareciente. Leído lo escrito por la compareciente y bien impuesta de su

contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el suscrito Notario que da fe de todo lo

actuado.

f).

ANTE MÍ: