En la ciudad de Morón, partido homónimo, a los 06 días del mes de
septiembre de 2023, entre Ricardo Rubén Flores, D.N.I. nro. 22.123.796, con domicilio en la calle Taragüi nro. 333, de la localidad de San Justo, partido de La Matanza, teléfono celular n° 11-4568-9905, email: flores_21@gmail.com, en adelante EL DADOR y por la otra el señor Florencio Ibañez, DNI 13.646.431, con domicilio en la calle Uspallata 743, en la localidad de Morón, partido homónimo, número de teléfono 11-2315-2453, email: florencio.ibañez@gmail.com, en adelante EL TOMADOR, convienen celebrar el siguiente “Contrato de Leasing”, sujeto a las siguientes clausulas. PRIMERO: EL DADOR da en leasing al TOMADOR y este acepta el vehículo marca Peugeot, modelo Boxer 2.2 HDI 435mh PREMIUM, año 2023, dominio AG 378 KJ, motor número 20EJFF0006665, chasis número 8FD1TRUAQ7K978241. SEGUNDO: El plazo de leasing será de 24 meses a partir del primer día del mes calendario siguiente a la fecha de emisión de factura del vehículo por parte de EL DADOR, el monto total es de PESOS DIEZ MILLONES ($10.000.000) y el canon mensual será del monto de PESOS CUATROCIENTOS QUIENCE MIL ($415.000) abonándose a partir del día 06 de octubre del año 2023 hasta el día 06 de octubre del año 2025, realizándose los pagos los días 06 de octubre de 2023, 06 de noviembre de 2023, 06 de diciembre de 2023, 06 de enero de 2024, 06 de febrero de 2024, 06 de marzo de 2024, 06 de abril de 2024, 06 de mayo de 2024, 06 de junio de 2024, 06 de julio de 2024, 06 de agosto de 2024, 06 de septiembre de 2024, 06 de octubre de 2024, 06 de noviembre de 2024, 06 de diciembre de 2024, 06 de enero de 2025, 06 de febrero de 2025, 06 de marzo de 2025, 06 de abril de 2025, 06 de mayo de 2025, 06 de junio de 2025, 06 de julio de 2025, 06 de agosto de 2025, 06 de septiembre de 2025 y 06 de octubre de 2025, pudiéndose hacer uso de la opción de compra a partir de la cuota número 12 con fecha el día 06 de octubre de 2024. TERCERO: Las partes convienen que en caso de no efectuarse el pago de las cuotas el día estipulado en la clausula segunda, se aplicara una multa de un CINCO POR CIENTO (5%) diario hasta el efectivo pago. CUARTA: En caso de que el vehículo, durante el tiempo de duración del contrato y bajo el uso y goce del tomador, sufra algún daño o avería puede asistir al Taller Mecánico Oasis, ubicado en Saenz Peña 967, localidad de Morón, partido homónimo, el cual es auspiciado por el dador y tendrá un descuento del DIEZ POR CIENTO (10%) en arreglos y reparaciones. QUINTA: El TOMADOR queda obligado, haciéndose cargo de los gastos respectivos a: a) Operar y mantener en todo momento el vehículo en perfectas condiciones de funcionamiento y conservación, de conformidad con las especificaciones y recomendaciones del respectivo manual de instrucciones y reparando los deterioros que se produzcan en el vehículo por su normal uso y goce, y abonando los gastos ordinarios y extraordinarios, aún los causados por fuerza mayor, defectos o fallas del vehículo, independientemente de las acciones que pudiera tener contra el dador, b) Operar y mantener el vehículo de conformidad con las leyes y reglamentaciones aplicables; 3) Reparar los deterioros que se produzcan en el vehículo por su normal uso y goce, asumiendo y abonando los gastos extraordinarios, aun los causados por fuerza mayor. SEXTA: El objeto del presente contrato será para uso exclusivo de transporte de mercadería y sustancias alimenticias. SEPTIMA: Respecto a la inscripción del presente contrato será regido por lo establecido en los arts. 1244, 1245 y 1246 del Código Civil y Comercial de la Nación. OCTAVA: En caso de que el tomador quiera continuar con la relación contractual le avisará de manera fehaciente al dador con un mes de anticipación de finalización del contrato. NOVENA: Para el caso de controversia y todos los efectos del presente convenio, las partes constituyen domicilio especial: el dador en la calle Taragüi nro. 333, de la localidad de San Justo, partido de La Matanza y el tomador en la calle Uspallata 743, en la localidad de Morón, partido homónimo, lugares estos en donde se tendrán por válidas y eficaces todas las notificaciones que fuere menester realizar. Asimismo, y en caso de divergencias, las partes acuerdan someterse a la competencia de los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de Morón, renunciando a cualquier otro fuero y/o jurisdicción. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor.
Vencimiento anticipado y ejecución hipotecaria: Tras la STJUE de 26 de marzo de 2019, la STS de 11 de septiembre de 2019 y la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario