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SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE
DONACIÓN DE TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA PARTE DONANTE
JOHANNA PATRICIA RIVERA FERNANDEZ.
LA PARTE DONATARIA
LUIS ENRIQUE RIVERA SALAS. EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE. 1.1. LA PARTE DONANTE ES PROPIETARIA DE
UN TERRENO URBANO UBICADO EN EL CENTRO POBLADO MOLLENDO, MANZANA B,
LOTE 3 (TRES), DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO AREQUIPA, EL
MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 173.31 M2 (CIENTO SETENTITRES PUNTO TRENTA
Y UNO METROS CUADRADOS), CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y DEMAS
CARACTERISTICAS, SE ENCUENTRAN INSCRITAS BAJO CODIGO DE PREDIO Nº P06215243
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: EXTENSIÓN DE LA DONACIÓN. POR LA PRESENTE CLÁUSULA LA PARTE
DONANTE EN EJERCICIO DE SU LIBRE VOLUNTAD, SIN COACCIÓN O INFLUENCIA DE
QUIEN QUIERA QUE SEA, HACE DONACIÓN INTERVIVOS Y GRATUITAMENTE DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, A FAVOR DE LA PARTE DONATARIA.
TERCERA: VALOR DE LA DONACIÓN LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EL
INMUEBLE MATERIA DE DONACIÓN SE ENCUENTRA VALORIZADO EN LA SUMA DE S/.
59,978.70 (CINCUENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SETENTIOCHO Y 70/100 NUEVOS
SOLES) PARA EFECTOS DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS.
CUARTA: DE LA EXTENSION DE LA DONACION LA DONACIÓN ES SIN LIMITACIÓN ALGUNA
Y COMPRENDE TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE AL
INMUEBLE DONADO. LA DONACIÓN DEL INMUEBLE MATERIA DE TRANSFERENCIA DEL
PRESENTE CONTRATO SE REALIZA AD CORPUS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI
PARA TERCEROS.
QUINTA: DECLARACION DE LA PARTE DONATARIA
POR LA PRESENTE CLÁUSULA LA PARTE DONATARIA, ACEPTA LA PRESENTE DONACIÓN
Y LOS TÉRMINOS QUE EL PRESENTE CONTRATO CONTIENE Y AGRADECE A LA PARTE
DONANTE POR LA LIBERALIDAD OTORGADA.
SEXTA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE MOLLENDO.
SEPTIMA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. UD. SEÑOR NOTARIO SE SERVIRA AGREGAR LA INTRODUCCION Y
CONCLUSION DE LEY.
MOLLENDO, 29 DE ABRIL DEL 2014
SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:
SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE
COMPRAVENTA DE TERRENO URBANO, QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
CARLOS ENRIQUE CABEL MOLINA.
LA COMPRADORA.
MIRIAN SUZET ATAMARI VILCA. CON LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN SUBLOTE DE TERRENO URBANO
UBICADO EN PUEBLO JOVEN ALTO ISLAY, MANZANA C, LOTE 19 (DIECINUEVE), DISTRITO
Y PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO AREQUIPA, LA MISMA QUE CUENTA CON UN AREA
DE 83.00 M2 (OCHENTITRES METROS CUADRADOS), ENCONTRANDOSE PENDIENTE LA
INSCRIPCION DE SU SUBDIVISION E INDEPENDIZACION EN LA FICHA MATRIZ 81707 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA. DICHO TERRENO
LO ADQUIRIO EL VENDEDOR EN MERITO A LA PARTICION EXTRAJUDICIAL CELEBRADA
CON SUS HERMANOS MARGARET ROLDAN MOLINA Y ANDREA ROLDAN MOLINA EN SU
CONDICION DE HEREDEROS DE QUIEN EN VIDA FUE SU SEÑORA MADRE TORIBIA
GLADYS MOLINA ALMIRON QUIEN ASU VEZ LO ADQUIRIO MEDIANTE CONTRATO DE
TRANSFERENCIA Nº 1170 CON FECHA 10 DE OCTUBRE DEL 2001 DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE ISLAY.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO.- ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA Y SEGUNDA; LA ENAJENACION DEL
MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA
CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS INSTALACIONES, NO
RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO.- EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR
LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 37,000.00 (TREINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION
DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y EN MONEDA CIRCULANTE NACIONAL SIN
UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA
NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES.- LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA QUE
APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL INMUEBLE MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES.- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL TERRENO
MATERIA DEL PRESENTE NO EXISTE HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE
DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS.- LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA PUBLICA
QUE GENERE EL PRESENTE DOCUMENTO Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS
TRIBUNALES DE MOLLENDO.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES.- LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL.
MOLLENDO, 2014 ABRIL 29
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR
LUBER ERNESTO SAIRITUPAC APAZA.
LA COMPRADORA
ROSA LUPE SAIRITUPAC APAZA CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EL
MIRADOR LOS CRISTALES DE MATARANI MANZANA B, LOTE 18 (DIECIOCHO), DISTRITO
ISLAY, PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN
AREA DE 128.00 M2 (CIENTO VEINTIOCHO PUNTO CERO METROS CUADRADOS) CUYAS
CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN INSCRITOS EN LA
PARTIDA Nº P06237898 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE ISLAY,
ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
2,600.00 (DOS MIL SEICIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES
EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO
NO EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS
LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA
INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A
LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES
LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE
NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR
SER FIEL EXPRESION DE SUS VOLUNTADES.
USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS PERTINENTES Y
CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL.
MOLLENDO, 2014 ABRIL 24.
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA
LIZBETH GIRON MAMANI.
LA COMPRADORA
NANCY KARINA CASAS MAMANI CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION VIVIENDA TALLER VILLA EL
PESCADOR MANZANA D, LOTE 12 (DOCE), DISTRITO ISLAY, PROVINCIA ISLAY,
DEPARTAMENTO AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 300.3 M2
(TRESCIENTOS TRES PUNTO TRES METROS CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06237231
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº
XII-SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS
CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN EFECTIVO Y SIN
UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA
NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES
LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO NO EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE
DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS
LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA
INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A
LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES
LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE
NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR
SER FIEL EXPRESION DE SUS VOLUNTADES.
USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS PERTINENTES Y
CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL.
MOLLENDO, 2013 NOVIEMBRE 21.
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA
JULIA CUCHO FUÑA.
LA COMPRADORA
LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR ALAN EBER CCAMA CUCHO Y KARINA
SOLEDAD SILLOCA ROJAS.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN LA AVIS LOS ANGELES, ZONA A, MANZANA C, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
COCAHACRA, PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 126.35 M2 (CIENTO VEINTISEIS PUNTO TREINTICINCO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 01113104 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR LA VENDEDORA EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE ISLAY CON FECHA 05 DE OCTUBRE DE 1994.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
30,000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES
LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO NO EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE
DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS
LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA
INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A
LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES
LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE
NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR
SER FIEL EXPRESION DE SUS VOLUNTADES.
USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS PERTINENTES Y
CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL.
MOLLENDO, 2013 OCTUBRE 25.
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR
CLODOALDO VILLANUEVA LENDRO PADILLA.
LA COMPRADORA
MARLENI ANGELA LEANDRO PADILLA.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SUREÑA,
MANZANA B, LOTE 16 (DIECISEIS), DISTRITO Y PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO
AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 108 M2 (CIENTO OCHO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06242963 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR EL VENDEDOR EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCUAL DE ISLAY CON FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2009.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
REYNALDO AYAMAMANI MAMANI.
LA COMPRADORA.
ESTEFANI YENI CASAS CONDORI. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION PRO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MONTERRICO MANZANA D, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
ISLAY, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE
128.00 M2 (CIENTO VEINTIOCHO PUNTO CERO METROS CUADRADOS), CUYAS
CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06237825 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 14,000.00 (CATORCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),
LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE
LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 ABRIL 11
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA.
BRIGIDA BENITES NOA.
LA COMPRADORA.
ROXANA LAURA LANCHIPA TICONA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN AA.HH. EL MIRADOR AL PACIFICO, MANZANA H, LOTE 2,
DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 217.54 M2 (DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 12002027 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.27,000.00 (VEINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 MARZO 26
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA
JULIA CUCHO FUÑA.
LA COMPRADORA
LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR ALAN EBER CCAMA CUCHO Y KARINA
SOLEDAD SILLOCA ROJAS.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN LA AVIS LOS ANGELES, ZONA A, MANZANA C, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
COCAHACRA, PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 126.35 M2 (CIENTO VEINTISEIS PUNTO TREINTICINCO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 01113104 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR LA VENDEDORA EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE ISLAY CON FECHA 05 DE OCTUBRE DE 1994.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
30,000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES
LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO NO EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE
DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS
LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA
INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A
LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES
LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE
NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR
SER FIEL EXPRESION DE SUS VOLUNTADES.
USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS PERTINENTES Y
CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL.
MOLLENDO, 2013 OCTUBRE 25.
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR
CLODOALDO VILLANUEVA LENDRO PADILLA.
LA COMPRADORA
MARLENI ANGELA LEANDRO PADILLA.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SUREÑA,
MANZANA B, LOTE 16 (DIECISEIS), DISTRITO Y PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO
AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 108 M2 (CIENTO OCHO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06242963 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR EL VENDEDOR EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCUAL DE ISLAY CON FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2009.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
REYNALDO AYAMAMANI MAMANI.
LA COMPRADORA.
ESTEFANI YENI CASAS CONDORI. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION PRO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MONTERRICO MANZANA D, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
ISLAY, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE
128.00 M2 (CIENTO VEINTIOCHO PUNTO CERO METROS CUADRADOS), CUYAS
CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06237825 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 14,000.00 (CATORCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),
LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE
LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 ABRIL 11
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA.
BRIGIDA BENITES NOA.
LA COMPRADORA.
ROXANA LAURA LANCHIPA TICONA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN AA.HH. EL MIRADOR AL PACIFICO, MANZANA H, LOTE 2,
DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 217.54 M2 (DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 12002027 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.27,000.00 (VEINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 MARZO 26
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR
CLODOALDO VILLANUEVA LENDRO PADILLA.
LA COMPRADORA
MARLENI ANGELA LEANDRO PADILLA.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SUREÑA,
MANZANA B, LOTE 16 (DIECISEIS), DISTRITO Y PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO
AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 108 M2 (CIENTO OCHO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06242963 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR EL VENDEDOR EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCUAL DE ISLAY CON FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2009.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
REYNALDO AYAMAMANI MAMANI.
LA COMPRADORA.
ESTEFANI YENI CASAS CONDORI. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION PRO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MONTERRICO MANZANA D, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
ISLAY, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE
128.00 M2 (CIENTO VEINTIOCHO PUNTO CERO METROS CUADRADOS), CUYAS
CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06237825 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 14,000.00 (CATORCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),
LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE
LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 ABRIL 11
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA.
BRIGIDA BENITES NOA.
LA COMPRADORA.
ROXANA LAURA LANCHIPA TICONA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN AA.HH. EL MIRADOR AL PACIFICO, MANZANA H, LOTE 2,
DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 217.54 M2 (DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 12002027 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.27,000.00 (VEINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 MARZO 26
SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE
DONACIÓN DE INMUEBLE URBANO QUE CELEBRAN:
LA PARTE DONANTE
LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR JUAN FRANCISCO LLANLLAYA VILCAHUAMAN
Y CONCEPCION LUCINDA PINO DE LLANLLAYA.
LA PARTE DONATARIA
BETCY GABRIELA LLANLLAYA PINO EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE. LOS DONANTES SON PROPIETARIOS DEL LOTE
MANZANA D DEL PPJJ ALTO INCLÁN DE LA CIUDAD DE MOLLENDO, PROVINCIA DE ISLAY,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, BIEN QUE CUENTA CON 425 M2 Y SE HALLAINSCRITO EN
LA FICHA 0081117 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS
PÚBLICOS DE AREQUIPA, CUYA ÁREA ASÍ COMO LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
SE HALLAN CONSIGNADOS EN EL REFERIDO DOCUMENTO REGISTRAL. ESTE PREDIO
FUE MATERIA DE SUBDIVISIÓN POR PARTE DE SUS PROPIETARIOS, SUBDIVISIÓN
FORMALIZADA MEDIANTE RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA NRO. 341-97-MPI DE FECHA 08-08-
1997 EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ISLAY, QUEDANDO 02 SUB
LOTES: EL SUB-LOTE A CON 165 M2 Y EL SUB LOTE B CON 260.00 M2.
SEGUNDA: EXTENSIÓN DE LA DONACIÓN. POR LA PRESENTE CLÁUSULA LA PARTE
DONANTE EN EJERCICIO DE SU LIBRE VOLUNTAD, SIN COACCIÓN O INFLUENCIA DE
QUIEN QUIERA QUE SEA, HACE DONACIÓN INTERVIVOS Y GRATUITAMENTE DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, A FAVOR DE LA PARTE DONATARIA.
TERCERA: VALOR DE LA DONACIÓN LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EL
INMUEBLE MATERIA DE DONACIÓN SE ENCUENTRA VALORIZADO EN LA SUMA DE S/.
59,351.52 (CINCUENTINUEVE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UNO CON 52/100 NUEVOS
SOLES) PARA EFECTOS DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS.
CUARTA: DE LA EXTENSION DE LA DONACION LA DONACIÓN ES SIN LIMITACIÓN ALGUNA
Y COMPRENDE TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE A LAS
ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE DONADO, CON SUS CONSTRUCCIONES
EXISTENTES, AIRES, USOS, SUELOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y
SALIDAS. LA DONACIÓN DEL INMUEBLE MATERIA DE TRANSFERENCIA DEL PRESENTE
CONTRATO SE REALIZA AD CORPUS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
QUINTA: DECLARACION DE LA PARTE DONATARIA POR LA PRESENTE CLÁUSULA LA
PARTE DONATARIA, ACEPTA LA PRESENTE DONACIÓN Y LOS TÉRMINOS QUE EL
PRESENTE CONTRATO CONTIENE Y AGRADECE A LA PARTE DONANTE POR LA
LIBERALIDAD OTORGADA.
SEXTA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE MOLLENDO.
SETIMA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. UD. SEÑOR NOTARIO SE SERVIRA AGREGAR LA INTRODUCCION Y
CONCLUSION DE LEY.
MOLLENDO, 28 DE MARZO DEL 2014
SEÑOR NOTARIO:
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE
COMPRAVENTA DE EMBARCACIÓN PESQUERA QUE OTORGAN:
EL VENDEDOR
JULIO CESAR LEON CALDERON
EL COMPRADOR
THIERRY ERNESTO BALCAZAR SANCHEZ Y CARMEN JULIA LEON HUANCO EN LOS
SIGUIENTES TERMINOS:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD JULIO CESAR LEON CALDERON ES PROPIETARIO DE UNA
EMBARCACIÓN PESQUERA DENOMINADA “CARMEN Y CAMILA”, MATRICULADA EN LA
CAPITANIA DEL PUERTO DE LA CIUDAD DE MOLLENDO CON EL Nº MO-29493-BM SIENDO
SUS CARACTERÍSTICAS LAS SIGUIENTES: *ESLORA: 07.30 MTS.; *MANGA: 02.81 MTS.;
*PUNTUAL: 01.22 MTS; TONELAJE DE ARQUEO BRUTO: 03.65; *CASCO: MADERA; *FORMA
DE PROA: PESQUERO; *FORMA DE POPA: ESPEJO, *COLOR CASCO: BLANCO/CELESTE,
MOTOR MARCA SUZUKI, MODELO DT-40, NUMERO DE SERIE: 234416, POTENCIA 40HP,
COMBUSTIBLE; GASOLINA, NUMERO DE TANQUES; 01, CAPACIDAD TOTAL 20 GALONES LA
EMBARCACIÓN SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y
MANTENIMIENTO. LA EMBARCACIÓN NO SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO DE
PROPIEDAD DE EMBARCACIONES PESQUERAS.
SEGUNDA: DE LA TRANSFERENCIA EN VENTA: A TRAVES DEL PRESENTE DOCUMENTO,
EL VENDEDOR OTORGA EN CALIDAD DE VENTA Y EN ENAJENACIÓN PERPETUA LA
EMBARCACIÓN PESQUERA DESCRITA EN LA ANTERIOR CLAUSULA A FAVOR DE LOS
COMPRADORES, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE S/. 20,000.00 (VEINTE MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES) LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN EFECTIVO Y EN MONEDA CIRCULANTE
NACIONAL, RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL
TERCERA: DE LA EXTENSIÓN DE LA VENTA: LA PRESENTE VENTA EL AD-CORPUS,
COMPRENDIENDO TANTO LA EMBARCACIÓN PESQUERA Y TODOS SUS ACCESORIOS,
USOS, COSTUMBRES Y TODO DERECHO ANEXO Y CONEXO, SIN LIMITACIONES DE
NINGUNA ESPECIE; INCLUSIVE SE ENCUENTRA INCLUIDO LA MATRICULA DE LA
EMBARCACIÓN Y SUS DERECHOS INHERENTES.
CUARTA: DE LA ENTREGA DE LA POSESION: EL VENDEDOR DECLARA QUE A LA
SUSCRIPCION DE LA ESCRITURA PUBLICA ENTREGA A LOS COMPRADORES LA
POSESION DE LA EMBARCACION MATERIA DE VENTA, SIENDO ESTOS UNICO
RESPONSABLE APARTIR DE ESA FECHA.
QUINTA: DE GRAVÁMENES QUE PESAN SOBRE LA EMBARCACIÓN: EL VENDEDOR
DECLARA QUE SOBRE LA EMBARCACIÓN NO PESA GRAVAMEN, CARGA O MEDIDA
JUDICIAL NO OBSTANTE SE COMPROMETE A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
ASIMISMO, EL VENDEDOR MANIFIESTA CON CARÁCTER DE DECLARACIÓN Y BAJO SU
MISMA RESPONSABILIDAD QUE SOBRE LA EMBARCACIÓN NO PESA ACTO JURÍDICO O
CONTRATO ANTERIOR DE CUALQUIER NATURALEZA QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIÓN.
SEXTA: DE LA EQUIVALENCIA ENTRE PRECIO Y VALOR: TANTO VENDEDOR COMO
COMPRADORES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO DE VENTA Y EL VALOR REAL DE LA
EMBARCACIÓN EXISTE LA MAS JUSTA EQUIVALENCIA, HACIENDOSE MUTUA GRACIA Y
RECIPROCA DONACIÓN DE CUALQUIER DIFERENCIA, RENUNCIANDO A RECLAMO
POSTERIOR.
SETIMA: DE LA JURISDICCIÓN: LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE ISLAY PARA SOLUCIONAR CUALQUIER
PROBLEMA QUE PUDIERA SURGIR DE LA INTERPRETACIÓN O CUMPLIMIENTO DEL
SIGUIENTE CONTRATO
OCTAVA: DE LA LIBERTAD DE ACTUAR: LAS PARTES DECLARAN QUE ACTUAN EN PLENO
CONOCIMIENTO DE SUS DERECHOS Y QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE
DOCUMENTO NO HAN MEDIADO DOLO, COACCION, VIOLENCIA O CUALQUIER OTRO VICIO
DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDARLO TOTAL O PARCIALMENTE. USTED SEÑOR
NOTARIO AGREGUE LO DE LEY, CURSANDO LOS PARTES AL REGISTRO DE PROPIEDAD
DE EMBARCACIONES PESQUERAS PARA SU INSCRIPCIÓN.
MOLLENDO, NOVIEMBRE 12 DEL 2013
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR
CLODOALDO VILLANUEVA LENDRO PADILLA.
LA COMPRADORA
MARLENI ANGELA LEANDRO PADILLA.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SUREÑA,
MANZANA B, LOTE 16 (DIECISEIS), DISTRITO Y PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO
AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 108 M2 (CIENTO OCHO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06242963 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR EL VENDEDOR EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCUAL DE ISLAY CON FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2009.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
REYNALDO AYAMAMANI MAMANI.
LA COMPRADORA.
ESTEFANI YENI CASAS CONDORI. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION PRO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MONTERRICO MANZANA D, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
ISLAY, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE
128.00 M2 (CIENTO VEINTIOCHO PUNTO CERO METROS CUADRADOS), CUYAS
CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06237825 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 14,000.00 (CATORCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),
LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE
LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 ABRIL 11
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA.
BRIGIDA BENITES NOA.
LA COMPRADORA.
ROXANA LAURA LANCHIPA TICONA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN AA.HH. EL MIRADOR AL PACIFICO, MANZANA H, LOTE 2,
DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 217.54 M2 (DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 12002027 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.27,000.00 (VEINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 MARZO 26
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
PEDRO ARAPA TACCA.
LOS COMPRADORES.
PASTOR JACINTO ARAPA YANA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN VILLA LOURDES MANZANA R, LOTE
02 (DOS) ZONA B, DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO
QUE CUENTA CON UN AREA DE 228.8 M2 (DOSCIENTOS VEINTIOCHO PUNTO OCHO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06208634 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DEL COMPRADOR, EL TERRENO
DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO
CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES, USOS, AREAS
COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS
MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA
PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. EL
COMPRADOR DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: EL VENDEDOR DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2014 FEBRERO 05
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LOS VENDEDORES.
ALEXANDER ALAIN NINA MAMANI Y OLGA LUISA SANCHEZ PONCE.
LOS COMPRADORES.
MIGUEL ANGEL OLIVERA MANRIQUE Y ELIZABETH VILCAPOMA VILCAPOMA. CONFORME A
LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS
DE UN TERRENO URBANO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION PRO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL LAS BRISAS MANZANA A, LOTE 06 (SEIS), DISTRITO ISLAY,
PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 147.2 M2
(CIENTO CUARENTA Y SIETE PUNTO DOS METROS CUADRADOS), CUYAS
CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06237949 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES,
DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 16,000.00 (DIECISEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),
LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE
LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LOS
COMPRADORES DECLARAN CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU
ESTADO MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI
COMPENSACION ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR
EXTENSION DE LA QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE
LAS PARTES EXISTE JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO
MATERIA DE LA TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO
DE CELEBRAR EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA
RECIPROCA DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LOS VENDEDORES DECLARAN BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA: DE LOS PORCENTAJES DE LA COPROPIEDAD GENERADA. EN MERITO A LA
COPROPIEDAD GENERADA ENTRE LOS COMPRADORES ESTOS SEÑALAN COMO
PORCENTAJE DE DERECHOS Y ACCIONES PARA CADA UNO EN 50 % (CINCUENTA POR
CIENTO)
NOVENA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2014 FEBRERO 04
SEÑOR NOTARIO:
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE TRASPASO Y
CESION DE POSESION DE TERRENO URBANO QUE CELEBRAN
EL CEDENTE TRASPASANTE
KENYO KENNY HUAMAN AÑARI
LA CESIONARIA TRASPASADA
LIZ ROCIO CASTILLON PRIETO. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: ANTECEDENTES. EL CEDENTE TRASPASANTE ES POSEEDOR TITULO DE
PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO UBICADO EN LA MANZANA D LOTE 07 (SIETE)
DEL AVIS BELLO HORIZONTE, DISTRITO ISLAY, PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO
AREQUIPA, ESTANDO PENDIENTE LA INSCRIPCION A NOMBRE DEL CEDENTE POR
INTERMEDIO DE COFOPRI DICHA POSESION FUE ADQUIRIDA POR EL CEDENTE
TRASPASANTE A MERITO DE SU CONDICION DE CESIONARIO, COMO CONSTA DE LA
CONSTANCIA DE POSESION OTORGADO A FAVOR DE EL POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE ISLAY CON FECHA 28 DE ENERO DEL 2014.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DE VENTA Y TRASPASO. ES MATERIA DE CESION DE
POSESION Y TRASPASO EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA VENTA Y TRASPASO. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CEDENTE
TRASPASANTE, DA EN CESION, TRASPASO Y ENAJENACION PERPETUA FAVOR DE LA
CESIONARIA TRASPASADA EL TERRENO URBANO REFERIDO EN LA CLAUSULA PRIMERA
DE ESTE CONTRATO; LA CESION, TRASPASO Y ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE
TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, COSTUMBRES Y
SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 9,900.00 (NUEVE MIL NOVECIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES), LOS MISMOS HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA FECHA
DE SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN EFECTIVO Y EN MONEDA CIRCULANTE
NACIONAL, SIN HABER UTILIZADO RESPECTO DE ESTE MONTO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL
QUINTA: DECLARACION DEL BENEFICIADO CON EL TRASPASO. LA CESIONARIA
TRASPASADA DECLARA CONOCER EL TERRENO URBANO OBJETO DEL PRESENTE Y SU
ESTADO MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI
COMPENSACION ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR
EXTENSION DE LA QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE
LAS PARTES EXISTE JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO
MATERIA DE LA CESION, TRASPASO Y ENAJENACION Y SI EXISTIESE ALGUNA
DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR EL PRESENTE LAS PARTES NO SE
PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LAS CARGAS Y GRAVÁMENES. EL CEDENTE TRASPASANTE DECLARA QUE
SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE TRASPASO NO EXISTE HIPOTECA, NO
PESA GRAVAMEN, VENTA PRIVADA ANTERIOR, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY ASI COMO A LAS
RESPONSABILIDADES PENALES DE SER EL CASO.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE EL PRESENTE DOCUMENTO Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS
TRIBUNALES DE MOLLENDO.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY.
MOLLENDO, 2014 FEBRERO 03.
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LOS VENDEDORES.
VICTOR MIGUEL COTRINA BARRA Y KAREN BEGAZO ACOSTA.
LOS COMPRADORES.
LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR EDUARDO AURELIO ROJAS CCORI Y JULIETA
MAGDALENA VILCA IQUISE. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS
DE UN TERRENO URBANO UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN VILLA LOURDES MANZANA M,
LOTE 05 (CINCO) ZONA B, DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL
MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 224.12 M2 (DOSCIENTOS VEINTICUATRO PUNTO
DOCE METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS
PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06208546 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES,
DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DEL COMPRADOR, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 19,000.00 (DIECINUEVE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LOS
COMPRADORES DECLARAN CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU
ESTADO MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI
COMPENSACION ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR
EXTENSION DE LA QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE
LAS PARTES EXISTE JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO
MATERIA DE LA TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO
DE CELEBRAR EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA
RECIPROCA DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LOS VENDEDORES DECLARAN BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2014 FEBRERO 03
SEÑOR NOTARIO:
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE
COMPRAVENTA DE EMBARCACIÓN PESQUERA QUE OTORGAN:
LA VENDEDORA
MAYRA JULISSA NINA FLORES
LOS COMPRADORES
LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR BUENAVENTURA HERNAN FLORES
AMEZQUITA Y ASUNTA MADELEINE DIAZ SANCHEZ EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD MAYRA JULISSA NINA FLORES ES PROPIETARIA DE UNA
EMBARCACIÓN PESQUERA DENOMINADA “DANY DANIEL”, MATRICULADA EN LA
CAPITANIA DEL PUERTO DE LA CIUDAD DE MOLLENDO CON EL Nº MO-40686-BM SIENDO
SUS CARACTERÍSTICAS LAS SIGUIENTES: *ESLORA: 08.50 MTS.; *MANGA: 03.20 MTS.;
*PUNTUAL: 01.30 MTS; TONELAJE DE ARQUEO BRUTO: 05.22; *CASCO: MADERA; *FORMA
DE PROA: PESQUERO; *FORMA DE POPA: ESPEJO, *COLOR CASCO: BLANCO/ROJO, LA
EMBARCACIÓN EN REFERENCIA CUENTA CON UN MOTOR MARCA YAMAHA, MODELO
E60HMHX, Nº SERIE: 1017717, DICHA EMBARCACIÓN SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO
DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. LA EMBARCACIÓN NO SE ENCUENTRA INSCRITA
EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD DE EMBARCACIONES PESQUERAS.
SEGUNDA: DE LA TRANSFERENCIA EN VENTA: A TRAVES DEL PRESENTE DOCUMENTO,
LA VENDEDORA OTORGA EN CALIDAD DE VENTA Y EN ENAJENACIÓN PERPETUA LA
EMBARCACIÓN PESQUERA DESCRITA EN LA ANTERIOR CLAUSULA A FAVOR DE LOS
COMPRADORES, POR EL PRECIO CONVENCIONAL DE S/. 40,000.00 (CUARENTA MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES) LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A
LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN EFECTIVO Y EN MONEDA CIRCULANTE
NACIONAL, RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL
TERCERA: DE LA EXTENSIÓN DE LA VENTA: LA PRESENTE VENTA EL AD-CORPUS,
COMPRENDIENDO TANTO LA EMBARCACIÓN PESQUERA Y TODOS SUS ACCESORIOS,
USOS, COSTUMBRES Y TODO DERECHO ANEXO Y CONEXO, SIN LIMITACIONES DE
NINGUNA ESPECIE; INCLUSIVE SE ENCUENTRA INCLUIDO LA MATRICULA DE LA
EMBARCACIÓN Y SUS DERECHOS INHERENTES.
CUARTA: DE LA ENTREGA DE LA POSESION: LA VENDEDORA DECLARA QUE A LA
SUSCRIPCION DE LA ESCRITURA PUBLICA ENTREGA A LOS COMPRADORES LA
POSESION DE LA EMBARCACION MATERIA DE VENTA, SIENDO ESTOS UNICO
RESPONSABLE APARTIR DE ESA FECHA.
QUINTA: DE GRAVÁMENES QUE PESAN SOBRE LA EMBARCACIÓN: LA VENDEDORA
DECLARA QUE SOBRE LA EMBARCACIÓN NO PESA GRAVAMEN, CARGA O MEDIDA
JUDICIAL NO OBSTANTE SE COMPROMETE A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
ASIMISMO, LA VENDEDORA MANIFIESTA CON CARÁCTER DE DECLARACIÓN Y BAJO SU
MISMA RESPONSABILIDAD QUE SOBRE LA EMBARCACIÓN NO PESA ACTO JURÍDICO O
CONTRATO ANTERIOR DE CUALQUIER NATURALEZA QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIÓN.
SEXTA: DE LA EQUIVALENCIA ENTRE PRECIO Y VALOR: TANTO VENDEDORA COMO
COMPRADORES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO DE VENTA Y EL VALOR REAL DE LA
EMBARCACIÓN EXISTE LA MAS JUSTA EQUIVALENCIA, HACIENDOSE MUTUA GRACIA Y
RECIPROCA DONACIÓN DE CUALQUIER DIFERENCIA, RENUNCIANDO A RECLAMO
POSTERIOR.
SETIMA: DE LA JURISDICCIÓN: LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE ISLAY PARA SOLUCIONAR CUALQUIER
PROBLEMA QUE PUDIERA SURGIR DE LA INTERPRETACIÓN O CUMPLIMIENTO DEL
SIGUIENTE CONTRATO
OCTAVA: DE LA LIBERTAD DE ACTUAR: LAS PARTES DECLARAN QUE ACTUAN EN PLENO
CONOCIMIENTO DE SUS DERECHOS Y QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE
DOCUMENTO NO HAN MEDIADO DOLO, COACCION, VIOLENCIA O CUALQUIER OTRO VICIO
DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA INVALIDARLO TOTAL O PARCIALMENTE. USTED SEÑOR
NOTARIO AGREGUE LO DE LEY, CURSANDO LOS PARTES AL REGISTRO DE PROPIEDAD
DE EMBARCACIONES PESQUERAS PARA SU INSCRIPCIÓN.
MOLLENDO, FEBRERO 03 DEL 2014
SEÑOR NOTARIO PUBLICO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LOS VENDEDORES.
ALEJANDRO JAIME FIASCUNARI VARGAS Y MARIA ELENA GUEVARA QUISPITUPA.
EL COMPRADOR.
JUAN CARLOS VARGAS CHAVEZ. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS
DE UN SUBLOTE, UBICADO EN LA CALLE CARLOS BACAFLOR Nº 402, SIGNADO COMO
SUBLOTE SESENTIUNO Y CUENTA CON UN AREA DE TERRENO DE 64.23 M2
(SETENTAICUATRO PUNTO VEINTITRES METROS CUADRADOS) CON LOS SIGUIENTES
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: POR EL FRENTE: CON CALLE PUNO CON 6.17 ML,
POR EL COSTADO DERECHO ENTRANDO: CON SUBLOTE Nº 61B PROPIEDAD DE CARLOS
VARGAS VELARDE CON 10.95 ML; POR EL COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO: CON SUB
LOTE Nº 61A PROPIEDAD DE JAIME VARGAS VELARDE CON 9.34 Y POR EL FONDO: CON
EL LOTE Nº 60 CON 2.88, 0.85, 3.98 ML. ESTANDO PENDIENTE EL TRAMITE Y RESOLUCION
EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ISLAY.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO.- ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
SUBLOTE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES,
DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DEL COMPRADOR EL SUBLOTE
DESCRITO EN LA CLAUSULA SEGUNDA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO
CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, AIRES, COSTUMBRES
Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO.- EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR
LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE US$. 4,000.00 (CUATRO MIL Y 00/100 DOLARES
AMERICANOS), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
FECHA DE SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN EFECTIVO Y EN MONEDA
EXTRANJERA, SIN HABER UTILIZADO RESPECTO DE ESTE MONTO MEDIO DE PAGO
ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES.- EL
COMPRADOR DECLARAN CONOCER EL AREA DE TERRENO DEL SUBLOTE OBJETO DEL
PRESENTE Y SU ESTADO MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO
NI COMPENSACION ALGUNA SI LAS SECCIONES DE QUE SE TRATAN TUVIERA MAYOR O
MENOR EXTENSION DE LA QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y
VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y
EL TERRENO MATERIA DE LA TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE
AL MOMENTO DE CELEBRAR EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN
DE ELLA RECIPROCA DONACION Y MUTUA GRACIA.
SETIMA: DE LOS GRAVAMENES.- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL SUB
LOTE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN,
MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL
DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y
EVICCION DE LEY.
OCTAVA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS.- LAS PARTES SEÑALAN
COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA
PUBLICA QUE GENERE EL PRESENTE DOCUMENTO Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION
DE LOS TRIBUNALES DE MOLLENDO. NOVENA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES.- LAS
PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA
MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER
FIEL EXPRESION DE SUS VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY,
HARA LOS INSERTOS PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION
REGISTRAL.
MOLLENDO, 2014 ENERO 30.
SEÑOR NOTARIO PUBLICO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN: EL VENDEDOR. YANFRED RAUL JAÑO HUANCA. LA
COMPRADORA. SABINA LUISA HUANCA CONDORI. CONFORME A LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO CENTRO POBLADO MENOR
EL ARENAL, MANZANA M, LOTE 03 (TRES), DISTRITO DEAN VALDIVIA, PROVINCIA ISLAY,
DEPARTAMENTO AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 231.17 M2
(DOSCIENTOS TREINTIUNO PUNTO DIECISIETE METROS CUADRADOS), EL MISMO QUE
CUENTA CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS POR EL FRENTE:
CON JIRON HORACIO ZEBALLOS CON 11.50 ML; POR EL COSTADO DERECHO ENTRANDO:
CON LOTE 2 CON 8.60, 1.20 Y 15.20 ML; POR EL COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO: CON
LOTE 4 CON 19.30 ML Y POR EL FONDO: CON TERRENO RUSTICO DE PROPIEDAD DE
TERCEROS CON 8.70 ML EN CONTRANDOSE PENDIENTE SU INSCRIPCION E
INDEPENDIZACION DE SU FICHA MATRIZ Nº 00926869 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA
ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO.- ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA Y SEGUNDA; LA ENAJENACION
DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA
CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS CONSTRUCCIONES
EXISTENTES, SERVICIOS, INSTALACIONES, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO.- EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR
LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 16,500.00 (DIECISEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN EFECTIVO Y EN MONEDA CIRCULANTE
NACIONAL, SIN HABER UTILIZADO RESPECTO DE ESTE MONTO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES.- LOS
COMPRADORES DECLARAN CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU
ESTADO MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI
COMPENSACION ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR
EXTENSION DE LA QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE
LAS PARTES EXISTE JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO
MATERIA DE LA TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO
DE CELEBRAR EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA
RECIPROCA DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES.- EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL TERRENO
MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN,
MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL
DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y
EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS.- LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE MOLLENDO.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES.- LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL.
MOLLENDO, 2014 ENERO 27.-
SEÑOR NOTARIO:
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE
MODIFICACION PARCIAL DE ESTATUTOS POR TRANSFERENCIA DE PARTICIPACIONES,
QUE OTORGA: “LOGICENTER S.R.L.” DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR MARIA
TERESA VIGNES RIVERA, LA SOCIA QUE VENDE SUS PARTICIPACIONES MARIA VERONICA
CARDENAS VIGNES REPRESENTADA TAMBIEN POR MARIA TERESA VIGNES RIVERA
COMO VENDEDORA Y MERCEDES CRISTINA MANRIQUE DELGADO COMO COMPRADORA,
EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA CONSTITUCION: MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 04 DE
DICIEMBRE DEL 2002 ANTE NOTARIO DE AREQUIPA MIGUEL LINARES RIVEROS, SE
CONSTITUYO LA EMPRESA “LOGICENTER S.R.L.” LA MISMA QUE SE ENCUENTRA
INSCRITA EN LA PARTIDA Nº 11016306 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LA
OFICINA REGISTRAL DE AREQUIPA, CUENTA EN LA ACTUALIDAD CON UN CAPITAL
SOCIAL DE S/. 291,224.00 (DOSCIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS VEINTICUATRO
Y 00/100 NUEVOS SOLES) INTEGRAMENTE SUSCRITO Y PAGADO EN LOS DEMÁS
TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE AMPLIAMENTE CONSTAN DE DICHO INSTRUMENTO
PUBLICO.
SEGUNDA: DE LA TRANSFERENCIA DE PARTICIPACIONES: MEDIANTE JUNTA UNIVERSAL
DE FECHA 18 DE ENERO DEL 2014, LOS SOCIOS ACORDARON APROBAR LA
TRANSFERENCIA DEL INTEGRO DE LAS PÀRTICIPACIONES DE LA SOCIA MARIA
VERONICA CARDENAS VIGNES, POR LO TANTO ATRAVES DEL PRESENTE DOCUMENTO
ESTA TRANSFIERE EN VENTA Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE MERCEDES
MANRIQUE DELGADO EL INTEGRO DE SUS PARTICIPACIONES LAS MISMAS QUE
ASCIENDEN A 4,500 (CUATRO MIL QUINIENTAS) POR SU VALOR NOMINAL ES DECIR LA
SUMA DE S/. 4.500.00 (CUATRO MIL QUINIENTAS Y 00/100 NUEVOS SOLES) EL MISMO QUE
HA SIDO CANCELADO CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA
EN EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO, RENUNCIANDO LAS PARTES A LA
FE DE ENTREGA NOTARIAL.
TERCERA: DE LA MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS EN CONSECUENCIA SE MODIFICA
LA ESCRITURA DE CONSTITUCION DE LA EMPRESA EN CUANTO AL ARTICULO QUINTO
POR LA TRANSFERENCIA DE PARTICIPACIONES EFECTUADO, EL MISMO QUE TENDRA
COMO TENOR EL QUE APARECE DEL ACTA DE JUNTA UNIVERSAL DE FECHA 18 DE
ENERO DEL 2014 QUE USTED SE SERVIRA INSERTAR UD. SEÑOR NOTARIO INSERTARA
LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY Y PASARA PARTES DOBLES PARA REGISTROS
PUBLICOS.
MOLLENDO, ENERO, 23 DEL 2014.
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA.
VICENTINA ALEJANDRA BUSTINZA PARQUE.
EL COMPRADOR.
ANTHONY RONALD FLOREZ BUSTINZA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN VILLA LOURDES MANZANA R, LOTE
15 (QUINCE) ZONA A, DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL
MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 355.15 M2 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO
PUNTO QUINCE METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS
PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06208284 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DEL COMPRADOR, EL TERRENO
DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO
CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES, USOS, AREAS
COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 50,000.00 (CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. EL
COMPRADOR DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2014 ENERO 21
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
REYNALDO VIDAL SOSA ARENAS.
LA COMPRADORA.
MARIA DEL PILAR ARENAS ROJAS. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO EN
CALIDAD DE BIEN PROPIO DE UN TERRENO URBANO UBICADO EN EL APVIS LOS PINOS
MANZANA E, LOTE 6 (SEIS), DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA,
EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 200.00 M2 (DOSCIENTOS PUNTO CERO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 12001692 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS
MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA
PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: EL VENDEDOR DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2014 ENERO 21
SEÑOR NOTARIO:
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE TRASPASO Y
CESION DE POSESION DE TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL CEDENTE TRASPASANTE
JUAN HENRY CHOQUETICO HINOJOSA
LA CESIONARIA TRASPASADA
DEMETRIA CALCINA MENDOZA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: ANTECEDENTES. EL CEDENTE TRASPASANTE ES POSEEDORA A TITULO DE
PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO UBICADO EN LA ASOCIACION VIVIENDA TALLER
MATARANI 2000, MANZANA G, LOTE 1 (UNO), DISTRITO Y PROVINCIA ISLAY,
DEPARTAMENTO AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UNA EXTENSION DE 228.42 M2
(DOSCIENTOS VEINTIOCHO PUNTO CUARENTIDOS METROS CUADRADOS) CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SE ENCUENTRAN DESCRITOS Y PENDIENTES DE
INSCRIPCION POR COFOPRI EN EL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL
DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA. DICHA POSESION FUE ADQUIRIDA
POR EL CEDENTE TRASPASANTE A MERITO DE LA ESCRITURA PUBLICA DE TRASPASO Y
CESION DE POSESION DE TERRENO URBANO DE FECHA 15 DE MARZO DEL 2013
SUSCRITA ANTE NOTARIO DE LA CIUDAD DE MOLLENDO DR ROBERTO DELGADO
VALDIVIA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DE VENTA Y TRASPASO. ES MATERIA DE CESION DE
POSESION Y TRASPASO EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA VENTA Y TRASPASO. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CEDENTE
TRASPASANTE, DA EN CESION, TRASPASO Y ENAJENACION PERPETUA FAVOR DE LA
CESIONARIA TRASPASADA EL TERRENO URBANO REFERIDO EN LA CLAUSULA PRIMERA
DE ESTE CONTRATO; LA CESION, TRASPASO Y ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE
TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI
LIMITACION ALGUNA Y DE SER EL CASO CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS,
COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS, LA CEDENTE TRASPASANTE DECLARA EXPRESAMENTE QUE LA CESION Y
TRASPASO DEL TERRENO URBANO MATERIA DEL PRESENTE INCLUYE TAMBIEN LOS
DERECHOS, OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS DE ASOCIADO DEL CEDENTE
TRASPASANTE EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA TALLER MATARANI 2000.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS
MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA
PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y EN MONEDA CIRCULANTE NACIONAL RENUNCIANDO
LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL, SIN HABER UTILIZADO RESPECTO DE ESTE
MONTO MEDIO DE PAGO ALGUNO
QUINTA: DECLARACION DE LA BENEFICIADA CON EL TRASPASO. LA CESIONARIA
TRASPASADA DECLARA CONOCER EL TERRENO URBANO OBJETO DEL PRESENTE Y SU
ESTADO MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI
COMPENSACION ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR
EXTENSION DE LA QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE
LAS PARTES EXISTE JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO
MATERIA DE LA CESION, TRASPASO Y ENAJENACION Y SI EXISTIESE ALGUNA
DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR EL PRESENTE LAS PARTES NO SE
PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LAS CARGAS Y GRAVÁMENES. EL CEDENTE TRASPASANTE DECLARA QUE
SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE TRASPASO NO EXISTE HIPOTECA, NO
PESA GRAVAMEN, VENTA PRIVADA ANTERIOR, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY ASI COMO A LAS
RESPONSADABILIDADES PENALES DE SER EL CASO.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE EL PRESENTE DOCUMENTO Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS
TRIBUNALES DE MOLLENDO.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL.
MOLLENDO, 2014 ENERO 20.
SEÑOR NOTARIO PUBLICO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE ACLARACION DE
ESCRITURA DE TRANSFERENCIA DE CONCESION MINERA NO METALICA, QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA
LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR MARIO GREGORY MAMANI DIAZ Y MARIA
TERESA ILLA RIMACHE.
LA COMPRADORA
LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR PEDRO ADCO ACARAPI E HILARIA HUANCA
NAVARRO. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO: ANTECEDENTES: MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 06 DE JUNIO DEL
2013 ANTE NOTARIO DE MOLLENDO ROBERTO DELGADO VALDIVIA LOS OTORGANTES
SUSCRIBIERON UNA DE TRANSFERENCIA DE CONCESION MINERA NO METALICA,
SEGUNDO: DE LA ACLARACION: EN EL CONTENIDO DE LA CLAUSULA CUARTA DEL
PRECIO Y FORMA DE PAGO SE HA CONSIGNADO ERROR MATERIAL EN CUANTO AL
PRECIO CONSIGNADO EN NUMEROS, DISTINTO EN LETRAS POR LO QUE DECIDEN
ACLARAR, MODIFICAR Y RECTIFICAR LA ESCRITURA PUBLICA REFERIDA EN LA
CLAUSULA CUARTA LA MISMA QUE TENDRA EL SIGUIENTE TENOR:
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE s/. 10,000.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES CON 00/100
NUEVOS SOLES) LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS EN EFECTIVO EN MONEDA
CIRCULANTE NACIONAL CON ANTERIORIDAD RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE
ENTREGA NOTARIAL EN EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO.
TERCERO: DE LA RATIFICACION: LOS OTORGANTES SE RATIFICAN EN EL CONTENIDO DE
LA ESCRITURA PUBLICA REFERIDA EN LA CLAUSULA PRIMERA SALVO EN LO QUE ES
MATERIA DE ACLARACION.
CUARTO: LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACION DEL
PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI ANULABILIDAD QUE PUDIERA
INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO,
AGREGARA LO DE LEY.
MOLLENDO, 2013 DICIEMBRE 27.-
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR
CLODOALDO VILLANUEVA LENDRO PADILLA.
LA COMPRADORA
MARLENI ANGELA LEANDRO PADILLA.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SUREÑA,
MANZANA B, LOTE 16 (DIECISEIS), DISTRITO Y PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO
AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 108 M2 (CIENTO OCHO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06242963 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR EL VENDEDOR EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCUAL DE ISLAY CON FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2009.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES
LA COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU
ESTADO MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI
COMPENSACION ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR
EXTENSION DE LA QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE
LAS PARTES EXISTE JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO
MATERIA DE LA TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO
DE CELEBRAR EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA
RECIPROCA DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
REYNALDO AYAMAMANI MAMANI.
LA COMPRADORA.
ESTEFANI YENI CASAS CONDORI. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION PRO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MONTERRICO MANZANA D, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
ISLAY, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE
128.00 M2 (CIENTO VEINTIOCHO PUNTO CERO METROS CUADRADOS), CUYAS
CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06237825 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 14,000.00 (CATORCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),
LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE
LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 ABRIL 11
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA.
BRIGIDA BENITES NOA.
LA COMPRADORA.
ROXANA LAURA LANCHIPA TICONA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN AA.HH. EL MIRADOR AL PACIFICO, MANZANA H, LOTE 2,
DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 217.54 M2 (DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 12002027 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.27,000.00 (VEINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 MARZO 26
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA
JULIA CUCHO FUÑA.
LA COMPRADORA
LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR ALAN EBER CCAMA CUCHO Y KARINA
SOLEDAD SILLOCA ROJAS.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN LA AVIS LOS ANGELES, ZONA A, MANZANA C, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
COCAHACRA, PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 126.35 M2 (CIENTO VEINTISEIS PUNTO TREINTICINCO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 01113104 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR LA VENDEDORA EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE ISLAY CON FECHA 05 DE OCTUBRE DE 1994.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
30,000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES
LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO NO EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE
DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS
LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA
INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A
LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES
LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE
NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR
SER FIEL EXPRESION DE SUS VOLUNTADES.
USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS PERTINENTES Y
CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL.
MOLLENDO, 2013 OCTUBRE 25.
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR
CLODOALDO VILLANUEVA LENDRO PADILLA.
LA COMPRADORA
MARLENI ANGELA LEANDRO PADILLA.
CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN TERRENO URBANO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SUREÑA,
MANZANA B, LOTE 16 (DIECISEIS), DISTRITO Y PROVINCIA ISLAY, DEPARTAMENTO
AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 108 M2 (CIENTO OCHO METROS
CUADRADOS) CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06242963 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ISLAY, ZONA REGISTRAL Nº XII-SEDE AREQUIPA.
DICHO INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR EL VENDEDOR EN MERITO AL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO OTORGADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCUAL DE ISLAY CON FECHA 30 DE OCTUBRE DEL 2009.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO
ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA
POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE
DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES, USOS, NO RESERVANDOSE NADA PARA SI NI PARA
TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO
EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.
15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO
CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA EN
EFECTIVO Y SIN UTILIZAR MEDIO DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE
DE ENTREGA NOTARIAL.
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
EL VENDEDOR.
REYNALDO AYAMAMANI MAMANI.
LA COMPRADORA.
ESTEFANI YENI CASAS CONDORI. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION PRO
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MONTERRICO MANZANA D, LOTE 8 (OCHO), DISTRITO
ISLAY, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE
128.00 M2 (CIENTO VEINTIOCHO PUNTO CERO METROS CUADRADOS), CUYAS
CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANCIAS OBRAN
INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº P06237825 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/. 14,000.00 (CATORCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES),
LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCION DE
LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO DE PAGO ALGUNO
RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 ABRIL 11
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA.
BRIGIDA BENITES NOA.
LA COMPRADORA.
ROXANA LAURA LANCHIPA TICONA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN AA.HH. EL MIRADOR AL PACIFICO, MANZANA H, LOTE 2,
DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 217.54 M2 (DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 12002027 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.27,000.00 (VEINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 MARZO 26
SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO URBANO QUE CELEBRAN:
LA VENDEDORA.
BRIGIDA BENITES NOA.
LA COMPRADORA.
ROXANA LAURA LANCHIPA TICONA. CONFORME A LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: ANTECEDENTES. LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE UN
TERRENO URBANO UBICADO EN AA.HH. EL MIRADOR AL PACIFICO, MANZANA H, LOTE 2,
DISTRITO MOLLENDO, PROVINCIA ISLAY, REGION AREQUIPA, EL MISMO QUE CUENTA
CON UN AREA DE 217.54 M2 (DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS), CUYAS CARACTERISTICAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS
Y COLINDANCIAS OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 12002027 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº XII- SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO. ES MATERIA DE LA COMPRA VENTA EL
TERRENO URBANO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA: DE LA COMPRA VENTA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA, DA
EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA; LA ENAJENACION DEL MISMO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE,
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, CON SUS SERVICIOS, INSTALACIONES, AIRES,
USOS, AREAS COMUNES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, NO RESERVANDOSE NADA
PARA SI NI PARA TERCEROS.
CUARTA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO. EL PRECIO LIBREMENTE CONVENIDO POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE S/.27,000.00 (VEINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), LOS MISMOS QUE HAN SIDO CANCELADOS CON ANTERIORIDAD A LA
SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA, EN EFECTIVO Y SIN HABER UTILIZADO MEDIO
DE PAGO ALGUNO RENUNCIANDO LAS PARTES A LA FE DE ENTREGA NOTARIAL .
QUINTA: DECLARACION DEL ADQUIRENTE: EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES. LA
COMPRADORA DECLARA CONOCER EL TERRENO OBJETO DEL PRESENTE Y SU ESTADO
MATERIAL; SE DEJA CONSTANCIA QUE NO HABRA REEMBOLSO NI COMPENSACION
ALGUNA SI EL BIEN DE QUE SE TRATA TUVIERA MAYOR O MENOR EXTENSION DE LA
QUE APARECE, YA QUE CONFORME AL CONVENIO Y VOLUNTAD DE LAS PARTES EXISTE
JUSTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL TERRENO MATERIA DE LA
TRANSFERENCIA Y SI EXISTIESE ALGUNA DIFERENCIA QUE AL MOMENTO DE CELEBRAR
EL PRESENTE LAS PARTES NO SE PERCATARAN, SE HACEN DE ELLA RECIPROCA
DONACION Y MUTUA GRACIA.
SEXTA: DE LOS GRAVAMENES: LA VENDEDORA DECLARA BAJO SU EXCLUSIVA
RESPONSABILIDAD QUE SOBRE EL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE HIPOTECA, NO PESA GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
PUDIERA LIMITAR EL LIBRE EJERCICIO DEL DERECHO DE DISPOSICION, OBLIGANDOSE
EN TODO CASO AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS. LAS PARTES SEÑALAN COMO
SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA ESCRITURA QUE
GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE LA PROVINCIA DE ISLAY.
OCTAVA.- CONFORMIDAD DE LAS PARTES. LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA
QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO CAUSAL DE NULIDAD NI
ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES. USTED, SR. NOTARIO, AGREGARA LO DE LEY, HARA LOS INSERTOS
PERTINENTES Y CURSARA PARTES PARA SU INSCRIPCION REGISTRAL
MOLLENDO, 2013 MARZO 26