SEÑOR NOTARIO: ========================================

Sírvase usted extender en su registro de escrituras públicas, una de COMPRA VENTA DE

ACCIONES Y DERECHOS,
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Que celebran de una parte como LA VENDEDORA:

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- Doña VALERIA GIANELLA VICTORIA BARRIENTOS MARQUEZ, mayor de edad,

de nacionalidad Peruana, debidamente identificada con DNI N° 70285886, de estado
civil soltera, con domicilio en Conjunto Habitacional Alfonso Ugarte Manzana K3 Lote 30
II Etapa, Distrito de Coronel Gregorio Albarracin, Provincia de Tacna y Departamento
de Tacna, debidamente representado por la señora PAOLA BERENA MARQUEZ
TIRADO, de nacionalidad Peruana, debidamente identificada con DNI N° 40168052, de
estado civil soltera, de acuerdo a las facultades que obran inscritas en la Partida
Registral N° 11160326 del Registro de Mandatos y Poderes de la Oficina Registral de
Tacna, ======

y de la otra parte como LA COMPRADORA:

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- Doña MARYURI ANASTACIO COVEÑAS, mayor de edad, de nacionalidad Peruana,

debidamente identificada con DNI N° 71126636, de estado civil soltera, con domicilio
en Calle San José S/N, Distrito de Sechura, Provincia de Sechura y Departamento de
Piura,

La presente compraventa se otorga bajo las cláusulas siguientes:

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PRIMERA.- LA VENDEDORA es propietaria de los derechos y acciones que pudieran

corresponderle sobre el inmueble ubicado en C.N. 9.413.285/C.E. 530.838 UBIC.RUR.LA
ARENA C.P./PARC. 21046 U.C. 7530941021046, DISTRITO DE LA ARENA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA, cuya área, linderos, medidas perimétricas y
dominios se encuentran inscritas en la Partida Electrónica Nº 04117008 del Registro de Predios
de Piura. ===

SEGUNDA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA transfiere en venta real y enajenación

perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el 2.978535457% (Dos punto nueve siete ocho
cinco tres cinco cuatro cinco siete) de los derechos y acciones que le corresponden sobre el
inmueble referido en la cláusula primera. Comprendiendo en dicha transferencia todo cuanto de
hecho y derecho le corresponde, como son: construcciones, suelo, aires, usos, costumbres,
servidumbres, entradas y salidas, sin reserva ni limitación alguna.
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TERCERA.- El precio de venta pactado de común acuerdo entre las partes asciende a la suma
de S/ 4,900.00 soles (Cuatro mil novecientos y 00/100 Soles), el mismo que ya ha sido
cancelado a LA VENDEDORA, quien manifiesta haber recibido conforme dicho pago.
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El precio pactado corresponde al valor real del inmueble materia del presente contrato,
haciéndose concesiones recíprocas en lo que pudiera resultar de más o de menos.
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CUARTA.- LA VENDEDORA declara que sobre el bien inmueble objeto de venta no pesa
ningún embargo, gravamen o medida judicial o extrajudicial o carga obligacional que pueda
limitar su derecho de libre disposición. Sin embargo, en caso necesario queda obligado a la
evicción y saneamiento de Ley.
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QUINTA.- La venta del inmueble materia del presente contrato es ad corpus y comprende el
terreno, edificaciones, aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y de todo
cuanto de hecho o por derecho pueda corresponder a la propiedad, sin reserva ni limitación
alguna. ===

SEXTA.- Las partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado dolo,
error, violencia, intimidación u otro vicio de la voluntad que pudiese invalidarlo.
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SEPTIMA.- LA VENDEDORA declara expresamente que los recibos de pago del impuesto
predial respecto al bien inmueble descrito en la cláusula primera, que se vende, serán
acreditados ante la Notaria.
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OCTAVA.- Los intervinientes se someten en forma expresa a la jurisdicción y competencia de

los jueces y tribunales de la ciudad de Piura, a cuyo efecto señalan como sus domicilios los
indicados en la introducción del mismo, donde en general se harán todas las citaciones
judiciales o extrajudiciales a que pudiera dar origen este contrato.
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NOVENA.- Los gastos que ocasione la elevación a Escritura Pública de esta minuta, así como
los gastos registrales e Impuesto de Alcabala, si lo hubiere, serán asumidos íntegramente por
LA COMPRADORA.
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Agregue usted Señor Notario, la introducción y conclusiones de Ley, cuidando de pasar los
partes respectivos al Registro de Predios correspondiente para su inscripción correspondiente.
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Piura, 18 de diciembre de 2023.

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PAOLA BERENA MARQUEZ TIRADO MARYURI ANASTACIO COVEÑAS