CIENTO xxxx (xxx).

En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de marzo de dos mil veintitrés, ANTE MI,

FERNANDO HAROLDO SANTOS RECINOS, Notaria, comparecen: MAURA CONCEPCIÓN MEDA

DIEGUEZ, de sesenta y ocho años de edad, guatemalteca, casada, Ama de casa, de este domicilio, y se

identifica con Documento Personal de Identificación -DPI-, con número de Código Único de Identificación -

CUI- dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho (espacio) veintinueve mil seiscientos cuarenta (espacio) cero ciento

dieciséis (2448 29640 0116), emitido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.

Doy fe: Que la compareciente me asegura ser de los datos de identificación personal consignados, hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto viene a prestar DECLARACIÓN JURADA DE

UBICACIÓN DE INMUEBLE, de acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta MAURA

CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, bajo juramento solemne prestado de conformidad con la ley, ante el

Infrascrito notario y advertida de las penas relativas al delito de perjurio, que propietaria de la finca rústica

inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, bajo el número: treinta y siete mil

trescientos (37300) folio treinta y cuatro (34) libro ochocientos setenta y dos (872) de Guatemala, la cual está

ubicada en Aldea Santa Rosita, Municipio de Villa Canales, Departamento de Guatemala, la cual acredita con

certificación extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, en fecha doce de febrero

de dos mil veintitrés. SEGUNDA: Continúa declarando MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ que el bien

inmueble indicado en la cláusula anterior, aparece inscrito en el Registro General de la Propiedad, en su

primera inscripción: que su ubicación es en el municipio de Amatitlán, departamento de Guatemala, lo cual no

es así, y para demostrar lo afirmado, la otorgante me pone a la vista el documento extendido por la

Municipalidad de Villa Canales, departamento de Guatemala, el cual literalmente dice: “EL INFRASCRITO

JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO DE LA MUNICIPALIDAD DE VILLA CANALES,

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. CERTIFICA Que para el efecto tuvo a la vista los registro catastrales y

constató que el inmueble identificado con el número de finca, treinta y siete mil trescientos (37300), folio treinta

y cuatro (349, del libro ochocientos setenta y dos (872) de Guatemala, se encuentra inscrito en el Sistema de

Administración Municipal a nombre de Maura Concepción Meda Diéguez de Zamora bajo la matrícula
municipal No. 40908, ubicado en, Aldea Santa Rosita Zona 6, municipio Villa Canales, departamento de

Guatemala. A la presente fecha se encuentra SOLVENTE en el pago de Impuesto Único Sobre Inmuebles

IUSI. Y para los usos legales que al interesado convenga, Se extiende, firma y sella la presente en una hoja

de papel membretado a los tres días del mes de marzo el 2023. Firma ilegible. Fredy Eduardo Dardón García,

Jefe de Departamento de Catastro, Municipalidad de Villa Canales”. TERCERA: Continúa declarando la

otorgante que en los términos descritos, acepta el contenido íntegro del presente instrumento público. Yo, el

Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista el

documento con el cual se identifica la otorgante y el documento transcrito, y c) Que leo lo escrito a la

otorgante y enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifica, acepta y firma junto con el

Notario que autoriza.

CIENTO xxxx (xxx). En la ciudad de Guatemala, el siete de septiembre de dos mil veintidós, ANTE MI, FERNANDO HAROLDO

SANTOS RECINOS, Notaria, comparecen: MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, de sesenta y ocho años de edad,

guatemalteca, casada, Ama de casa, de este domicilio, y se identifica con Documento Personal de

Identificación -DPI-, con número de Código Único de Identificación -CUI- dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho

(espacio) veintinueve mil seiscientos cuarenta (espacio) cero ciento dieciséis (2448 29640 0116), emitido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y MARÍA CONCEPCIÓN ZAMORA MEDA, de treinta y ocho

años de edad, soltera, Ama de casa, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con Documento Personal de Identificación

-DPI- con número de Código Único de Identificación -CUI-, dos mil trescientos noventa y uno (espacio) noventa y un mil

ochocientos ochenta y nueve (espacio) cero ciento dieseis (2391 91889 0116), emitido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala. Doy fe: Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiesta MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, que es propietaria de la finca rústica inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, bajo el número: treinta y siete mil trescientos (37300) folio treinta y cuatro (34) libro ochocientos

setenta y dos (872) de Guatemala, ubicada en Aldea Santa Rosita, Municipio de Villa Canales, Departamento de Guatemala, la

cual acredita con certificación extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, en fecha dieciséis de

agosto de dos mil veintidós. SEGUNDA: Declara MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ que sobre la fracción del inmueble

que hoy vende a través de la presente escritura, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan perjudicar los

derechos de la parte compradora, y que está enterada de los alcances legales de la presente declaración, comprometiéndose

en todo caso al saneamiento de ley. TERCERA: Declara expresamente MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, que por el

precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00) en efectivo en moneda de curso legal y a su entera satisfacción, vende, cede

y traspasa a MARÍA CONCEPCIÓN ZAMORA MEDA, una fracción del inmueble descrito en la cláusula anterior, compuesta por

SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO punto CERO CINCO metros cuadrados (788.05m2)), fracción que al desmembrarse

pasará a formar nueva finca con las siguientes medidas y colindancias: De la estación cero al punto observado uno: un azimut
de ciento cuatro grados, treinta y un minutos, trece segundos, con una distancia de treinta y dos punto sesenta y ocho metros,

al suroeste colinda con Finca Matriz; De la estación uno al punto observado dos: un azimut de cuarenta y nueve grados,

cincuenta y seis minutos, catorce segundos con una distancia de veinticinco punto veintiséis metros al noreste colinda con

Elmer Baltazar Zamora Meda; De la estación dos al punto observado tres : con un azimut de doscientos ochenta y nueve

grados cincuenta y dos minutos cuarenta y seis segundos con una distancia veintitrés punto cuenta y cuatro metros, al noreste

colinda con Carretera; De la estación tres al punto observado cuatro : con un azimut de trescientos once grados cincuenta y

cuatro minutos cincuenta y un segundos con una distancia diez punto quince metros, al noreste colinda con Carretera, y De la

estación cuatro al punto observado cinco : con un azimut de doscientos veintidós grados cincuenta y siete minutos cincuenta y

seis segundos con una distancia treinta y un punto veintidós metros, al noroeste colinda con Finca Matriz.Incluyendo en la

venta los usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la

misma. La cual al pasar a formar nueva finca, estará ubicada en la Aldea Santa Rosita, Municipio de Villa

Canales, Departamento de Guatemala, y será de naturaleza rustica. CUARTA: Por su parte MARÍA CONCEPCIÓN

ZAMORA MEDA expresa que en los términos expuestos, acepta la venta que se le hace y ambos otorgantes dan su

consentimiento a todas y cada una de las cláusulas de este instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista los siguientes documentos: I. los de identificación personal de los otorgantes

que ya fueron descritos; II. El documento con el cual se acreditó el derecho de propiedad, el cual consiste en certificación

extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, en fecha dieciséis de agosto de dos mil veintidós; III. El

plano respectivo en el que se describe la presente fracción, el cual fue autorizado por el Ingeniero Otto René Salguero

González, colegiado seiscientos trece, el cual se encuentra firmado y sellado por dicho Profesional; c) Que advertí a los

otorgantes de los efectos legales de este contrato, así como la obligación de presentar testimonio de esta escritura al Registro

respectivo, así como pago respetivo de impuesto, y d) Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y junto con el Notario que autoriza.
CIENTO xxxx (xxx). En la ciudad de Guatemala, el siete de septiembre de dos mil veintidós, ANTE MI, FERNANDO HAROLDO

SANTOS RECINOS, Notaria, comparecen: MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, de sesenta y ocho años de edad,

guatemalteca, casada, Ama de casa, de este domicilio, y se identifica con Documento Personal de

Identificación -DPI-, con número de Código Único de Identificación -CUI- dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho

(espacio) veintinueve mil seiscientos cuarenta (espacio) cero ciento dieciséis (2448 29640 0116), emitido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y ELMER BALTAZAR ZAMORA MEDA, de cuarenta y seis

años de edad, casado, Comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con Documento Personal de Identificación

-DPI- con número de Código Único de Identificación -CUI-, mil ochocientos noventa y cuatro (espacio) sesenta y cuatro mil

treinta y ocho (espacio) cero ciento dieseis (1894 64038 0116), emitido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala. Doy fe: Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal

consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiesta MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, que es propietaria de la finca rústica inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, bajo el número: treinta y siete mil trescientos (37300) folio treinta y cuatro (34) libro ochocientos

setenta y dos (872) de Guatemala, ubicada en Aldea Santa Rosita, Municipio de Villa Canales, Departamento de Guatemala, la

cual acredita con certificación extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, en fecha dieciséis de

agosto de dos mil veintidós. SEGUNDA: Declara MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ que sobre la fracción del inmueble

que hoy vende a través de la presente escritura, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan perjudicar los

derechos de la parte compradora, y que está enterada de los alcances legales de la presente declaración, comprometiéndose

en todo caso al saneamiento de ley. TERCERA: Declara expresamente MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, que por el

precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00) en efectivo en moneda de curso legal y a su entera satisfacción, vende, cede

y traspasa a ELMER BALTAZAR ZAMORA MEDA, una fracción del inmueble descrito en la cláusula anterior, compuesta por

SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO punto CERO CINCO metros cuadrados (788.05m2)), fracción que al desmembrarse

pasará a formar nueva finca con las siguientes medidas y colindancias: De la estación cero al punto observado uno: un azimut
de noventa y cuatro grados, veintinueve minutos, veintiséis segundos, con una distancia de veinte punto veintiséis punto

veintiséis metros, al sur colinda con Carretera; De la estación uno al punto observado dos: un azimut de veintiún grados,

cincuenta y ocho minutos, cuarenta y cuatro segundos, con una distancia de cuarenta y seis punto cero dos metros, al este

colinda con Sandra Lisseth Zamora Meda; De la estación dos al punto observado tres: un azimut de doscientos ochenta y

nueve grados, cincuenta y seis minutos, catorce segundos con una distancia de siete punto setenta y cinco metros al norte

colinda con carretera; De la estación tres al punto observado cuatro : con un azimut de doscientos veintinueve grados cincuenta

y seis minutos catorce segundos con una distancia veinticinco punto veintiséis, al oeste colinda con María Concepción Zamora;

De la estación cuatro al punto observado cinco : con un azimut de ciento noventa y dos grados cuarenta y dos minutos ocho

segundos con una distancia catorce punto setenta y seis metros, al oeste colinda con María Concepción Meda, y De la

estación cinco al punto observado cero: con un azimut de doscientos diez grados dos minutos cincuenta y seis segundos con

una distancia quince punto diez metros, al oeste colinda con María Concepción Meda. Incluyendo en la venta los usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la misma. La cual

al pasar a formar nueva finca, estará ubicada en la Aldea Santa Rosita, Municipio de Villa Canales, Departamento

de Guatemala, y será de naturaleza rustica. CUARTA: Por su parte ELMER BALTAZAR ZAMORA MEDA expresa que en

los términos expuestos, acepta la venta que se le hace y ambos otorgantes dan su consentimiento a todas y cada una de las

cláusulas de este instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a

la vista los siguientes documentos: I. los de identificación personal de los otorgantes que ya fueron descritos; II. El documento

con el cual se acreditó el derecho de propiedad, el cual consiste en certificación extendida por el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, en fecha dieciséis de agosto de dos mil veintidós; III. El plano respectivo en el que se describe la

presente fracción, el cual fue autorizado por el Ingeniero Otto René Salguero González, colegiado seiscientos trece, el cual se

encuentra firmado y sellado por dicho Profesional; c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales de este contrato, así

como la obligación de presentar testimonio de esta escritura al Registro respectivo, así como pago respetivo de impuesto, y d)

Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican,

aceptan y junto con el Notario que autoriza.

CIENTO xxxx (xxx). En la ciudad de Guatemala, el siete de septiembre de dos mil veintidós, ANTE MI, FERNANDO HAROLDO

SANTOS RECINOS, Notaria, comparecen: MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, de sesenta y ocho años de edad,

guatemalteca, casada, Ama de casa, de este domicilio, y se identifica con Documento Personal de

Identificación -DPI-, con número de Código Único de Identificación -CUI- dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho

(espacio) veintinueve mil seiscientos cuarenta (espacio) cero ciento dieciséis (2448 29640 0116), emitido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y SANDRA LISSETH ZAMORA MEDA, de cuarenta y ocho

años de edad, soltera, Ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, y se identifica con Documento Personal de Identificación

-DPI- con número de Código Único de Identificación -CUI-, dos mil trescientos quince (espacio) dieciocho mil seiscientos

noventa y dos (espacio) cero ciento dieseis (2315 18692 0116), emitido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala. Doy fe: Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal

consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiesta MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, que es propietaria de la finca rústica inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, bajo el número: treinta y siete mil trescientos (37300) folio treinta y cuatro (34) libro ochocientos

setenta y dos (872) de Guatemala, ubicada en Aldea Santa Rosita, Municipio de Villa Canales, Departamento de Guatemala, la

cual acredita con certificación extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, en fecha dieciséis de

agosto de dos mil veintidós. SEGUNDA: Declara MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ que sobre la fracción del inmueble

que hoy vende a través de la presente escritura, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan perjudicar los

derechos de la parte compradora, y que está enterada de los alcances legales de la presente declaración, comprometiéndose

en todo caso al saneamiento de ley. TERCERA: Declara expresamente MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, que por el

precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00) en efectivo en moneda de curso legal y a su entera satisfacción, vende, cede

y traspasa a SANDRA LISSETH ZAMORA MEDA, una fracción del inmueble descrito en la cláusula anterior, compuesta por

SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO punto CERO CINCO metros cuadrados (788.05m2)), fracción que al desmembrarse
pasará a formar nueva finca con las siguientes medidas y colindancias: De la estación cero al punto observado uno: un azimut

de noventa y cuatro grados, veintinueve minutos, veintiséis segundos, con una distancia de diecinueve punto treinta y tres

metros, al sur colinda con Carretera; De la estación uno al punto observado dos: un azimut de veintiún grados, cincuenta y

ocho minutos, cincuenta y tres segundos con una distancia de treinta y ocho punto ochenta metros al este colinda con Álvaro

Filadelfo Zamora Meda; De la estación dos al punto observado tres : con un azimut de doscientos noventa y nueve grados

quince minutos cuarenta y nueve segundos con una distancia doce punto setenta y ocho metros, al norte colinda con

Carretera; De la estación tres al punto observado cuatro : con un azimut de doscientos ochenta y nueve grados cincuenta y dos

minutos cuarenta y seis segundos con una distancia cinco punto setenta y siete metros al norte colinda con Carretera, y De la

estación cuatro al punto observado cero: con un azimut de doscientos uno grados cincuenta y ocho minutos cuarenta y cuatro

segundos con una distancia cuarenta y seis punto cero dos metros, al oeste colinda con Finca Matriz.Incluyendo en la venta

los usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la

misma. La cual al pasar a formar nueva finca, estará ubicada en la Aldea Santa Rosita, Municipio de Villa

Canales, Departamento de Guatemala, y será de naturaleza rustica. CUARTA: Por su parte SANDRA LISSETH

ZAMORA MEDA expresa que en los términos expuestos, acepta la venta que se le hace y ambos otorgantes dan su

consentimiento a todas y cada una de las cláusulas de este instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista los siguientes documentos: I. los de identificación personal de los otorgantes

que ya fueron descritos; II. El documento con el cual se acreditó el derecho de propiedad, el cual consiste en certificación

extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, en fecha dieciséis de agosto de dos mil veintidós; III. El

plano respectivo en el que se describe la presente fracción, el cual fue autorizado por el Ingeniero Otto René Salguero

González, colegiado seiscientos trece, el cual se encuentra firmado y sellado por dicho Profesional; c) Que advertí a los

otorgantes de los efectos legales de este contrato, así como la obligación de presentar testimonio de esta escritura al Registro

respectivo, así como pago respetivo de impuesto, y d) Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y junto con el Notario que autoriza.
CIENTO xxxx (xxx). En la ciudad de Guatemala, el siete de septiembre de dos mil veintidós, ANTE MI, FERNANDO

HAROLDO SANTOS RECINOS, Notaria, comparecen: MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, de sesenta y ocho

años de edad, guatemalteca, casada, Ama de casa, de este domicilio, y se identifica con Documento Personal

de Identificación -DPI-, con número de Código Único de Identificación -CUI- dos mil cuatrocientos cuarenta y

ocho (espacio) veintinueve mil seiscientos cuarenta (espacio) cero ciento dieciséis (2448 29640 0116), emitido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y ALVARO FILADELFO ZAMORA MEDA, de

treinta y cuatro años de edad, casado, Comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con Documento

Personal de Identificación -DPI- con número de Código Único de Identificación -CUI- mil seiscientos cuarenta y cuatro

(espacio) setenta y ocho mil setenta y ocho (espacio) cero ciento dieseis (1644 78078 0116), emitido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Doy fe: Que los comparecientes me aseguran ser de los datos

de identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de acuerdo con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, que es propietaria de la finca rústica

inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, bajo el número: treinta y siete mil trescientos (37300)

folio treinta y cuatro (34) libro ochocientos setenta y dos (872) de Guatemala, ubicada en Aldea Santa Rosita, Municipio

de Villa Canales, Departamento de Guatemala, la cual acredita con certificación extendida por el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, en fecha dieciséis de agosto de dos mil veintidós. SEGUNDA: Declara MAURA

CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ que sobre la fracción del inmueble que hoy vende a través de la presente escritura, no

pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan perjudicar los derechos de la parte compradora, y que está

enterada de los alcances legales de la presente declaración, comprometiéndose en todo caso al saneamiento de ley.

TERCERA: Declara expresamente MAURA CONCEPCIÓN MEDA DIEGUEZ, que por el precio de QUINIENTOS

QUETZALES (Q. 500.00) en efectivo en moneda de curso legal y a su entera satisfacción, vende, cede y traspasa a

ALVARO FILADELFO ZAMORA MEDA, una fracción del inmueble descrito en la cláusula anterior, compuesta por
SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO punto CERO UNO metros cuadrados (638.01m2)), fracción que al desmembrarse

pasará a formar nueva finca con las siguientes medidas y colindancias: De la estación cero al punto observado uno: un

azimut de noventa y dos grados, cincuenta y cinco minutos, dieciocho segundos, con una distancia de nueve punto

setenta y nueve metros, al sur colinda con Carretera; De la estación uno al punto observado dos: un azimut de setenta y

cinco grados, quince minutos, cuarenta y ocho segundos con una distancia de nueve punto cincuenta y seis metros al sur

colinda con Carretera; De la estación dos al punto observado tres : con un azimut de sesenta y siete grados ocho minutos

siete segundos con una distancia de siete punto veintiocho metros, al sur colinda con Carretera; De la estación tres al

punto observado cuatro: con un azimut de veintisiete grados ocho minutos cuarenta y ocho segundos con una distancia

ocho punto ochenta y un metros al este colinda con Adrián Diéguez Ariana; De la estación cuatro al punto observado

cinco: con un azimut de trescientos cincuenta y un grados nueve minutos veintiún segundos con una distancia ocho punto

setenta y seis metros, al este colinda con Adrián Diéguez Ariana; De la estación cinco al punto observado seis: con un

azimut de trescientos veinticinco grados treinta y seis minutos cuarenta y cinco segundos con una distancia siete punto

cincuenta y cuatro metros, al este colinda con Adrián Diéguez Ariana; De la estación seis al punto observado siete : con un

azimut de trescientos cinco grados cuarenta y siete minutos cuarenta y siete segundos con una distancia uno punto

setenta y siete metros, al norte colinda con Carretera; De la estación siete al punto observado ocho : con un azimut de

doscientos un grados cincuenta y ocho minutos cincuenta y tres segundos con una distancia diez punto cero cero metros,

al oeste colinda con Saúl Armando Zamora Antuche; De la estación ocho al punto observado nueve : con un azimut de

trescientos uno grados cuarenta y siete minutos cincuenta y un segundos con una distancia quince punto cero cero

metros, al norte colinda con Saúl Armando Zamora Antuche; De la estación nueve al punto observado diez: con un azimut

de doscientos uno grados cincuenta y ocho minutos cincuenta y tres segundos con una distancia veintiocho punto

ochenta y ocho metros, al oeste colinda con Sandra Lisseth Zamora Meda, y De la estación diez al punto observado cero:

con un azimut de noventa y cuatro grados veintinueve minutos veintiséis segundos con una distancia cuatro punto

sesenta metros, al oeste colinda con Carretera. Incluyendo en la venta los usos, costumbres, servidumbres,

anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la misma. La cual al pasar a formar

nueva finca, estará ubicada en la Aldea Santa Rosita, Municipio de Villa Canales, Departamento de
Guatemala, y será de naturaleza rustica. CUARTA: Por su parte ALVARO FILADELFO ZAMORA MEDA expresa que

en los términos expuestos, acepta la venta que se le hace y ambos otorgantes dan su consentimiento a todas y cada una

de las cláusulas de este instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b)

Que tuve a la vista los siguientes documentos: I. los de identificación personal de los otorgantes que ya fueron descritos;

II. El documento con el cual se acreditó el derecho de propiedad, el cual consiste en certificación extendida por el Registro

General de la Propiedad de la Zona Central, en fecha dieciséis de agosto de dos mil veintidós; III. El plano respectivo en

el que se describe la presente fracción, el cual fue autorizado por el Ingeniero Otto René Salguero González, colegiado

seiscientos trece, el cual se encuentra firmado y sellado por dicho Profesional; c) Que advertí a los otorgantes de los

efectos legales de este contrato, así como la obligación de presentar testimonio de esta escritura al Registro respectivo,

así como pago respetivo de impuesto, y d) Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y junto con el Notario que autoriza.