Expediente : 06048-2015-0-1801-JR-CI-34

Especialista : Ramos
Cuaderno : Principal
Escrito :
Sumilla : Interpongo recurso de apelación sin
efectos suspensivos en contra la
resolución 52 (auto).
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE LIMA
VICTORIA ICHACCAYA HUAYBAS, en los
seguidos por FLOR DE MARIA GONZALES
PALACIOS y otros sobre nulidad de acto jurídico; a
Ud. digo:
Que, mediante Resolución N° 52 de su Despacho se
incluyó en este proceso a Juan Jesús Avilés Chunga y a Raúl Avilés Chunga
como Litisconsorte activos y se les incorpora en este proceso en el estado en
que se encuentra.
De lo referido dentro del término de Ley interpongo
apelación de auto sin efectos suspensivos en contra de la resolución 52 de
acuerdo a los fundamentos en este proceso y los puntos controvertidos son:
FUNDAMENTOOS DE APELACION DE LA RESOLUCIÓN 52
1. Que la solicitud de Juan Jesús Avilés Chunga referida en el Punto Quinto de
la resolución 52, señalo que no es cierto lo que refiere este señor, porque en
ningún momento se ha vendido los lotes 07 de la Mz. A y Lote 10 de la Mz.
K a Jesús Avilés Chunga, nunca lo hicimos por ende los referidos lotes 07
Mz. A y Lote 10 de la Mz. K de la Asociación de Vivienda Villa Santa María
de Carabayllo, pertenecen a la fecha a Lotizadora Villa Santa María S.A.C.
de Carabayllo de acuerdo a la ficha Literal N° P01008641 emitido por la
SUNARP, de lo afirmado se desprende que el Señor Máximo Tomas Estrada
Gómez ha vendido al demandante bienes que no le pertenecía y en todo
caso Juan Jesús Avilés Chunga ha tenido las posibilidades de contactarse
con los herederos actuales de Máximo Tomas Estrada Gomez y no lo ha
hecho; y a quien ha debido de demandar sobre los bienes que dice ha
comprado es precisamente a su vendedor Máximo Tomás Estrada Gómez.
Entonces no es cierto que Juan Jesús Avilés Chunga sea el actual
propietario del lote 07 de la Mz. A y del Lote 10 de la Mz. K de la Asociación
Programa de Vivienda Villa Santa María de Carabayllo porque:
- El Expediente 04261-2017-0-0905-JR-CI-01 a la fecha se tiene como
ultimo trámite judicial del Decreto Resolución 26 del Segundo Juzgado
Civil de Carabayllo donde se notifica al Señor Alex Wilfredo Estrada
Villanueva en el domicilio donde él reside; con lo que se desprende que
el hijo del fallecido Máximo Tomas Estrada Gomez, está siendo
emplazado para fines refiero porque Juan Jesús Avilés Chunga nunca lo
 emplazó a fin que cumpla sus obligaciones que le asisten en calidad de
heredero de Máximo Tomas Estrada Gomez,
- En lo que respecta al Expediente 04262-2017-0-0905-JR-CI-01 se
encuentra a la fecha en la sala Civil de la Corte Suprema, en vista que
con fecha 21/03/2023 mediante Resolución 36 la Corte Superior de Lima
Norte 2da Sala Permanente emitió el auto de concesión de casación a
favor de Victoria Ichaccaya Huaybas.
Por lo afirmado una vez más se desvirtúa que los referido lotes 07 de la Mz.
A y Lote 10 de la Mz. K pertenezcan a Juan Jesús Avilés Chunga.
2. En lo que respecta al Punto Sexto de los fundamentos de la Resolución 52
que refiere que Raúl Avilés Chunga es propietario de los Lotes 11 de la Mz.
K y Lote 12 de la Mz. K de la Asociación Programa de vivienda Villa Santa
María de Carabayllo, señalamos que en ningún momento la señora Victoria
Ichaccaya Huaybas ni ninguno de nosotros ha vendido los lotes 11 de la Mz.
K y Lote 12 de la Mz. K de la Asociación Programa de vivienda Villa Santa
María de Carabayllo a Raúl Avilés Chunga, nunca lo hicimos y por ende aun,
legalmente los mencionados lotes pertenecen a la fecha a Lotizadora Villa
Santa María S.A.C. de Carabayllo de acuerdo a lo señalado en la ficha
Literal N° PO1008641 emitido por la SUNARP; de lo afirmado se concluye
que Máximo Tomas Estrada Gomez, ha vendido al demandante bienes que
no le pertenecían y en todo caso Raúl Avilés Chunga ha debido de reclamar
sus derechos de comprador a los actuales herederos de Máximo Tomas
estrada Gomez y no lo ha hecho y a quien ha debido de demandar respecto
a los bienes que dice ha comprado a Máximo Tomas Estrada Gomez, quien
es precisamente su vendedor.
Por ende no es cierto que Raúl Avilés Chunga sea el actual propietario de
los Lotes 11 de la Mz. K y Lote 12 de la Mz. K de la Asociación Programa de
Vivienda Villa Santa María de Carabayllo, porque:
- El Expediente 04040-2017.0-0905.JR-CI-01 tramitado ante el Juzgado
Mixto de Carabayllo a la fecha se encuentra en trámite de acuerdo a la
Resolución 23 de fecha 05/03/2024 que todavía no se nos ha notificado
refiere que Raúl Avilés Chunga ha presentado recurso que se está
corriendo traslado a los demandados Máximo Tomás Estrada Gomez y
Victoria Ichaccaya Huaybas y al Curador Procesal por lo referido no esta
demostrado que Raúl Avilés Chunga sea el legítimo propietario a la fecha
de los mencionados lotes:
- Expediente 04038-2017-0-0905-JR-CI-01 que se tramitó en el Juzgado
Civil Transitorio de Tungasuca Carabayllo, si está en estado de ejecución
y se encuentra a la fecha en el Primer Juzgado Civil de Carabayllo por
redistribución, en este caso y los demás se debe considerar que los
supuestos lotes comprados por Máximo Tomas Estrada Gomez a
Victoria Ichaccaya Huaybas de acuerdo al supuesto contrato de fecha 05
de octubre de 1998, el cual no hay original, solo copia simple, es motivo
de trámite judicial de nulidad de acto jurídico siendo demandante Victoria
Ichaccaya Huaybas en contra de Máximo Tomas Estrada Gomez, y a la
 fecha se encuentra en trámite de sentenciar, exp. 070-2019 del Juzgado
Civil Transitorio Lurigancho y Chaclacayo, donde solicitamos se notifique
a su hijo Alex Wilfredo Estrada Villanueva intervenga en razón que
Máximo Tomas Estrada Gomez falleció.
Por lo dicho entonces Raúl Avilés Chunga no es propietario de los lotes 11 y
12 de la Mz. K de la Asociación Programa de vivienda Villa Santa María de
Carabayllo.
3. Respecto al Punto Séptimo de la resolución 52 me agravia porque refiere
equivocadamente que Juan Jesús Avilés Chunga y Raul Aviles Chunga son
parte de la presente acción judicial como parte activa y se les integra al
proceso como Litis consorte activo, ya se detalló que no es cierto que sean
propietarios ambos de los lotes referidos en la resolución 52.
4. He fundamentado mi apelación en forma clara y precisa he indicado los
errores de apreciación jurídica de la Resolución 52, precise el agravio y
sustente mi pretensión impugnatoria y en este caso pido declare nula el
Superior Jerárquico la resolución 52 por no haber sido emitida conforme a
Ley.
ANEXOS
a) Resolución 26 Expediente 04261-2017.
b) Resolución 36 de fecha 21/03/2023 de la 2da sala Civil Permanente de
Lima Norte.
c) Expediente 04040-2017, resolución 23 de fecha 05/03/2024
d) Resolución 16 del Juzgado Civil Transitorio Lurigancho- Chaclacayo .

POR TANTO:
A Ud. Señor Juez pido proveer conforme a Ley y
elevar los actuados al Superior para su resolución final.
OTROSI DIGO: Adjunto 3 cédulas de notificación y 1 judicial de apelación de
auto.
Carabayllo, 12 de Marzo 2024
d24.

VICTORIA ICHACCAYA HUAYBAS


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA NORTE - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE PARQUE ZONAL -
CARABAYLLO,
Secretario:TORRES GUILLERMO
Angel FAU 20550734223 soft
Fecha: 05/01/2024 09:28:22,Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA NORTE
/ CARABAYLLO,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA NORTE -
Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE PARQUE ZONAL - CARABAYLLO,
Juez:MACHACA GIL ATILIO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 04/01/2024 09:18:29,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA NORTE / CARABAYLLO,FIRMA DIGITAL
2° JUZGADO CIVIL - MBJ CARABAYLLO
EXPEDIENTE : 04261-2017-0-0905-JR-CI-01
MATERIA : OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA
JUEZ : ATILIO MACHACA GIL
ESPECIALISTA : TORRES GUILLERMO ANGEL
CURADOR DEL DDO : GALICIA PIMENTEL FERNANDO LUIS.
DEMANDADO : ESTRADA GOMEZ, MAXIMO TOMAS
ICHACCAYA HUAYBAS, VICTORIA
DEMANDANTE : AVILES CHUNGA, JUAN JESUS
RESOLUCIÓN NÚMERO 26
Carabayllo, 03 de enero de 2024
DANDO CUENTA: Al escrito virtual número 12021-2023 presentado por la
demandada, téngase presente en cuanto fuera de ley, y notifíquese al señor Alex
Wilfredo Estrada Villanueva en el domicilio que se indica con la resolución veintiuno y
la presente resolución para fines de ley. Interviniendo el secretario judicial que da
cuenta por disposición superior. Notifíquese.-
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA NORTE -
Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
AV. CARLOS IZAGUIRRE N° 176 INDEPENDENCIA,
Vocal:PINEDO COA Vicente Amador FAU 20550734223 soft
Fecha: 22/03/2023 09:15:29,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA NORTE / LIMA NORTE,FIRMA DIGITAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

LIMA NORTE - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE

AV. CARLOS IZAGUIRRE N° 176

INDEPENDENCIA,
Vocal:TORRES LOPEZ Edgardo
FAU 20550734223 soft Segunda Sala Civil Permanente 1
Fecha: 22/03/2023 10:09:58,Razón:
RESOLUCIÓN
Expediente
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA NORTE : 04262-2017-0-0905-JR-CI-01
/ LIMA NORTE,FIRMA DIGITAL

Materia : Otorgamiento de Escritura Publica

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA NORTE - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
RESOLUCIÓN NUMERO TREINTA Y SEIS
AV. CARLOS IZAGUIRRE N° 176
INDEPENDENCIA,
Vocal:ARRIBASPLATA Independencia, 21 de marzo del 2023
CABANILLAS Adolfo Gustavo FAU
20550734223 soft
Fecha: 22/03/2023 16:40:14,Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA NORTE
/ LIMA NORTE,FIRMA DIGITAL Recibido: Al escrito 822-2023, presentado por la demandada

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

Victoria Ichaccaya Huaybas, con el arancel correspondiente por recurso de casación
LIMA NORTE - Sistema de
adjuntado; y ATENDIENDO:
Notificaciones Electronicas SINOE

AV. CARLOS IZAGUIRRE N° 176

INDEPENDENCIA,
Secretario De Sala:AGUILERA
1.-La parte demandada, Victoria Ichaccaya Huaybas, interpone recurso de casación
BOLAÑOS Rogger Smith FAU
20550734223 soft contra la Resolución N° 35 de fecha 09/01/2023, que contiene la sentencia de vista,
Fecha: 23/03/2023 08:50:36,Razón:
RESOLUCIÓN
que REVOCA la sentencia en los extremos que ORDENA: 1) La demandada Victoria
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA NORTE
/ LIMA NORTE,FIRMA DIGITAL

ICHACCAYA HUAYBAS otorgue escritura pública de compra venta a favor del

codemandado Máximo Tomás ESTRADA GOMEZ, correspondiente a la minuta de
fecha 05/10/1998, sobre el inmueble Lote N° 10, Mz. “K”, de la Asociación de Vivienda
“Villa Santa María de Carabayllo”, Distrito de Carabayllo; 2) El demandado Máximo
Tomás ESTRADA GOMEZ otorgue la escritura pública de compra venta a favor del
demandante Juan Jesús AVILES CHUNGA, correspondiente a la minuta de fecha
01/08/2011, sobre el inmueble Lote N° 10, Mz. “K”, de la Asociación de Vivienda “Villa
Santa María de Carabayllo”, Distrito de Carabayllo.
2.- El artículo 386 del Código Procesal Civil, modificado por Ley 31591, ordena “1. El
recurso de casación procede contra las sentencias y autos expedidos por las salas
superiores que, como órganos de segundo grado, ponen fin al proceso.
2. Procede el recurso de casación, en los supuestos del numeral anterior, siempre
que: a). En la sentencia o auto se discuta una pretensión mayor a las 500 unidades de
referencia procesal o que la pretensión sea inestimable en dinero. b. El
pronunciamiento de segunda instancia revoque en todo o en parte la decisión de
primera instancia, y c. El pronunciamiento de segunda instancia no sea anulatorio."
3.-Asimismo el artículo 391 del Código Procesal Civil, modificado con la Ley N°31591,
indica: “1. (…)2. El recurso se interpone: a. Ante la Sala Superior que emitió la

1
Correo electrónico: 2salacivildelimanorte@gmail.com Teléfono: 4100700 Anexo: 16036 y/o 16041
resolución impugnada. b. Dentro del plazo de diez días, contado desde el día
siguiente de notificada la resolución que se impugna, más el término de la distancia
cuando corresponda. c. Adjuntando el recibo de la tasa respectiva (…)
4: Como resulta, la sentencia de vista ha revocado la sentencia de primera instancia;
en consecuencia, en aplicación del artículo 391.3 del Código Procesal Civil, modificado
por Ley 31591.
Advirtiéndose que la pretensión demandada está en los supuestos de procedencia y
ha sido presentado en el plazo legal de 10 días; en consecuencia, es procedente
conceder el recurso interpuesto.
SE CONCEDE el recurso de casación a la parte demandada contra la Sentencia de
Vista contenida en la Resolución 35 de fecha 23 de noviembre de 2022.
DISPUSIERON. Elevar el expediente a la Corte Suprema de Justicia de la República
con oficio de atención en el plazo de ley. Notifíquese.
S.S.
Torres López Pinedo Coa Arribasplata Cabanillas

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA NORTE - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE PARQUE ZONAL -
CARABAYLLO,
Secretario:TORRES GUILLERMO
Angel FAU 20550734223 soft
Fecha: 5/03/2024 10:31:24,Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA NORTE
/ CARABAYLLO,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA NORTE -
Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE PARQUE ZONAL - CARABAYLLO,
Juez:MACHACA GIL ATILIO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 04/03/2024 10:02:32,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA NORTE / CARABAYLLO,FIRMA DIGITAL
2° JUZGADO CIVIL - MBJ CARABAYLLO
EXPEDIENTE : 04040-2017-0-0905-JR-CI-01
MATERIA : OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA
JUEZ : ATILIO MACHACA GIL
ESPECIALISTA : TORRES GUILLERMO ANGEL
CURADOR PROCESAL : ELMER JESUS BELLIDO PANTOJA.
INTERVINIENTE : LOTIZADORA VILLA SANTA MARIA SAC.
DEMANDADO : ESTRADA GOMEZ, MAXIMO TOMAS
ICHACCAYA HUAYBAS, VICTORIA
DEMANDANTE : AVILES CHUNGA, RAUL
RESOLUCIÓN NÚMERO 23
Carabayllo, uno de marzo
Del dos mil veinticuatro. –
DANDO CUENTA: Al escrito virtual número 12764-2023 presentado por el
demandante, téngase presente en cuanto fuera de ley, y respecto a la solicitud de
suspensión del proceso, CÓRRASE TRASLADO a los demandados a fin de que
absuelvan en el término de ley. Asimismo, córrase traslado al curador procesal el
escrito número 11172-2023 -primer otrosí- a efectos de que estime lo conveniente en el
término de ley. Interviniendo el secretario judicial que da cuenta por disposición
superior. Notifíquese. -
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA ESTE -
Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
SEDE CHACLACAYO,
Juez:GUERRA MESCUA Pedro Juan FAU 20602774954 soft
Fecha: 03/08/2023 12:44:57,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA ESTE / CHACLACAYO,FIRMA DIGITAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

LIMA ESTE - Sistema de JUZGADO CIVIL TRANSITORIO - LURIGANCHO Y CHACLACAYO
Notificaciones Electronicas SINOE
EXPEDIENTE : 00070-2019-0-3201-JR-CI-01
SEDE CHACLACAYO,
Secretario:IBAÑEZ AMBROSIO MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO
Jannet Jovanna FAU 20602774954
soft
Fecha: 03/08/2023 18:29:18,Razón:
JUEZ : GUERRA MESCUA PEDRO JUAN
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA ESTE /
ESPECIALISTA : IBAÑEZ AMBROSIO JANNET JOVANNA
CHACLACAYO,FIRMA DIGITAL
DEMANDADO : ESTRADA GOMEZ, MAXIMO TOMAS
DEMANDANTE : ICHACCAYA HUAYBAS, VICTORIA

RAZÓN

Mediante la presente, informo a su despacho que con fecha tres de abril

del presente año, se me ha designado como Secretaria Judicial del Juzgado que
despacha, encontrando quinientos cuarenta y dos escritos pendientes de proveer, entre
ellos los que se dan cuenta a continuación; asimismo, informo que mi persona ha estado
de licencia por salud quince días desde el 24 de abril hasta el 08 de mayo del 2023. Lo
que informo a Usted para los fines pertinentes. -

Resolución N° DIECISEIS
Chaclacayo, treinta y uno de julio
Del dos mil veintitrés.

AUTOS Y VISTOS: Con la razón que antecede;

Téngase presente; A los escrito con Ingreso N° 7930-2023 y 12176-2023; presentado
por Victoria Ichaccaya Huaybas, recepcionado con fecha veintisiete de febrero y
veintinueve de marzo del año en curso; Al Principal: téngase presente lo expuesto y por
cumplido el mandato conferido mediante resolución quince; estando a lo expresado,
revisado el sistema RENIEC con que cuenta este órgano jurisdiccional, se advierte que
el demandado falleció el 11 de abril del 2021, siendo ello así, se expide la siguiente
resolución: ATENDIENDO: PRIMERO: Que, el artículo IX del Título preliminar del
Código Adjetivo, señala taxativamente que las normas procesales contenidas en este
Código son de carácter imperativo, salvo legislación permisiva en contrario.
SEGUNDO: La norma procesal contenida en el artículo 155 del Código Procesal Civil,
prevé que “el acto de la notificación tiene por objeto poner en conocimiento de los
interesados el contenido de las resoluciones judiciales. El Juez, en decisión motivada,
puede ordenar que se notifique a persona ajena al proceso. Las resoluciones judiciales
sólo producen efectos en virtud de notificación hecha con arreglo a lo dispuesto en este
Código, salvo los casos expresamente exceptuados”. TERCERO: El artículo 108 del
Código Procesal Civil, señala: “(...) Por la sucesión procesal un sujeto ocupa el lugar de
otro en un proceso, al reemplazarlo como titular activo o pasivo del derecho discutido.
Se presenta la sucesión procesal cuándo: 1.- Fallecida una persona que sea parte en el
proceso, es reemplazada por su sucesor, salvo disposición legal en contrario; (…)”; es
decir cuándo fallece una persona que sea parte en el proceso, es reemplazada por su
sucesor; la falta de comparecencia de los sucesores, determina que se continúe el
proceso con un curador. CUARTO: Que, estando a que el recurrente informe del
fallecimiento del demandado, la misma que habría sido corroborado por esta judicatura
a través del sistema RENIEC; por lo que a fin de continuar la causa conforme a su
estado, al amparo de lo dispuesto por los artículos 50 Inc. 1, 108, 165, 167, 168 y 320
del Código Adjetivo, se DISPONE: 1.- NOTIFICAR a la sucesión del demandado
MÁXIMO TOMAS ESTRADA GÓMEZ por edictos electrónicos, con el fin que los
conformantes de dicha sucesión, debidamente declarados comparezcan al proceso
dentro del plazo de CUARENTA Y CINCO DIAS de publicado el presente edicto,
BAJO APERCIBIMIENTO DE NOMBRARSELE CURADOR PROCESAL
debiendo previamente la demandante cumplir con adjuntar arancel judicial
correspondiente y; 2.- SIN PERJUICIO DE LOANTES indicado, NOTIFIQUESE a
la sucesión del demandado MÁXIMO TOMAS ESTRADA GÓMEZ, con el
contenido de la presente resolución a su domicilio consignado en RENIEC, y los
consignados en autos, a fin de que los conformantes de la sucesión debidamente
acreditados comparezca al proceso, en el plazo de CINCO DIAS de notificado, BAJO
APERCIBIMIENTO DE LEY; Al Otrosí Digo; Téngase presente. - Notifíquese.