CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

En la ciudad de Ramos Mejía, partido de La Matanza, Provincia de Buenos

Aires, a los 04 de septiembre de 2023, entre el señor Arruga Juan Carlos,
Documento Nacional de Identidad número 15.999.045, con domicilio en la
calle Púan nro. 809 de localidad de La Tablada, partido de La Matanza,
número de celular 11-5865-3476, email: renga_73@gmail.com, en adelante
el COMITENTE, y el señor Abila Marcelo Alejandro, Documento Nacional
de Identidad número 18.456.231, con domicilio en la Avenida san Martín nro.
1835 piso 3° depto “A” de la localidad de Ramos Mejía, partido de La
Matanza, número de celular 11-4565-1099, email:
terapiaredonda@gmail.com, en adelante el LOCADOR, se celebra el
presente Contrato de Locación de Servicio de Limpieza, el que se regirá por
las siguientes clausulas:
PRIMERA: EL LOCADOR se compromete a prestar servicio de
mantenimiento de la caldera, situada en el edificio sito en la calle San Juan
de Dios nro. 1094 de la localidad de Ramos Mejía, partido de La Matanza.
SEGUNDA: el trabajo de mantenimiento consiste en limpieza de la caldera,
reparaciones ante cualquier tipo de desperfecto, menos en la parte eléctrica.
TERCERA: El presente contrato tendrá una vigencia de 2 (dos) años, a
partir del 01 de octubre de 2023, venciendo el mismo el 30 de septiembre de
2025.
CUARTA: El monto total por la locación de servicios es de pesos tres
millones ($ 3.000.000), pagaderos en tres (03) cuotas, la misma son de la
siguiente manera: la cuota uno (01) el día 10 de octubre de 2023, la cuota
(02) el día 10 de octubre de 2024 y la cuota tres (03) el día 10 de septiembre
de 2025.
QUINTA: EL LOCADOR, se compromete a aportar todos los elementos
necesarios para realizar el mantenimiento de la caldera, realizando EL
COMITENTE aviso previo de lo necesario con una anticipación no menos de
10 días a realizar mantenimiento ordinario.
SEXTA: En caso de reparaciones urgentes, EL COMITENTE puede
realizarlas, teniendo que dar aviso al LOCADOR dentro de las 24 horas de
realizada la misma.
SÉPTIMA: EL LOCADOR no podrá, por cualquier título que sea ceder,
subcontratar, en todo o en parte, el servicio encomendado.
OCTAVA: La falta de cumplimiento total o parcial de cualquiera de las
prestaciones a cargo del LOCADOR, asumidas en el presente contrato, por
causas imputables a él o a sus dependientes, devengará una multa diaria
automática de pesos mil quinientos ($ 1.500), hasta tanto se cumpla la
prestación debida.
NOVENA: EL LOCADOR deberá abonar el cien por ciento (100 %) del
Impuesto de Sellos que grave este contrato, conforme lo indique la ley.
DÉCIMA: Para todos los efectos que surjan del presente contrato, las partes
se someten para dirimir cualquier divergencia a los Tribunales Ordinarios de
La Matanza, - con renuncia expresa de cualquier otro fuero o jurisdicción-
Todas las notificaciones judiciales o extrajudiciales, serán de plena validez
en los domicilios consignados en el encabezamiento del presente contrato.
En virtud de las cláusulas que preceden, las partes formalizan el presente
contrato, el que se firma en DOS (2) ejemplares de un mismo tenor y a un
solo efecto.