En la ciudad de Ramos Mejía, partido de La Matanza, Provincia de Buenos
Aires, a los 04 de septiembre de 2023, entre el señor Arruga Juan Carlos, Documento Nacional de Identidad número 15.999.045, con domicilio en la calle Púan nro. 809 de localidad de La Tablada, partido de La Matanza, número de celular 11-5865-3476, email: renga_73@gmail.com, en adelante el COMITENTE, y el señor Abila Marcelo Alejandro, Documento Nacional de Identidad número 18.456.231, con domicilio en la Avenida san Martín nro. 1835 piso 3° depto “A” de la localidad de Ramos Mejía, partido de La Matanza, número de celular 11-4565-1099, email: terapiaredonda@gmail.com, en adelante el LOCADOR, se celebra el presente Contrato de Locación de Servicio de Limpieza, el que se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: EL LOCADOR se compromete a prestar servicio de mantenimiento de la caldera, situada en el edificio sito en la calle San Juan de Dios nro. 1094 de la localidad de Ramos Mejía, partido de La Matanza. SEGUNDA: el trabajo de mantenimiento consiste en limpieza de la caldera, reparaciones ante cualquier tipo de desperfecto, menos en la parte eléctrica. TERCERA: El presente contrato tendrá una vigencia de 2 (dos) años, a partir del 01 de octubre de 2023, venciendo el mismo el 30 de septiembre de 2025. CUARTA: El monto total por la locación de servicios es de pesos tres millones ($ 3.000.000), pagaderos en tres (03) cuotas, la misma son de la siguiente manera: la cuota uno (01) el día 10 de octubre de 2023, la cuota (02) el día 10 de octubre de 2024 y la cuota tres (03) el día 10 de septiembre de 2025. QUINTA: EL LOCADOR, se compromete a aportar todos los elementos necesarios para realizar el mantenimiento de la caldera, realizando EL COMITENTE aviso previo de lo necesario con una anticipación no menos de 10 días a realizar mantenimiento ordinario. SEXTA: En caso de reparaciones urgentes, EL COMITENTE puede realizarlas, teniendo que dar aviso al LOCADOR dentro de las 24 horas de realizada la misma. SÉPTIMA: EL LOCADOR no podrá, por cualquier título que sea ceder, subcontratar, en todo o en parte, el servicio encomendado. OCTAVA: La falta de cumplimiento total o parcial de cualquiera de las prestaciones a cargo del LOCADOR, asumidas en el presente contrato, por causas imputables a él o a sus dependientes, devengará una multa diaria automática de pesos mil quinientos ($ 1.500), hasta tanto se cumpla la prestación debida. NOVENA: EL LOCADOR deberá abonar el cien por ciento (100 %) del Impuesto de Sellos que grave este contrato, conforme lo indique la ley. DÉCIMA: Para todos los efectos que surjan del presente contrato, las partes se someten para dirimir cualquier divergencia a los Tribunales Ordinarios de La Matanza, - con renuncia expresa de cualquier otro fuero o jurisdicción- Todas las notificaciones judiciales o extrajudiciales, serán de plena validez en los domicilios consignados en el encabezamiento del presente contrato. En virtud de las cláusulas que preceden, las partes formalizan el presente contrato, el que se firma en DOS (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.