NÚMERO CUATRO (4).

En aldea Camojá grande, municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día ocho de enero del

año dos mil quince, ANTE MI: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por la parte vendedora la señora

MARIBEL LÓPEZ PÉREZ DE PASCUAL, de treinta y siete años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en el

departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) numero

un mil ochocientos ochenta espacio catorce mil trescientos seis espacio un mil trescientos doce (1880 14306 1312) extendido por el Registro

Nacional de las Personas y por la parte compradora el señor WILIAN MAURICIO PASCUAL MORALES, de treinta y seis años de edad,

casado, agricultor, guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación código único de identificación (CUI) numero un mil novecientos catorce espacio ochenta mil sesenta y uno espacio un mil

trescientos doce (1914 80061 1312) extendido por el Registro Nacional de las Personas; me aseguran los comparecientes encontrarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, contenida

en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora MARIBEL LÓPEZ PÉREZ DE PASCUAL, bajo juramento legal prestado y

advertido de la pena relativa al delito de perjurio, que tal y como lo acredita con el primer testimonio de la escritura pública numero un mil

cuarenta y siete (47), autorizada en el aldea Camojá grande, municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día once de

noviembre del año dos mil catorce, ante los oficios del Notario Roger Fernando Hidalgo Herrera, es legitimo propietario de un lote de terreno

rustico, ubicado en el lugar denominado ¨EL REPOSITO¨, municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, que se comprende

dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: cuatro metros colinda con Víctor Hugo Pascual, SUR: cinco metros con treinta y dos

centímetros, colinda con Carretera Interamericana, ORIENTE: diez metros, colinda con Francisco López Aguilar y PONIENTE: diez metros,

colinda con Víctor Hugo Pascual, sirviendo de mojones y esquineros, piedras sembradas a mano. El inmueble es un local comercial. Consta de

un área total superficial de: CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora MARIBEL LÓPEZ PÉREZ DE PASCUAL, que por este acto y por el precio de

CINCUENTA QUETZALES (Q.50.00), que tiene recibidos en efectivo y al contado del señor WILIAN MAURICIO PASCUAL

MORALES, le VENDE, CEDE Y TRASPASA LA TOTALIDAD del inmueble identificado en la clausula primera. En la venta se incluyen sus

usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual expresamente manifiesta la vendedora que no

pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y del comprador, sujetándose

al saneamiento por evicción. TERCERA: Por último manifiesta el señor WILIAN MAURICIO PASCUAL MORALES, que en los términos
consignados y precio indicado acepta la venta que por este acto se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que

tuve a la vista los documentos de identificación de los otorgantes, así como el primer testimonio de la escritura referida en la clausula primera. Y

c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública, así como del trámite respectivo y por mandato legal di

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo

a continuación el Notario. (Fs). Ilegible. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del Notario autorizante. ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la

escritura número CUATRO (4), autorizada en aldea Camojá grande Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el día de

hoy ante mis oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja

útil de papel bond, a la cual se le adhieren los timbres de ley. En aldea Camojá grande, Municipio de La Democracia, departamento de

Huehuetenango, a ocho días del mes de enero del año dos mil quince.