CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento , que celebran de

una parte, los señores WENDY ALISON ZURITA GELORES identificada con DNI N.º
70856358, con domicilio en el Jr. Flora Tristán 2580-A urbanización Condevilla, Distrito
de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima y FERNANDO GABRIEL
OTOTA ECHEGARAY, identificado con DNI : 44391163 con domicilio en
quienes en adelante se le denominaran LOS ARRENDADORES y de la otra parte
DOÑA MELISA YESENIA ALEJOS CLEMENTE DE MONTES, identificada con DNI:
domiciliada en la Calle Juan Fermel 2035, urbanización Pacifico I Etapa Manzana “G”
Lote 21, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, a quien
en adelante se le denominara LA ARRENDATARIA bajo los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO. –

LOS ARRENDADORES son propietarios del inmueble ubicado en cuya área

es de 70 mt2 , los mismos que cuentan con los servicios de luz en buenas
condiciones, servicios de agua y desagüe en buenas condiciones para ser destinado
única y exclusivamente para vivienda

SEGUNDO. -

LOS ARRENDADORES dan en condición de arrendamiento a LA ARRENDATARIA el

inmueble de 2do piso del inmueble que consta de un dormitorio, un baño, lavandería,
sala comedor cocina en buenas condiciones de uso.

TERCERO. –

El plazo de alquiler del presente contrato de arrendamiento será de seis meses; que
comenzara el 04 de junio de 2023 y culminara el 04 de diciembre de 2023, siendo que
en esa fecha LA ARRENDATARIA comunicara con un mes de anticipación a LOS
ARRENDADORES, si quiere seguir arrendando el inmueble o en todo caso culminar el
contrato pactado

CUARTO. -

La merced conductiva será de S/. 50000.00 (QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) mensuales

los mismos que serán pagados por adelantado todos los 04 de cada mes. A LOS EL
ARRENDADORES, así mismo LA ARRENDARIA se compromete a cancelar en un plazo
máximo de 03 días calendarios antes de cumplida la fecha de pago sus servicios de
agua y luz, EL ARRENDADOR, si en caso incumpla estas disposiciones, el contrato será
resuelto inmediatamente y el depósito dejado en garantía no será devuelto por que
pasara a cubrir daños y perjuicios ocasionados.
QUINTO. -

LA ARRENDATARIA, queda terminantemente prohibido de hacer modificaciones de

ninguna clase en el inmueble sin la autorización expresa y/o escrita por parte LOS
ARRENDADORES y las mejoras que hiciera sin autorización y/o escrita quedaran en
beneficio del inmueble sin costo Alguno para LOS ARRENDADORES

SEXTO. -

la falta de pago de DOS meses de la merced conductiva, determinara la recesión

automática y definitiva del presente contrato y dejara a LOS ARRENDADORES para
iniciar las acciones de ley que crea conveniente, este contrato se resolverá también
por las causales Judiciales en los casos previstos por el ART. 1705 del código civil.

SEPTIMO. -

Son dé cuenta de LA ARRENDATARIA, los pagos de los servicios de luz eléctrica,

vigilancia, agua y también la reparación de cualquier desperfecto o daño que
sufriera el INMUEBLE a su servicio, asumiendo de esta manera el pago total.

OCTAVO. - LA ARRENDATARIA está terminantemente prohibido de traspasar

subarrendar o ceder a terceras personas ya sea en forma parcial o total el
INMUEBLE ARRENDADO, ni dar otro uso que él se señala la cláusula primera bajo
pena de recesión automática del presente contrato.

NOVENO. - El l inmueble del presente contrato se entrega en perfectas condiciones y

deberá ser devuelto a LA ARRENDADORA en las mismas condiciones en que fue
recibido sin más deterioro que el uso normal; y las reparaciones que por cualquier
concepto tuviera que realizar en los inmuebles, serán por cuenta y cargo del LA
ARRENDATARI0

DECIMO. -

A la firma del presente contrato el arrendatario LA ARRENDATARIA cancela la

cantidad de S/.500.00 (QUINIENTOS 00/100 SOLES) equivalente a un mes de
arrendamiento, más S/.500.00 ( QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) equivalente a un mes
de garantía por el alquiler del inmueble segundo piso referido. Las mensualidades
serán canceladas todos los 04 cada mes en forma puntual.

DECIMO PRIMERO

LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO De conformidad al Art. 5to. de la Ley No. 30201

que modifica el Art. 594 del Código Procesal Civil, LA ARRENDATARIA se allana desde ya a la
demanda judicial para desocupar los inmuebles dado en arrendamiento, por las causales de
vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento de pago de la renta de dos
meses días, de acuerdo a lo establecido en el Art. 330 y siguientes del Código Procesal Civil,
AMBAS PARTES SE SOMETES A LOS JUECES Y TRIBUNALES DE Lima Norte en caso surjan
controversias.

Estando ambas partes de acuerdo con las partes y extremos del presente contrato de
arrendamiento, rubrican sus firmas y en señal de su total aceptación estanpan sus huellas
digitales a los 26 días del mes de febrero.

LOS ARRENDADORES

WENDY ALISON ZURITA GELORES

DNI N.º 70856358

FERNANDO GABRIEL OTOTA ECHEGARAY

DNI : 44391163

LA ARRENDATARIA

MELISA YESENIA ALEJOS CLEMENTE DE MONTES

DNI :