Compra Ventab Leon Rony

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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 491 ==============================================

COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON RONY JEANPIERE LEON A FAVOR DE YRVIN
GABRIEL SULLO HUANQQUE, MARIBEL BEATRIZ AMANQUI BELIZARIO DE SULLO Y CARLOS
TEODORICO LAZARTE PUMACAYO. ==============================================
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En la ciudad de Arequipa, a los veintiocho días del mes de febrero del dos mil veinte, ante mi
Augusto Morote Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron en mi oficio
ubicado en calle Santa Marta 317-B del distrito y provincia de Arequipa:======================
RONY JEANPIERE LEON, soltero, independiente con documento nacional de identidad número
44141012, domiciliado en Villa Florida Mz. B, Lt. 03 Calle Ciro Alegría distrito Alto Selva Alegre,
provincia y departamento Arequipa. =================================================
YRVIN GABRIEL SULLO HUANQQUE, casado, independiente, con documento nacional de
identidad número 45264597 y domiciliado en Asociación Javier Heraud I-12,Cmt 4 distrito Alto Selva
Alegre, provincia y departamento de Arequipa. ========================================
MARIBEL BEATRIZ AMANQUI BELIZARIO DE SULLO, casada con el anterior, administradora,
con documento nacional de identidad número 46934455 y domiciliada en Asociación Javier Heraud
I-12,Cmt 4 distrito Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa.. ==================
CARLOS TEODORICO LAZARTE PUMACAYO, soltero, mecánico electricista, con documento
nacional de identidad número 40335372 y domiciliado en Congata Urb. El Carmen II Mz. A, Lt. 04
distrito Uchumayo, provincia y departamento de Arequipa ================================
Los otorgantes son peruanos, proceden por si, entienden el idioma castellano y sus domicilios se
encuentran en la comprensión de la provincia y departamento de Arequipa; doy fe de la capacidad,
libertad y conocimiento con que se obligan los comparecientes y de haberlos identificado. El
presente instrumento se extiende con la minuta de compra-venta que contiene la declaración de
voluntad de las otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto
literalmente: ==================================================================
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============================ MINUTA NUMERO 377 =============================
Señor Notario:=================================================================
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de COMPRAVENTA DE
INMUEBLE que celebran de una parte RONY JEANPIERE LEON, identificado con D.N.I. Nº
44141012, peruano, soltero, independiente, con domicilio en Villa Florida Mz. B, Lt. 03 Calle Ciro
Alegría distrito Alto Selva Alegre, provincia y departamento Arequipa, a quien se le llamará “EL
VENDEDOR” y de la otra parte YRVIN GABRIEL SULLO HUANQQUE, identificado con D.N.I. Nº
45264597, peruano, independiente, domiciliado en la Asociación Javier Heraud I-12,Cmt 4 distrito
Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa casado con MARIBEL BEATRIZ
AMANQUI BELIZARIO DE SULLO, identificada con D.N.I. Nº 46934455, peruana, administradora
de empresas, domiciliada en Asociación Javier Heraud I-12,Cmt 4 distrito Alto Selva Alegre,
provincia y departamento de Arequipa, CARLOS TEODORICO LAZARTE PUMACAYO, identificado
con D.N.I. Nº 40335372, peruano, soltero, mecánico electricista, domiciliado en Congata Urb. El
Carmen II Mz. A, Lt. 04 distrito Uchumayo, provincia y departamento de Arequipa, a quienes se les
llamará “LOS COMPRADORES”, según las siguientes cláusulas:==========================
PRIMERO: “EL VENDEDOR” es propietario del bien inmueble ubicado en el Asentamiento Humano
Villa Florida Mz. H, Lt. 5 distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa, que
cuenta con un área de 253.9500 m2, más ampliamente descrito en la Partida Registral Nº
P06002009 de la Oficina Registral de Predios, Zona Registral Nº XII – Sede Arequipa.===========
SEGUNDO: EL bien inmueble ha sido adquirido de su anterior propietario AMADOR HANCCO
YANQUI, mediante escritura pública Nº 1442 de fecha 15 de marzo del 2016, ante Notario Público
de Arequipa Javier Rodriguez Velarde.===============================================
TERCERO: Por el presente contrato, EL VENDEDOR entrega a favor de LOS COMPRADORES en
venta real y enajenación perpetua el bien inmueble descrito en la cláusula primera.=============
CUARTO: El precio de la venta se ha fijado convencionalmente en la suma de S/ 149, 850.00
(CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA SOLES) que han sido pagados
mediante depósito bancario, el cual será insertado en la escritura pública.====================
QUINTA.- La venta es ad corpus de modo que no habrá lugar a reembolso ni compensación por
alguna de las partes, así mismo que el precio pactado, es el que real y justamente corresponde al
bien materia de este contrato, haciéndose mutua gracia y recíproca donación de cualquier exceso o
diferencia que hubiera y comprende los usos, costumbres, entradas, salidas, aires y todo lo que por
hecho o por derecho pueda corresponder al inmueble materia de la venta sin ninguna limitación.===
SEXTA.- LOS COMPRADORES declaran conocer el inmueble que adquieren; EL VENDEDOR
manifiesta que sobre el bien que enajena, en el asiento 0010 de la Partida Registral P06002009 de
la Oficina Registral de Predios, Zona Registral Nº XII – Sede Arequipa, pesa una Inscripción de
Hipoteca constituida a favor de Scotiabank hasta por la suma de S/ 120,000.00 como consta en la
escritura pública Nº 1442 de fecha 15 de marzo del 2016, realizado ante notario Javier Rodríguez
Velarde, notario de Arequipa, del mismo modo EL VENDEDOR, declara que sobre el bien inmueble
materia de enajenación no pesa ningún gravamen, medida judicial o extrajudicial y en general, acto
o contrato que limite su derecho de dominio y de libre disposición; no obstante ello, se obliga al
saneamiento conforme a ley.======================================================
SEPTIMA.- LOS COMPRADORES mediante la presente quedan de acuerdo que son co-
propietarios, en un 79.82% (porcentaje de cuota ideal) la sociedad conyugal conformada por YRVIN
GABRIEL SULLO HUANQQUE y MARIBEL BEATRIZ AMANQUI BELIZARIO DE SULLO y de un
20.18% (porcentaje de cuota ideal) CARLOS TEODORICO LAZARTE PUMACAYO.============
OCTAVA.- Todas las partes aceptan en forma libre, voluntaria y consciente los extremos de las
estipulaciones del presente contrato, dejando constancia de que en su celebración no ha mediado
error, dolo, violencia ni ningún vicio de la voluntad que pudiera invalidar el acto.================
Usted señor notario insertará el pago del impuesto al autoavalúo, comprobante del pago de
impuesto a la renta, agregará lo que fuera de ley y dará fe del acto.- Arequipa, 28 de febrero de
2020.========================================================================
Firmado: Milagros E. Quispe Hancco Abogada-Mat. CAP 4546. ============================
Firmado: RONY JEANPIERE LEON.-YRVIN GABRIEL SULLO HUANQQUE.-MARIBEL BEATRIZ
AMANQUI BELIZARIO DE SULLO Y CARLOS TEODORICO LAZARTE PUMACAYO ===========
ANOTACIÓN.- Yo el Notario dejo constancia que los interesados han utilizado como medio de
pago los siguientes medios de pago los cuales procedo a insertar:
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============================================================================
============================================================================
CONSTANCIA: Yo el Notario dejo constancia que se ha realizado el control de identidad de
los comparecientes utilizando la comparación biométrica de las huellas dactilares a través
de RENIEC, conforme al procedimiento establecido en el artículo 55 literal a) de la Ley del
Notariado (modificado por el Decreto Legislativo 1232). =====================
CONSTANCIA: Yo el Notario dejo constancia de haber efectuado las mínimas acciones de
control y debida diligencia en materia de prevención del lavado de activos, especialmente
vinculado a la minería ilegal u otras formas de crimen organizado. (Art. 59, literal k del
Decreto Legislativo 1232). =================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada de autoavaluo y recibo
de pago número 002-150310 emitido por la Municipalidad Distrital de Alto Selva Alegre,
debidamente cancelado de fecha 27 de febrero del 2020, con lo que se acredita el pago del
autoavaluo de todo el ejercicio 2020. =========================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el impuesto de alcabala y recibo de pago
número 001-04779545 emitido por la Municipalidad Distrital de Alto Selva Alegre,
debidamente cancelado de fecha 28 de febrero del 2020, por concepto de pago del
alcabala del predio materia de transferencia. ==================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el recibo de pago efectuado en el Banco de la
Nación por el importe de S/. 1,492.00, con número de orden 0758757767 – RUC
10441410129 de fecha 28 de febrero del 2020 (número de operación 3472842) por
concepto de cancelación del Impuesto a la Renta de Segunda Categoría, derivada de la
presente transferencia. ===================================================
================================== CONCLUSION ======================
Doy fe de haberles leído yo el Notario el presente instrumento a las comparecientes
quienes se ratifican en todos los términos de la compra-venta, luego de haberles advertido
de sus efectos legales. ===================================================
FE DE CANCELACION: A la firma del presente instrumento los vendedores declaran haber
recibido de los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera
satisfacción. ===========================================================
La presente escritura se inicia en serie 3759656 vuelta y concluye en folio 3759658
vuelta.=============================================================ap
____________________________ ____________________________
SE FIRMA HOY: SE FIRMA HOY:
____________________________ ____________________________
SE CONCLUYE EL PROCESO DE FIRMA ANTE MI HOY

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON VICTOR GASPAR MORANTE LINARES Y MAGDA
ALBERTA GUILLEN DE MORANTE A FAVOR DE LOS ESPOSOS MILTON JESUS MOLINA
GUILLEN Y YESICA MARISELA BEJARANO HERRERA. ==============================
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En la ciudad de Arequipa, a los trece días del mes de febrero del dos mil veinte, ante mi Augusto
Morote Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron en mi oficio ubicado
en calle Santa Marta 317-B del distrito y provincia de Arequipa: ============================
VICTOR GASPAR MORANTE LINARES, casado, jubilado con documento nacional de identidad
número 29473438, domiciliado calle principal 323 del distrito de Sabandia, provincia y departamento
de Arequipa. ==================================================================
MAGDA ALBERTA GUILLEN DE MORANTE, casada, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 29473437 y domiciliada en Calle Principal 323 del distrito
de Sabandia,provincia y departamento de Arequipa. ====================================
MILTON JESUS MOLINA GUILLEN, casado, ingeniero metalúrgico, con documento nacional de
identidad número 29695715 y domiciliado en Manzana I, Lote 2, Yanayaco del distrito de
Characato , provincia y departamento de Arequipa.
==========================================
YESICA MARISELA BEJARANO HERRERA, casada con el anterior, docente, con documento
nacional de identidad número 29695756 y domiciliada en Manzana I, Lote 2, Yanayaco del distrito
de Characato , provincia y departamento de Arequipa. =================================
literalmente: ==================================================================
============================================================================
============================ MINUTA NUMERO 257 =============================
Señor Notario Público. ===========================================================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que celebra de
una parte los esposos VICTOR GASPAR MORANTE LINARES y MAGDA ALBERTA GUILLEN DE
MORANTE a quien en adelante se le llamará “los vendedores”; a favor de los esposos MILTON
JESUS MOLINA GUILLEN y YESICA MARISELA BEJARANO HERRERA, a quienes en adelante
se les llamará “los compradores”; en los términos y condiciones siguientes: ===================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio urbano signado como Ubic. Rur. Valle: Chili
Sector: Yanayaco U.C La Cantera U.C 30084 CODIGO PREDIO:92358175-30084 CHARACATO del
distrito de Characato, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas
perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida 04021674 del
Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. ================
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, los vendedores da en venta real y
enajenación perpetua, a favor de los compradores el lote de terreno descrito en el término
precedente por el precio de S/ 98 310.00 (NOVENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS DIEZ SOLES
CON 00/100 SOLES) monto que se cancela mediante cheque de gerencia cuyo comprobante
usted señor notario deberá insertar. =================================================
TERCERO: Los compradores declaran ser arrendatarios de la propiedad materia de venta desde el
mes de enero del año 2017.=======================================================
CUARTO.- Los vendedores declaran que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el
terreno, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponda al predio materia de la venta, sin reserva, condición ni limitación alguna. Asimismo
declara que el bien está libre de cargas, gravámenes, embargos y medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten su derecho de libre disposición; y que, en todo caso se obliga al
saneamiento por evicción con arreglo a Ley.===========================================
QUINTO.- Ambas partes declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y justamente
le corresponde al bien que se enajena; y que por lo mismo se hacen mutua gracia y recíproca
donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir. =====================
SEXTO.- Los otorgantes declaran que existe perfecta equivalencia entre el valor del bien que se
vende y el precio pactado y que en todo caso si hubiera alguna diferencia, de más o de menos se
hacen de ella mutua gracia y recíproca donación. ======================================
SETIMO.- Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado
lesión, error, dolo, violencia, intimidación, ni vicio alguno que lo haga susceptible de invalidación; y
que renuncian al fuero de sus domicilios, sometiéndose expresamente a la competencia de los
jueces de la ciudad de Arequipa para cualquier asunto derivado del presente contrato. ==========
Sírvase Ud. Señor Notario insertar la introducción y conclusiones de ley. ====================
Arequipa, 11 de febrero del 2020. ==================================================
Firmado: Brigithe Vega Reyes Abogada-Mat. CAA 11322. ================================
Firmado: VICTOR GASPAR MORANTE LINARES.-MAGDA ALBERTA GUILLEN DE MORANTE .-
MILTON JESUS MOLINA GUILLEN .-YESICA MARISELA BEJARANO HERRERA ============
pago el siguiente cheque de gerencia el cual procedo a insertar: ==========================
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CONSTANCIA: Yo el Notario dejo constancia que se ha realizado el control de identidad de los

comparecientes utilizando la comparación biométrica de las huellas dactilares a través de RENIEC,
conforme al procedimiento establecido en el artículo 55 literal a) de la Ley del Notariado (modificado
por el Decreto Legislativo 1232). ===================================================
CONSTANCIA: Yo el Notario dejo constancia de haber efectuado las mínimas acciones de control y
debida diligencia en materia de prevención del lavado de activos, especialmente vinculado a la
minería ilegal u otras formas de crimen organizado. (Art. 59, literal k del Decreto Legislativo 1232). =
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada de autoavaluo y recibo de pago
número 0070790 emitido por la Municipalidad Distrital de Characato, debidamente cancelado de
fecha 03 de febrero del 2020, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2020. =======================================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el impuesto de alcabala y recibo de pago número
0071255 emitido por la Municipalidad Distrital de Characato, debidamente cancelado de fecha 13
de febrero del 2020, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. =====
CONSTANCIA.- Dejo constancia que el predio objeto de transferencia fue adquirido con anterioridad
al 01 de enero del 2004 motivo por el cual no se exige la acreditación del impuesto a la Renta de
Segunda Categoría. ==============================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el informe psicológico otorgado por el médico
psiquiatra Maria Gonzales Arenas Psiquiatra CMP59848-RNE34025 a favor de don VICTOR
GASPAR MORANTE LINARES, donde indica como diagnóstico: Mentalmente sana y sin
impedimento para ejercer su buen juicio .=================================
psiquiatra Maria Gonzales Arenas Psiquiatra CMP59848-RNE34025 a favor de don MAGDA
ALBERTA GUILLEN DE MORANTE, donde indica como diagnóstico: Mentalmente sana y sin
impedimento para ejercer su buen juicio .==============================
================================== CONCLUSION ======================
Doy fe de haberles leído yo el Notario el presente instrumento a las comparecientes quienes se
ratifican en todos los términos de la compra-venta, luego de haberles advertido de sus efectos
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: A la firma del presente instrumento los vendedores declaran haber recibido
de los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ======
La presente escritura se inicia en serie 3759330 vuelta y concluye en folio 3759332. ==========bv
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON REYNA ISABEL CHOQUE VIZCARRA, A FAVOR DE
JUAN DE DIOS CONDORI DURAND. ===============================================
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En la ciudad de Arequipa, a los veinte días del mes de Febrero del dos mil veinte, ante mi Augusto
REYNA ISABEL CHOQUE VIZCARRA, soltero, su casa, con documento nacional de identidad
número 44673350, domiciliado en calle Juan Bedoya Andia 107, del distrito, provincia y
departamento de Arequipa.=======================================================
JUAN DE DIOS CONDORI DURAND, soltero, obrero, con documento nacional de identidad número
41687408 y domiciliado en calle el Pedregal S-09 Majes, distrito de Majes, provincia de Caylloma y
departamento de Arequipa. =======================================================
literalmente.===================================================================
===========================MINUTA NUMERO 299===============================
Señor Notario Público.===========================================================
una parte doña REYNA ISABEL CHOQUE VIZCARRA, a quien en adelante se le llamará “la
vendedora”; a favor de don, JUAN DE DIOS CONDORI DURAND a quien en adelante se le llamará
“el comprador”, en los términos y condiciones siguientes: ================================
PRIMERO.- El vendedora es propietaria del predio urbano Ubicado en Asociación Urbanizadora
Jose Luis Bustamante y Rivero, signado como Lote 12, Manzana A,Sector II,Supermanzana 12, ,
del distrito de Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y
medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida 11134224
del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. =============
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, el vendedor da en venta real y enajenación
perpetua, a favor de los compradores el lote de terreno descrito en el término precedente por el
precio de S/. 10 000,00 (DIEZ MIL SOLES CON 00/100 NUEVOS SOLES), suma que se encuentra
totalmente cancelada en efectivo con anterioridad a la firma de la presente minuta a entera
satisfacción del vendedor. ========================================================
TERCERO.- El vendedor declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el terreno,
entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le
saneamiento por evicción con arreglo a Ley. ==========================================
CUARTO.- Ambas partes declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y justamente
QUINTO.- Los otorgantes declaran que existe perfecta equivalencia entre el valor del bien que se
SEXTO.- Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado lesión,
error, dolo, violencia, intimidación, ni vicio alguno que lo haga susceptible de invalidación; y que
renuncian al fuero de sus domicilios, sometiéndose expresamente a la competencia de los jueces de
la ciudad de Arequipa para cualquier asunto derivado del presente contrato. ==================
Arequipa, 20 de Febrero del 2020. ================================================
Firmado: REYNA ISABEL CHOQUE VIZCARRA.- JUAN DE DIOS CONDORI DURAND =======
ANOTACIÓN.- Yo el Notario manifiesto que los interesados no han exhibido medio de pago
bancario alguno, dejando constancia que no se ha realizado pago de dinero dentro del oficio
notarial.======================================================================
número 004-0107198 emitido por la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, debidamente
cancelado de fecha 20 de Febrero del 2020, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el
ejercicio 2020. =================================================================
CERTIFICO: Que la presente transferencia no está afecta al pago del impuesto de alcabala
conforme lo establece el art. 25 del Decreto Supremo 156-2004-EF (Texto Único Ordenado de la
Ley de Tributación Municipal. =====================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la siguiente declaración de no estar obligados al pago
del impuesto a la renta 2da categoría, cuyo tenor transcribo literalmente: =====================
“Comunicación de no encontrarse obligado a efectuar el pago definitivo del impuesto a la renta de
segunda categoría por enajenación de inmuebles o derechos sobre los mismos. ===============
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombres: REYNA ISABEL CHOQUE
VIZCARRA.- Tipo de documento: DNI. 44673350. =====================================
II.- Datos del adquirente: JUAN DE DIOS CONDORI DURAND Tipo de documento: DNI:
41687408=====================================================================
III.- Dirección del inmueble: Ubicado en Asociación Urbanizadora Jose Luis Bustamante y Rivero,
signado como Lote 12, Manzana A,Sector II,Supermanzana 12, del distrito de Cerro Colorado,
provincia y departamento de Arequipa Inmueble en copropiedad: NO. ======================
IV.- De la enajenación: Valor de venta: S/.10. 000,00.- Moneda: SOLES.- Fecha: 20/02/2020.======
V.- Motivo para no estar sujeto al pago definitivo del impuesto a la renta segunda categoría: El
inmueble enajenado es casa habitación del enajenante. La presente comunicación tiene carácter
de declaración jurada. Firmado.-. REYNA ISABEL CHOQUE VIZCARRA. ====================
===========================================================================
CONCLUSION ================================================================
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: A la firma del presente instrumento el vendedor declara haber recibido de
los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ===========
La presente escritura se inicia en serie 3759465 y concluye en folio 3759466. ==============ap
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON VICTOR GASPAR MORANTE LINARES Y MAGDA
ALBERTA GUILLEN DE MORANTE A FAVOR DE LOS ESPOSOS MILTON JESUS MOLINA
GUILLEN Y YESICA MARISELA BEJARANO HERRERA. ==============================
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En la ciudad de Arequipa, a los trece días del mes de febrero del dos mil veinte, ante mi Augusto
VICTOR GASPAR MORANTE LINARES, casado, jubilado con documento nacional de identidad
número 29473438, domiciliado calle principal 323 del distrito de Sabandia, provincia y departamento
de Arequipa. ==================================================================
MAGDA ALBERTA GUILLEN DE MORANTE, casada, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 29473437 y domiciliada en Calle Principal 323 del distrito
de Sabandia,provincia y departamento de Arequipa. ====================================
MILTON JESUS MOLINA GUILLEN, casado, ingeniero metalúrgico, con documento nacional de
identidad número 29695715 y domiciliado en Manzana I, Lote 2, Yanayaco del distrito de
Characato , provincia y departamento de Arequipa.
==========================================
YESICA MARISELA BEJARANO HERRERA, casada con el anterior, docente, con documento
nacional de identidad número 29695756 y domiciliada en Manzana I, Lote 2, Yanayaco del distrito
de Characato , provincia y departamento de Arequipa. =================================
literalmente: ==================================================================
============================================================================
============================ MINUTA NUMERO 257 =============================
una parte los esposos VICTOR GASPAR MORANTE LINARES y MAGDA ALBERTA GUILLEN DE
MORANTE a quien en adelante se le llamará “los vendedores”; a favor de los esposos MILTON
JESUS MOLINA GUILLEN y YESICA MARISELA BEJARANO HERRERA, a quienes en adelante
se les llamará “los compradores”; en los términos y condiciones siguientes: ===================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio urbano signado como Ubic. Rur. Valle: Chili
Sector: Yanayaco U.C La Cantera U.C 30084 CODIGO PREDIO:92358175-30084 CHARACATO del
distrito de Characato, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas
perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida 04021674 del
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, los vendedores da en venta real y
precedente por el precio de S/ 98 310.00 (NOVENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS DIEZ SOLES
CON 00/100 SOLES) monto que se cancela mediante cheque de gerencia cuyo comprobante
usted señor notario deberá insertar. =================================================
TERCERO: Los compradores declaran ser arrendatarios de la propiedad materia de venta desde el
mes de enero del año 2017.=======================================================
saneamiento por evicción con arreglo a Ley.===========================================
SEXTO.- Los otorgantes declaran que existe perfecta equivalencia entre el valor del bien que se
SETIMO.- Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado
lesión, error, dolo, violencia, intimidación, ni vicio alguno que lo haga susceptible de invalidación; y
que renuncian al fuero de sus domicilios, sometiéndose expresamente a la competencia de los
jueces de la ciudad de Arequipa para cualquier asunto derivado del presente contrato. ==========
Arequipa, 11 de febrero del 2020. ==================================================
Firmado: VICTOR GASPAR MORANTE LINARES.-MAGDA ALBERTA GUILLEN DE MORANTE .-
MILTON JESUS MOLINA GUILLEN .-YESICA MARISELA BEJARANO HERRERA ============
pago el siguiente cheque de gerencia el cual procedo a insertar: ==========================
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número 0070790 emitido por la Municipalidad Distrital de Characato, debidamente cancelado de
2020. =======================================================================
0071255 emitido por la Municipalidad Distrital de Characato, debidamente cancelado de fecha 13
de febrero del 2020, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. =====
CONSTANCIA.- Dejo constancia que el predio objeto de transferencia fue adquirido con anterioridad
Segunda Categoría. ==============================================
psiquiatra Maria Gonzales Arenas Psiquiatra CMP59848-RNE34025 a favor de don VICTOR
GASPAR MORANTE LINARES, donde indica como diagnóstico: Mentalmente sana y sin
impedimento para ejercer su buen juicio .=================================
psiquiatra Maria Gonzales Arenas Psiquiatra CMP59848-RNE34025 a favor de don MAGDA
ALBERTA GUILLEN DE MORANTE, donde indica como diagnóstico: Mentalmente sana y sin
impedimento para ejercer su buen juicio .==============================
================================== CONCLUSION ======================
legales. ======================================================================
de los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ======
La presente escritura se inicia en serie 3759330 vuelta y concluye en folio 3759332. ==========bv
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON EULOGIO LIZARDO PANTA LUPA A FAVOR DE LOS
ESPOSOS MARIO ALVIS ROMERO Y VITA ESQUIVEL MOLLO . ========================
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En la ciudad de Arequipa, a los treinta y un día del mes de enero del dos mil veinte, ante mi Augusto
EULOGIO LIZARDO PANTA LUPA, soltero, con documento nacional de identidad número
29313316, domiciliado en Asentamiento Humano LOS Andenes de Alto Selva Alegre Manzana A,
Lote 2 del distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa. ================
MARIO ALVIS ROMERO, casado, docente, con documento nacional de identidad número 24807940
y domiciliado en Asentamiento Cooperativa de vivienda Mariscal Andrés Avelino Cáceres y
Asociación Augusto Salazar Bondi del distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de
Arequipa. ====================================================================
VITA ESQUIVEL MOLLO, casada con el anterior, docente, con documento nacional de identidad
número 24808168 y domiciliada en Asentamiento Cooperativa de vivienda Mariscal Andrés Avelino
Cáceres y Asociación Augusto Salazar Bondi del Alto Selva Alegre, provincia y departamento de
Arequipa. ====================================================================
literalmente: ==================================================================
============================================================================
============================ MINUTA NUMERO 161 =============================
una parte don EULOGIO LIZARDO PANTA LUPA a quien en adelante se le llamará “el vendedor”;
a favor de los esposos VITA ESQUIVEL MOLLO y MARIO ALVIS ROMERO, a quienes en
adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y condiciones siguientes: ============
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Asentamiento Humano
Asociación de Vivienda Los Andenes de Alto Selva Alegre Manzana A lote 2 del distrito de Alto
Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas
que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida P06263162 del Registro de
Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. =========================
precio de S/. 60 000.00 (SESENTA MIL CON 00/100 SOLES), monto que se cancela mediante
transferencia de cuenta cuyo comprobante usted señor notario deberá insertar. ===============
extrajudiciales que limiten su derecho de libre disposición excepto la hipoteca inscrita en el asiento 3
de la partida Registral; y que, en todo caso se obliga al saneamiento por evicción con arreglo a Ley.
Arequipa, 30 de enero del 2020. ===================================================
Firmado: EULOGIO LIZARDO PANTA LUPA.- MARIO ALVIS ROMERO.- VITA ESQUIVEL MOLLO.
pago el siguiente comprobante de pago el cual procedo a insertar: =========================
número 002-148624 emitido por la Municipalidad Distrital de Alto Selva Alegre, debidamente
cancelado de fecha 27 de enero del 2020, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el
ejercicio 2020. =================================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el impuesto de alcabala y recibo de pago número 001-
0475204 emitido por la Municipalidad Distrital de Alto Selva Alegre, debidamente cancelado de
fecha 30 de enero del 2020, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia.
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombres: EULOGIO LIZARDO PANTA
LUPA.- Tipo de documento: DNI. 29313316. =========================================
II.- Datos del adquirente: MARIO ALVIS ROMERO Tipo de documento: DNI: 24807940.- VITA
ESQUIVEL MOLLO Tipo de documento: DNI 24808168.- ===============================
IV.- Dirección del inmueble: Asentamiento Humano Asociación de Vivienda Los Andenes de Alto
Selva Alegre Manzana A lote 2 del distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de
Arequipa Inmueble en copropiedad: NO. ============================================
V.- De la enajenación: Valor de venta: S/. 60 000,00.- Moneda: SOLES.- Fecha: 31/01/2020.======
VI.- Motivo para no estar sujeto al pago definitivo del impuesto a la renta segunda categoría: El
inmueble enajenado es casa habitación de los enajenantes. La presente comunicación tiene
carácter de declaración jurada. Firmado.-. EULOGIO LIZARDO PANTA LUPA. ================
============================================================================
============================================================================
============================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en serie 3759064 y concluye en folio 3759065 vuelta. ========bv
____________________________
SE FIRMA HOY:
____________________________ ____________________________

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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 162===============================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR CARLOS JESUS TORRES LOPEZ TORRES A FAVOR DE
IRVIN ANDRE CAJAHUANCA GUTIERREZ. ==========================================
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En la ciudad de Arequipa, a los veinticuatro días de enero del dos mil veinte, ante mi Augusto
en calle Santa Marta 317-B del distrito y provincia de Arequipa: ===========================
CARLOS JESUS TORRES LOPEZ TORRES, casado, agricultor, procede por si, con documento
nacional de identidad número 29561325 y domiciliado en Calle Miguel de Cervantes 105
Urbanización Victoria del distrito, provincia y departamento de Arequipa ====================
IRVIN ANDRE CAJAHUANCA GUTIERREZ, soltero, independiente, procede por si, con documento
nacional de identidad número 46869302 y domiciliado en Calle Bartolome de las Casas 365
departamento 101 Urbanización Santa Patricia Etapa III del distrito La Molina, Provincia y
Departamento de Lima de paso por esta Ciudad. =======================================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 112==============================
"Señor Notario Público” Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de COMPRA-
VENTA, que celebran de una parte como VENDEDOR: CARLOS JESUS TORRES LOPEZ
TORRES, con DNI Nº 29561325, de ocupación agricultor, de estado civil casado con Nancy
Verónica Begazo Suclla, con domicilio en Calle Miguel de Cervantes Nº 105 Urbanización La
Victoria, distrito, provincia y departamento de Arequipa, y de la otra parte como COMPRADOR:
IRVIN ANDRE CAJAHUANCA GUTIERREZ, con DNI Nº 46869302, de estado soltero, domiciliado
en Calle Bartolomé de las Casas 365, departamento Nº 101, Urbanización Santa Patricia etapa III,
distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, de transito por esta ciudad, en los términos
de las cláusulas siguientes: =======================================================
PRIMERA.- EL propietario adquirió el bien inmueble por escritura pública de Anticipo de Legitima,
de fecha 10/04/2006, ante notario público DR. Gorky Oviedo Alarcón.=======================
SEGUNDA.-Es materia de la presente COMPRA-VENTA el bien inmueble ubicado en
URBANIZACION VICTORIA, CALLE MIGUEL DE CERVANTES Nº 105 y 105-A,
DEPARTAMENTO C, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, cuyas áreas y
linderos se encuentran ampliamente detallados en la Partida Registral Nº 11071887, del Registro de
Predios de la XII Zona Registral de Arequipa. =========================================
TERCERA.- El precio de venta pactado entre ambas partes, por el bien inmueble descrito en la
cláusula segunda, es de US$ 15,000.00 (Quince mil 00/100 dòlares americanos), monto entregado
al vendedor en cheque de gerencia del Banco Scotiabank, Nº 10448445 6 009 659 0000000000 40.
CUARTA.- La presente transferencia de compra-venta es ad corpus, incluye todo cuanto de hecho y
derecho le corresponde al bien, así como entradas, usos salidas, servidumbres, costumbres y todo
aquello que le corresponda. El vendedor declara que el bien materia de venta no tiene gravamen ni
hipotecas, ni medidas cautelares, en todo caso se somete al saneamiento por evicción. . ========
QUINTA.-En la celebración del presente acto no mediado dolo, ni vicio que pudiera invalidarlo total o
parcialmente, así como ninguna causal de nulidad ni anulabilidad.==========================
SEXTA.- El comprador declara expresamente su conformidad, del reglamento de propiedad
horizontal de áreas comunes y se someten al mismo, El comprador declara estar de tener
conocimiento y estar de acuerdo con la carga inscrita en el asiento D 0001 rubro gravamen y
cargas.=======================================================================
SETIMA.- El vendedor adquirió el presente bien por anticipo de legitima, por lo que tiene la calidad
de bien propio y no interviene su conyugue en la suscripción del presente
acto.========================================================================
Sírvase agregará las demás cláusulas de ley. =========================================
En Arequipa, a los 23 de enero del 2,020. ===========================================
Firmado: Karina Paredes Begazo Abogado-Mat. CAA 2768. ===========================
Firmado: CARLOS JESUS TORRES LOPEZ TORRES.- IRVIN ANDRE CAJAHUANCA GUTIERREZ
pago el siguiente cheque de gerencia el cual procedo a insertar: ===========================

CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoevalúo número 001-3048526
recibo de pago de fecha 23 de enero del 2020 debidamente cancelado expedido por la
Municipalidad Provincial de Arequipa por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio
predial de todo el ejercicio 2020 del predio objeto de transferencia. ======================
3048525 emitido por la Municipalidad Provincial de Arequipa, debidamente cancelado de fecha 23
de enero del 2020, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. =======
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el recibo de pago efectuado en el Banco de la Nación
por el importe de S/. 2, 286.00, con número de orden 0757395667 – RUC 10295613250 de fecha 23
de enero del 2020 (número de operación 0757395667) por concepto de cancelación del Impuesto a
la Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia. =====================
================================== CONCLUSION ==============================
Doy fe de haberles leído yo el Notario el presente instrumento a los comparecientes quienes se
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: A la firma del presente instrumento los vendedores declara haber recibido
de los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. =======
La presente escritura se inicia en serie 3719563 vuelta y concluye en folio 3719564 vuelta =====bv
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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 41==============================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR LADISLAO ROBERTO BUTRON RAMOS Y MARGARITA
LUZMILA CENTI FLORES A FAVOR DE FIDELIA FILOMENA HUALPA SUYO ================
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En la ciudad de Arequipa, a los nueve días de enero del dos mil veinte, ante mi Augusto Morote
Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron en mi oficio ubicado en calle
Santa Marta 317-B del distrito y provincia de Arequipa: ==================================
LADISLAO ROBERTO BUTRON RAMOS, casado, jubilado, procede por si, con documento
nacional de identidad número 29252426 y domiciliado en Urbanización La Campiña Dorada E-16,
distrito, provincia de Tombopata y departamento de Madre de Dios de paso por esta Ciudad. =====
MARGARITA LUZMILA CENTI FLORES, casada con el anterior, jubilada, procede por si, con
documento nacional de identidad número 29275932 y domiciliada en Urbanización La Campiña
Dorada E-16, distrito, provincia de Tombopata y departamento de Madre de Dios de paso por esta
Ciudad. ======================================================================
FIDELIA FILOMENA HUALPA SUYO, divorciada, empresaria, procede por si, con documento
nacional de identidad número 04813290 y domiciliada en Jirón Jaime Troncoso número 133 del
distrito, Provincia de Tombopata y departamento de Madre de Dios de paso por esta Ciudad. =====
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 24===============================
Señor Notario Público Dr. ========================================================
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de COMPRA VENTA que celebramos de
una parte los esposos LADISLAO ROBERTO BUTRON RAMOS, identificado con D.N.I. No.
29252426, y MARGARITA LUZMILA CENTI FLORES, identificada con D.N.I. No. 29275932,
domiciliados en Urb. La Campiña Dorada E-16, distrito, provincia y departamento de Arequipa, en
calidad de vendedores, y de la otra FIDELIA FILOMENA HUALPA SUYO, identificada con D.N.I.
No. 04813290, domiciliada en Jr. Jaime Troncoso No. 133, distrito, provincia de Tambopata, y
departamento de Madre de Dios, como compradora; en las cláusulas y condiciones siguientes:===
PRIMERO.- Los vendedores Ladislao Roberto Butrón Ramos y Margarita Luzmila Centi Flores
son propietarios del inmueble urbano ubicado en la Urb. La Campiña Dorada, con frente a la calle
Manzanitos, manzana E, lote 16, distrito, provincia y departamento de Arequipa, su área, medidas,
colindancias y demás características se encuentran inscritos en la Partida No. 01119989 del
Registro de Predios de la Zona Registral No. XII – Sede Arequipa. =========================
SEGUNDO.- Los vendedores Ladislao Roberto Butrón Ramos y Margarita Luzmila Centi Flores
por medio de la presente TRANSFIEREN EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA el
mencionado inmueble descrito en la cláusula primera precedente a favor de la compradora Fidelia
Filomena Hualpa Suyo por el precio convencionalmente pactado en la suma de US$. 140,000.00
(ciento cuarenta mil dólares americanos), que se cancela con el cheque de gerencia No.
10472811 del banco Scotiabank Perú S.A.A. a nombre de los vendedores, que será insertado en la
escritura pública. ===============================================================
TERCERA.- Las partes declaran que entre el precio abonado y el valor pactado por el inmueble
materia de transferencia existe justa equivalencia, en todo caso renuncian a cualquier diferencia
mayor o menor que pudiera resultar. ================================================
CUARTA.- Los vendedores declaran que sobre el inmueble materia de transferencia no existe
medida cautelar ni gravamen judicial ni extrajudicial que limite su libre disposición, caso contrario se
comprometen a su saneamiento por evicción. =========================================
QUINTA.- Las partes declaran que la presente transferencia comprende todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde al inmueble materia de transferencia, sin reservarse nada para sí los
vendedores. ==================================================================
SEXTA.- Las partes acuerdan que la compradora asume el pago del impuesto de alcabala ante la
Municipalidad Provincial de Arequipa, mientras que los vendedores se encuentran exonerados del
impuesto a la renta. =============================================================
SETIMA.- Las partes declaran que la compradora ya se encuentra en posesión del tercer nivel del
inmueble más una habitación ubicada en el primer nivel lado izquierdo entrando, asimismo, los
vendedores se comprometen a entregar la posesión del resto del inmueble en forma inmediata, una
vez firmada la escritura pública. ===================================================
OCTAVO.- En la celebración de la presente no ha mediado vicio alguno causal de nulidad o
anulabilidad, actuando las partes con pleno conocimiento de sus derechos, por lo que expresan su
conformidad. =================================================================
Arequipa, 08 de Enero del 2020====================================================
Firmado: Jose Antonio Olmos Huallpa Abogado-Mat. CAA 1236. ===========================
Firmado: LADISLAO ROBERTO BUTRON RAMOS.- MARGARITA LUZMILA CENTI FLORES.-
FIDELIA FILOMENA HUALPA SUYO ===============================================
pago el siguiente cheque de gerencia el cual procedo a insertar: ===========================
============================================================================
============================================================================
============================================================================
============================================================================
============================================================================

CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoevalúo número 001-3035269
recibo de pago de fecha 06 de enero del 2020 debidamente cancelado expedido por la
Municipalidad Provincial de Arequipa por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio
predial de todo el ejercicio 2020 del predio objeto de transferencia. ======================
3035385 emitido por la Municipalidad Provincial de Arequipa, debidamente cancelado de fecha 08
de enero del 2020, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. =======
CONSTANCIA: Dejo constancia que el predio objeto de transferencia fue adquirido con anterioridad
Segunda Categoría. ============================================================
============================================================================
============================================================================
============================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en serie 3719277 y concluye en folio 3719278 vuelta ===========bv
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SE FIRMA HOY:
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SE FIRMA HOY:
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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 07==============================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR RICHARD VALDEZ PALOMINO Y CIRO ENRIQUE VALDEZ
PALOMINO A FAVOR DE MAURA NINAQUISPE HUAYHUA, JUAN NINAQUISPE APFATA Y
MARCO ANTONIO DIAZ JACHO ==================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los tres días de enero del dos mil veinte, ante mi Augusto Morote
Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron en mi oficio ubicado en calle
Santa Marta 317-B del distrito y provincia de Arequipa: ==================================
RICHARD VALDEZ PALOMINO, soltero, empleado, procede por si, con documento nacional de
identidad número 71073783 y domiciliado en Asociación de Vivienda Once de mayo Zona B,
Manzana Q, lote 8, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa. =================
CIRO ENRIQUE VALDEZ PALOMINO, soltero, estudiante , procede por si, con documento nacional
de identidad número 72943760 y domiciliado en Asociación de Vivienda Once de mayo Zona B,
Manzana Q, lote 8, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa. =================
MAURA NINAQUISPE HUAYHUA, soltera, ocupada en las labores de su casa, procede por si, con
documento nacional de identidad número 41888104 y domiciliada en Pueblo Joven Virgen de Chapi,
Manzana F, lote 10 del distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa. ==============
JUAN NINAQUISPE APFATA, soltero, empleado, procede por si, con documento nacional de
identidad número 45272442 y domiciliado en Pueblo Joven Virgen de Chapi, Manzana F, lote 10 del
distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa.================================
MARCO ANTONIO DIAZ JACHO, soltero, independiente, procede por si, con documento nacional
de identidad número 45556525 y domiciliado en Pueblo Joven Virgen de Chapi, Manzana F, lote 10
del distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa.=============================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 04===============================
SEÑOR NOTARIO PÚBLICO: ====================================================
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una compra venta de bien inmueble a
plazos que otorgan de una parte RICHARD VALDEZ PALOMINO, identificado con DNI
71073783, de estado civil soltero, de ocupación empleado, y CIRO ENRIQUE VALDEZ PALOMINO,
identificado con DNI 72943760, de estado civil soltero, de ocupación estudiante, ambos con la
misma dirección, domiciliaria en la Asociación de Vivienda Once de Mayo Zona B, manzana Q, lote
8, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, estos en su calidad de LOS
VENDEDORES, y de la otra parte MAURA NINAQUISPE HUAYHUA, identificada con DNI
41888104, de estado civil soltera, de ocupación su casa, JUAN NINAQUISPE APFATA,
identificado con DNI 45272442, de estado civil soltero, de ocupación empleado, y MARCO
ANTONIO DIAZ JACHO, identificado con DNI 45556525, de estado civil soltero, de ocupación
independiente, todos con la misma dirección domiciliaria en Pueblo Joven Virgen de Chapi,
manzana F lote 10, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, estos en su
calidad de COMPRADORES de acuerdo a los términos y condiciones siguientes: =============
PRIMERA.- Que LOS VENDEDORES son copropietarios del 100% de un bien inmueble signado
como Pueblo Joven Virgen de Chapí, manzana E, lote 11, distrito de Cayma, provincia y
departamento de Arequipa, según linderos y medidas perimétricas que constan con código
de predio P06017995, de la Sunarp-Zona Registral XII- Sede Arequipa. Que los copropietarios lo
adquirieron mediante escritura pública 7197, de fecha 26 de diciembre del año 2016, celebrada en
la notaria del Dr. Cesar Fernández Dávila Barreda, por el precio de S/ 38,000.00 Treinta i ocho mil
00/100 soles. =================================================================
SEGUNDA.- Por el presente contrato LOS VENDEDORES se obligan a transferir el 100% de su
propiedad antes referida en la cláusula anterior, signada como Pueblo Joven Virgen de Chapí,
manzana E, lote 11, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, según linderos y
medidas perimétricas que constan con código de predio P06017995, de la Sunarp-Zona
Registral XII- Sede Arequipa.. Por su parte LOS COMPRADORES, se obligan a pagar a LOS
VENDEDORES el monto total del precio pactado en la cláusula siguiente en la forma y oportunidad
convenidas. ==================================================================
PRECIO Y FORMA DE PAGO ====================================================
TERCERA. - El precio total del bien objeto de la prestación a cargo de LOS VENDEDORES
asciende a la suma total de S/ 100,000.00 cien mil 00/100 soles. Existiendo justa equivalencia entre
el valor del inmueble y el precio de compra venta. LOS COMPRADORES, en forma igual y
proporcional, cancelan a la firma de la escritura pública, mediante dos depósitos a la cuenta
de ahorros de la Caja Arequipa, de cada uno de los vendedores, cada uno ascendente a la
suma de S/ 25,000.00 veinticinco mil 00/100 soles, haciendo una cancelación total de S/
50,000.00 cincuenta mil 00/100 soles. Depósitos en cuenta de ahorros de la Caja Arequipa, que
serán insertados en la escritura pública. Y el saldo de S/ 50,000.00 cincuenta mil 00/100 soles,
serán cancelados el 31 de agosto del año 2020, de igual forma, constituyéndose una hipoteca legal
por no haberse pagado totalmente el precio, por el monto dejado de pagar. ===================
OBLIGACIONES DE LAS PARTES ===============================================
CUARTA. - LOS VENDEDORES, se obligan a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo,
procurándole a LOS COMPRADORES a tomar efectiva posesión de la propiedad. Igualmente LOS
VENDEDORES, se obligan a entregar los comprobantes, del pago de impuesto predial
correspondiente al año 2020. Asimismo las partes se comprometen al momento de la cancelación
total del saldo del precio, a celebrar la respectiva escritura pública de cancelación de la presente
compra venta para su inscripción en la Sunarp-Zona Registral II-Sede Arequipa, en la partida
registral de la propiedad materia de compra venta, para el levantamiento de la hipoteca legal. ====
QUINTA. – LOS VENDEDORES declaran que no corresponde el pago de impuesto a la renta
por ser casa única y LOS COMPRADORES, declaran que si corresponde el pago de alcabala
que se insertara en la escritura pública. =========================================
SEXTA. – LOS COMPRADORES, declaran conocer el estado del bien inmueble, materia de la
compra venta, no existiendo reclamo alguno presente ni futuro. ============================
SETIMA. – LO VENDEDORES Y LOS COMPRADORES, se comprometen a realizar todos los
actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios. ============================
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO. ==============================================
OCTAVA. - LAS VENDEDORES, declaran que no existe carga ni gravamen alguno y otra medida
que afecte la presente compra venta. No obstante, LAS VENDEDORES, se obligan al saneamiento
por evicción que comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1495 del Código Civil. ==
GASTOS ====================================================================
NOVENA. – Por acuerdo de ambas partes se establece que los gastos generados en la presente
compra venta, son de cuenta de LOS VENDEDORES. ==================================
COMPETENCIA TERRITORIAL ==================================================
DECIMA. - Para efectos de cualquier controversia que se generen con motivo de la celebración y
ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de la ciudad de
Arequipa. ===================================================================
APLICACIONES SUPLETORIAS DE LA LEY. ========================================
DECIMO PRIMERA. - En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables. En Arequipa a los 31 días del mes de diciembre del año 2019. ===================
Firmado: Samuel Alberto Reymer Morales Abogado-Mat. CAA 3618. ========================
Firmado: RICHARD VALDEZ PALOMINO.- CIRO ENRIQUE VALDEZ PALOMINO.- MAURA
NINAQUISPE HUAYHUA.- JUAN NINAQUISPE APFATA.- MARCO ANTONIO DIAZ JACHO. ====
pago los siguientes depósitos los cuales procedo a transcribir literalmente: ===================
==============================CAJA AREQUIPA ================================
==============================RUC 201000209641===============================
==============================OF. PRINC: LA MERCED 106- AREQUIPA=============
==============================AG: SIGLO XX FECHA :03/01/20================
==============================OPERA: JBEJAR HORA: 10:56:25 ===================
==============================NRO OP: 2001030670505010039====================
==============================***DEPOSITO****=================================
==========================VALDEZ PALOMINO CIRO=============================
==============================CTA: 00303915502100001012=======================
===============================CAJA DIGITAL SOL==============================
======================== FECHA === OPERACIÓN== MONTO ======================
========================03/01/20====DEPOSITO ===25. 000, 00====================
========================03/01/20====RET ITF ==========1,25=====================
========================03/01/20====C.INTER==========0,00=====================
========================03/01/20====COM. DEP========0.00======================
========================CCI.803-004-003039160001-19============================
============================================================================
=======================CAJA AREQUIPA ================================
==============================RUC 201000209641===============================
==============================OF. PRINC: LA MERCED 106- AREQUIPA=============
==============================AG: SIGLO XX FECHA :03/01/20================
==============================OPERA: JBEJAR HORA: 11:03:15 ===================
==============================NRO OP: 2001030670505010041==============
==============================***DEPOSITO****=================================
==========================VALDEZ PALOMINO RICHARD=========================
==============================CTA: 00303915502100001012=======================
===============================CAJA DIGITAL SOL==============================
======================== FECHA === OPERACIÓN== MONTO ======================
========================03/01/20====DEPOSITO ===25. 000, 00====================
========================03/01/20====RET ITF ==========1,25=====================
========================03/01/20====C.INTER==========0,00=====================
========================03/01/20====COM. DEP========0.00======================
========================CCI.803-004 003039155001-16============================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoevalúo número 111-
00001371 y 111-00001370 recibos de pago de fecha 03 de enero del 2020 debidamente cancelado
expedido por la Municipalidad Distrital de Cayma por concepto de pago del impuesto al valor del
patrimonio predial de todo el ejercicio 2020 del predio objeto de transferencia. ================
00001372 emitido por la Municipalidad Distrital de Cayma, debidamente cancelado de fecha 03 de
enero del 2020, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. =========
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombres: RICHARD VALDEZ
PALOMINO .- Tipo de documento: DNI. 71073783 . ============================== CIRO
ENRIQUE VALDEZ PALOMINO Tipo de documento: 72943760. ===========================
II.- Datos del adquirente: MAURA NINAQUISPE HUAYHUA, Tipo de documento : DNI : 41888104.-
JUAN NINAQUISPE APFATA Tipo de documento : DNI 45272442.- MARCO ANTONIO DIAZ
JACHO, Tipo de documento DNI 45556525. =========================================
IV.- Dirección del inmueble: Pueblo Joven Virgen de Chapí, manzana E, lote 11, distrito de Cayma,
provincia y departamento de Arequipa Inmueble en copropiedad: SI. =====================
V.- De la enajenación: Valor de venta: S/. 50 000,00.- Moneda: SOLES.- Fecha: 03/01/2020.======
carácter de declaración jurada. Firmado.-. RICHARD VALDEZ PALOMINO.- CIRO ENRIQUE
VALDEZ PALOMINO============================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en serie 3719218 y concluye en folio 3719220 ===============bv
____________________________ ____________________________
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SE FIRMA HOY:
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON JUAN DAMIAN MARIÑOS DE LA CRUZ, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS JOUL JHONATAN TAIRO TITO Y YOSELIN ARACELY MARIÑOS HILARIO. ====
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los doce días del mes de noviembre del dos mil diecinueve, ante mi
ubicado en calle Santa Marta 317-B del distrito y provincia de Arequipa: =====================
JUAN DAMIAN MARIÑOS DE LA CRUZ, soltero, artesano, con documento nacional de identidad
número 17951195, domiciliado en Pueblo Joven Asociación Urbanizadora de Interés Social Juan
XXIII manzana J, Lote 16, Zona B, del distrito de Miraflores, provincia y departamento de Arequipa.
JOUL JHONATAN TAIRO TITO, casado, militar, con documento nacional de identidad número
45450242 y domiciliado en calle Moyobaya 307 Urbanización San Martin de Socabaya, distrito de
Socabaya, provincia y departamento de Arequipa. ======================================
YOSELIN ARACELY MARIÑOS HILARIO, casada con el anterior, ocupada en las labores de su
casa, con documento nacional de identidad número 48304651 y domiciliada en calle Moyobaya 307
Urbanización San Martin de Socabaya, distrito de Socabaya, provincia y departamento de Arequipa.
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 763 =============================
una parte don JUAN DAMIAN MARIÑOS DE LA CRUZ, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de los esposos JOUL JHONATAN TAIRO TITO y YOSELIN ARACELY
MARIÑOS HILARIO, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
condiciones siguientes: ==========================================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote 16, manzana J, Zona
B, ubicado en el Pueblo Joven Asociación Urbanizadora de Interés Social Juan XXIII, del distrito de
Miraflores, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que
aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida P06019759 del Registro de Predios
de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. ===============================
precio de S/. 10 000,00 (DIEZ MIL SOLES), suma que se encuentra totalmente cancelada en
efectivo con anterioridad a la firma de la presente minuta a entera satisfacción del vendedor. ======
Arequipa, 12 de noviembre del 2019. ================================================
Firmado: Geraldine Jennifer Mercado Casquina Abogada-Mat. CAA 09412. ===================
Firmado: JUAN DAMIAN MARIÑOS DE LA CRUZ.- JOUL JHONATAN TAIRO TITO.- YOSELIN
ARACELY MARIÑOS HILARIO. ===================================================
notarial. ======================================================================
número 012-579432 emitido por la Municipalidad Distrital de Miraflores, debidamente cancelado de
fecha 11 de noviembre del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2019. =======================================================================
por el importe de S/. 500.00, con número de orden 0754113698 – RUC 10179511954 de fecha 12
de noviembre del 2019 (número de operación 1243832) por concepto de cancelación del Impuesto a
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en serie 3664395 y concluye en folio 3664396. ==============gm
____________________________
SE FIRMA HOY:
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON LEVI PEREZ GUEVARA, A FAVOR DE LOS ESPOSOS
UBALDO QUISPE TOROCAHUA Y ZAIDA JACKELINE MENDOZA TEJADA DE QUISPE. =======
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los cinco días del mes de noviembre del dos mil diecinueve, ante mi
LEVI PEREZ GUEVARA, soltero, empleado, con documento nacional de identidad número
33827548, domiciliado en Venezuela s/n San José K-2, del distrito de La Joya, provincia y
UBALDO QUISPE TOROCAHUA, casado, mecánico, con documento nacional de identidad número
29644451 y domiciliado en San Lázaro callejón Ripacha s/n, distrito, provincia y departamento de
Arequipa. ====================================================================
ZAIDA JACKELINE MENDOZA TEJADA DE QUISPE, casada con el anterior, ocupada en las
labores de su casa, con documento nacional de identidad número 29707136 y domiciliada en San
Lázaro callejón Ripacha s/n, distrito, provincia y departamento de Arequipa. ==================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 713 =============================
una parte don LEVI PEREZ GUEVARA, a quien en adelante se le llamará “el vendedor”; a favor de
los esposos UBALDO QUISPE TOROCAHUA y ZAIDA JACKELINE MENDOZA TEJADA DE
QUISPE, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y condiciones
siguientes: ===================================================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote 15, manzana N, Sector
1, ubicado en el Pueblo Joven San José, del distrito de La Joya, provincia y departamento de
Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo
el Numero de Partida P06090118 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el
presente contrato. ==============================================================
precio de S/. 25 000.00 (VEINTICINCO MIL CON 00/100 SOLES), monto que se cancela mediante
transferencia de cuenta cuyo comprobante usted señor notario deberá insertar. ===============
Firmado: LEVI PEREZ GUEVARA.- UBALDO QUISPE TOROCAHUA.- ZAIDA JACKELINE
MENDOZA TEJADA DE QUISPE. =================================================
ANOTACIÓN.- Yo el Notario dejo constancia que los interesados han utilizado como medio
de pago el siguiente comprobante de depósito, cuyo tenor transcribo literalmente: ==============
“TRANSFERENCIA ENTRE CUENBTAS MNA-MNA ===========BCP=====================
OF./215000-AHAC-S45024===OP-0642965=============05/11/2019=====================
===========================================HORA:13:01:18=====================
DE CTA. AHO. MNA====NRO. ================215-96444351-0-31=====================
TITULAR: QUISPE UBALDO-0-MENDOZA ZAIDA======================================
A CTA. AHO. MNA NRO. =====================215-96463622-0-97====================
TITULAR: PEREZ GUEVARA LEVI =================================================
MONTO CARGADO: ==========================S/*****25,000.00=====================
MONTO ABONADO: ==========================S/*****25,000.00”=====================
número 002-94836 emitido por la Municipalidad Distrital de La Joya, debidamente cancelado de
2019. =======================================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el recibo de pago efectuado en el BCP por el importe
de S/. 1,250.00, con número de orden 753931131 – RUC 10338275485 de fecha 05 de noviembre
del 2019 (número de operación 002074314545) por concepto de cancelación del Impuesto a la
Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia. =======================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en serie 3664288 y concluye en folio 3664289. ==============gm
____________________________
SE FIRMA HOY:
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON ODDY RENZO DELGADO PANIBRA, A FAVOR DE
DON JESÚS JHORDY OLANDA NÚÑEZ. ============================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los treinta días del mes de octubre del dos mil diecinueve, ante mi
ODDY RENZO DELGADO PANIBRA, soltero, estudiante, con documento nacional de identidad
número 72842228, domiciliado en Urbanización Los Girasoles Jr. Tacna manzana B, Lote 2, del
distrito de Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa. ==========================
JESÚS JHORDY OLANDA NÚÑEZ, soltero, ingeniero, con documento nacional de identidad
número 40710280 y domiciliado en Víctor Andrés Belaunde 810 Pampas Nuevas, distrito de
Tiabaya, provincia y departamento de Arequipa. =======================================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 684 =============================
una parte don ODDY RENZO DELGADO PANIBRA, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de don JESÚS JHORDY OLANDA NÚÑEZ, a quien en adelante se le llamará “el
comprador”; en los términos y condiciones siguientes: ===================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario de los siguientes predios:===========================
a) Terreno Rústico denominado: Saño Pampa, ubicado en el Sector: Sector Anansaya; Valle: Colca;
U.C.: 005237 del distrito de Chivay, provincia de Caylloma y departamento de Arequipa, con el área,
linderos y medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida
11037253 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. =====
b) Terreno Rústico denominado: Saño Pampa, ubicado en el Sector: Sector Anansaya; Valle: Colca;
U.C.: 005236 del distrito de Chivay, provincia de Caylloma y departamento de Arequipa, con el área,
11037256 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. =====
c) Terreno Rústico denominado: Saño, ubicado en el Sector: Anansaya; Valle: Colca; U.C.: 005017
del distrito de Chivay, provincia de Caylloma y departamento de Arequipa, con el área, linderos y
medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida 11037415
del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato.==============
perpetua, a favor del comprador los lotes de terreno descritos en el término precedente por el precio
global de S/. 25 500,00 (VEINTICINCO MIL QUINIENTOS SOLES), que fueron cancelados de la
siguiente manera: =============================================================
a) S/. 23 100.00 (VEINTITRES MIL CIEN SOLES), que fueron cancelados mediante depósito
bancario a cargo de BCP, a satisfacción del vendedor. ==================================
b) S/. 2 400.00 (DOS MIL CUATROSCIENTOS SOLES), monto que se encuentra íntegramente
cancelado en efectivo con anterioridad a la firma de la presente minuta. =====================
Dicho precio global comprende lo siguiente: ==========================================
1.- Por el terreno rústico denominado: Saño Pampa, ubicado en el Sector: Sector Anansaya; Valle:
Colca; U.C.: 005237 del distrito de Chivay, provincia de Caylloma y departamento de Arequipa, con
el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de
Partida 11037253 del Registro de Predios de Arequipa, el precio pactado es de S/. 8 500.00 (OCHO
MIL QUINIENTOS SOLES). ======================================================
2.- Por el terreno rústico denominado: Saño Pampa, ubicado en el Sector: Sector Anansaya; Valle:
Colca; U.C.: 005236 del distrito de Chivay, provincia de Caylloma y departamento de Arequipa, con
el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de
Partida 11037256 del Registro de Predios de Arequipa, el precio pactado es de S/. 8 500.00 (OCHO
MIL QUINIENTOS SOLES). ======================================================
3.- Por el terreno rústico denominado: Saño, ubicado en el Sector: Anansaya; Valle: Colca; U.C.:
005017 del distrito de Chivay, provincia de Caylloma y departamento de Arequipa, con el área,
11037415 del Registro de Predios de Arequipa, el precio pactado es de S/. 8 500.00 (OCHO MIL
QUINIENTOS SOLES). ==========================================================
Arequipa, 30 de octubre del 2019. ==================================================
Firmado: ODDY RENZO DELGADO PANIBRA.- JESÚS JHORDY OLANDA NÚÑEZ. ===========
“DEPOSITO CUENTA AHORROS MNA ==============================BCP============
OF./ 215000-AHAB-S91444===OP-0554433======================30/10/2019============
==================================================== HORA:16:54:39============
DE CTA. AHO.MNA====NRO. 215-93182729-0-64=====================================
TITULAR: OLANDA NUÑEZ JESUS JHORDY=========================================
A CTA. AHO.MNA===NRO. 215-26438562-0-13=======================================
TITULAR: DELGADO PANIBRA ODDY RENZO =======================================
MONTO CARGADO: ================================S/*****23,100.00===============
MONTO ABONADO: ================================S/*****23,100.00”===============
CONSTANCIA: Si bien es cierto el bien objeto de transferencia se encuentra fuera de la provincia
de Arequipa, se extiende el presente instrumento a mérito de lo establecido en el artículo 123-A del
Decreto Legislativo 1049, modificado por la tercera disposición complementaria modificatoria del
Decreto Legislativo 1310. ========================================================
número 20691 emitido por la Municipalidad Provincial de Caylloma-Chivay, debidamente cancelado
de fecha 17 de octubre del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2019. =======================================================================
CERTIFICO: Que se me han puesto a la vista los siguientes recibos: ========================
a) Pago efectuado en el Banco de la Nación por el importe de S/. 425.00, con número de orden
0753806329 – RUC 10728422284 de fecha 30 de octubre del 2019 (número de operación 3070978)
por concepto de cancelación del Impuesto a la Renta de Segunda Categoría, derivada de la
presente transferencia. =========================================================
b) Pago efectuado en el Banco de la Nación por el importe de S/. 425.00, con número de orden
presente transferencia. =========================================================
c) Pago efectuado en el Banco de la Nación por el importe de S/. 425.00, con número de orden
presente transferencia. ==========================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: A la firma del presente instrumento el vendedor declara haber recibido del
comprador el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ===============
La presente escritura se inicia en serie 3664207 y concluye en folio 3664208 vuelta. =========gm
____________________________ ____________________________

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ESCRITURA PUBLICA NUMERO … ==============================================
COMPRA VENTA OTORGADA POR JUAN DELGADO CARRERA, A FAVOR DE JUAN JULIO
CARPIO MITA. ================================================================
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En la ciudad de Arequipa, a veintitrés días del mes de octubre del dos mil diecinueve, ante mi
JUAN DELGADO CARRERA, soltero, empresario, procede por si, con documento nacional de
identidad número 29650253 y domiciliado en Los Sauces B-17, Urb. El Remanso de la Molina del
distrito de la Molina, provincia y departamento de Lima de paso por esta ciudad. ===============
JUAN JULIO CARPIO MITA, soltero, abogado, procede por si, con documento nacional de
identidad número 29636217 y domiciliado en Villa Médica Torre 6 departamento 403 del distrito de
José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa. ======================
Todos los otorgantes son peruanos, no presentan RUC y entienden el idioma castellano; doy fe de la
capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los comparecientes y de haberlos
identificado. El presente instrumento se extiende con la minuta de compra venta que contiene la
declaración de voluntad de los otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo archivada y la
inserto literalmente: =============================================================
============================ MINUTA NUMERO … =============================
SEÑOR NOTARIO: =============================================================
Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una de COMPRA VENTA DE
INMUEBLE, que celebran las siguientes personas: =====================================
De una parte, don JUAN DELGADO CARRERA, identificada con DNI N° 29650253, peruano,
soltero, empresario, con domicilio en Los Sauces B-17, Urb. El Remanso de la Molina del distrito
de la Molina, provincia y departamento de Lima, y a quien en adelante se les denominará EL
VENDEDOR. =================================================================
De otra parte, don JUAN JULIO CARPIO MITA, identificado con DNI N° 29636217, peruano,
soltero, abogado, con domicilio en Villa Médica Torre 6 departamento 403 del distrito de José
Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa, y a quien en adelante se le
denominará EL COMPRADOR, en los términos y condiciones siguientes: ====================
PRIMERO: ANTECEDENTES =====================================================
EL VENDEDOR, es propietario de un predio rústico que consta de un área de 3275.73 m2
encerrada en los siguientes linderos y medidas perimétricas: ==============================
Norte: Con la U.C. 047130, en línea recta de 28.17 ml. ==================================
Este: Con propiedad de Yovani Rody Montoya Cortez, en línea recta de 101.51 ml. ============
Sur: Con Calle Marcarani, en línea quebrada de 19.83, 5.86 y 9.69 ml. ======================
Oeste: Con U.C. 04573, en línea quebrada 101.01 y 4.33 ml. =============================
El mismo que formaba parte de un predio de mayor extensión denominado La Otero signado con
U.C. 20113-1 inscrito en la partida 4007130 del Registro de Predios de la Zona Registral N° XII Sede
Arequipa, ubicado en el distrito de Sachaca, provincia y región de Arequipa, adquirido mediante
escritura pública N° 680 de fecha 11 de noviembre del 2014 otorgada ante notario público Dr.
Augusto Morote Valenza. ======================================================
SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO =============================================
Por medio del presente acto jurídico EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua el
inmueble descrito en la cláusula precedente, a favor de EL COMPRADOR. ==================
TERCERO: PRECIO Y FORMA DE PAGO ===========================================
LOS CONTRATANTES, de común acuerdo convienen en fijar el precio de la compraventa en la
suma de $ 11,000.00 (ONCE MIL 00/100 DÓLARES AMERICANOS), que EL COMPRADOR paga
íntegramente a EL VENDEDOR a la firma de la escritura pública, mediante cheque de gerencia, que
usted señor notario se servirá insertar y dará fe de entrega y cancelación total del precio. ========
CUARTO: PRECIO FIJADO ======================================================
VENDEDOR Y COMPRADOR declaran que el precio fijado en la cláusula tercera es el que
realmente corresponde al inmueble objeto de la compraventa, de modo tal que, si hubiera alguna
diferencia de más o de menos que en este momento no advierten, se hacen de ella mutua gracia y
recíproca donación. =============================================================
QUINTO: AD-CORPUS: =========================================================
La compraventa se realiza ad-corpus, comprendiéndose en ella el inmueble antes descrito, y
todo lo que de hecho o por derecho le corresponde, sin reserva ni limitación alguna. =======
SEXTO: CARGAS O GRAVÁMENES ==============================================
EL VENDEDOR declara que sobre el inmueble materia de la compraventa no existe carga,
gravamen, ni medida judicial o extrajudicial que limite su dominio y libre disposición; obligándose, no
obstante, al saneamiento de ley. ===================================================
SEPTIMO: TRIBUTOS: ==========================================================
EL VENDEDOR declara encontrarse al día en el pago de todos los tributos municipales
correspondientes al inmueble objeto de la compraventa, y se obliga a entregar a EL COMPRADOR
al momento de la suscripción de la presente minuta, la declaración jurada de autoavalúo del año
2018, así como los comprobantes de pago del impuesto predial correspondientes a los cuatro
trimestres del presente año, y los recibos de pago debidamente cancelados, correspondientes a los
demás tributos municipales devengados hasta la fecha de la presente minuta. =================
OCTAVO: ENTREGA DEL BIEN: ====================================================
EL VENDEDOR procederá a hacer entrega física del inmueble a EL COMPRADOR en la fecha de
suscripción de la escritura pública que esta minuta origine. ==================================
NOVENO: GASTOS ==============================================================
Todos los gastos por concepto de, derechos notariales y derechos registrales que se deriven de la
presente compraventa, así como el pago del impuesto de alcabala, si correspondiera, serán de cuenta y
cargo exclusivo de EL COMPRADOR, siendo de cargo de EL VENDEDOR los gastos y pagos que
correspondan conforme a ley, declarando expresamente la vendedora que, de estar afecto al pago del
impuesto a la renta, será asumido íntegramente por éste. ===================================
DÉCIMO: JURISDICCION Y COMPETENCIA ===========================================
Para los efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los
jueces y tribunales de Arequipa, señalando como sus domicilios los que figuran en el presente
instrumento, donde se efectuarán todas las notificaciones de Ley; en caso de variación, ésta deberá
comunicarse a la otra parte por carta notarial; en caso contrario, no surtirá efecto la variación de
domicilio. =======================================================================
Agregue usted, señor Notario, lo que fuera de ley, y sírvase cursas los partes correspondientes al
registro de Predios de la Zona Registral XII Sede Arequipa Oficina Registral de Arequipa para su
inscripción. ===================================================================
Arequipa, 19 de octubre del 2019 =====================================================
Firmado: Juan Julio Carpio Mita Abogada-Mat. CAA 2609. ===============================
Firmado: JUAN DELGADO CARRERA.- JUAN JULIO CARPIO MITA. ======================
CONSTANCIA.- Yo el Notario dejo constancia que los interesados han utilizado como medio
de pago bancario el cheque de gerencia número 13385508 0 002 215 0000000222 20 por S/. 20
000,00 (VEINTE MIL SOLES) girado a nombre de GIRON CLAROS YRENE JULIANA Y FLORES
MEDINA ELVER HUBERT, a cargo del BCP de fecha 13 de agosto del 2019, dicho cheque es
entregado a los vendedores, quienes manifiestan expresamente haber recibido dicha suma de
dinero a su entera satisfacción. =
número 0138992 emitido por la Municipalidad Distrital de Sachaca, debidamente cancelado de
fecha 22 de octubre del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2019. =======================================================================
por el importe de S/. 1,750.00, con número de orden 0752979707 – RUC 10292884953 de fecha 15
de octubre del 2019 (número de operación 1777683) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
vuelta.=====================================================================gm
____________________________ ____________________________

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COMPRA VENTA DE DERECHOS OTORGADA POR DON JOSÉ PRUDENCIO PINTO ALARCÓN,
A FAVOR DE DON CÉSAR ALBERTO HUAITA HUANCA. ===============================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a dieciséis días del mes de octubre del dos mil diecinueve, ante mi
JOSÉ PRUDENCIO PINTO ALARCÓN, soltero, independiente, procede por si, con documento
nacional de identidad número 29288495 y domiciliado en avenida Amazonas 500 Urbanización
Coronel Francisco Bolognesi, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa. =========
CÉSAR ALBERTO HUAITA HUANCA, soltero, conductor, procede por si, con documento nacional
de identidad número 29706603 y domiciliado en Asociación Sor Ana de Los Ángeles y Monteagudo
manzana D, Lote 1, Zona 5, distrito de Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa. ====
identificado. El presente instrumento se extiende con la minuta de compra venta de derechos que
contiene la declaración de voluntad de los otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo
archivada y la inserto literalmente: ==================================================
============================ MINUTA NUMERO 558 =============================
Señor Notario Público: Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas una de Compra Venta
de Derechos que otorgan de una parte don José Prudencio Pinto Alarcón, identificado don DNI.
29288495; a quién en adelante se le denominará El Vendedor; y de la otra parte don César Alberto
Huaita Huanca, identificado con DNI. 29706603; a quien en adelante se le denominara El
Comprador; en los términos contenidos en las clausulas siguientes: ========================
PRIMERA: EL VENDEDOR, es propietario de derechos del bien inmueble ubicado en el Pago de
Cabrerías del Distrito de Cayma, Provincia y Departamento de Arequipa, el mismo que se encuentra
debidamente inscrito en la Partida Registral Nº 04009202 del Registro de Predios de la Zona
Registral Nº XII Sede Arequipa. ====================================================
SEGUNDA: Por el presente instrumento público, EL VENDEDOR otorga en venta real y enajenación
perpetua en favor de EL COMPRADOR don Cesar Alberto Huaita Huanca, el 0.4662 % (cero punto
cuatro mil seiscientos sesenta y dos por ciento), respecto de la totalidad del bien inmueble
mencionado en la primera clausula. =================================================
TERCERA: Sin perjuicio de lo manifestado en la cláusula precedente, el vendedor manifiesta que
los derechos materia de venta mencionado en la cláusula precedente, corresponde a un área de
101.98 has.; así mismo, el área de propiedad de El Vendedor, abarca los Distritos de Cayma, Cerro
Colorado y Yura, y los derechos que se transfieren por el presente acto jurídico, se encuentra
ubicado en la Jurisdicción del Distrito de Cerro Colorado, por lo que el pago del impuesto de
autoavaluo se ha realizado en dicha Municipalidad. =====================================
CUARTA: El precio convenido por las partes es por la suma de S/. 35,000.00 (Treinta y cinco mil y
00/100 soles), el mismo que es cancelado por El COMPRADOR, de la siguiente forma: La suma de
S/. 10,000.00 (Diez mil y 00/100 soles), fueron entregados con anterioridad fuera del despacho
notarial; y el saldo que es por la suma de S/. 25,000.00 (Veinticinco ml y 00/100 soles), es pagado
mediante depósito en efectivo en el banco Continental, de fecha 20 de marzo de 2019; declarando
EL VENDEDOR, haber recibido el íntegro de la compra venta, a su conformidad y entera
satisfacción, no teniendo nada que reclamar en lo futuro. =================================
QUINTA: EL VENDEDOR, manifiesta que la venta comprende todo lo que de hecho y por derecho
corresponde a los derechos que por éste contrato se transfiere. ===========================
SEXTA: EL VENDEDOR, declara que sobre los derechos del bien inmueble materia de
transferencia no pesa carga, gravamen alguno, ni medida judicial o extrajudicial que limite el
derecho de libre disposición de EL COMPRADOR, obligándose en todo caso EL VENDEDOR al
saneamiento de ley. ============================================================
SETIMA: Las partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado causal
alguna de invalides o ineficiencia, por lo que lo suscriben en señal de conformidad. =============
Sírvase usted Señor Notario, extender la Escritura Pública correspondiente, así como expedir los
partes dobles para su inscripción registral. ============================================
Arequipa, 24 de setiembre de 2019. ================================================
Firmado: Norka Vargas Paredes Abogada-Mat. CAA 7860. ===============================
Firmado: JOSÉ PRUDENCIO PINTO ALARCÓN.- CÉSAR ALBERTO HUAITA HUANCA. =======
“DEPOSITO EN EFECTIVO ======================================================
CERRO COLORADO =======20-03-2019 ===========================================
CTA…: 0011-0223-55-0200663759======DIV: SOLES =================================
TIT…: JOSE PRUDENCIO PINTO ALARCON =========================================
REF…: DEPOSITO EN EFECTIVO =================================================
IMPORTE..: S/ ================25,000.00=========================================
C/C ITF..: S/=======1.25”========================================================
número 002-306524 emitido por la Municipalidad Distrital de Cerro colorado, debidamente
cancelado de fecha 26 de setiembre del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo
el ejercicio 2019. ===============================================================
================================== CONCLUSION ==============================
ratifican en todos los términos de la compra-venta de derechos, luego de haberles advertido de sus
efectos legales. ================================================================
vuelta.=====================================================================gm
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR LOS ESPOSOS TOMAS CURASI HUARACCONE Y
BENEDICTA QUISPE CCANQQUE, A FAVOR DE DON ALEJANDRO RENE QUILLA VILCA. ====
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En la ciudad de Arequipa, a dos días del mes de octubre del dos mil diecinueve, ante mi Augusto
TOMAS CURASI HUARACCONE, casado, independiente, con documento de identidad número
29696407, procede por sí y en calidad de apoderado de Benedicta Quispe Ccanqque, con
facultades debidamente registradas en la partida 11419861 del Registro de Personas Naturales de
la Zona Registral XII-Sede Arequipa y con domiciliado en Via Fratelli Bandiera 4 Lissone (MB) 20651
Lombardia, Italia. ===============================================================
ALEJANDRO RENE QUILLA VILCA, soltero, independiente, procede por si, con documento
nacional de identidad número 29722462 y domiciliado en avenida Vidaurrazaga A1-1 Andrés Avelino
Cáceres, distrito José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa. =========
identificado. El presente instrumento se extiende con la minuta de compra-venta que contiene la
============================ MINUTA NUMERO 423 =============================
Señor Notario Público: Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas una de Compra
Venta que otorgan de una parte la sociedad conyugal conformada por don Tomas Curasi
Huaraccone, identificado don DNI. 29696407 y doña Benedicta Quispe Ccanqque, identificada
con DNI. 29677177, quién es representada por su cónyuge don Tomas Curasi Huaraccone, según
poder debidamente inscrito en la Partida Nº 11419861 del Registro de Mandatos y Poderes de la
Zona Registral Nº XII Sede Arequipa; a quiénes en adelante se les denominarán Los Vendedores; y
de la otra parte don Alejandro Rene Quilla Vilca, identificad con DNI. 29722462; a quien en
adelante se les denominara El Comprador; en los términos contenidos en las clausulas siguientes:
PRIMERA: LOS VENDEDORES, son propietarios del bien inmueble ubicado en Asentamiento
Humano Villa Unión – El Misti Mz. H Lote 18, Distrito de Alto Selva Alegre, Provincia y Departamento
de Arequipa, cuya área medidas perimétricas y demás características, se encuentran debidamente
inscritas en la Partida Nº P06146550 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº XII Sede
Arequipa. ====================================================================
SEGUNDA: LOS VENDEDORES, manifiestan que el bien inmueble materia de venta, lo adquirieron
por Compra Venta, otorgada con fecha 06 de febrero de 2007, ante la Notaria del Dr. Javier de
Taboada Vizcarra, en los términos indicados en dicho instrumento público. ===================
TERCERA: Por el presente instrumento público, LOS VENDEDORES otorgan en venta real y
enajenación perpetua el bien inmueble mencionado en la cláusula primera en favor de EL
COMPRADOR Alejandro Rene Quilla Vilca. ==========================================
CUARTA: El precio convenido por las partes es por la suma de USS/. 12,200.00 (Doce mil
doscientos y 00/100 Dólares Americanos), el mismo que fue recibido por los Vendedores, mediante
depósito bancario, a su conformidad y entera satisfacción, no teniendo nada que reclamar en lo
futuro. =======================================================================
QUINTA: LOS VENDEDORES, manifiestan que la presente Compra Venta, comprende usos,
costumbres, entradas, salidas y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al bien inmueble
materia de venta, que por este contrato se transfiere, asimismo la venta es Ad –Corpus. ========
SEXTA: LOS VENDEDORES, declaran que sobre el bien inmueble materia de transferencia no
pesa carga, gravamen alguno, ni medida judicial o extrajudicial que limite el derecho de libre
disposición de El COMPRADOR, obligándose en todo caso LOS VENDEDORES al saneamiento
de ley. =======================================================================
alguna de invalidez o ineficiencia, por lo que lo suscriben en señal de conformidad. =============
partes dobles para su inscripción registral. ============================================
Arequipa, 21 de marzo de 2019. ===================================================
Firmado: TOMAS CURASI HUARACCONE.- ALEJANDRO RENE QUILLA VILCA. =============
“INTERBANK =================================================================
TDA 300 REG B35722====TRA.210-0150175=====21/03/2019===09:45:32==================
DEPOSITOS================================NRO. OPE. 00014====================
NOMBRE: CURASI HUARACCONE TOMAS =========================================
T DOC:====================================NRO.: =============================
PRODUCTO: AHORRO MILLONARIA ME
============================================
CUENTA: 325-313103325-3 ======================================================
NRO. CCI: 003-325-013131033253-84 ==============================================
EFECTIVO ===================================================================
IMPORTE DEPOSITO: ========================12,200.00==========================
MONEDA DEPOSITO: USD ======================================================
FORMA DE PAGO =============================================================
EFECT. $ 12,200.00/RECIBIDO: $ 12,200.00”=========================================
número 001-432886 emitido por la Municipalidad Distrital de Alto Selva Alegre, debidamente
cancelado de fecha 25 de febrero del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el
ejercicio 2019. =================================================================
0461373 emitido por la Municipalidad Distrital de Alto Selva Alegre, debidamente cancelado de
fecha 02 de octubre del 2019, por concepto de pago del alcabala del predio materia de
transferencia. =================================================================
de marzo del 2019 (número de operación 1719901) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
del comprador el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ============
La presente escritura se inicia en serie 3617530 y concluye en folio 3617531. ================
____________________________ ____________________________

*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR ROSA MARTA CANDELARIA CARPIO VDA. DE ZUÑIGA,
ANA MARIA BARRIGA ZUÑIGA, MIRIAM GIOVANA BARRIGA ZUÑIGA, CARMEN AIDA BARRIGA
ZUÑIGA, CARLOS MARTIN BARRIGA ZUÑIGA, NARVY ROSSANA BARRIGA ZUÑIGA, PATRICIA
MILAGROS ZUÑIGA CARPIO, LUIS RAFAEL PAREDES ZUÑIGA, HENRY OSCAR PAREDES
ZUÑIGA, PATRICIA PAOLA FERNANDEZ CUADROS, MARIAJOSE ZUÑIGA FERNANDEZ Y
RODOLFO ANDRE ZUÑIGA FERNANDEZ, A FAVOR DE LOS ESPOSOS GUMER QUILLA
MAMANI y ESTELA URVIOLA LAURA. ==============================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los trece días del mes de setiembre del dos mil diecinueve, ante mi
ROSA MARTA CANDELARIA CARPIO VDA. DE ZUÑIGA, viuda, jubilada, procede por sí, con
documento nacional de identidad número 29361958, domiciliada en calle Ancash 202 del distrito de
Mariano Melgar, provincia y departamento de Arequipa. =================================
ANA MARIA BARRIGA ZUÑIGA, casada bajo el régimen de separación de patrimonios inscrito en
la partida 11262547 del Registro de Personas Naturales de Arequipa, empleada, procede por sí, con
documento nacional de identidad número 29565931 y domiciliada en calle Ancash 202 del distrito de
Mariano Melgar, provincia y departamento de Arequipa. =================================
MIRIAM GIOVANA BARRIGA ZUÑIGA, soltera, docente, procede por sí, con documento nacional
de identidad número 29370159 y domiciliada en calle Ancash 202 del distrito de Mariano Melgar,
provincia y departamento de Arequipa. ==============================================
CARMEN AIDA BARRIGA ZUÑIGA, casada, ocupada en las labores de su casa, procede por sí,
con documento nacional de identidad número 29542321 y domiciliada en calle Ancash 202 del
distrito de Mariano Melgar, provincia y departamento de Arequipa. ==========================
CARLOS MARTIN BARRIGA ZUÑIGA, casado, empleado, procede por sí, con documento nacional
de identidad número 29567520 y domiciliado en calle Ancash 202 del distrito de Mariano Melgar,
NARVY ROSSANA BARRIGA ZUÑIGA, casada, docente, procede por sí, con documento nacional
de identidad número 29362945 y domiciliada en calle Ancash 202 del distrito de Mariano Melgar,
PATRICIA MILAGROS ZUÑIGA CARPIO, casada, empleada, procede por sí, con documento
nacional de identidad número 41560890 y domiciliada en calle Ancash 202 del distrito de Mariano
Melgar, provincia y departamento de Arequipa. ========================================
LUIS RAFAEL PAREDES ZUÑIGA, casado, empleado, procede por sí, con documento nacional de
identidad número 29609297 y domiciliado en calle Ancash 202 del distrito de Mariano Melgar,
HENRY OSCAR PAREDES ZUÑIGA, soltero, docente, procede por sí, con documento nacional de
identidad número 07536157 y domiciliado en calle Ancash 202 del distrito de Mariano Melgar,
PATRICIA PAOLA FERNANDEZ CUADROS, viuda, docente, con documento nacional de identidad
número 40098599, quien procede por sí y en su calidad de representante legal de sus menores hijos
Maria Jose Zuñiga Fernandez y Rodolfo Andre Zuñiga Fernandez, según sentencia número 87-2019
sobre autorización judicial para disponer bienes de menor de fecha 05 de julio del 2019, expedida
por la Jueza del Primer Juzgado Especializada de Familia doctora Rocío del Milagro Aquize
Cáceres, asistida por la especialista Rosa María Calderón Coronel (expediente 14276-2018-0-0401-
JF-FC-01, y domiciliada en calle Ancash 202 del distrito de Mariano Melgar, provincia y
GUMER QUILLA MAMANI, casado, abogado, con documento nacional de identidad número
29293236 procede por sí y domiciliado en Jirón Puno 105, distrito de Putina, provincia de San
Antonio de Putina y departamento de Puno de paso por esta ciudad. ========================
ESTELA URVIOLA LAURA, casada, comerciante, con documento nacional de identidad número
01542674, procede por sí y domiciliado en Jirón Puno 105, distrito de Putina, provincia de San
Antonio de Putina y departamento de Puno de paso por esta ciudad. ========================
Los otorgantes son peruanos y entienden el idioma castellano; doy fe de la capacidad, libertad y
conocimiento con que se obligan los comparecientes y de haberlos identificado. El presente
instrumento se extiende con la minuta de compra-venta que contiene la declaración de voluntad de
los otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente: =======
============================ MINUTA NUMERO 271 =============================
una parte ROSA MARTA CANDELARIA CARPIO VDA DE ZUÑIGA, ANA MARIA BARRIGA
ZUÑIGA, MIRIAM GIOVANA BARRIGA ZUÑIGA, CARMEN AIDA BARRIGA ZUÑIGA, CARLOS
MARTIN BARRIGA ZUÑIGA, NARVY ROSSANA BARRIGA ZUÑIGA, PATRICIA MILAGROS
ZUÑIGA CARPIO, LUIS RAFAEL PAREDES ZUÑIGA, HENRY OSCAR PAREDES ZUÑIGA Y
PATRICIA PAOLA FERNANDEZ CUADROS, quien procede por sí y en su calidad de representante
legal de sus menores hijos MARIAJOSE ZUÑIGA FERNANDEZ Y RODOLFO ANDRE ZUÑIGA
FERNANDEZ, a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; a favor de los esposos
GUMER QUILLA MAMANI y ESTELA URVIOLA LAURA, a quienes en adelante se les llamará “los
compradores”; en los términos y condiciones siguientes:=================================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio urbano signado como Lote 4A, manzana H,
ubicado en el Pueblo Tradicional Urbanización Mariano Melgar, del distrito de Mariano Melgar,
provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen
de su inscripción registral bajo el Numero de Partida P06267280 del Registro de Predios de
Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. ==================================
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, los vendedores dan en venta real y
precedente por el precio de US$. 90 000,00 (NOVENTA MIL DOLARES AMERICANOS), monto que
se cancela mediante cheques de gerencia y depósitos bancarios cuyo comprobantes usted señor
notario deberá insertar. ==========================================================
TERCERO.- Los vendedores declaran que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el
declaran que el bien está libre de cargas, gravámenes, embargos y medidas judiciales o
Arequipa, 13 de setiembre del 2019. ================================================
Firmado: ROSA MARTA CANDELARIA CARPIO VDA. DE ZUÑIGA.- ANA MARIA BARRIGA
ZUÑIGA.- MIRIAM GIOVANA BARRIGA ZUÑIGA.- CARMEN AIDA BARRIGA ZUÑIGA.- CARLOS
MARTIN BARRIGA ZUÑIGA.- NARVY ROSSANA BARRIGA ZUÑIGA.- PATRICIA MILAGROS
ZUÑIGA CARPIO.- LUIS RAFAEL PAREDES ZUÑIGA.- HENRY OSCAR PAREDES ZUÑIGA.-
PATRICIA PAOLA FERNANDEZ CUADROS.- GUMER QUILLA MAMANI.- ESTELA URVIOLA
LAURA. =====================================================================
ANOTACIÓN.- Yo el Notario dejo constancia que los interesados han utilizado como medios
de pago los siguientes cheques de gerencia y comprobantes de depósito, cuyo tenor transcribo
literalmente: ==================================================================
a) Cheque de gerencia número 00002472 9 011 222 0900000038 71 por US$. 6 000.00 (SEIS MIL
DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de NARVY ROSSANA BARRIGA ZUÑIGA, a cargo del
BBVA Continental de fecha 13 de setiembre del 2019, dicho cheque es entregado a la vendedora,
quien manifiesta expresamente haber recibido dicha suma de dinero a su entera satisfacción. =====
b) Cheque de gerencia número 00002473 7 011 222 0900000038 71 por US$. 6 000.00 (SEIS MIL
DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de MIRIAM GIOVANA BARRIGA ZUÑIGA, a cargo del
c) Cheque de gerencia número 00002470 3 011 222 0900000038 71 por US$. 6 000.00 (SEIS MIL
DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de ANA MARIA BARRIGA ZUÑIGA, a cargo del BBVA
Continental de fecha 13 de setiembre del 2019, dicho cheque es entregado a la vendedora, quien
manifiesta expresamente haber recibido dicha suma de dinero a su entera satisfacción. =========
d) Cheque de gerencia número 00002469 5 011 222 0900000038 71 por US$. 6 000.00 (SEIS MIL
DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de CARLOS MARTIN BARRIGA ZUÑIGA, a cargo del
BBVA Continental de fecha 13 de setiembre del 2019, dicho cheque es entregado al vendedor,
e) Cheque de gerencia número 00002468 7 011 222 0900000038 71 por US$. 10 000.00 (DIEZ MIL
DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de ROSA MARTA CANDELARIA CARPIO VDA. DE
ZUÑIGA, a cargo del BBVA Continental de fecha 13 de setiembre del 2019, dicho cheque es
entregado a la vendedora, quien manifiesta expresamente haber recibido dicha suma de dinero a su
entera satisfacción. =============================================================
f) Cheque de gerencia número 00002467 9 011 222 0900000038 71 por US$. 3,334.00 (TRES MIL
TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de PATRICIA
PAOLA FERNANDEZ CUADROS, a cargo del BBVA Continental de fecha 13 de setiembre del 2019,
dicho cheque es entregado a la vendedora, quien manifiesta expresamente haber recibido dicha
suma de dinero a su entera satisfacción. =============================================
g) Cheque de gerencia número 00002474 5 011 222 0900000038 71 por US$. 6 000.00 (SEIS MIL
DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de CARMEN AIDA BARRIGA ZUÑIGA, a cargo del
h) Cheque de gerencia número 00002475 2 011 222 0900000038 71 por US$. 10 000.00 (DIEZ MIL
DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de PATRICIA MILAGROS ZUÑIGA CARPIO, a cargo
del BBVA Continental de fecha 13 de setiembre del 2019, dicho cheque es entregado a la
vendedora, quien manifiesta expresamente haber recibido dicha suma de dinero a su entera
satisfacción. ==================================================================
i) Cheque de gerencia número 00002476 0 011 222 0900000038 71 por US$. 15 000.00 (QUINCE
MIL DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de HENRY OSCAR PAREDES ZUÑIGA, a cargo
del BBVA Continental de fecha 13 de setiembre del 2019, dicho cheque es entregado al vendedor,
j) Cheque de gerencia número 00002477 8 011 222 0900000038 71 por US$. 15 000.00 (QUINCE
MIL DOLARES AMERICANOS) girado a nombre de LUIS RAFAEL PAREDES ZUÑIGA, a cargo del
BBVA Continental de fecha 13 de setiembre del 2019, dicho cheque es entregado al vendedor,
k) “TRASPASO DE CUENTA A CUENTA ============================================
MIRAFLORES, 13-09-2019 =======================================================
SIRVASE TOMAR NOTA DE LAS SIGUIENTES OPERACIONES ==========================
QUE HEMOS EFECTUADO DE ACUERDO A SUS INSTRUCCIONES ======================
CUENTA: 0011-0222-79-0200464017 ===============================================
DIVISA: DOLARES US===========================================================
TITULAR: GUMER QUILLA MAMANI ===============================================
N. TARJ: 4551-0382-****-5595=====================================================
CONCEPTO: CARGO POR TRASPASO CON TARJETA Y CLAVE =========================
IMPORTE: 3,333.00 USD ========================================================
REF:…=======================================================================
ITF C/C: 015 USD ==============================================================
CUENTA: 0011-0223-56-0200849291 ===============================================
DIVISA: DOLARES US ==========================================================
TITULAR: MARIAJOSE ZUÑIGA FERNANDEZ ========================================
CONCEPTO: ABONO POR TRASPASO =============================================
IMPORTE: 3,333.00 USD ========================================================
REF…: 29293236 ==============================================================
ITF C/C: 0.15 USD =============================================================
SEÑOR(ES) GUMER QUILLA MAMANI =============================================
CALLE PUNO. 105 ALT. PLAZA DE ARMAS ==========================================
NA NO APLICA PUTINA =========================================================
SAN ANTONIO DE PUTINA PUNO PERU ============================================
CLAVE: B503/6624/XP97706/000000034/17.02========================================
OF. MIRAFLORES-AREQUIPA” ===================================================
“TRASPASO DE CUENTA A CUENTA ============================================
MIRAFLORES, 13-09-2019 =======================================================
SIRVASE TOMAR NOTA DE LAS SIGUIENTES OPERACIONES ==========================
QUE HEMOS EFECTUADO DE ACUERDO A SUS INSTRUCCIONES ======================
CUENTA: 0011-0222-79-0200464017 ===============================================
DIVISA: DOLARES US===========================================================
TITULAR: GUMER QUILLA MAMANI ===============================================
N. TARJ: 4551-0382-****-5595=====================================================
CONCEPTO: CARGO POR TRASPASO CON TARJETA Y CLAVE =========================
IMPORTE: 3,333.00 USD ========================================================
REF:…=======================================================================
ITF C/C: 015 USD ==============================================================
CUENTA: 0011-0223-56-0200849305 ===============================================
DIVISA: DOLARES US ==========================================================
TITULAR: RODOLFO ANDRE ZUÑIGA FERNANDEZ ===================================
CONCEPTO: ABONO POR TRASPASO =============================================
IMPORTE: 3,333.00 USD ========================================================
REF…: 29293236 ==============================================================
ITF C/C: 0.15 USD =============================================================
SEÑOR(ES) GUMER QUILLA MAMANI =============================================
CALLE PUNO. 105 ALT. PLAZA DE ARMAS ==========================================
NA NO APLICA PUTINA =========================================================
SAN ANTONIO DE PUTINA PUNO PERU ============================================
CLAVE: B503/6624/XP97706/000000034/16.53========================================
OF. MIRAFLORES-AREQUIPA” ===================================================
número 001-3484 emitido por la Municipalidad Distrital de Mariano Melgar, debidamente cancelado
de fecha 08 de febrero del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2019. =======================================================================
19685 emitido por la Municipalidad Distrital de Mariano Melgar, debidamente cancelado de fecha 13
de setiembre del 2019, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. ====
por el importe de S/. 1 650.00, con número de orden 0751740541 – RUC 10400985991 de fecha 13
de setiembre del 2019 (número de operación 2044822) por concepto de cancelación del Impuesto a
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el recibo de pago efectuado en el Banco Interbank por
el importe de S/. 2 499.00, con número de orden 751739888 – RUC 10075361578 de fecha 13 de
setiembre del 2019 (número de operación 00282) por concepto de cancelación del Impuesto a la
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el recibo de pago efectuado en SCOTIABANK PERU
S.A.A. por el importe de S/. 1 666.00, con número de orden 751739294 – RUC 10293619587 de
fecha 13 de setiembre del 2019 (número de operación 00000121) por concepto de cancelación del
Impuesto a la Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia. ============
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombres: BARRIGA ZUÑIGA MIRIAM
GIOVANA. Tipo de documento: DNI. 29370159.- CARLOS MARTIN BARRIGA ZUÑIGA. Tipo de
documento: DNI. 29567520.- NARVY ROSSANA BARRIGA ZUÑIGA. Tipo de documento: DNI.
29362945.- PATRICIA MILAGROS ZUÑIGA CARPIO. Tipo de documento: DNI. 41560890. ======
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: QUILLA MAMANI GUMER, Tipo de documento: DNI.
29293236.- URVIOLA LAURA ESTELA, Tipo de documento: DNI. 01542674 =================
IV.- Dirección del inmueble: Lote 4A, manzana H, ubicado en el Pueblo Tradicional Urbanización
Mariano Melgar, del distrito de Mariano Melgar. Inmueble en copropiedad: NO. ===============
V.- De la enajenación: Valor de venta: US$. 90 000,00.- Moneda: DOLARES.- Fecha: 13/09/2019.
carácter de declaración jurada. Firmado.- BARRIGA ZUÑIGA MIRIAM GIOVANA. CARLOS MARTIN
BARRIGA ZUÑIGA. NARVY ROSSANA BARRIGA ZUÑIGA. PATRICIA MILAGROS ZUÑIGA
CARPIO.” ====================================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista sentencia número 87-2019 sobre autorización judicial
para disponer bienes de menor de fecha 05 de julio del 2019, expedida por la Jueza del Primer
Juzgado Especializada de Familia doctora Rocío del Milagro Aquize Cáceres, asistida por la
especialista Rosa María Calderón Coronel (expediente 14276-2018-0-0401-JF-FC-01) y resolución
07-2019 de fecha 16 de agosto del 2019, que la declara consentida, cuya parte pertinente transcribo
literalmente: ==================================================================
“1 Juzgado de Familia. ==========================================================
EXPEDIENTE: 14276-2018-0-0401-JR-FC-01 =========================================
MATERIA: AUTORIZACION JUDICIAL PARA DISPONER BIEN DEL MENOR ================
JUEZ: AQUIZE CACERES ROCIO DEL MILAGRO =====================================
ESPECIALISTA: CALDERON CORONEL ROSA MARIA =================================
DEMANDADO: PRIMERA FISCALIA PROVINCIAL DE FAMILIA, =========================
DEMANDANTE: FERNANDEZ CUADROS, PATRICIA PAOLA ============================
SENTENCIA N° 87-2019 =========================================================
Resolución N° 05-2019 ==========================================================
Arequipa, dos mil diecinueve ======================================================
Julio, cinco.- ==================================================================
(…) =========================================================================
FALLO: Declarando FUNDADA la solicitud de fojas veintisiete y siguientes, subsanada a fojas
cuarenta y siguientes, presentada por PATRICIA PAOLA FERNÁNDEZ CUADROS, en
consecuencia, AUTORIZO a PATRICIA PAOLA FERNÁNDEZ CUADROS a: =================
1) Vender los derechos que corresponden a sus hijos Rodolfo André Zúñiga Fernández y Maríajose
Zúñiga Fernández del inmueble ubicado en lote 4A, manzana H, calle Ancash N° 202, del Pueblo
Tradicional, urbanización Mariano Melgar, ubicado en el distrito de Mariano Melgar, provincia y
departamento de Arequipa, que se halla debidamente inscrito en la Partida P06267280 del Registro
de Predios de la Zona Registral XII-Sede Arequipa =====================================
2) ORDENO que el dinero resultante de la venta sea depositado en una institución bancaria y en la
modalidad de ahorros que indique la madre, a donde se oficiará para la apertura de la cuenta a
nombre de los menores, por ello de manera previa a expedir copias certificadas de la presente,
la madre deberá indicar lo mencionado. ==========================================
3) ORDENO que el Notario Público a cargo de la escritura de compra venta de los derechos
que corresponden a los menores sobre el bien mencionado en el primer punto de esta
decisión (inscrito en la Partida P06267280 del Registro de Predios de la Zona Registral XII-Sede
Arequipa) verifique previamente bajo responsabilidad funcional que el dinero correspondiente
a Rodolfo André Zúñiga Fernández y Maríajose Zúñiga Fernández haya sido debidamente
depositado en una institución bancaria a nombre de éstos. ============================
4) Ordeno a la solicitante, doña PATRICIA PAOLA FERNÁNDEZ CUADROS, dar cuenta
documentada de la venta y depósito realizado en su oportunidad bajo apercibimiento de ser
denunciada por desobediencia a la autoridad. =========================================
5) ORDENO se entreguen copias certificadas de la presente por Secretaria previo pago de la tasa
judicial correspondiente y cumplimiento de lo ordenado en el punto 2 de la presente,
cursándose, además los oficios necesarios. SIN COSTAS NI COSTOS. Esta es la sentencia que
pronuncio, mando y firmo en la Sala de mi Despacho. REGÍSTRESE Y COMUNÍQUESE.- =======
FIRMA: Rosa María Calderón Coronel Secretaria Judicial; Rocio del Milagro Aquize Cáceres Juez
(T), Primer Juzgado Especializado de Familia CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA”. =
“1° Juzgado de Familia ==========================================================
EXPEDIENTE: 14276-2018-0-0401-JR-FC-01 =========================================
MATERIA: AUTORIZACION JUDICIAL PARA DISPONER BIEN DEL MENOR ================
JUEZ: AQUIZE CACERES ROCIO DEL MILAGRO =====================================
ESPECIALISTA: CALDERON CORONEL ROSA MARIA =================================
DEMANDADO: PRIMERA FISCALIA PROVINCIAL DE FAMILIA ===========================
DEMANDANTE: FERNANDEZ CUADROS, PATRICIA PAOLA ============================
Resolución Nro. 07-2019.- ========================================================
Arequipa, dieciséis de agosto =====================================================
Del dos mil diecinueve.- =========================================================
Al escrito con número de registro 19642-2019 presentado por Hamlet Chávez Martínez
abogado de Patricia Paola Fernández Cuadros.- VISTOS y CONSIDERANDO.- Primero.- Que,
mediante Sentencia N° 87-2019 de fecha cinco de julio del dos mil diecinueve, se declaró fundada
la solicitud formulada por Patricia Paola Fernández Cuadros. Segundo.- Que, no habiéndose
interpuesto recurso impugnatorio alguno contra la sentencia dictada en autos, dentro del término que
establece el artículo 556 del Código Procesal Civil, RESUELVO: DECLARAR CONSENTIDA la
sentencia numero ochenta y siete guion dos mil diecinueve de fecha cinco de julio del dos mil
diecinueve.- TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER. ====================================
FIRMA: Rosa María Calderón Coronel Secretaria Judicial; Rocio del Milagro Aquize Cáceres Juez
(T), Primer Juzgado Especializado de Familia CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA”. =
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
de los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ========
La presente escritura se inicia en serie 3617120 vuelta y concluye en folio 3617125. =========gm
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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 171 ===============================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR SUCINA SARAGOSA HUAYLLANI GUEVARA, A FAVOR DE
ESTEBAN LIBANDRO FLORES. ===================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veintiocho días del mes de agosto del dos mil diecinueve, ante mi
SUCINA SARAGOSA HUAYLLANI GUEVARA, soltera, independiente, con documento nacional de
identidad número 30860613 y domiciliada en Ch. Dean Valdivia ENACE, Manzana L6, Lote 14,
Distrito Cayma, Provincia y departamento de Arequipa. =================================
ESTEBAN LIBANDRO FLORES, soltero, chofer, con documento nacional de identidad número
46568299 y domiciliado en zona 1, Sec. 1, Asoc. Francisco García Calderón, Manzana P, lote 09,
Todos los otorgantes son peruanos, proceden por si, no presentan RUC y entienden el idioma
castellano; doy fe de la capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los comparecientes y
de haberlos identificado. El presente instrumento se extiende con la minuta de compra-venta que
============================== MINUTA NUMERO 150 ===========================
SEÑOR NOTARIO: =============================================================
Sírvase Ud. extender en su registro de escrituras públicas una de COMPRA VENTA DE BIEN
INMUEBLE, que celebran: =======================================================
De una parte la VENDEDORA: Srta. SUCINA SARAGOSA HUAYLLANI GUEVARA con DNI
30860613 de ocupación independiente, estado civil Soltera, con domicilio en Ch. Dean Valdivia
ENACE, MZ. L6, Lt. 14, Distrito Cayma, Provincia y departamento de Arequipa. ================
De otra parte el COMPRADOR: Sr. ESTEBAN LIBANDRO FLORES, identificado con DNI Nº
46568299, de ocupación chofer, domiciliado en zn 1, Sec. 1, Asoc. Francisco García Calderón, Mz
P, lte. 09, Distrito de Cerro Colorado, Arequipa. ========================================
LOS QUE CELEBRAN LA PRESENTE COMPRAVENTA DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: =============================================

PRIMERA: ===================================================================
DESCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE ==============================================
La VENDEDORA es propietaria del inmueble, identificado como lote Nº 14, de la manzana “L”,
zona “A”, cuya Área es de 160.00 m2 y se encuentran encerradas dentro de los siguientes
linderos: Por el frente: Av. Quiñota, con 8 ml; Por el fondo: Con la Mz. L, Lt. 8, con 8ml; Por el lado
izquierdo: Con la Mz. L, Lt. 15, con 20ml; Por el lado derecho: Con la Mz. L, Lt. 13 con 8ml, Lte. 12
con 8ml, Lte. 11 con 4 ml =========================================================
SEGUNDA: ===================================================================
ANTECEDENTE DOMINIAL:======================================================
La VENDEDORA obtiene el inmueble descrito en la clausula primera de su anterior propietario,
mediante Escritura Pública de Adjudicación Nro. 298, celebrada ante Notario Público Dr. Augusto
Morote Valenza. ===============================================================
TERCERO : ========================================================
DEL OBJETO DE LA PRESENTE COMPRA
VENTA :=========================
Por el presente contrato, La VENDEDORA DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA a
favor del COMPRADOR el bien que se encuentra descrito en la cláusula primera, comprendiendo
todo cuanto de hecho y derecho le corresponda, sin reserva ni limitación alguna, incluyendo sus
aires, entradas y salidas. =========================================================
CUARTO: ====================================================================
DEL PRECIO DE COMPRA ======================================================
El precio convencional por el cual la VENDEDORA otorga la presente compra venta a favor del
COMPRADOR, comprende el monto de S/ 3 000.00 (TRES MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES),
dinero que el COMPRADOR cancela en su integridad a la firma del presente documento, dejando
expresa constancia que el presente documento constituye suficiente recibo de la entrega del dinero,
por lo que el COMPRADOR da su plena conformidad. ===================================
QUINTA: =====================================================================
GRAVÁMENES Y CARGAS: =====================================================
La VENDEDORA declara que no existe medida judicial o extrajudicial que limite o restrinja su libre
disposición o disminuya el valor del predio, obligándose en todo caso al saneamiento por evicción. =
SEXTA: =====================================================================
GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA COMPRA VENTA: ==============================
Los contratantes, acuerdan que los gastos y derechos notariales que se causen por el otorgamiento
de la presente escritura pública, serán cubiertos por LA VENDEDORA y por EL COMPRADOR por
partes iguales. =================================================================
SEPTIMA: ===================================================================
AD CORPUS: =================================================================
Los contratantes declaran que la compra venta se realizará bajo configuración legal AD – CORPUS,
es decir con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y todo cuanto de hecho y por derecho
pudiera corresponderle al bien materia de venta, considerando que el precio pactado corresponde
efectivamente al bien materia de venta, haciéndose las partes mutua gracia. ==================
OCTAVA: ====================================================================
DECLARACIONES ADICIONALES Y RATIFICACIÓN: ==================================
- En todo lo no previsto por los intervinientes en el presente acto, se someten a lo establecido por
las normas del código civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. ============
Las partes convienen que de existir sobrantes o faltantes se hacen mutuas y reciprocas
concesiones, declarando que en los acuerdos pactados existe justa equivalencia. ==========
En todo lo no previsto por los intervinientes en el presente acto, se someten a lo establecido por
- Adjuntamos a la presente el pago respectivo por el Impuesto a la Renta y pago - declaración del
Autoavaluo al 2019; no se adjunta alcabala por no exceder de las 10 UIT =================
Los contratantes, declaran que en la celebración y suscripción de la presente minuta, no ha mediado
causal alguna de nulidad o anulabilidad que lo invalide total o parcialmente, ratificando el contenido
de cada una de las cláusulas expresadas, declarando conocer el estado en el cual se encuentra
actualmente los terrenos en cuanto a saneamiento físico legal se refiere. =================
Arequipa, 28 de agosto del año 2019 ================================================
Firmado: Kryttsan Leon Huamán Abogado-Mat. CAA 9918. ===============================
Firmado: SUCINA SARAGOSA HUAYLLANI GUEVARA.- ESTEBAN LIBANDRO FLORES. ======
notarial. ======================================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoavalúo y recibo de pago 003-
77589 de fecha 26 de agosto del 2019 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad
Distrital de Cerro Colorado por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de
todo el ejercicio 2019 del predio objeto de transferencia. =================================
de agosto del 2019 (número de operación 2766745) por concepto de cancelación del Impuesto a la
=============================== CONCLUSION =================================
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: En este estado la vendedora declara haber recibido el íntegro del precio a
su entera satisfacción. ===========================================================
La presente escritura se inicia en serie 3462830 y concluye en folio 3462831 vuelta. =========gm
_______________________________ ___________________________

********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO 89 ========================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA LADY MIRTHA VILLANUEVA CHAVEZ, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS EDUARDO JESUS VILLANUEVA CHAVEZ Y ROXANA JAQUELID ORE DIAZ.
===================================================
******************************************************************************************************** En la
ciudad de Arequipa, a los veinte días del mes de agosto del dos mil diecinueve, ante mi Augusto
en calle Santa Marta 317-B del distrito y provincia de Arequipa: =====
LADY MIRTHA VILLANUEVA CHAVEZ, casada, independiente, con documento nacional de
identidad número 29480384, domiciliada en Pasaje Tarapacá 100, del distrito de Sachaca, provincia
y departamento de Arequipa. ===============================
EDUARDO JESUS VILLANUEVA CHAVEZ, casado, conductor, con documento nacional de
identidad número 04419920 y domiciliado en Pasaje Junín 104 Huaranguillo, distrito de Sachaca,
provincia y departamento de Arequipa. ===============================
ROXANA JAQUELID ORE DIAZ, casada con el anterior, empresaria, con documento nacional de
identidad número 29661372 y domiciliada en Pasaje Junín 104 Huaranguillo, distrito de Sachaca,
provincia y departamento de Arequipa. =======================
voluntad de los otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto
literalmente: ================================== ========================= MINUTA
NUMERO 79 ==========================
Señor Notario Público: Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas una de Compra Venta
que otorgan de una parte doña Lady Mirtha Villanueva Chávez, identificada con DNI. 29480384; a
quién en adelante se le denominará La Vendedora; y de la otra parte la sociedad conyugal
conformada por doña Roxana Jaquelid Oré Diaz, identificada con DNI. 29661372 y don Eduardo
Jesús Villanueva Chávez, identificado con DNI. 04419920; a quienes se les denominaran Los
Compradores; en los términos contenidos en las clausulas siguientes:
================================================
PRIMERA: LA VENDEDORA, es propietaria exclusiva a título de bien propio (no interviene el
cónyuge) del bien inmueble ubicado en Pueblo Tradicional Huaranguillo Mz. O Sub Lote 33G,
Distrito de Sachaca, Provincia y Departamento de Arequipa, cuya área medidas perimétricas y
demás características, se encuentran debidamente inscritas en la Partida Nº P06299903 del
Registro de Predios de la Zona Registral Nº XII Sede Arequipa. ======== SEGUNDA: LA
VENDEDORA, manifiesta que el bien inmueble materia de venta lo adquirieron por Escritura
Pública de División y Adjudicación, otorgada por sus hermanos Eduardo Jesús Villanueva Chávez,
Eufracio Edgard Villanueva Chávez, Gloria Silvia Villanueva Chávez y José Adelino Rafael
Villanueva Chávez, con fecha 30 de noviembre de 2017, ante la Notaria del Dr. Miguel Angel
Linares Riveros, en los términos indicados en el instrumento público.
================================================== TERCERA: Por el presente
instrumento público, LA VENDEDORA otorga en venta real y enajenación perpetua el bien
inmueble mencionado en la cláusula primera en favor de LOS COMPRADORES sociedad conyugal
conformada por doña Roxana Jaquelid Oré Diaz y don Eduardo Jesús Villanueva Chávez.
================================
CUARTA: El precio convenido por las partes es la suma de S/. 42,000.00 (Cuarenta y dos mil y
00/100 soles), el mismo que fue recibido por La Vendedora, mediante depósito bancario, a su
conformidad y entera satisfacción, no teniendo nada que reclamar en lo futuro.
===============================================================
QUINTA: LA VENDEDORA, manifiesta que la presente Compra Venta, comprende usos,
costumbres, entradas, salidas y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al bien inmueble
materia de venta, que por este contrato se transfiere, asimismo la venta es Ad –Corpus.
==============================================================
SEXTA: LA VENDEDORA, declara que sobre el bien inmueble materia de transferencia no pesa
carga, gravamen alguno, ni medida judicial o extrajudicial que limite el derecho de libre disposición
de LOS COMPRADORES, obligándose en todo caso LA VENDEDORA al saneamiento de ley.
=====================================================
alguna de invalidez o ineficiencia, por lo que lo suscriben en señal de conformidad.
partes dobles para su inscripción registral. ==========================
Arequipa, 14 de agosto de 2019. ==========================================
Firmado: Norka Vargas Paredes Abogada-Mat. CAA 7860. ======================== Firmado:
LADY MIRTHA VILLANUEVA CHAVEZ.- EDUARDO JESUS VILLANUEVA CHAVEZ.- ROXANA
JAQUELID ORE DIAZ. ==================================
de pago el siguiente comprobante de depósito, cuyo tenor transcribo literalmente: ==
“MIBANCO===========================RUC: 20382036655 ================== N.TRA:
======================================1920180 ================== FECHA
PROCESO: ==========================20/08/2019 ================== FECHA VALOR:
=============================20/08/2019 ==================
HORA: ===================================05:20:23 PM ==================
AREQUIPA CERCADO ==================================================
TRANFERENCIA CCE ==================================================
CLIENTE: ORE DIAZ ROXANA JAQUELID ====================================
CUENTA: =======================6000592399 ============================
TRANSFERENCIA ID: =============356560 ================================
IMPORTE======================S/ 42,000.00 ============================
COMISION=====================S/ 3.80============================== TOTAL
======================= S/ 42,003.80 ============================== I.T.F.
=========================S/ 2.10 ============================== TOTAL
DEBITADO =====================S/ 42,005.90======================= SON:
=================================================================
CUARENTA Y DOS MIL CINCO CON 90/100 SOLES ===========================
DATOS BENEFICIARIO =================================================
NOMBRE: VILLANUEVA CHAVEZ LADY MIRTHA =============================
DNI===============29480384 ==========================================
COD BANCO: 38 ======================================================
NOMBRE: BANCO INTERAMERICANO DE FINANZ ============================
SUCURSAL: 731 ========================================================
CTA. DEST.: 038731108015687446664” =====================================
y consulta en línea conforme al procedimiento establecido en el artículo 55 literal a) de la Ley del
Notariado (modificado por el Decreto Legislativo 1232). ======== CONSTANCIA: Yo el Notario
dejo constancia de haber efectuado las mínimas acciones de control y debida diligencia en materia
de prevención del lavado de activos, especialmente vinculado a la minería ilegal u otras formas de
crimen organizado. (Art. 59, literal k del Decreto Legislativo 1232).
=================================================
número 0135064 emitido por la Municipalidad Distrital de Sachaca, debidamente cancelado de
fecha 02 de agosto del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2019.
================================================= CERTIFICO: Que la presente
transferencia no está afecta al pago del impuesto de alcabala conforme lo establece el art. 25 del
Decreto Supremo 156-2004-EF (Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal.
=================================
Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia.
===================================================
============================= CONCLUSION ============================ Doy fe
de haberles leído yo el Notario el presente instrumento a las comparecientes quienes se ratifican
en todos los términos de la compra-venta, luego de haberles advertido de sus efectos legales.
===================================================
FE DE CANCELACION: A la firma del presente instrumento la vendedora declara haber recibido de
los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción.
===========================================================
La presente escritura se inicia en serie 3462211 y concluye en folio 3462212 vuelta. ====
______________________________
SE FIRMA HOY:
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA NATIVIDAD FERNANDEZ PONCE, A FAVOR DE LOS
ESPOSOS GABINO GELBERT YUCRA INCAHUANACO Y GLADIS CONDORI CENTENO. ======
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los nueve días del mes de julio del dos mil diecinueve, ante mi Augusto
en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya, Distrito la Joya, Provincia de Arequipa: ========
NATIVIDAD FERNANDEZ PONCE, casada, ocupada en las labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 29564442, domiciliada en Pueblo Joven San Luis La Cano F-10, del
distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ===============================
GABINO GELBERT YUCRA INCAHUANACO, casado, obrero, con documento nacional de
identidad número 02043572 y domiciliado en P.J San Luis La Cano Zona A, manzana E, Lote 8A,
GLADIS CONDORI CENTENO, casada con el anterior, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 02047313 y domiciliada en P.J San Luis La Cano Zona A,
manzana E, Lote 8A, distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ===============
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 353 =============================
una parte doña NATIVIDAD FERNANDEZ PONCE, a quien en adelante se le llamará “la
vendedora”; a favor de los esposos GABINO GELBERT YUCRA INCAHUANACO y GLADIS
CONDORI CENTENO, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
condiciones siguientes: =========================================================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del predio urbano signado como Lote 10-A, manzana F,
Zona A, ubicado en el Pueblo Joven San Luis La Cano, del distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen de su
inscripción registral bajo el Numero de Partida P06133009 del Registro de Predios de Arequipa,
bajo cuya fe se celebra el presente contrato. =========================================
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, la vendedora da en venta real y enajenación
precio de S/. 30 000,00 (TREINTA MIL SOLES), monto que se cancela mediante transferencia de
cuenta cuyo comprobante usted señor notario deberá insertar. ============================
TERCERO.- La vendedora declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el
Arequipa, 08 de julio del 2019. =====================================================
Firmado: NATIVIDAD FERNANDEZ PONCE.- GABINO GELBERT YUCRA INCAHUANACO.-
GLADIS CONDORI CENTENO. ===================================================
“BANCO DE LA NACIÓN=========================================================
S/A.: 0105 VITOR==================================RP:0341622===================
RUC: 20100030595 ================================08/07/2019====================
DEPOS. EN EFECTIVO CTA. AHORROS MN/ME ======================================
CUENTA DESTINO: 04-105-174689 ================================================
DENOMINACION: FERNANDEZ PONCE NATIVIDAD ==================================
NRO. DOCUMENTO: DNI 000029564442 ============================================
ORDENANTE: FERNANDEZ PONCE NATIVIDAD =====================================
NRO. DOCUMENTO: 29564442 ===================================================
IMPORTE S/ ***********30,000.00 ==================================================
COMIS.C/CTA S/ *****0.00========================================================
ITF C/CTA S/ *****1.50 ==========================================================
EJECUTANTE: FERNANDEZ PONCE NATIVIDAD =====================================
DNI 29564442=================================================================
CTA. DOMICILIADA: LA JOYA” ====================================================
número 001-8590 emitido por la Municipalidad del Centro Poblado San Isidro La Joya, debidamente
cancelado de fecha 28 de febrero del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el
ejercicio 2019. =================================================================
de julio del 2019 (número de operación 3391115) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
______________________________
SE FIRMA HOY:
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR SIOMARA CARLOTA MALAGA ANCHORENA, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS PRAXIDES JULIO QUISPE MAMANI Y ELEUTERIA CELEDONIA RIVERA
CONDORI DE QUISPE. =========================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los diecisiete días del mes de mayo del dos mil diecinueve, ante mi
ubicado en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya Distrito la Joya, Provincia de Arequipa: ==
SIOMARA CARLOTA MALAGA ANCHORENA, divorciada, independiente, con documento nacional
de identidad número 00209295 y domiciliado en Villa Hermosa , Cerrito Los Álvarez Piso 1,
Departamento 101 A, Manzana B, Lote B, distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa.
PRAXIDES JULIO QUISPE MAMANI, casado, independiente, con documento nacional de identidad
número 29355206 y domiciliado en Upis La Joya J 5, distrito de La Joya, provincia y departamento
de Arequipa. ==================================================================
ELEUTERIA CELEDONIA RIVERA CONDORI DE QUISPE, casada con el anterior, ocupada en las
labores de su casa, con documento nacional de identidad número 29623719 y domiciliada en Upis
La Joya J 5, distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ======================
Todos los otorgantes son peruanos, proceden por si, no presentan RUC y entienden el idioma
castellano; doy fe de la capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los comparecientes y
de haberlos identificado. El presente instrumento se extiende con la minuta de compra-venta que
============================== MINUTA NUMERO 244 ===========================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que celebramos
de una parte SIOMARA CARLOTA MALAGA ANCHORENA, a quien en adelante se les llamará “la
vendedora”; a favor de PRAXIDES JULIO QUISPE MAMANI Y ELEUTERIA CELEDONIA RIVERA
CONDORI DE QUISPE, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio ubicado en Ubicación Rural Irrigación La
Joya U.C. 005541 Lote 13-4, signado como Lote 13-4-A, distrito de La Joya, provincia y
inscripción registral en la partida 11384064 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se
celebra el presente contrato. ======================================================
Forma parte de dicho lote UNA FRACCION DE TERRENO, el cual cuenta con una extensión
superficial de 42.00 m2 (CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS) encerrado dentro de los
siguientes linderos: por el frente: con la Calle Los Claveles N° 2, con 7.00 m.l; por el costado
derecho entrando: con propiedad de Leidy Lized Quispe Coaguila con 6.00 m.l; por el costado
izquierdo entrando: con propiedad de Yesica Deysi Quispe Rivera, con 7.00 m.l.; y por fondo: con la
familia malaga, con 6.00 m.l. ======================================================
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, la vendedora dan en venta real y enajenación
perpetua, a favor de los compradores la fracción de terreno descrito en el término precedente, por el
precio de S/. 4 000,00 (CUATRO MIL SOLES) los cuales se encuentran íntegramente cancelados
en efectivo a la firma de la presente minuta a entera satisfacción de la vendedora. ==============
extrajudiciales que limiten su derecho de libre disposición; y que, en todo caso se obligan al
donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir. ====================
QUINTO.- Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado lesión,
Arequipa, 17 de mayo del 2019. ===================================================
Firmado: SIOMARA CARLOTA MALAGA ANCHORENA.- PRAXIDES JULIO QUISPE MAMANI.-
ELEUTERIA CELEDONIA RIVERA CONDORI DE QUISPE. ==============================
notarial. ======================================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoavalúo y recibo de pago 002-
088282 de fecha 15 de mayo del 2019 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad
Distrital de La Joya por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de todo el
ejercicio 2019 del predio objeto de transferencia. =======================================
de mayo del 2019 (número de operación 1368190) por concepto de cancelación del Impuesto a la
=============================== CONCLUSION =================================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en serie 2186630 y concluye en folio 2186631. =================
_______________________________ ___________________________
_______________________________
SE FIRMA HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON JESUS MARTINEZ VILCA, A FAVOR DE DOÑA MARIA
ELENA QUISPE. ===============================================================
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En la ciudad de Arequipa, a los veintinueve días del mes de abril del dos mil diecinueve, ante mi
ubicado en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya, Distrito la Joya, Provincia de Arequipa: =
JESUS MARTINEZ VILCA, soltero, ingeniero ambiental, con documento nacional de identidad
número 40380233, domiciliado en Juan Velasco Alvarado, Manzana W, Lote 17, zona B, distrito
Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa. ================================
MARIA ELENA QUISPE, soltera, empleada, con documento nacional de identidad número
43985327y domiciliada en Asociación Francisco García Calderón, Zona 1, Manzana Z-1, Lote 10,
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 213 =============================
Señor Notario: =================================================================
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una donde conste el contrato de compraventa
que celebran de una parte JESUS MARTINEZ VILCA, con DNI. N° 40380233, estado civil soltero,
con domicilio Juan Velasco ALvarado, Mz. W, Lt. 17, zona B, distrito Alto Selva Alegre, provincia y
departamento Arequipa, ocupación Ingeniero Ambiental, a quien en lo sucesivo se le denominará EL
VENDEDOR; y de otra parte MARIA ELENA QUISPE, identificada con DNI Nº 43985327, estado
civil soltera, domiciliada en Asoc. Francisco Garcia Calderón, Zona 1, Mz Z-1, Lt. 10, distrito de
Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa, ocupación empleada a quien en lo sucesivo
se le denominará LACOMPRADORA; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:=====
ANTECEDENTES: =============================================================
PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario del predio ubicado ubicado en Asentamiento Poblacional
Asociación – Provivienda Francisco Garcia Calderon Mz. Z1, Lt. 10, Zona 1, distrito Cerro Colorado,
provincia y departamento Arequipa, inscrito en la partida P06265773 de la Zona Registral XII – Sede
Arequipa, con un área de 200.9700 m2 cuyos demás detalles y especificaciones aparecen en la
partida registral. ===============================================================
EL VENDEDOR adquirió por escritura pública Nº 40 de fecha 24 de enero del 2019 (DACION EN
PAGO). =====================================================================
SEGUNDA.- ELVENDEDOR deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se
encuentra, en perfecto estado de conservación, sin mayor desgaste que el producido por el uso
normal y ordinario. =============================================================
OBJETO DEL CONTRATO: ======================================================
TERCERA.- Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir el 50 % de sus
derechos de propiedad del 100% de sus derechos del bien descrito en la cláusula primera en favor
de LA COMPRADORA Por su parte, LA COMPRADORA se obligan a pagar a EL VENDEDOR
monto total del precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
PRECIO Y FORMA DE PAGO: ====================================================
CUARTA.- El precio del bien objeto de la prestación a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma
de S/. 20 000.00 (VEINTE MIL 00/100 SOLES), que LA COMPRADORA cancelo a la suscripción de
la minuta de compra venta. =======================================================
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: ================================================
QUINTA.- EL VENDEDOR se obliga a transferir los derechos objeto de la prestación a su cargo en
la firma de la presente minuta, acto que se verificará con la firma del presente contrato sobre los
derechos del inmueble, procurándole a LA COMPRADORA los derechos correspondientes al 50 %
del bien inmueble. ==============================================================
SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso
del bien objeto de la prestación a su cargo, así como los recibos cancelados por los servicios de
agua potable y energía eléctrica del último periodo, y el comprobante de pago cancelado del
Impuesto a la Propiedad Predial correspondiente a los 4 trimestres anuales de la fecha del
SÉTIMA.- EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos
que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la
prestación a su cargo, en favor de LA COMPRADORA. =================================
OCTAVA.- LA COMPRADORA se obligan a pagar el precio convenido en el momento y forma
pactados en la cláusula cuarta de este documento. =====================================
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO: ==============================================
NOVENA.- EL VENDEDOR declaran que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al
momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía,
medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la
libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien sobre sus derechos No
obstante, EL VENDEDOR se obligan al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los
conceptos previstos en el Art. 1495 del Código Civil. ====================================
DÉCIMA.- No obstante la declaración de EL VENDEDOR, en la cláusula segunda de este
documento, con relación al perfecto estado de conservación y habitabilidad del bien objeto de la
prestación a su cargo, aquél se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por hecho propio
existentes al momento de la transferencia. ===========================================
GASTOS Y TRIBUTOS: =========================================================
DÉCIMO PRIMERA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la
celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por LA COMPRADOR.
DÉCIMO SEGUNDA.- EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no
tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestación a su
cargo. =======================================================================
DÉCIMO TERCERA.- En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumirán o
reembolsarán a LA COMPRADORA, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de
la venta hasta antes de la transferencia; mientras que LA COMPRADORA, por su parte, asumirán
los tributos que se generen con motivo de dicha transferencia. ============================
DÉCIMO CUARTA.- Para efectos de la manifestación de uno de EL VENDEDOR quien entiende el
idioma castellano además es quechua hablante y analfabeta., la presente cláusula no es materia de
inscripción. ===================================================================
COMPETENCIA TERRITORIAL: ==================================================
DÉCIMO QUINTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales de Arequipa. ===================================================
DOMICILIO: ==================================================================
DÉCIMO SEXTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes
surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
============================================
DÉCIMO SEPTIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables. ====================================================================
Sírvase usted, señor notario público, insertar la introducción y conclusión de ley, y cursar partes al
Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripción.======================
Firmado en la ciudad de Arequipa, a los 29 días del mes de Abril del 2019. ===================
Firmado: JESUS MARTINEZ VILCA.- MARIA ELENA QUISPE. ===========================
“=========================================BCP===============================
DEPOSITO CUENTA AHORROS MNA ==============================================
OF./215015-A15C-S73863==== OP-0738918===29/04/2019==============================
===================================Hora:16:32:13 ==============================
MARTINEZ VILCA JESUS =======================================================
CODIGO DE CUENTA: 215-91107929-0-06===========================================
CCI: 00221519110792900627=====================================================
IMPORTE DEPOSITADO: S/ *****20,000.00” ==========================================
número 004-89976 emitido por la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, debidamente cancelado
de fecha 23 de enero del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2019. =======================================================================
por el importe de S/. 50.00, con número de orden 0296658637 – RUC 10403802331 de fecha 29 de
abril del 2019 (número de operación 3145262) por concepto de cancelación del Impuesto a la Renta
de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia. ============================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: A la firma del presente instrumento el vendedor declara haber recibido de la
compradora el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ==============
La presente escritura se inicia en serie 2186573 vuelta y concluye en folio 2186575. ===========
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON EDMIN SOCRATES ANCULLE CARRERA, A FAVOR
DE DON MELCHOR CHAISA TAQUIMA. ============================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los dos días del mes de abril del dos mil diecinueve, ante mi Augusto
EDMIN SOCRATES ANCULLE CARRERA, soltero, soldador, con documento nacional de identidad
número 42127083, domiciliado en Alameda Salaverry manzana J, Lote 30, del distrito de Miraflores,
MELCHOR CHAISA TAQUIMA, soltero, agricultor, con documento nacional de identidad número
24865143 y domiciliado en P.J San Luis La Cano Lateral 1, distrito de La Joya, provincia y
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 135 =============================
una parte don EDMIN SOCRATES ANCULLE CARRERA, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de don MELCHOR CHAISA TAQUIMA, a quien en adelante se le llamará “el
comprador”; en los términos y condiciones siguientes: ==================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote 7, manzana G, Zona A,
ubicado en el Pueblo Joven San Luis La Cano, del distrito de La Joya, provincia y departamento de
Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo
el Numero de Partida P06056010 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el
perpetua, a favor del comprador el lote de terreno descrito en el término precedente por el precio de
S/. 35 000,00 (TREINTA Y CINCO MIL SOLES), que fueron cancelados mediante depósito bancario
a cargo de Caja Arequipa, a satisfacción del vendedor. ==================================
Arequipa, 02 de abril del 2019. ==================================================
Firmado: EDMIN SOCRATES ANCULLE CARRERA.- MELCHOR CHAISA TAQUIMA. ==========
“CAJA AREQUIPA ==================RUC: 20100209641 ============================
OF. PRINCI: LA MERCED 106-AREQUIPA=====AG: LA JOYA=====FECHA: 01/04/19=========
OPER: JTORRESVA =======HORA: 16:28:51 ========== NRO. OP: 1904010420505010036===
DEPOSITO===================================================================
ANCULLE CARRERA EDMIN SOCRATES ==========================================
CTA: 00033480302100002001 ====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
*FECHA ================OPERACIÓN =============MONTO*======================
01/04/19================DEPOSITO============== 35.000,00=======================
01/04/19===============RET.ITF ===================1,75=========================
01/04/19==============COM.INTE===================0,00=========================
01/04/19==============COM.DEP===================0,00=========================
CCI. 803-003-110515216709-30” ==================================================
fecha 01 de abril del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2019. =
de abril del 2019 (número de operación 3326406) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON LUIS ENRIQUE DELGADILLO BUSTINZA, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS JORGE DUEÑAS RAMIREZ Y MARIA AMPARO FLORES CASTILLO. =========
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los quince días del mes de marzo del dos mil diecinueve, ante mi
LUIS ENRIQUE DELGADILLO BUSTINZA, soltero, independiente, con documento nacional de
identidad número 45693843, domiciliado en calle Comercio 118, del distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa. ======================================================
JORGE DUEÑAS RAMIREZ, casado, ingeniero, con documento nacional de identidad número
02398210, domiciliado en Urbanización San Martin de Socabaya cal. Ayaviri 202, del distrito de
MARIA AMPARO FLORES CASTILLO, casada con el anterior, contadora, con documento nacional
de identidad número 29633058, domiciliada en Urbanización San Martin de Socabaya cal. Ayaviri
202, del distrito de Socabaya, provincia y departamento de Arequipa. =====================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 117 =============================
de una parte don LUIS ENRIQUE DELGADILLO BUSTINZA, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de los esposos JORGE DUEÑAS RAMIREZ y MARIA AMPARO FLORES
CASTILLO, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y condiciones
siguientes: ===================================================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Sub Lote 2, manzana C1,
Zona 4, ubicado en el Asentamiento Humano de Interés Social UPIS Cristo Rey, del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que
aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida 11411890 del Registro de Predios
perpetua, a favor de los compradores el sublote de terreno descrito en el término precedente por el
precio de S/. 40 000,00 (CUARENTA MIL SOLES), que fueron cancelados mediante cheque de
gerencia, a satisfacción del vendedor. ==============================================
Arequipa, 15 de marzo del 2019. ===================================================
Firmado: LUIS ENRIQUE DELGADILLO BUSTINZA.- JORGE DUEÑAS RAMIREZ.- MARIA
AMPARO FLORES CASTILLO. ===================================================
000.00 (CUARENTA MIL SOLES) girado a nombre de DELGADILLO BUSTINZA LUIS ENRIQUE, a
cargo del BCP de fecha 15 de marzo del 2019, dicho cheque es entregado al vendedor, quien
fecha 13 de marzo del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2019.
Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia. ======================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ==========
____________________________
SE FIRMA HOY:
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON LUIS ENRIQUE DELGADILLO BUSTINZA, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS JORGE DUEÑAS RAMIREZ Y MARIA AMPARO FLORES CASTILLO. =========
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los quince días del mes de marzo del dos mil diecinueve, ante mi
LUIS ENRIQUE DELGADILLO BUSTINZA, soltero, independiente, con documento nacional de
identidad número 45693843, domiciliado en calle Comercio 118, del distrito de La Joya, provincia y
JORGE DUEÑAS RAMIREZ, casado, ingeniero, con documento nacional de identidad número
02398210, domiciliado en Urbanización San Martin de Socabaya cal. Ayaviri 202, del distrito de
MARIA AMPARO FLORES CASTILLO, casada con el anterior, contadora, con documento nacional
de identidad número 29633058, domiciliada en Urbanización San Martin de Socabaya cal. Ayaviri
202, del distrito de Socabaya, provincia y departamento de Arequipa. =====================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 118 =============================
de una parte don LUIS ENRIQUE DELGADILLO BUSTINZA, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de los esposos JORGE DUEÑAS RAMIREZ y MARIA AMPARO FLORES
CASTILLO, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y condiciones
siguientes: ===================================================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Sub Lote 2A, manzana C1,
Zona 4, ubicado en el Asentamiento Humano de Interés Social UPIS Cristo Rey, del distrito de La
perpetua, a favor de los compradores el sublote de terreno descrito en el término precedente por el
precio de S/. 40 000,00 (CUARENTA MIL SOLES), que fueron cancelados mediante cheque de
gerencia, a satisfacción del vendedor. ==============================================
Arequipa, 15 de marzo del 2019. ===================================================
Firmado: LUIS ENRIQUE DELGADILLO BUSTINZA.- JORGE DUEÑAS RAMIREZ.- MARIA
AMPARO FLORES CASTILLO. ===================================================
000.00 (CUARENTA MIL SOLES) girado a nombre de DELGADILLO BUSTINZA LUIS ENRIQUE, a
cargo del BCP de fecha 15 de marzo del 2019, dicho cheque es entregado al vendedor, quien
Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia. ======================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ==========
La presente escritura se inicia en serie 3248848 vuelta y concluye en folio 3248849 vuelta. ======
____________________________
SE FIRMA HOY:
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA MAFALDA ROCAFULL VIUDA DE FERNANDEZ, A
FAVOR DE DOÑA MAFALDA MOLY FERNANDEZ ROCAFULL, CON INTERVENCION DE LA
TESTIGO INSTRUMENTAL YELINA ARACELI ALDAZABAL CACERES. ====================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los doce días del mes de marzo del dos mil diecinueve, ante mi Augusto
MAFALDA ROCAFULL VIUDA DE FERNANDEZ, viuda, ocupada en las labores de su casa,
procede por sí, con documento nacional de identidad número 29220700, domiciliada en Avenida
Ejército 1003, del distrito, provincia y departamento de Arequipa. ===========================
MAFALDA MOLY FERNANDEZ ROCAFULL, soltera, independiente, procede por sí, con
documento nacional de identidad número 29422772, domiciliada en Avenida Ejército 1003, del
distrito, provincia y departamento de Arequipa. ========================================
YELINA ARACELI ALDAZABAL CACERES, soltera, independiente, procede en su calidad de
testigo instrumental, con documento nacional de identidad número 29354307, domiciliada en
Urbanización Pedro Diez Canseco K-3, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y
Los otorgantes son peruanos, entienden el idioma castellano y sus domicilios se encuentran en la
comprensión de la provincia y departamento de Arequipa; doy fe de la capacidad, libertad y
los otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente:
============================ MINUTA NUMERO … =============================
de una parte MAFALDA ROCAFULL VIUDA DE FERNANDEZ, a quien en adelante se le llamará
“la vendedora”; a favor de MAFALDA MOLY FERNANDEZ ROCAFULL, a quien en adelante se le
llamará “La compradora”, con intervención de YELINA ARACELI ALDAZABAL CACERES en su
calidad de testigo instrumental; en los términos y condiciones siguientes: ====================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios (en calidad de bien propio) del predio urbano signado
como Sub Lote 6N, manzana G, Zona B, ubicado en el Pueblo Tradicional La Joya, del distrito de La
enajenación perpetua, a favor de los compradores el inmueble descrito en el término precedente por
el precio de S/. 40 000,00 (CUARENTA MIL SOLES), que fueron cancelados mediante depósito
bancario a cargo de BBVA Continental, a satisfacción de los vendedores. ====================
SETIMO.- Interviene en la celebración del presente instrumento el testigo instrumental NERY
ROXANA SONCCO CALCINA, quien declara conocer a los comparecientes y que el presente acto
jurídico es fiel reflejo de sus voluntades. =============================================
Arequipa, 18 de octubre del 2018. ================================================
Firmado: DORA FELICITAS CEFERINA HUERTA DE VALENCIA.- ISABEL LORENA VALENCIA
HUERTA.- VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA.- CARLOS ANIBAL LOAYZA ZEA.- ZOILA
GUADALUPE ZAVALETA HUARZA.- NERY ROXANA SONCCO CALCINA. ==================
000.00 (CUARENTA MIL SOLES) girado a nombre de VALENCIA HUERTA VICENTE EDGAR, a
cargo del BBVA Continental de fecha 18 de octubre del 2018, dicho cheque es entregado a los
vendedores, quienes manifiestan expresamente haber recibido dicha suma de dinero a su entera
satisfacción. ==================================================================
2018. =======================================================================
Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia ========================
psiquiatra Oscar H. Cabrera Huaco RNE: 6947 CMP: 12612, a favor de doña Dora Felicitas Ceferina
Huerta de Valencia, donde indica como diagnóstico: Psiquiátricamente sana y en buen estado de
salud mental. =================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
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SE FIRMA HOY: FIRMA TESTIGO HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR LOS ESPOSOS JUAN DE LA CRUZ CALCINA DEZA Y
CIRILA SATURNINA QUISPE DE CALCINA, A FAVOR DE DON SIMON EDUARDO CALCINA
QUISPE Y DOÑA MARGARITA MARIA CONDORI HUANCA. =============================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veintinueve días del mes de enero del dos mil diecinueve, ante mi
ubicado en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya Distrito la Joya, Provincia de Arequipa: ==
JUAN DE LA CRUZ CALCINA DEZA, casado, independiente, procede por si, con documento
nacional de identidad número 01485164 y domiciliado en Jr. Unión 220 Barrio Alianza manzana A,
Lote 2, del distrito, provincia de Azángaro y departamento de Puno de paso por esta ciudad. =====
CIRILA SATURNINA QUISPE DE CALCINA, casada con el anterior, ocupada en las labores de su
casa, procede por si, con documento nacional de identidad número 01485177 y domiciliada en Jr.
Unión 220 Barrio Alianza manzana A, Lote 2, del distrito, provincia de Azángaro y departamento de
Puno de paso por esta ciudad. ====================================================
SIMON EDUARDO CALCINA QUISPE, soltero, docente, procede por si, con documento nacional
de identidad número 01556757 y domiciliado en Jr. Arequipa 456, del distrito, provincia de
Azángaro y departamento de Puno de paso por esta ciudad. ==============================
MARGARITA MARIA CONDORI HUANCA, soltera, docente, procede por si, con documento
nacional de identidad número 01552092 y domiciliada en Jr. Arequipa 456, del distrito, provincia de
Azángaro y departamento de Puno de paso por esta ciudad. ==============================
============================== MINUTA NUMERO 41 ============================
de una parte los esposos JUAN DE LA CRUZ CALCINA DEZA y CIRILA SATURNINA QUISPE DE
CALCINA, a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; a favor de SIMON EDUARDO
CALCINA QUISPE y MARGARITA MARIA CONDORI HUANCA, a quienes en adelante se les
llamará “los compradores”; en los términos y condiciones siguientes: =======================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio urbano signado como lote N° 02, manzana
A, ubicado en el Asentamiento Humano Mi Buen Jesús, distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa el mismo que corre inscrito bajo el N° Partida 11219466 del Registro de
Predios de Arequipa. ============================================================
Forma parte de dicho lote el SUBLOTE 2b con un área de 70.21 m2 (SETENTA METROS
CUADRADOS CON VEINTIUN DECIMETROS), encerrado dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas: por el frente: con calle N° 1, con 5.00 metros; por el costado derecho
entrando: Sub Lote 2a de Maria Asuncion Calcina Quispe, con 14.53 metros; por el costado
izquierdo entrando: Sub Lote 2c de Zenaida Pilar Calcina Quispe, con 13.73 metros; y por el fondo:
Lote N° 5 de Nelly Karina Chavez Supo, con 4.97 metros. ===============================
enajenación perpetua, a favor de los compradores el sub lote, por el precio de S/. 2 500,00 (DOS
MIL QUINIENTOS SOLES) los cuales se encuentran íntegramente cancelados en efectivo a la firma
de la presente minuta a entera satisfacción de los vendedores. ============================
corresponda al SUBLOTE materia de la venta, sin reserva, condición ni limitación alguna. Asimismo
Arequipa, 29 de enero del 2019. ===================================================
Firmado: JUAN DE LA CRUZ CALCINA DEZA.- CIRILA SATURNINA QUISPE DE CALCINA.-
SIMON EDUARDO CALCINA QUISPE.- MARGARITA MARIA CONDORI HUANCA. ============
notarial. ======================================================================
fecha 22 de enero del 2019, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2019.
de enero del 2019 (número de operación 3856113) por concepto de cancelación del Impuesto a la
=============================== CONCLUSION =================================
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: En este estado los vendedores declaran haber recibido el íntegro del precio
a su entera satisfacción. =========================================================
_______________________________ ___________________________
_______________________________ ___________________________
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR MOISES MENZALA HUAHUASONCO, A FAVOR DE
CONSTRUCTORA MENZALA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA. =========================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los catorce días del mes de diciembre del dos mil dieciocho, ante mi
MOISES MENZALA HUAHUASONCO, casado bajo el régimen de separación de patrimonios
inscrito en la partida 11002700 del Registro de Personas Naturales de Arequipa, empresario, con
documento de identidad número 29310658, procede por sí y en calidad de apoderado de Cesar
Augusto Zuñiga Espinoza, con facultades debidamente registradas en la partida 11374217 del
Registro de Personas Naturales de la Zona Registral XII-Sede Arequipa y con domiciliado en Pasaje
Olaya número 115 del distrito, provincia y departamento de Arequipa. =======================
MOISES MENZALA HUAHUASONCO, casado bajo el régimen de separación de patrimonios
inscrito en la partida 11002700 del Registro de Personas Naturales de Arequipa, empresario, con
documento de identidad número 29310658, procede en su calidad de Gerente General de la
empresa CONSTRUCTORA MENZALA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA inscrita en la partida
11316183 del Registro de Personas Jurídicas de Arequipa, su representada con RUC 20600776569
y con domicilio en C.P. La Joya Zona B, del distrito de La Joya, provincia y departamento de
Arequipa. ====================================================================
conocimiento con que se obligan los comparecientes y de haberlas identificado. El presente
============================ MINUTA NUMERO 585 =============================
una parte don MOISES MENZALA HUAHUASONCO procede por sí y en calidad de apoderado de
Cesar Augusto Zuñiga Espinoza, con facultades debidamente registradas en la partida 11374217 del
Registro de Personas Naturales de la Zona Registral XII-Sede Arequipa y con domiciliado en Pasaje
Olaya número 115 del distrito, provincia y departamento de Arequipa, a quien en adelante se le
llamará “el vendedor”; a favor de la empresa CONSTRUCTORA MENZALA SOCIEDAD ANONIMA
CERRADA inscrita en la partida 11316183 del Registro de Personas Jurídicas de Arequipa,
debidamente representada por MOISES MENZALA HUAHUASONCO, su representada con RUC
20600776569 y con domicilio en C.P. La Joya Zona B, del distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa, a quienes en adelante se les llamará “el comprador”; en los términos y
PRIMERO.- El vendedor es propietario del terreno rústico ubicado en Pampas de la Joya, Finca 2,
Asentamiento 3, Irrigación La Joya, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa,
denominado como Parcela N° 3-C; con el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen de su
inscripción registral bajo el Numero de Partida 11321762 del Registro de Predios de Arequipa, bajo
cuya fe se celebra el presente contrato. ==============================================
S/. 30 000,00 (TREINTA MIL SOLES), que fueron cancelados mediante depósito bancario a cargo
de Caja Arequipa, a satisfacción del vendedor. ========================================
Arequipa, 14 de diciembre del 2018. ================================================
Firmado: MOISES MENZALA HUAHUASONCO. ======================================
de pago los siguientes comprobantes de depósito, cuyo tenor transcribo literalmente: ===========
OF. PRINCI: LA MERCED 106-AREQUIPA=====AG: MERCADERES=====FECHA: 14/12/18====
OPER: LSALCEDO =======HORA: 10:29:27 ========================================
NRO. OP: 1812140010505010057 =================================================
DEPOSITO===================================================================
MENZALA HUAHUASONCO MOISES ==============================================
CTA: 00109599002100002001=====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
*FECHA =====================OPERACIÓN =============MONTO*=================
14/12/18=====================DEPOSITO==============17.000,00==================
14/12/18=====================RET.ITF ====================0,85==================
14/12/18=====================COM.INTE===================0,00”=================
14/12/18=====================COM.DEP====================0,00”=================
OF. PRINCI: LA MERCED 106-AREQUIPA=====AG: MERCADERES=====FECHA: 14/12/18====
OPER: LSALCEDO =======HORA: 10:21:03 =========================================
NRO. OP: 1812140010505010055 =================================================
DEPOSITO===================================================================
MENZALA HUAHUASONCO MOISES ==============================================
CTA: 00109599002100002001=====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
14/12/18=====================DEPOSITO==============13.000,00==================
14/12/18=====================RET.ITF ====================0,65==================
14/12/18=====================COM.INTE===================0,00”=================
14/12/18=====================COM.DEP====================0,00”=================
2018. =======================================================================
diciembre del 2018 (número de operación 00072) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en serie 3248145 y concluye en folio 3248146. =================
____________________________
SE FIRMA HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON CHRISTIAN MAURICIO ENCINAS BUSTINZA, A
FAVOR DE LOS ESPOSOS MARCO ANTONIO APONTE LOZADA Y NORMA INES PINTO DE
APONTE. ====================================================================
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En la ciudad de Arequipa, a los treinta días del mes de octubre del dos mil dieciocho, ante mi
CHRISTIAN MAURICIO ENCINAS BUSTINZA, soltero, independiente, con documento nacional de
identidad número 44349765, domiciliado en Urbanización Mi Perú Pasaje Melgar manzana P, Lote
3, Comité 3, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa. =
MARCO ANTONIO APONTE LOZADA, casado, militar en retiro, con documento nacional de
identidad número 41686430 y domiciliado en Urbanización Alas del Sur K-3, distrito de José Luis
Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa. =============================
NORMA INES PINTO DE APONTE, casada con el anterior, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 29651613 y domiciliada en Urbanización Alas del Sur K-3,
distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa. ==============
Las otorgantes son peruanas, proceden por si, entienden el idioma castellano y sus domicilios se
libertad y conocimiento con que se obligan las comparecientes y de haberlas identificado. El
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO … =============================
una parte don CHRISTIAN MAURICIO ENCINAS BUSTINZA, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de los esposos MARCO ANTONIO APONTE LOZADA Y NORMA INES PINTO
DE APONTE, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote 17, manzana B,
ubicado en el Asentamiento Humano Asociación Urbanizadora de Interés Social Las Rocas, del
distrito de Sabandía, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas
perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida P06245545 del
precio de S/. 20 000,00 (VEINTE MIL SOLES), que fueron cancelados mediante depósito bancario
a cargo de Caja Arequipa, a satisfacción del vendedor. ==================================
Firmado: CHRISTIAN MAURICIO ENCINAS BUSTINZA.- MARCO ANTONIO APONTE LOZADA.-
NORMA INES PINTO DE APONTE. ================================================
OPER: JROSSELL =======HORA: 14:45:57 ========== NRO. OP: 17081004205010035===
DEPOSITO===================================================================
CARDENAS MOSCOSO DONATA =================================================
CTA: 00124441402100003001 ====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
14/07/17================DEPOSITO============== 20.000,00=======================
14/07/17===============RET.ITF ===================1,00=========================
14/07/17==============COM.INTE===================0,00=========================
CCI. 803-059-001244414003-57” ==================================================
número 001-46035 emitido por la Municipalidad Distrital de Sabandía, debidamente cancelado de
fecha 17 de julio del 2018, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2018. =
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en serie 3024894 y concluye en folio 3024894 vuelta. ===========
____________________________
SE FIRMA HOY:
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON ALEJANDRO JOAQUIN CAIRA ZEA Y DOÑA TERESA
GARDENIA LARICO CASTRO, A FAVOR DE DOÑA VANESSA ROSA ARIZAPANA CALISAYA. ==
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veintisiete días del mes de octubre del dos mil dieciocho, ante mi
ALEJANDRO JOAQUIN CAIRA ZEA, soltero, comerciante, con documento nacional de identidad
número 29564724, domiciliado en Asociación Marko Jara Schenone Manzana C, Lote 2, del distrito
de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. =====================================
TERESA GARDENIA LARICO CASTRO, soltera, comerciante, con documento nacional de
identidad número 29645799, domiciliada en Asociación Marko Jara Schenone Manzana C, Lote 2,
del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. =============================
VANESSA ROSA ARIZAPANA CALISAYA, soltera, analista de créditos, con documento nacional
de identidad número 44008825, domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo Manzana Ñ, Lote 7, Zona B,
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 499 =============================
de una parte don ALEJANDRO JOAQUIN CAIRA ZEA y doña TERESA GARDENIA LARICO
CASTRO, a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; a favor de doña VANESSA ROSA
ARIZAPANA CALISAYA, a quien en adelante se le llamará “la compradora”; en los términos y
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio urbano signado como Tienda 5, manzana
E1, Lote 1, A5 Sector 1, Zona A, ubicado en el Asentamiento Humano El Triunfo, del distrito de La
enajenación perpetua, a favor de la compradora el lote de terreno descrito en el término precedente
por el precio de S/. 2 000,00 (DOS MIL SOLES), monto que se encuentra íntegramente cancelado
en efectivo a la firma de la presente minuta a entera satisfacción de los vendedores. ============
Firmado: ALEJANDRO JOAQUIN CAIRA ZEA.- TERESA GARDENIA LARICO CASTRO.-
VANESSA ROSA ARIZAPANA CALISAYA. ==========================================
notarial. ======================================================================
2018. =======================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
de la compradora el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ==========
____________________________ ____________________________
____________________________
SE FIRMA HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA ROSA ELENA MARQUEZ CRISANTO, A FAVOR DE
DOÑA ROSA EMILIA CRISANTO CIENFUEGOS. ======================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los diecinueve días del mes de octubre del dos mil dieciocho, ante mi
ROSA ELENA MARQUEZ CRISANTO, soltera, ocupada en las labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 41757636, domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo Zona A, Manzana
E, Lote 14, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ====================
ROSA EMILIA CRISANTO CIENFUEGOS, soltera, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 03315200, domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo II,
Manzana B, Lote 16, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ============
Las otorgantes son peruanas, proceden por si, entienden el idioma castellano y sus domicilios se
libertad y conocimiento con que se obligan las comparecientes y de haberlas identificado. El
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 486 =============================
una parte doña ROSA ELENA MARQUEZ CRISANTO, a quien en adelante se les llamará “la
vendedora”; a favor de doña ROSA EMILIA CRISANTO CIENFUEGOS, a quien en adelante se le
llamará “la compradora”; en los términos y condiciones siguientes: =========================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del predio urbano signado como Lote 4, manzana 24,
Sector V, ubicado en el Centro Poblado Ciudad de Chulucanas, del distrito de Chulucanas, provincia
de Morropon y departamento de Piura, con el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen
perpetua, a favor de la compradora el lote de terreno descrito en el término precedente por el precio
de S/. 3 000,00 (TRES MIL SOLES), monto que se encuentra íntegramente cancelado en efectivo a
la firma de la presente minuta a entera satisfacción de la vendedora. ========================
QUINTO.- Las otorgantes declaran que existe perfecta equivalencia entre el valor del bien que se
Firmado: ROSA ELENA MARQUEZ CRISANTO.- ROSA EMILIA CRISANTO CIENFUEGOS. =====
notarial. ======================================================================
número 00000101917 emitido por la Municipalidad Provincial de Morropon Chulucanas,
debidamente cancelado de fecha 25 de setiembre del 2018, con lo que se acredita el pago del
autoavaluo de todo el ejercicio 2018. ================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
la compradora el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ============
____________________________ ____________________________

*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DORA FELICITAS CEFERINA HUERTA DE VALENCIA,
ISABEL LORENA VALENCIA HUERTA, VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA, A FAVOR DE LOS
ESPOSOS CARLOS ANIBAL LOAYZA ZEA Y ZOILA GUADALUPE ZAVALETA HUARZA CON
INTERVENCION DEL TESTIGO INSTRUMENTAL NERY ROXANA SONCCO CALCINA. =
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los dieciocho días del mes de octubre del dos mil dieciocho, ante mi
DORA FELICITAS CEFERINA HUERTA DE VALENCIA, viuda, ocupada en las labores de su casa,
procede por sí, con documento nacional de identidad número 29520146, domiciliada en calle León
Velarde 408, del distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa. ==============
ISABEL LORENA VALENCIA HUERTA, divorciada, empresaria, procede por sí, con documento
nacional de identidad número 29518347, domiciliada en Cerrito San Vicente 120, del distrito de
Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa. ====================================
VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA, divorciado, ingeniero, procede por sí, con documento
nacional de identidad número 29695865, domiciliado en Zona Ramal Lateral 4, Lote 1, del distrito de
La Joya, provincia y departamento de Arequipa. =======================================
CARLOS ANIBAL LOAYZA ZEA, casado, independiente, procede por sí, con documento nacional
de identidad número 42169210, domiciliado en Calle Hipólito Únanse S-12, del distrito de La Joya,
ZOILA GUADALUPE ZAVALETA HUARZA, casada con el anterior, independiente, procede por sí,
con documento nacional de identidad número 40905389, domiciliada en Calle Hipólito Únanse S-12,
NERY ROXANA SONCCO CALCINA, soltera, independiente, procede en su calidad de testigo
instrumental, con documento nacional de identidad número 41749821, domiciliada en Villa La Joya
J-10, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ========================
============================ MINUTA NUMERO 485 =============================
de una parte DORA FELICITAS CEFERINA HUERTA DE VALENCIA, ISABEL LORENA
VALENCIA HUERTA y VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA, a quienes en adelante se les
llamará “los vendedores”; a favor de CARLOS ANIBAL LOAYZA ZEA y ZOILA GUADALUPE
ZAVALETA HUARZA, a quienes en adelante se les llamará “Los compradores”, con intervención
de NERY ROXANA SONCCO CALCINA en su calidad de testigo instrumental; en los términos y
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios (en calidad de bien propio) del predio urbano signado
como Sub Lote 6N, manzana G, Zona B, ubicado en el Pueblo Tradicional La Joya, del distrito de La
enajenación perpetua, a favor de los compradores el inmueble descrito en el término precedente por
el precio de S/. 40 000,00 (CUARENTA MIL SOLES), que fueron cancelados mediante depósito
bancario a cargo de BBVA Continental, a satisfacción de los vendedores. ====================
SETIMO.- Interviene en la celebración del presente instrumento el testigo instrumental NERY
ROXANA SONCCO CALCINA, quien declara conocer a los comparecientes y que el presente acto
jurídico es fiel reflejo de sus voluntades. =============================================
HUERTA.- VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA.- CARLOS ANIBAL LOAYZA ZEA.- ZOILA
GUADALUPE ZAVALETA HUARZA.- NERY ROXANA SONCCO CALCINA. ==================
000.00 (CUARENTA MIL SOLES) girado a nombre de VALENCIA HUERTA VICENTE EDGAR, a
cargo del BBVA Continental de fecha 18 de octubre del 2018, dicho cheque es entregado a los
vendedores, quienes manifiestan expresamente haber recibido dicha suma de dinero a su entera
satisfacción. ==================================================================
2018. =======================================================================
salud mental. =================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
SE FIRMA HOY: FIRMA TESTIGO HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA ROSA ELENA MARQUEZ CRISANTO, A FAVOR DE
DOÑA ROSA EMILIA CRISANTO CIENFUEGOS. ======================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los diez días del mes de octubre del dos mil dieciocho, ante mi Augusto
ROSA ELENA MARQUEZ CRISANTO, soltera, ocupada en las labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 41757636, domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo Zona A, Manzana
E, Lote 14, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ====================
ROSA EMILIA CRISANTO CIENFUEGOS, soltera, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 03315200, domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo II,
Manzana B, Lote 16, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ============
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 531 =============================
de una parte doña ROSA ELENA MARQUEZ CRISANTO, a quien en adelante se les llamará “la
vendedora”; a favor de doña ROSA EMILIA CRISANTO CIENFUEGOS, a quien en adelante se le
llamará “la compradora”; en los términos y condiciones siguientes: =========================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del predio urbano signado como Lote 4, manzana 24,
Sector V, ubicado en el Centro Poblado Ciudad de Chulucanas, del distrito de Chulucanas, provincia
de Morropon y departamento de Piura, con el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen
por el precio de S/. 2 000,00 (DOS MIL SOLES), monto que se encuentra íntegramente cancelado
en efectivo a la firma de la presente minuta a entera satisfacción de la vendedora. ==============
Firmado: ROSA ELENA MARQUEZ CRISANTO.- ROSA EMILIA CRISANTO CIENFUEGOS. =====
notarial. ======================================================================
la Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia ======================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR LOS ESPOSOS GERONIMO APAZA CARLOS Y DOÑA
VICTORIA QUISPE ALCCAHUAMAN, A FAVOR DE DOÑA ANGELICA ALICIA AGUILAR MAMANI.
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veinticinco días del mes de setiembre del dos mil dieciocho, ante mi
GERONIMO APAZA CARLOS, casado, agricultor, con documento nacional de identidad número
24884304, domiciliado en Villa La Joya Arias S/N, del distrito de La Joya, provincia y departamento
de Arequipa. ==================================================================
VICTORIA QUISPE ALCCAHUAMAN, casada con el anterior, agricultora, con documento nacional
de identidad número 30424121, domiciliada en Villa La Joya Arias S/N, del distrito de La Joya,
ANGELICA ALICIA AGUILAR MAMANI, soltera, comerciante, con documento nacional de identidad
número 80138878, domiciliada en Lote 6, Manzana G, Pueblo Joven Asentamiento Humano Los
Laureles, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. =====================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 531 =============================
de una parte los esposos don GERONIMO APAZA CARLOS y doña VICTORIA QUISPE
ALCCAHUAMAN, a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; a favor de doña
ANGELICA ALICIA AGUILAR MAMANI, a quien en adelante se le llamará “la compradora”; en los
términos y condiciones siguientes: ==================================================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio urbano signado como Lote 6, manzana G,
ubicado en el Pueblo Joven Asociacion Asentamiento Humano Los Laureles, del distrito de La Joya,
de su inscripción registral bajo el Numero de Partida 11000944 del Registro de Predios de
por el precio de S/. 10 000,00 (DIEZ MIL SOLES), monto que se encuentra íntegramente cancelado
en efectivo a la firma de la presente minuta a entera satisfacción de los vendedores. ============
Arequipa, 25 de setiembre del 2018. ================================================
Firmado: GERONIMO APAZA CARLOS.- VICTORIA QUISPE ALCCAHUAMAN.- ANGELICA ALICIA
AGUILAR MAMANI. ============================================================
notarial. ======================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________
SE FIRMA HOY:
____________________________ ____________________________

********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA DOMINGA HACHA CHILO A FAVOR DE DON
GUILLERMO CHUCTAYA ACHA CON INTERVENCION DEL TESTIGO INSTRUMENTAL DON
JHONNY ROBERTO ALVARADO CARRASCO Y LA TRADUCTORA DOÑA ALEJANDRINA
ILACHOQUE LLAIQUE. ======================================
******************************************************************************************************** En la
ciudad de Arequipa, a los veintiún días del mes de setiembre del dos mil dieciocho, ante mi Augusto
en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya Distrito la Joya, Provincia de Arequipa:
=======================================
DOMINGA HACHA CHILO, soltera, ocupada en las labores de su casa, procede por si, con
documento nacional de identidad número 40274631 y domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo S/N
Cruce La Joya, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa.
GUILLERMO CHUCTAYA ACHA, soltero, obrero, procede por si, con documento nacional de
identidad número 29663330 y domiciliado en El Triunfo Zona A, manzana LL-1, Lote 12, del distrito
de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ======================
JHONNY ROBERTO ALVARADO CARRASCO, soltero, comerciante, procede en su calidad de
testigo instrumental, con documento nacional de identidad número 40554834 y domiciliado en
Pueblo Joven El Triunfo C 9 Zona A, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa.
===============================================
ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE, casada, comerciante, procede en su calidad de traductora,
con documento nacional de identidad número 29355959 y domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo
manzana A, Zona C, Lote 1, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa.
================================================
inserto literalmente: ===================================
========================= MINUTA NUMERO 448 =========================
Señor Notario Público. ==================================================== Sírvase
Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que celebramos de una
parte DOMINGA HACHA CHILO, a quien en adelante se le llamará “la vendedora”; a favor de
GUILLERMO CHUCTAYA ACHA, a quien en adelante se le llamará “el comprador”; con
intervención de don JHONNY ROBERTO ALVARADO CARRASCO en su calidad de testigo
instrumental y doña ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE en su calidad de traductora; en los
términos y condiciones siguientes: ====================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del predio signado como lote 5, manzana D, sector 1, zona
A del Asentamiento Humano El Triunfo, distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa el
mismo que corre inscrito bajo el N° Partida P06088262 del Registro de Predios de Arequipa. Forma
parte de dicho lote el SUBLOTE 5F con un área de 192.84 m2 (CIENTO NOVENTA Y DOS
METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS), encerrado dentro de los
siguientes linderos y medidas perimétricas: por el frente con Carretera Panamericana Sur de 6.79
metros; por el costado derecho entrando con sublote 5E con 27.04 metros; por el costado izquierdo
entrando con sublote 5G con 28.40 metros; y por el fondo con el sublote 5A con 7.20 metros.
========
perpetua, a favor del comprador el sub lote, por el precio de S/. 1 000,00 (UN MIL SOLES) los
cuales se encuentran íntegramente cancelados en efectivo a la firma de la presente minuta a entera
satisfacción de la vendedora. =========================== TERCERO.- La vendedora
declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el terreno, entradas, salidas, usos,
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda al SUBLOTE
materia de la venta, sin reserva, condición ni limitación alguna. Asimismo declaran que el bien está
libre de cargas, gravámenes, embargos y medidas judiciales o extrajudiciales que limiten su derecho
de libre disposición; y que, en todo caso se obliga al saneamiento por evicción con arreglo a Ley.
==========
donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir.
la ciudad de Arequipa para cualquier asunto derivado del presente contrato.
=======================================================
SEXTO.- Interviene en la celebración del presente instrumento el testigo instrumental JHONNY
ROBERTO ALVARADO CARRASCO y la traductora ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE,
quienes declaran conocer a los comparecientes y que el presente acto jurídico es fiel reflejo de sus
voluntades. ===================================
Sírvase Ud. Señor Notario insertar la introducción y conclusiones de ley. Arequipa, 20 de setiembre
del 2018. ======================================================
Firmado: Geraldine Jennifer Mercado Casquina Abogada-Mat. CAA 09412. ============
Una huella digital que corresponde a DOMINGA HACHA CHILO. ===================
Firmado: GUILLERMO CHUCTAYA ACHA.- JHONNY ROBERTO ALVARADO CARRASCO.-
ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE. ===========================
notarial. =======================================================
por el Decreto Legislativo 1232). =====================
minería ilegal u otras formas de crimen organizado. (Art. 59, literal k del Decreto Legislativo 1232).
=================================================
fecha 17 de setiembre del 2018, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2018. ========================================
Ley de Tributación Municipal. ==================================
===================================================
============================ CONCLUSION ============================= Doy fe
de haberles leído yo el Notario el presente instrumento a los comparecientes quienes se ratifican
===================================================
DECLARACION NOTARIAL: Se deja constancia que doña DOMINGA HACHA CHILO entiende el
idioma castellano pero se expresa en quechua, siendo además iletrada, motivo por el cual interviene
en la celebración del presente instrumento el testigo a ruego JHONNY ROBERTO ALVARADO
CARRASCO y la intérprete ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE, quienes manifiestan
expresamente conocer a los otorgantes y que lo consignado en el presente instrumento es fiel reflejo
de sus voluntades en especial de la otorgante mencionada, quien imprime su huella digital del dedo
índice de su mano derecha.
==============================================================
su entera satisfacción. =============================================
La presente escritura se inicia en serie 3024841 y concluye en folio 3024842. =========
_______________________________ ___________________________
IMPRIME SU HUELLA DIGITAL HOY: SE FIRMA HOY:
______________________________ ____________________________
FIRMA TESTIGO HOY: FIRMA TRADUCTOR HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA DOMINGA HACHA CHILO A FAVOR DE DOÑA ROSA
CHUCTAYA HACHA CON INTERVENCION DEL TESTIGO INSTRUMENTAL DON JHONNY
ROBERTO ALVARADO CARRASCO Y LA TRADUCTORA DOÑA ALEJANDRINA ILACHOQUE
LLAIQUE. ====================
******************************************************************************************************** En la
ciudad de Arequipa, a los veintiún días del mes de setiembre del dos mil dieciocho, ante mi Augusto
en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya Distrito la Joya, Provincia de Arequipa:
=======================================
DOMINGA HACHA CHILO, soltera, ocupada en las labores de su casa, procede por si, con
documento nacional de identidad número 40274631 y domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo S/N
Cruce La Joya, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa.
ROSA CHUCTAYA HACHA, soltera, comerciante, procede por si, con documento nacional de
identidad número 80248253 y domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo A-5, del distrito de La Joya,
provincia y departamento de Arequipa. ==============================
JHONNY ROBERTO ALVARADO CARRASCO, soltero, comerciante, procede en su calidad de
testigo instrumental, con documento nacional de identidad número 40554834 y domiciliado en
Pueblo Joven El Triunfo C 9 Zona A, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa.
===============================================
ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE, casada, comerciante, procede en su calidad de traductora,
con documento nacional de identidad número 29355959 y domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo
manzana A, Zona C, Lote 1, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa.
================================================
inserto literalmente: ===================================
========================= MINUTA NUMERO 449 =========================
Señor Notario Público. ==================================================== Sírvase
Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que celebramos de una
parte DOMINGA HACHA CHILO, a quien en adelante se le llamará “la vendedora”; a favor de ROSA
CHUCTAYA HACHA, a quien en adelante se le llamará “la compradora”; con intervención de don
JHONNY ROBERTO ALVARADO CARRASCO en su calidad de testigo instrumental y doña
ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE en su calidad de traductora; en los términos y condiciones
siguientes: ====================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del predio signado como lote 5, manzana D, sector 1, zona
A del Asentamiento Humano El Triunfo, distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa el
mismo que corre inscrito bajo el N° Partida P06088262 del Registro de Predios de Arequipa. Forma
parte de dicho lote el SUBLOTE 5 con un área de 207.98 m2 (DOSCIENTOS SIETE METROS
CUADRADOS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS), encerrado dentro de los siguientes
linderos y medidas perimétricas: por el frente con Jirón Mariano Ignacio Prado de 11.81 metros; por
el costado derecho entrando con Lote 4 con 18.99 metros; por el costado izquierdo entrando con
sublote 5A con 17.13 metros; y por el fondo con el sublote 5G con 11.30 metros.
========================
perpetua, a favor de la compradora el sub lote, por el precio de S/. 1 000,00 (UN MIL SOLES) los
cuales se encuentran íntegramente cancelados en efectivo a la firma de la presente minuta a entera
satisfacción de la vendedora. ====================== TERCERO.- La vendedora declara que
la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el terreno, entradas, salidas, usos, costumbres,
servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda al SUBLOTE materia de la
venta, sin reserva, condición ni limitación alguna. Asimismo declaran que el bien está libre de
cargas, gravámenes, embargos y medidas judiciales o extrajudiciales que limiten su derecho de libre
disposición; y que, en todo caso se obliga al saneamiento por evicción con arreglo a Ley.
==========
donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir.
la ciudad de Arequipa para cualquier asunto derivado del presente contrato.
=======================================================
SEXTO.- Interviene en la celebración del presente instrumento el testigo instrumental JHONNY
ROBERTO ALVARADO CARRASCO y la traductora ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE,
quienes declaran conocer a los comparecientes y que el presente acto jurídico es fiel reflejo de sus
voluntades. ===================================
Sírvase Ud. Señor Notario insertar la introducción y conclusiones de ley. Arequipa, 20 de setiembre
del 2018. ======================================================
Firmado: Geraldine Jennifer Mercado Casquina Abogada-Mat. CAA 09412. ============
Una huella digital que corresponde a DOMINGA HACHA CHILO. ===================
Firmado: ROSA CHUCTAYA HACHA.- JHONNY ROBERTO ALVARADO CARRASCO.-
ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE. ======================================
notarial. =======================================================
por el Decreto Legislativo 1232). =====================
minería ilegal u otras formas de crimen organizado. (Art. 59, literal k del Decreto Legislativo 1232).
=================================================
fecha 17 de setiembre del 2018, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2018. ========================================
Ley de Tributación Municipal. ==================================
por el importe de S/. 50.00, con número de orden 0288131437– RUC 10402746314 de fecha 21 de
==========================================================
============================= CONCLUSION ============================
legales. ===================================================
DECLARACION NOTARIAL: Se deja constancia que doña DOMINGA HACHA CHILO entiende el
idioma castellano pero se expresa en quechua, siendo además iletrada, motivo por el cual interviene
en la celebración del presente instrumento el testigo a ruego JHONNY ROBERTO ALVARADO
CARRASCO y la intérprete ALEJANDRINA ILACHOQUE LLAIQUE, quienes manifiestan
expresamente conocer a los otorgantes y que lo consignado en el presente instrumento es fiel reflejo
de sus voluntades en especial de la otorgante mencionada, quien imprime su huella digital del dedo
índice de su mano derecha.
==============================================================
su entera satisfacción. =============================================
La presente escritura se inicia en serie 3024842 vuelta y concluye en folio 3024843 vuelta.
================================================================
_______________________________ ___________________________
______________________________ ____________________________
FIRMA TESTIGO HOY: FIRMA TRADUCTOR HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR ROSA LUZ CATALINA MALAGA ANCHORENA, PEDRO
EDGAR VASQUEZ HEREDIA Y SIOMARA CARLOTA MALAGA ANCHORENA, A FAVOR DE LA
ASOCIACION DE COMERCIANTES LOS ANGELES LA JOYA. ===========================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los dieciocho días del mes de mayo del dos mil dieciocho, ante mi
ERNESTO MENEGUNDO GONZALES ARISMENDI, soltero, agricultor, con documento nacional de
identidad número 29357893, procede por sí, domiciliado en Irrigación San Isidro-II Asentamiento
Parcela 2C-88, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ================
MIGUEL ANGEL GONZALES TORRES, casado, empresario, con documento nacional de identidad
número 29601656, quien procede en su calidad de Gerente General de la empresa GT
TRANSPORTES E.I.R.L., inscrita en la partida 11179615 del Registro de Personas Jurídicas de
Arequipa, su representada con RUC 20455874794 y con domicilio en PJ. Manco Capac calle Javier
Luna Pizarro 316-B, distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa. =============
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 246 =============================
de una parte ROSA LUZ CATALINA MALAGA ANCHORENA, PEDRO EDGAR VASQUEZ
HEREDIA Y SIOMARA CARLOTA MALAGA ANCHORENA, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de la ASOCIACION DE COMERCIANTES LOS ANGELES LA JOYA, inscrita en
la partida 11401316 del Registro de Personas Jurídicas de Arequipa, debidamente representada por
el presidente NESTOR TAPIA APAZA; a la que en adelante se le llamará “la compradora”; en los
PRIMERO.- Los vendedores son propietario del predio urbano signado como Lote 17, manzana Y,
Zona 3, ubicado en el Asentamiento Humano de Interés Social “UPIS CRISTO REY”, del distrito de
La Joya, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que
de S/. 1 000,00 (MIL SOLES), monto que se encuentra íntegramente cancelado en efectivo a la
firma de la presente minuta a entera satisfacción del vendedor. ============================
Arequipa, 18 de mayo del 2018. ================================================
Firmado: ERNESTO MENEGUNDO GONZALES ARISMENDI.- MIGUEL ANGEL GONZALES
TORRES. ====================================================================
notarial. ======================================================================
fecha 10 de mayo del 2018, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2018.
74193 emitido por la Municipalidad Distrital de La Joya, debidamente cancelado de fecha 10 de
agosto del 2018, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. ========
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON ERNESTO MENEGUNDO GONZALES ARISMENDI, A
FAVOR DE GT TRANSPORTES EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. ===
*******************************************************************************************************************
ERNESTO MENEGUNDO GONZALES ARISMENDI, soltero, agricultor, con documento nacional de
identidad número 29357893, procede por sí, domiciliado en Irrigación San Isidro-II Asentamiento
Parcela 2C-88, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 246 =============================
de una parte don ERNESTO MENEGUNDO GONZALES ARISMENDI, a quien en adelante se le
llamará “el vendedor”; a favor de GT TRANSPORTES E.I.R.L., inscrita en la partida 11179615 del
Registro de Personas Jurídicas de Arequipa, debidamente representada por su Titular – Gerente
MIGUEL ANGEL GONZALES TORRES; a la que en adelante se le llamará “la compradora”; en los
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote 17, manzana Y, Zona
3, ubicado en el Asentamiento Humano de Interés Social “UPIS CRISTO REY”, del distrito de La
Firmado: ERNESTO MENEGUNDO GONZALES ARISMENDI.- MIGUEL ANGEL GONZALES
TORRES. ====================================================================
notarial. ======================================================================
mayo del 2018 (número de operación 1137029) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON MAYKOL YURI FERNANDEZ GRANDA, A FAVOR DE
GT TRANSPORTES EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. =============
*******************************************************************************************************************
MAYKOL YURI FERNANDEZ GRANDA, soltero, independiente, con documento nacional de
identidad número 42544303, procede por sí, domiciliado en C.H. Dean Valdivia Enace Sect. 4,
manzana A, Lote 14, del distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa. =============
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 247 =============================
de una parte don MAYKOL YURI FERNANDEZ GRANDA, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de GT TRANSPORTES E.I.R.L., inscrita en la partida 11179615 del Registro de
Personas Jurídicas de Arequipa, debidamente representada por su Titular – Gerente MIGUEL
ANGEL GONZALES TORRES; a la que en adelante se le llamará “la compradora”; en los términos
y condiciones siguientes: =========================================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote 09, manzana J, Zona
Firmado: MAYKOL YURI FERNANDEZ GRANDA.- MIGUEL ANGEL GONZALES TORRES. =====
notarial. ======================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA SILVIA ADRIANA SANCHEZ GRANDA, A FAVOR DE
GT TRANSPORTES EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. =============
*******************************************************************************************************************
SILVIA ADRIANA SANCHEZ GRANDA, viuda, ocupada en las labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 42298073, procede por sí, domiciliada en calle Nro 112 R-303 Res.
Los Jardines de Porongoche, del distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa. ===
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 249 =============================
de una parte doña SILVIA ADRIANA SANCHEZ GRANDA, a quien en adelante se le llamará “el
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote N° 06, manzana J,
Zona 03, ubicado en el Asentamiento Humano de Interés Social “UPIS CRISTO REY”, del distrito de
Firmado: SILVIA ADRIANA SANCHEZ GRANDA.- MIGUEL ANGEL GONZALES TORRES. =====
notarial. ======================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON SANDRO GONZALO GONZALES TORRES, A FAVOR
DE GT TRANSPORTES EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. ==========
*******************************************************************************************************************
SANDRO GONZALO GONZALES TORRES, soltero, administrador, con documento nacional de
identidad número 40697066, procede por sí, domiciliado en Urb. Juan El Bueno F-2, del distrito,
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 248 =============================
de una parte don SANDRO GONZALO GONZALES TORRES, a quien en adelante se le llamará “el
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote N° 8, manzana J, Zona
Firmado: SANDRO GONZALO GONZALES TORRES.- MIGUEL ANGEL GONZALES TORRES. ==
notarial. ======================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO … =========================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON ABIMAEL ALVISTUR CARDENAS CUADROS, A
FAVOR DE LOS ESPOSOS ANTENOR EDGARDO CHAVEZ VALENCIA Y MARIA INES
MENDOZA MORALES DE CHAVEZ. =========================================
******************************************************************************************************** En la
ciudad de Arequipa, a once días del mes de mayo del dos mil diecisiete, ante mi Augusto Morote
Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron en mi oficio ubicado en el
Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya, Distrito la Joya, Provincia de Arequipa:
===================================================
ABIMAEL ALVISTUR CARDENAS CUADROS, casado, agricultor, con documento nacional de
identidad número 29571953, domiciliado en Lateral 9 Fundo La Victoria, del distrito de Santa Rita de
Sihuas, provincia y departamento de Arequipa. ==============
ANTENOR EDGARDO CHAVEZ VALENCIA, casado, agricultor, con documento nacional de
identidad número 29571953, domiciliado en Lateral 9 Fundo La Victoria, del distrito de Santa Rita de
Sihuas, provincia y departamento de Arequipa. ======================
MARIA INES MENDOZA MORALES DE CHAVEZ, casada con el anterior, ocupada en las labores
de su casa, con documento nacional de identidad número 30833424, domiciliada en Lateral 9 Fundo
La Victoria, del distrito de Santa Rita de Sihuas, provincia y departamento de Arequipa.
================================================
encuentran en la comprensión del departamento de Arequipa; doy fe de la capacidad, libertad y
===================================
========================= MINUTA NUMERO … ========================== Señor
Notario Público. ==================================================== Sírvase Ud.
extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que celebra de una parte don
ABIMAEL ALVISTUR CARDENAS CUADROS, a quien en adelante se les llamará “el vendedor”; a
favor de los esposos ANTENOR EDGARDO CHAVEZ VALENCIA y MARIA INES MENDOZA
MORALES DE CHAVEZ, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
condiciones siguientes: =====
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio rústico denominado Lote 12-4, del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa. con el área, linderos y medidas perimétricas que
de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. ======
superficial de 0.6572 Has (CERO PUNTO SEIS MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS
HECTAREAS), encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el Norte: con
propiedad de Abimael Alvistur Carenas Cuadros en 13 tramos de línea quebrada de longitud de
10.30, 15.80, 6.63, 7.34, 14.38, 16.18, 4.58, 8.01, 13.93, 14.54, 15.20, 15.29 y 8.84 m.l.; Por el Este:
con propiedad de Antenor Edgardo Chavez Valencia en 1 tramo de línea recta de longitud de 45.60
m.l.; Por el Oeste: con propieda de Abimael Alvistur Cardenas Cuadros y línea férrea con camino
por medio en 7 tramos e línea quebrada e longitud de 33.09, 26.38, 25.03, 37.07, 62.88, 1.52 y 2.63
m.l; Por el Sur: con propieda de Abimael Alvistur Cardenas Cuadros, U.C. 00463 de Agromonte
Paredes Dario y U.C. 005142 de Zegarra Del Carpio Carlos Leoncio, en 10 tramos del línea
quebrada de longitu de 98.26, 24.00, 78.19, 5.81, 12.37, 8.06, 10.78, 28.63, 9.07 y 10.45 m.l.
========
perpetua, a favor de los compradores la fracción de terreno descrito en el término precedente por el
precio de S/. 50 000,00 (CINCUENTA MIL SOLES), que fueron cancelados mediante depósito
bancario a cargo de Caja Arequipa, a satisfacción del vendedor.
=============================================================
saneamiento por evicción con arreglo a Ley. ================= CUARTO.- Ambas partes
declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y justamente le corresponde al bien que
se enajena; y que por lo mismo se hacen mutua gracia y recíproca donación por cualquier exceso o
diferencia de precio que pudiera existir. QUINTO.- Ambas partes declaran que en la celebración del
presente contrato no ha mediado lesión, error, dolo, violencia, intimidación, ni vicio alguno que lo
haga susceptible de invalidación; y que renuncian al fuero de sus domicilios, sometiéndose
expresamente a la competencia de los jueces de la ciudad de Arequipa para cualquier asunto
derivado del presente contrato.
=======================================================
SEXTO.- Los compradores declaran conocer que a la fracción de terreno materia de transferencia le
corresponde una dotación de 0.8 de acción de acuerdo al sistema de riego del lateral 9, asumiendo
la obligación de respetar dicha mitación. ===================
Sírvase Ud. Señor Notario insertar la introducción y conclusiones de ley. ==============
Arequipa, 11 de mayo del 2018. ============================================ Firmado:
Geraldine Jennifer Mercado Casquina Abogada-Mat. CAA 09412. ============ Firmado:
ABIMAEL ALVISTUR CARDENAS CUADROS.- ANTENOR EDGARDO CHAVEZ VALENCIA.-
MARIA INES MENDOZA MORALES DE CHAVEZ. =================== CONSTANCIA.- Yo el
Notario dejo constancia que los interesados han utilizado como medio de pago bancario el
cheque de gerencia número 11258900 7 002 251 0000000222 70 por S/. 32 500,00 (TREINTA Y
DOS MIL QUINIENTOS SOLES) girado a nombre de ZEGARRA VALDIVIA, JOSE ENRIQUE, a
cargo del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ de fecha 30 de enero del 2017, dicho cheque es
dinero a su entera satisfacción.
===========================================================
por el Decreto Legislativo 1232). ===================== CONSTANCIA: Yo el Notario dejo
constancia de haber efectuado las mínimas acciones de control y debida diligencia en materia de
prevención del lavado de activos, especialmente vinculado a la minería ilegal u otras formas de
================================================= CERTIFICO: Que se me ha
puesto a la vista la declaración jurada de autoavaluo y recibo de pago número 002-068914 emitido
por la Municipalidad Distrital de La Joya, debidamente cancelado de fecha 07 de mayo del 2018,
con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2018.
=========================================
009481 emitido por la Municipalidad Distrital Santa Rita de Siguas, debidamente cancelado de fecha
02 de febrero del 2017, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia.
==================================================
de febrero del 2017 (número de operación 0878971) por concepto de cancelación del Impuesto a la
Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia
===================================================
=========================== CONCLUSION ============================== Doy fe
===================================================
de los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción.
===========================================================
La presente escritura se inicia en serie 2616972 vuelta y concluye en folio 2616973. ====
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA PAMELA PIERINA REYNOSO HUERTAS, A FAVOR
DE LOS ESPOSOS HENRY EMILIO CORZO RIVERA Y LOURDES GLADYS ARTEAGA
FERNANDEZ. ===============================================================
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En la ciudad de Arequipa, a los veintitrés días del mes de noviembre del dos mil diecisiete, ante mi
PAMELA PIERINA REYNOSO HUERTAS, casada bajo el régimen de separación de patrimonios
inscrito en la partida 11371451 del Registro de Personas Naturales de Arequipa, abogada, con
documento nacional de identidad número 41312343, domiciliada en Urb. Teresa de Jesús C-15,
HENRY EMILIO CORZO RIVERA, casado, jubilado, con documento nacional de identidad número
29276476, domiciliado en Puente Bolívar, Arrayanes N° 100, distrito de Sachaca, provincia y
departamento de Arequipa. ======================================================.
LOURDES GLADYS ARTEAGA FERNANDEZ, casada con el anterior, ocupada en las labores de
su casa, con documento nacional de identidad número 29313181, domiciliada en Puente Bolívar,
Arrayanes N° 100, distrito de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa. ================
literalmente: ==================================================================
============================= MINUTA NUMERO 612 ============================
SEÑOR NOTARIO PÚBLICO: ====================================================
SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA
VENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE HENRY EMILIO CORZO RIVERA, DNI N° 29276476,
JUBILADO, CASADO CON LOURDES GLADYS ARTEAGA FERNANDEZ, DNI N° 29313181, AMA
DE CASA, CASADA, AMBOS CON DOMICILIO EN PUENTE BOLIVAR, ARRAYANES N° 100,
DISTRITO DE SACHACA., A QUIEN SE LES DENOMINARÁ EL COMPRADOR; Y DE LA OTRA
PARTE PAMELA PIERINA REYNOSO HUERTAS, ABOGADA, CASADA, DNI 41312343, URB.
TERESA DE JESUS C-15, DISTRITO DE CERRO COLORADO, A QUIENES SE LES
DENOMINARÁ LA VENDEDORA; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: =======
PRIMERA.- LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE
CALLEJON CHIRIGUANA S/N SUB LOTE B-1, SECCION 3, DISTRITO DE SACHACA, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CUYAS MEDIDAS PERIMÉTRICAS, LINDEROS Y DEMÁS
CARACTERÍSTICAS CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA 11258512 DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE AREQUIPA. =================
SEGUNDA.- LA VENDEDORA ADQUIRIO LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLÁUSULA PRECEDENTE EN MÉRITO A LA ADJUDICACION POR SEPARACION DE
PATRIMONIOS CELEBRADA CON SU ESPOSO JONATHAN HENRY CORZO ARTEAGA
INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11371451 DEL REGISTRO PERSONAL DE REGISTROS
PUBLICOS DE AREQUIPA. ======================================================
TERCERA.- LA VENDEDORA POR EL PRESENTE DOCUMENTO TRANSFIERE EN VENTA
REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE EL COMPRADOR EL INMUEBLE DESCRITO
EN LA CLÁUSULA PRIMERA. ====================================================
CUARTA.- LAS PARTES ACUERDAN COMO PRECIO PACTADO ES DE S/. 59 360.00
(CINCUENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA CON 00/100 SOLES), MONTO QUE SE
ENTREGA A LA FIRMA DE LA PRESENTE, CON CHEQUE DE GERENCIA NO NEGOCIABLE N°
00000951 4 011 908 0900000010 10 EMITIDO POR EL BANCO CONTINENTAL A LA ORDEN DE
PAMELA PIERINA REYNOSO HUERTAS, POR EL MONTO DE S/. 59 360.00, DANDO LA
VENDEDORA POR CANCELADO EL PRECIO A SU ENTERA SATISFACCION, OTORGANDOLE
EFECTO CANCELATORIO. ======================================================
QUINTA.- LOS CONTRATANTES DECLARAN, QUE ENTRE EL PRECIO QUE SE ESTIPULA Y EL
INMUEBLE QUE SE ENAJENA, EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA; ASI MISMO EL
COMPRADOR TIENE CONOCIMIENTO DE QUE EL INMUEBLE MATERIA DE TRANSFERENCIA
TIENE UNA HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO CONTINENTAL POR EL MONTO DE US$ 105
000.00, DERIVADO DE UN PRESTAMO HIPOTECARIO PARA LA ADQUISICIÓN DEL INMUEBLE.
LAS PARTES ACUERDAN QUE EL COMPRADOR SE COMPROMETE A ASUMIR EL PAGO DE
LA DEUDA, LIBERANDO A LA VENDEDORA DE CUALQUIER OBLIGACIÓN FRENTE AL
BANCO; ACORDANDO QUE, SI ALGUNA DIFERENCIA HUBIERA, SE HACEN DE ELLA MUTUA
GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO DESDE AHORA A LAS ACCIONES
RESCISORIAS O RESOLUTORIAS Y A LOS PLAZOS PARA INTERPONERLAS. =============
SEXTA.- LA VENTA ES AD-CORPUS Y COMPRENDE, ENTRADAS, SALIDAS, USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, DERECHOS ACCESORIOS Y EN GENERAL TODO CUANTO
DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE AL INMUEBLE, SIN RESERVA NI
LIMITACIÓN ALGUNA, SIRVIENDO LA SIMPLE FIRMA DE LA MINUTA COMO PRUEBA
ABSOLUTA DE LA PERFECCIÓN DEL CONTRATO. ===================================
SÉPTIMA.- LA VENDEDORA DECLARA IGUALMENTE, NO ADEUDAR SUMA ALGUNA A LA
MUNICIPALIDAD POR CONCEPTO DE IMPUESTOS Y RETRIBUCIONES RESPECTIVAMENTE,
SOLIDARIZÁNDOSE EN TODO CASO AL PAGO DE CUALQUIER SUMA PENDIENTE, POR LOS
CONCEPTOS ANOTADOS. ======================================================
NOVENA.- LAS PARTES DECLARAN, QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO
Y DOCUMENTO QUE LO CONTIENE, NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO O CAUSAL DE
NULIDAD O ANULABILIDAD QUE AFECTE SU VALIDEZ, RENUNCIANDO EN ESTE ACTO AL
FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SOMETIÉNDOSE A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES DE
ESTA CIUDAD DE AREQUIPA. ===================================================
DECIMA.- LOS GASTOS QUE OCASIONE EL PRESENTE CONTRATO, MINUTA, ELEVACIÓN A
ESCRITURA PÚBLICA Y LOS DERECHOS REGISTRALES, SERÁN PAGADOS POR EL
COMPRADOR, HACIENDO PRESENTE QUE LA COMPRA VENTA ESTA AFECTA AL PAGO DE
ALCABALA. ==================================================================
USTED SEÑOR NOTARIO PÚBLICO, SE SERVIRÁ AGREGAR LAS PARTES PERTINENTES Y
EN SU MOMENTO EXPEDIR LOS PARTES DOBLES RESPECTIVOS, PARA SU INSCRIPCIÓN
EN LOS REGISTROS PÚBLICOS DE AREQUIPA. =====================================
AREQUIPA, 17 DE NOVIEMBRE DE 2017. ===========================================
Firmado: PAMELA PIERINA REYNOSO HUERTAS.- HENRY EMILIO CORZO RIVERA.- LOURDES
GLADYS ARTEAGA FERNANDEZ. ================================================
360.00 (CINCUENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA CON 00/100 SOLES) girado a
nombre de PAMELA PIERINA REYNOSO HUERTAS, a cargo del BBVA Continental de fecha 17 de
noviembre del 2017, dicho cheque es entregado a la vendedora, quien manifiesta expresamente
haber recibido dicha suma de dinero a su entera satisfacción. ============================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoavalúo y recibo de pago
número 0102086, de fecha 26 de mayo del 2017, expedida por la Municipalidad Distrital de Sachaca
por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de todo el ejercicio 2017 del
predio materia de contrato. =======================================================
108857 emitido por la Municipalidad Distrital de Sachaca, debidamente cancelado de fecha 17 de
noviembre del 2017, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. ======
================================ CONCLUSION =============================
legales. ======================================================================
CONSTANCIA: Los otorgantes declaran que el precio de transferencia se encuentra íntegramente
cancelado a plena satisfacción de la vendedora. =======================================
La presente escritura se inicia en folio 3024004 vuelta y concluye en folio 3024005 vuelta. =======
___________________________
SE FIRMA HOY:
___________________________ ___________________________
SE CONCLUYE EL PROCESO DE FIRMA ANTE MI HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA ELVA LUCILA SERRANO LLERENA, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS WLADIMIR RICHARD COLQUE MARURE Y GEOSELINE ROSA CANO
LLERENA. ===================================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los once días del mes de octubre del dos mil diecisiete, ante mi Augusto
ELVA LUCILA SERRANO LLERENA, divorciada, jubilada, con documento nacional de identidad
número 29356752, domiciliada en Cooperativa Juan Manuel Polar C-31, del distrito de José Luis
Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa. ============================
WLADIMIR RICHARD COLQUE MARURE, casado, agricultor, con documento nacional de
identidad número 43103238, domiciliado en manzana LL, Lote 1, del distrito de La Joya, provincia y
GEOSELINE ROSA CANO LLERENA, casada con el anterior, contadora, con documento nacional
de identidad número 43974033, domiciliada en manzana LL, Lote 1, del distrito de La Joya, provincia
y departamento de Arequipa. ======================================================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 531 =============================
de una parte doña ELVA LUCILA SERRANO LLERENA, a quien en adelante se le llamará “la
vendedora”; a favor de los esposos WLADIMIR RICHARD COLQUE MARURE y GEOSELINE
ROSA CANO LLERENA, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del predio urbano signado como Lote 1, manzana Q,
Sección 3-Dpto. 3, Zona A, ubicado en el Pueblo Tradicional La Joya, del distrito de La Joya,
precio de US$. 10 000,00 (DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS), que fueron cancelados mediante
depósito bancario a cargo de BCP, a satisfacción de la vendedora. =========================
Firmado: ELVA LUCILA SERRANO LLERENA.- WLADIMIR RICHARD COLQUE MARURE.-
GEOSELINE ROSA CANO LLERENA. ==============================================
de pago tres depósitos bancarios a cargo de BCP, de fecha 10/10/2017, efectuados en la cuenta de
ahorros de Elva Lucila Serrano Llerena N° de cuenta 215-38799107-1-12, haciendo la suma total de
US$. 10 000,00 (DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS), doy fe. ============================
2017. =======================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________
SE FIRMA HOY:
____________________________ ____________________________

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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 465. ==============================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR OTORGADA POR VICTORIA NUÑEZ TACO. VICTOR RAUL
CARDENAS MOSCOSO, MAXIMO ELEUTERIO CARDENAS MOSCOSO, JUAN GUALBERTO
CARDENAS MOSCOSO, CARLOS BORROMEO CARDENAS MOSCOSO, MARIA ASENCION
CARDENAS MOSCOSO, ROSA ALINA CARDENAS MOSCOSO, TERESA JESUS CARDENAS
MOSCOSO, ZENONA VICTORIA CARDENAS MOSCOSO Y DONATA LUISA CARDENAS
MOSCOSO, A FAVOR DE DOÑA HERMELINDA SANCHEZ CATUNTA. ===================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los catorce días del mes de agosto del dos mil diecisiete, ante mi
ZENONA VICTORIA CARDENAS MOSCOSO, casada, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 29695362, procede por si y en calidad de apoderada de
Victor Raul Cardenas Moscoso, Maximo Eleuterio Cardenas Moscoso, Juan Gualberto Cardenas
Moscoso, Carlos Borromeo Cardenas Moscoso, Rosa Alina Cardenas Moscoso, Teresa Jesus
Cardenas Moscoso, Victoria Nuñez Taco, con facultades debidamente registradas en la partida
11373090 del Registro de Personas Naturales de la Zona Registral XII-Sede Arequipa y María
Asención Cardenas Moscoso con facultades debidamente registradas en la partida 11311270 del
Registro de Personas Naturales de la Zona Registral XII-Sede Arequipa con domicilio en
Urbanización El Palacio Etapa II manzana D, Lote 3, del distrito de Sachaca, provincia y
DONATA LUISA CARDENAS MOSCOSO, casada, ocupada en las labores de su casa, con
HERMELINDA SANCHEZ CATUNTA, soltera, comerciante, procede por si, con documento nacional
de identidad número 43412036 y domiciliado en El Triunfo J-03, Zona B, del distrito de La Joya,
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 412 ============================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta de derechos que
celebramos de una parte ZENONA VICTORIA CARDENAS MOSCOSO y DONATA LUISA
CARDENAS MOSCOSO, con documento nacional de identidad número 29226706, procede por si y
en calidad de apoderada de Victor Raul Cardenas Moscoso, Maximo Eleuterio Cardenas Moscoso,
Juan Gualberto Cardenas Moscoso, Carlos Borromeo Cardenas Moscoso, Rosa Alina Cardenas
Moscoso, Teresa Jesus Cardenas Moscoso, Victoria Nuñez Taco, con facultades debidamente
registradas en la partida 11373090 del Registro de Personas Naturales de la Zona Registral XII-
Sede Arequipa y María Asención Cardenas Moscoso con facultades debidamente registradas en la
partida 11311270 del Registro de Personas Naturales de la Zona Registral XII-Sede Arequipa con
domicilio en Urbanización El Palacio Etapa II manzana D, Lote 3, del distrito de Sachaca, provincia y
departamento de Arequipa.; a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; y de la otra
parte, HERMELINDA SANCHEZ CATUNTA, con documento nacional de identidad número
43412036 y domiciliado en El Triunfo J-03, Zona B, del distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa a quien en adelante se le llamará “la compradora”; en los términos y
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio rústico denominado Parcela 8, Sector El
Ramal del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, cuya área, linderos y medidas
perimétricas aparecen de su inscripción registral en la partida 11092657 del Registro de Predios de
Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. =================================
SEGUNDO.- La historia de dominio es la siguiente: Inicialmente fueron propietarios los esposos
JUAN CARDENAS COLLADO y VICTORIA NUÑEZ TACO, tal como aparece del asiento C-2 y C3
de la partida 11092657 del Registro de Predios de Arequipa. Al fallecimiento de don Juan Cárdenas
Collado se declaró como sus herederos a: VICTOR RAUL CARDENAS MOSCOSO, MAXIMO
ELEUTERIO CARDENAS MOSCOSO, JUAN GUALBERTO CARDENAS MOSCOSO, CARLOS
BORROMEO CARDENAS MOSCOSO, MARIA ASENCION CARDENAS MOSCOSO, ROSA ALINA
CARDENAS MOSCOSO, TERESA JESUS CARDENAS MOSCOSO, ZENONA VICTORIA
CARDENAS MOSCOSO Y DONATA LUISA CARDENAS MOSCOSO, tal como aparece del acta
protocolizada del 25 de marzo del 2015, expedida por el Notario doctor Fernando Begazo Delgado e
inscrito en la partida 11298274 del Registro de Personas Naturales – Sucesiones de Arequipa. ===
TERCERO.- Por intermedio del presente instrumento, los vendedores dan en venta real y
por el precio de S/. 40 000,00 (CUARENTA MIL SOLES), que han sido cancelados a plena
satisfacción de los vendedores de la siguiente manera: =================================
1.- El cincuenta por ciento del precio pactado; es decir S/. 20 000,00 (VEINTE MIL NUEVOS
SOLES) fueron cancelados mediante depósito efectuado por la compradora en CAJA AREAUIPA,
cuyo comprobante usted señor Notario se servirá insertar. ===============================
2.- La suma de S/. 20 000,00 (VEINTE MIL SOLES) mediante el cheque de gerencia no negociable
número 081 42318 009 310 0000000000 40 de fecha 11 de agosto del 2017 a cargo de
SCOTIABANK. ===============================================================
Arequipa, 14 de agosto del 2017. =================================================
Firmado: ZENONA VICTORIA CARDENAS MOSCOSO.- DONATA LUISA CARDENAS
MOSCOSO.- HERMELINDA SANCHEZ CATUNTA. ====================================
CONSTANCIA.- Yo el Notario dejo constancia que se ha realizado el control de identidad de los
DEPOSITO===================================================================
CTA: 00124441402100003001 ====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
14/07/17================DEPOSITO============== 20.000,00=======================
14/07/17===============RET.ITF ===================1,00=========================
14/07/17==============COM.INTE===================0,00=========================
CCI. 803-059-001244414003-57” ==================================================
CONSTANCIA: En este acto yo el Notario hago entrega a las vendedoras del cheque de gerencia
no negociable número 081 42318 009 310 0000000000 40 de fecha 11 de agosto del 2017 a cargo
de SCOTIABANK por S/. 20 000,00 (VEINTE MIL SOLES), girado a nombre de VICTORIA NUÑEZ
TACO. =====================================================================
julio del 2017, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. ==========
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: A la firma del presente instrumento doña ZENONA VICTORIA CARDENAS
MOSCOSO y doña DONATA LUISA CARDENAS MOSCOSO, por sí y como apoderada de las
personas indicadas en la introducción, DECLARAN INTEGRAMENTE CANCELADO EL PRECIO
OBJETO DE TRANSFERENCIA. =================================================
____________________________ ____________________________
____________________________
SE FIRMA HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA MARIA JESSICA LUCY VILLAGRAS ANDIA, A FAVOR
DE DOÑA ROSA CCALA HUAYAPA. ===============================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los once días del mes de agosto del dos mil diecisiete, ante mi Augusto
MARIA JESSICA LUCY VILLAGRAS ANDIA, soltera, independiente, con documento nacional de
identidad número 29406497, domiciliada en Peral 555, Dpto. 04-a, Cercado, Provincia y
Departamento de Puno de paso por esta ciudad. ======================================
ROSA CCALA HUAYAPA, soltera, comerciante, con documento nacional de identidad número
29303517, domiciliado en Urb. Rodantes del Sur Mz c, Lote. 02, Distrito de José Luis Bustamante y
Rivero, provincia y departamento de Arequipa. ========================================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO … =============================
SEÑOR NOTARIO: Sírvase Ud. extender en su registro de escrituras públicas una de COMPRA
VENTA DE BIEN INMUEBLE, que celebran: ==========================================
De una parte y en calidad de VENDEDORA: MARIA JESSICA LUCY VILLAGRAS ANDIA con DNI
29406497, de ocupación independiente, estado civil soltera, con domicilio en Peral 555, Dpto. 04-a,
Cercado, Provincia y Departamento de Puno. =========================================
De otra parte y en calidad de COMPRADORA: ROSA CCALA HUAYAPA, con DNI 29303517, con
domicilio Urb. Rodantes del Sur Mz c, Lote. 02, Distrito de José Luis Bustamante y Rivero, Arequipa.
Los que celebran la presente de acuerdo a los siguientes términos y condiciones: =========
PRIMERO: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: =========================================
La Vendedora es propietaria del terreno, designado como Lote Nro. 18, Mz M-02, Sector 3, Modulo
A, ubicado en la habilitación urbana “Ciudad Majes”, del proyecto Majes, Distrito de Majes, Provincia
de Caylloma, Región de Arequipa, con un área de 184.50 m2, cuyos linderos y medidas perimétricas
están contenidas en la Partida Registral Nro. 11224799; los cuales son los siguientes: ==========
Área: 184.50 m2 ===============================================================
Por el frente: Calle 325, con 9.00 ml. ================================================
Por el lado derecho: Lote 17, con 20.50 ml. ===========================================
Por el lado izquierdo: Lote 19, con 20.50 ml. ==========================================
Por el fondo: Lote 03, con 9.00 ml ==================================================
SEGUNDO: ANTECEDENTE DOMINIAL: =====================================
La VENDEDORA obtiene este terreno en merito a una adjudicación en venta otorgada por la
Municipalidad Distrital de Majes a su favor, tal como consta de la Escritura Pública de fecha 21 de
agosto del 2015. ===============================================================
TERCERO: DEL OBJETO DE LA PRESENTE COMPRA VENTA: =========================
Por el presente contrato, La Vendedora DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA a
favor de la COMPRADORA el terreno que se encuentra descrito en la cláusula primera,
comprendiendo todo cuanto de hecho y derecho les corresponda, sin reserva ni limitación alguna. =
CUARTO: DEL PRECIO: ========================================================
El precio convencional por el cual la Vendedora otorga la presente compra venta a favor de la
COMPRADORA, comprende el monto de US$ 31 000.00 (TREINTA Y UN MIL CON 00/100
DOLARES AMERICANOS), dinero que LA COMPRADORA han cancelado en su integridad al
VENDEDOR, mediante cheque de gerencia Nro. 10264919 1 009 310 0000000000 40, el mismo que
se adjunta a la presente minuta; dando la COMPRADORA su plena conformidad. ==============
QUINTO: GRAVÁMENES Y CARGAS: ==============================================
La vendedora, declara que no existe medida judicial o extrajudicial que limite o restrinja su libre
disposición o disminuya el valor del predio, obligándose en todo caso al saneamiento por evicción.=
SEXTO: DE LA POSESION: ======================================================
En consecuencia los contratantes declaran que a la firma de la presente transferencia, la
COMPRADORA ya cuentan con LA POSESIÓN del lote o terreno antes mencionado. ===========
SETIMO GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA COMPRA VENTA: ======================
Los contratantes, acuerdan que los gastos que originen el presente contrato y demás actos
necesarios para formalizar la presente, serán sufragados por ambas parte. ===================
OCTAVO: AD CORPUS: ========================================================
Los contratantes declaran que la compra venta se realizará bajo configuración legal AD – CORPUS,
es decir con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y todo cuanto de hecho y por derecho
pudiera corresponderle al bien materia de venta, considerando que el precio pactado corresponde
efectivamente al bien materia de venta, haciéndose las partes mutua gracia. ==================
NOVENO: DECLARACIONES ADICIONALES Y RATIFICACIÓN: =========================
Las partes además declaran: ======================================================
- Igualmente la VENDEDORA se COMPROMETE a OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA y las
ESCRITURAS ACLARATORIAS que sean necesarias y que pudieran derivar de esta, con la
finalidad de inscribir la propiedad en los Registros Públicos de Arequipa. ==================
- Las partes ACUERDAN, que con el presente documento, ponen fin al proceso judicial que inicio
la vendedora por reivindicación ante el 2do Juzgado Mixto de Caylloma, Expediente 1876; por lo
que la Sra. MARIA JESSICA LUCY VILLAGRAS ANDIA, se desistirá de este proceso civil;
asimismo renuncia a cualquier acción civil, penal y/o administrativo que pudiera derivar del
presente inmueble transferido en contra de la Sra. ROSA CCALA HUAYAPA; sin perjuicio de
ello las partes ACUERDAN que el presente documento podrá ser presentada por la Sra. ROSA
CCALA HUAYAPA con la finalidad de pedir la SUSTRACCION DE LA MATERIA, si fuera
necesario. =================================================================
- Las partes convienen que de existir sobrantes o faltantes se hacen mutuas y reciprocas
concesiones, declarando que en los acuerdos pactados existe justa equivalencia. ==========
- En todo lo no previsto por los intervinientes en el presente acto, se someten a lo establecido por
- Los contratantes, declaran que en la celebración y suscripción de la presente minuta, no ha
mediado causal alguna de nulidad o anulabilidad que lo invalide total o parcialmente, ratificando
el contenido de cada una de las cláusulas expresadas. ===============================
Ratificándose en todo el contenido de cada una de las cláusulas expresadas, por ser conforme a sus
manifestaciones de voluntades, firman la presente en señal de conformidad. ==================
Arequipa, 02 de Agosto de 2017 ===================================================
Firmado: .- Noemí E. Medina Minaya Abogado-Mat. CAA 8384 ===========================
Firmado: MARIA JESSICA LUCY VILLAGRAS ANDIA.- ROSA CCALA HUAYAPA. ============
de pago bancario los siguientes cheques de gerencia: ===================================
Cheque de gerencia número 10264919 1 009 310 0000000000 40 por US$ 31 000.00 (TREINTA Y
UN MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), girado a nombre de VILLAGRAS ANDIA MARIA
JESSICA LUCY, a cargo del BANCO SCOTIABANK de fecha 03 de agosto del 2017, dicho cheque
es entregado a la vendedora, quien manifiesta expresamente haber recibido dicha suma de dinero a
emitido por la Municipalidad del Centro Poblado Santa María de La Colina, debidamente cancelado
de fecha 04 de julio del 2017, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2017. =======================================================================
0246133 emitido por la Municipalidad Distrital de Majes, debidamente cancelado de fecha 09 de
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
la compradora el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción. ============
____________________________ ____________________________

*******************************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO …. ==============================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR OTORGADA POR VICTOR RAUL CARDENAS MOSCOSO,
MAXIMO ELEUTERIO CARDENAS MOSCOSO, JUAN GUALBERTO CARDENAS MOSCOSO,
CARLOS BORROMEO CARDENAS MOSCOSO, MARIA ASENCION CARDENAS MOSCOSO,
ROSA ALINA CARDENAS MOSCOSO, TERESA JESUS CARDENAS MOSCOSO, VICTORIA
NUÑEZ TACO, ZENONA VICTORIA CARDENAS MOSCOSO Y DONATA LUISA CARDENAS
MOSCOSO, A FAVOR DE DOÑA HERMELINDA SANCHEZ CATUNTA. ===================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los nueve días del mes de agosto del dos mil diecisiete, ante mi Augusto
ZENONA VICTORIA CARDENAS MOSCOSO, casada, ocupada en las labores de su casa, con
DONATA LUISA CARDENAS MOSCOSO, casada, ocupada en las labores de su casa, con
HERMELINDA SANCHEZ CATUNTA, soltera, comerciante, procede por si, con documento nacional
de identidad número 43412036 y domiciliado en El Triunfo J-03, Zona B, del distrito de La Joya,
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO … =============================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta de derechos que
celebramos de una parte ZENONA VICTORIA CARDENAS MOSCOSO y DONATA LUISA
CARDENAS MOSCOSO, con documento nacional de identidad número 29226706, procede por si y
en calidad de apoderada de Victor Raul Cardenas Moscoso, Maximo Eleuterio Cardenas Moscoso,
Juan Gualberto Cardenas Moscoso, Carlos Borromeo Cardenas Moscoso, Rosa Alina Cardenas
Moscoso, Teresa Jesus Cardenas Moscoso, Victoria Nuñez Taco, con facultades debidamente
registradas en la partida 11373090 del Registro de Personas Naturales de la Zona Registral XII-
Sede Arequipa y María Asención Cardenas Moscoso con facultades debidamente registradas en la
partida 11311270 del Registro de Personas Naturales de la Zona Registral XII-Sede Arequipa con
domicilio en Urbanización El Palacio Etapa II manzana D, Lote 3, del distrito de Sachaca, provincia y
departamento de Arequipa.; a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; y de la otra
parte, HERMELINDA SANCHEZ CATUNTA, con documento nacional de identidad número
43412036 y domiciliado en El Triunfo J-03, Zona B, del distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa a quien en adelante se le llamará “la compradora”; en los términos y
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio rústico denominado Parcela 8, Sector El
Ramal del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, cuya área, linderos y medidas
perimétricas aparecen de su inscripción registral en la partida 11092657 del Registro de Predios de
Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. =================================
SEGUNDO.- La historia de dominio es la siguiente: Inicialmente fueron propietarios los esposos
JUAN CARDENAS COLLADO y VICTORIA NUÑEZ TACO, tal como aparece del asiento C-2 y C3
de la partida 11092657 del Registro de Predios de Arequipa. Al fallecimiento de don Juan Cárdenas
Collado se declaró como sus herederos a: VICTOR RAUL CARDENAS MOSCOSO, MAXIMO
ELEUTERIO CARDENAS MOSCOSO, JUAN GUALBERTO CARDENAS MOSCOSO, CARLOS
BORROMEO CARDENAS MOSCOSO, MARIA ASENCION CARDENAS MOSCOSO, ROSA ALINA
CARDENAS MOSCOSO, TERESA JESUS CARDENAS MOSCOSO, ZENONA VICTORIA
CARDENAS MOSCOSO Y DONATA LUISA CARDENAS MOSCOSO, tal como aparece del acta
protocolizada del 25 de marzo del 2015, expedida por el Notario doctor Fernando Begazo Delgado e
inscrito en la partida 11298274 del Registro de Personas Naturales – Sucesiones de Arequipa. ===
por el precio de S/. 40 000,00 (CUARENTA MIL SOLES), que fueron cancelados mediante depósito
bancario a cargo de Caja Arequipa, a satisfacción de los vendedores. ======================
Arequipa, 17 de julio del 2017. ================================================
Firmado: ZENONA VICTORIA CARDENAS MOSCOSO.- DONATA LUISA CARDENAS
MOSCOSO.- HERMELINDA SANCHEZ CATUNTA. ====================================
DEPOSITO===================================================================
CTA: 00124441402100003001 ====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
14/07/17================DEPOSITO============== 40.000,00=======================
14/07/17===============RET.ITF ===================2,00=========================
14/07/17==============COM.INTE===================0,00=========================
CCI. 803-059-001244414003-57” ==================================================
julio del 2017, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. ==========
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
____________________________
SE FIRMA HOY:

*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA ANA JULIA LOPEZ PUMA, A FAVOR DE LOS
ESPOSOS EFRAIN MARTIN VILLANUEVA TARAZONA Y MARIBEL PAULINA ORTIZ ZAPANA DE
VILLANUEVA. ===============================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los nueve días del mes de junio del dos mil diecisiete, ante mi Augusto
ANA JULIA LOPEZ PUMA, soltera, comerciante, con documento nacional de identidad número
29645740, domiciliada en Asentamiento Humano El Triunfo zona A, manzana K, Lote 5 A, del
EFRAIN MARTIN VILLANUEVA TARAZONA, casado, comerciante, con documento nacional de
identidad número 04651067, domiciliado en El Triunfo H-07, zona C, del distrito de La Joya,
MARIBEL PAULINA ORTIZ ZAPANA DE VILLANUEVA, casada con el anterior, comerciante, con
documento nacional de identidad número 29564404, domiciliada en El Triunfo H-07, zona C, del
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 301 =============================
de una parte doña ANA JULIA LOPEZ PUMA, a quien en adelante se le llamará “la vendedora”; a
favor de los esposos EFRAIN MARTIN VILLANUEVA TARAZONA y MARIBEL PAULINA ORTIZ
ZAPANA DE VILLANUEVA, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del predio urbano signado como Lote 5, manzana K,
Sección 1, Sector 1, Zona A, ubicado en el Asentamiento Humano El Triunfo Sector 1, del distrito de
precio de S/. 55 000,00 (CINCUENTA Y CINCO MIL SOLES), que fueron cancelados mediante
depósito bancario a cargo de Caja Arequipa, a satisfacción de la vendedora. =================
Arequipa, 09 de junio del 2017. ================================================
Firmado: ANA JULIA LOPEZ PUMA.- EFRAIN MARTIN VILLANUEVA TARAZONA.- MARIBEL
PAULINA ORTIZ ZAPANA DE VILLANUEVA. =========================================
OPER: JTORRESVA =======HORA: 16:32:30 ========== NRO. OP: 1706070420505010034===
DEPOSITO===================================================================
LOPEZ PUMA ANA JULIA ====================================================
CTA: 00012147702100002001 ====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
07/06/17================DEPOSITO============== 55.000,00=======================
07/06/17===============RET.ITF ===================2,75=========================
07/06/17==============COM.INTE===================0,00=========================
CCI. 803-044-000121477002-74” ==================================================
fecha 06 de junio del 2017, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2017. =
junio del 2017, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. ==========
de junio del 2017 (número de operación 1838764) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
____________________________
SE FIRMA HOY:
*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON FREDERICK LEON MAMANI, A FAVOR DE DOÑA
MARIA SONIA GALLEGOS JARA. =================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a cinco días del mes de mayo del dos mil diecisiete, ante mi Augusto
en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya, Distrito La Joya, Provincia de Arequipa: =======
FREDERICK LEON MAMANI, soltero, ingeniero industrial, procede por sí, con documento nacional
de identidad número 70459646 y domiciliado en manzana Q, lote 5, del distrito de La Joya, provincia
MARIA SONIA GALLEGOS JARA, soltera, comerciante, procede por sí, con documento nacional
de identidad número 29257817 y domiciliada en Avenida Jorge Chavez 511 Bellapampa, del distrito
de Socabaya, provincia y departamento de Arequipa. ===================================
Todos los otorgantes son peruanos, entienden el idioma castellano y sus domicilios se encuentran
en la comprensión de la provincia y departamento de Arequipa; doy fe de la capacidad, libertad y
============================ MINUTA NUMERO 228 =============================
Señor Notario Público doctor Augusto Morote Valenza. ==================================
de una parte FREDERICK LEON MAMANI, a quien en adelante se le llamará “el vendedor”; y de la
otra parte MARIA SONIA GALLEGOS JARA, a quien en adelante se le llamará “la compradora”; en
los términos y condiciones siguientes: ===============================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del terreno urbano signado como lote N° 5, manzana LL’,
zona A, ubicado en el Pueblo Tradicional La Joya, del distrito de La Joya, provincia y departamento
de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral
bajo el Numero de Partida P06101002 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se
celebra el presente contrato. ======================================================
Forma parte de dicho lote el SUB LOTE 5A, el cual cuenta con una extensión superficial de 184.69
m² (CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y NUEVE
DECIMETROS), encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el frente:
con calle José Santos Chocano, con 4.25 m.l; por el costado derecho entrando: con Lote N° 4, con
43.67 m.l; por el costado izquierdo entrando: con Sublote N° 5 con 43.37 m.l, y por el fondo con Lote
N° 8, con 4.25 m.l. ==============================================================
perpetua, a favor de la compradora el sublote descrito en el término precedente por el precio de S/.
10 000,00 (DIEZ MIL SOLES), los cuales se encuentran íntegramente cancelados, a satisfacción del
vendedor, a la firma de la presente minuta ============================================
corresponda al lote de terreno materia de la venta, sin reserva, condición ni limitación alguna.
Asimismo declara que el bien está libre de cargas, gravámenes, embargos y medidas judiciales o
la ciudad de Arequipa para cualquier asunto derivado del presente contrato. Sírvase Ud. Señor
Notario insertar la introducción y conclusiones de ley. ===================================
Firmado: Geraldine Jennifer Mercado Casquina Abogada-Mat. CAA 9412. ====================
Firmado: FREDERICK LEON MAMANI.- MARIA SONIA GALLEGOS JARA. ==================
CONSTANCIA.- Yo el Notario dejo constancia que los interesados no han utilizado medio de pago
bancario alguno, en razón que el vendedor declara haber recibido el precio de venta en efectivo y
con anterioridad a la presente minuta que extiende la escritura pública. ======================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoavalúo y recibo de pago
número 002-049369, de fecha 05 de mayo del 2017 expedido por la Municipalidad Distrital de La
Joya, por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de todo el ejercicio 2017 del
predio materia de transferencia. ===================================================
de mayo del 2017 (número de operación 1569561) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
La presente escritura se inicia en folio 2868229 vuelta y concluye en folio 2868230. ===========
_____________________________ ___________________________
SE FIRMA HOY SE FIRMA HOY
SE CONCLUYE EL PROCESO DE FIRMA ANTE MI HOY:

*******************************************************************************************************************
ISABEL LORENA VALENCIA HUERTA, VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA, A FAVOR DE
DON JHONATAN ANGEL ALMENARA LUCANA. ======================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los nueve días del mes de marzo del dos mil diecisiete, ante mi Augusto
con documento nacional de identidad número 29520146, domiciliada en calle León Velarde 408, del
distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa. =============================
ISABEL LORENA VALENCIA HUERTA, divorciada, empresaria, con documento nacional de
identidad número 29518347, domiciliada en Cerrito San Vicente 120, del distrito de Yanahuara,
VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA, divorciado, ingeniero, con documento nacional de
identidad número 29695865, domiciliado en Zona Ramal Lateral 4, Lote 1, del distrito de La Joya,
JHONATAN ANGEL ALMENARA LUCANA, soltero, técnico topógrafo, con documento nacional de
identidad número 46634559, domiciliado en avenida 2 de mayo s/n Sub-Lote 1E, Zona A, Pueblo
Tradicional La Joya, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. =============
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO … =============================
llamará “los vendedores”; a favor de don JHONATAN ANGEL ALMENARA LUCANA, a quien en
adelante se le llamará “el comprador”; en los términos y condiciones siguientes: ===============
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio urbano signado como Sub Lote 6M,
manzana G, Zona B, ubicado en el Pueblo Tradicional La Joya, del distrito de La Joya, provincia y
enajenación perpetua, a favor del comprador el sublote de terreno descrito en el término precedente
bancario a cargo de BCP, a satisfacción de los vendedores. ==============================
Arequipa, 09 de marzo del 2017. ================================================
HUERTA.- VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA.- JHONATAN ANGEL ALMENARA LUCANA. =
“DEPOSITO CUENTA AHORROS MNA ==================BCP========================
OF./ 215002-A02H-S57420 OP-0523323=========03/03/2017========HORA: 09:10:11=======
VALENCIA HUERTA VICENTE EDGAR =============================================
CODIGO DE CUENTA: 215-05042784-0-17===========================================
CCI: 00221510504278401722=====================================================
IMPORTE DEPOSITADO: S/*****40,000.00===========================================
IMPORTE EN MONEDAS: S/. **********0.00===========================================
2017. =======================================================================
salud mental. =================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________

********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO … =========================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR LOS ESPOSOS JOSE ENRIQUE ZEGARRA VALDIVIA Y
LUZVI MAGALI CAMPOS VALDIVIA, A FAVOR DE LOS ESPOSOS OSCAR EULOGIO CHARCA
SAHUA Y JUDITH SARA HUARICALLO HAITARA DE CHARCA. ===
******************************************************************************************************** En la
ciudad de Arequipa, a diez días del mes de abril del dos mil diecisiete, ante mi Augusto Morote
Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron en mi oficio ubicado en el
Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya, Distrito la Joya, Provincia de Arequipa:
===================================================
JOSE ENRIQUE ZEGARRA VALDIVIA, casado, agricultor, con documento nacional de identidad
número 29571953, domiciliado en Lateral 9 Fundo La Victoria, del distrito de Santa Rita de Sihuas,
provincia y departamento de Arequipa. ======================
LUZVI MAGALI CAMPOS VALDIVIA, casada con el anterior, ocupada en las labores de su casa,
con documento nacional de identidad número 30833424, domiciliada en Lateral 9 Fundo La Victoria,
del distrito de Santa Rita de Sihuas, provincia y departamento de Arequipa.
=============================================================
OSCAR EULOGIO CHARCA SAHUA, casado, policía nacional del Perú, con documento nacional
de identidad número 29485372, domiciliado en Centro Poblado El Pedregal X-5 del distrito de Majes,
provincia de Caylloma, departamento de Arequipa. ==============
JUDITH SARA HUARICALLO HAITARA DE CHARCA, casada con el anterior, profesora, con
documento nacional de identidad número 29266568, domiciliada en Centro Poblado El Pedregal X-5
del distrito de Majes, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa. ===
===================================
========================= MINUTA NUMERO … ========================== Señor
Notario Público. ==================================================== Sírvase Ud.
extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que celebramos de una parte
los esposos JOSE ENRIQUE ZEGARRA VALDIVIA y LUZVI MAGALI CAMPOS VALDIVIA, a
quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; a favor de los esposos OSCAR EULOGIO
CHARCA SAHUA y JUDITH SARA HUARICALLO HAITARA DE CHARCA, a quienes en adelante
se les llamará “los compradores”; en los términos y condiciones siguientes:
========================== PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio rústico
denominado La Victoria correspondiente al N° 146, Lateral Nueve, o “F”, anteriormente denominado
Irrigación de Siguas, Zona “F”, de la Irrigación Santa Rita de Siguas, del distrito de Santa Rita de
Sihuas, provincia y departamento de Arequipa. =================================
superficial de 1.000 Ha. O 10,000 m² (una hectárea o diez mil metros cuadrados) , encerrado dentro
de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el Norte: En línea continua y canal de riego
por medio y la U.C. N° 00981, de vértices A-B, de 159.95 m.l. de longitud; Por el Este: En línea
continua, colinda con U.C. N° 00982 y camino por medio, de vértices B-C, con 63.54 m.l. de
longitud; Por el Sur: En línea continua, con Terrenos del señor Enrique Zegarra, de vértices C-D; de
160.39 m.l. de longitud y por el Oeste: En línea continua, con la U.C. N° 00982, terrenos del señor
Enrique Zegarra, de vértices D-A; de 61.43 m.l. de longitud.
==================================================== El predio materia de
transferencia no se encuentra inscrito en el Registro de Predios de los Registros Públicos de
Arequipa. ============================================ SEGUNDO.- Los vendedores
adquirieron el predio de mayor extensión del cual forma parte la fracción de terreno materia de
enajenación a mérito de la escritura pública número 1489 de fecha 17 de agosto del 2005, extendida
ante el Notario de Arequipa doctor César A. Fernández Dávila B.
=====================================================
enajenación perpetua, a favor de los compradores la fracción de terreno descrito en el término
precedente por el precio de S/. 82 500,00 (OCHENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SOLES), que se
cancelan de la siguiente manera: =============================== a) S/. 50 000,00
(CINCUENTA MIL SOLES) que fueron entregados a la firma de la escritura pública de mutuo con
garantía anticrética número 79 de fecha 16 de febrero del 2016 extendida ante usted mismo,
declarando los vendedores haber recibido dicha suma de dinero a su entera satisfacción.
===========================================
b) S/. 32 500,00 (TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS SOLES) que se cancelan mediante cheque de
gerencia girado a cargo del BCP, el mismo que tiene efectos cancelatorios. ===
saneamiento por evicción con arreglo a Ley. ========= QUINTO.- Ambas partes declaran que el
precio fijado para la venta es el que legítima y justamente le corresponde al bien que se enajena; y
que por lo mismo se hacen mutua gracia y recíproca donación por cualquier exceso o diferencia de
precio que pudiera existir. SEXTO.- Ambas partes declaran que en la celebración del presente
contrato no ha mediado lesión, error, dolo, violencia, intimidación, ni vicio alguno que lo haga
susceptible de invalidación; y que renuncian al fuero de sus domicilios, sometiéndose expresamente
a la competencia de los jueces de la ciudad de Arequipa para cualquier asunto derivado del
presente contrato. =======================================================
SETIMO.- Los compradores declaran conocer que a la fracción de terreno materia de transferencia
le corresponde una dotación de 0.8 de acción de acuerdo al sistema de riego del lateral 9,
asumiendo la obligación de respetar dicha mitación. ===================
Sírvase Ud. Señor Notario insertar la introducción y conclusiones de ley. ==============
Arequipa, 10 de abril del 2017. ============================================= Firmado:
Geraldine Jennifer Mercado Casquina Abogada-Mat. CAA 09412. ============ Firmado: JOSE
ENRIQUE ZEGARRA VALDIVIA.- LUZVI MAGALI CAMPOS VALDIVIA.- OSCAR EULOGIO
CHARCA SAHUA.- JUDITH SARA HUARICALLO HAITARA DE CHARCA.
============================================================= CONSTANCIA.- Yo
el Notario dejo constancia que los interesados han utilizado como medio de pago bancario el
cheque de gerencia número 11258900 7 002 251 0000000222 70 por S/. 32 500,00 (TREINTA Y
DOS MIL QUINIENTOS SOLES) girado a nombre de ZEGARRA VALDIVIA, JOSE ENRIQUE, a
cargo del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ de fecha 30 de enero del 2017, dicho cheque es
dinero a su entera satisfacción.
===========================================================
================================================= CERTIFICO: Que se me ha
puesto a la vista la declaración jurada autoavalúo y recibo de pago, de fecha 27 de enero del 2017,
expedida por la Municipalidad Distrital de Santa Rita de Siguas por concepto de pago del impuesto
al valor del patrimonio predial de todo el ejercicio 2016 del predio materia de contrato.
==================================
009481 emitido por la Municipalidad Distrital Santa Rita de Siguas, debidamente cancelado de fecha
02 de febrero del 2017, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia.
==================================================
de febrero del 2017 (número de operación 0878971) por concepto de cancelación del Impuesto a la
Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente transferencia
===================================================
===================================================
de los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción.
===========================================================
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________

*******************************************************************************************************************
ISABEL LORENA VALENCIA HUERTA, VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA, A FAVOR DE
DON JHONATAN ANGEL ALMENARA LUCANA. ======================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los nueve días del mes de marzo del dos mil diecisiete, ante mi Augusto
con documento nacional de identidad número 29520146, domiciliada en calle León Velarde 408, del
distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa. =============================
ISABEL LORENA VALENCIA HUERTA, divorciada, empresaria, con documento nacional de
identidad número 29518347, domiciliada en Cerrito San Vicente 120, del distrito de Yanahuara,
VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA, divorciado, ingeniero, con documento nacional de
identidad número 29695865, domiciliado en Zona Ramal Lateral 4, Lote 1, del distrito de La Joya,
JHONATAN ANGEL ALMENARA LUCANA, soltero, técnico topógrafo, con documento nacional de
identidad número 46634559, domiciliado en avenida 2 de mayo s/n Sub-Lote 1E, Zona A, Pueblo
Tradicional La Joya, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. =============
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO … =============================
llamará “los vendedores”; a favor de don JHONATAN ANGEL ALMENARA LUCANA, a quien en
adelante se le llamará “el comprador”; en los términos y condiciones siguientes: ===============
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del predio urbano signado como Sub Lote 6M,
manzana G, Zona B, ubicado en el Pueblo Tradicional La Joya, del distrito de La Joya, provincia y
enajenación perpetua, a favor del comprador el sublote de terreno descrito en el término precedente
bancario a cargo de BCP, a satisfacción de los vendedores. ==============================
Arequipa, 09 de marzo del 2017. ================================================
HUERTA.- VICENTE EDGAR VALENCIA HUERTA.- JHONATAN ANGEL ALMENARA LUCANA. =
“DEPOSITO CUENTA AHORROS MNA ==================BCP========================
OF./ 215002-A02H-S57420 OP-0523323=========03/03/2017========HORA: 09:10:11=======
VALENCIA HUERTA VICENTE EDGAR =============================================
CODIGO DE CUENTA: 215-05042784-0-17===========================================
CCI: 00221510504278401722=====================================================
IMPORTE DEPOSITADO: S/*****40,000.00===========================================
IMPORTE EN MONEDAS: S/. **********0.00===========================================
2017. =======================================================================
salud mental. =================================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR LOS ESPOSOS SIMON YAURI COAGUILA Y GLADYS
ERMINIA ALMONTE LIPE, A FAVOR DE LOS ESPOSOS ALFREDO EFRAIN ROMERO VILCA Y
VIVIANA LELY SALAS LINARES. ==================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veintitrés días del mes de enero del dos mil diecisiete, ante mi
SIMON YAURI COAGUILA, casado, agricultor, con documento nacional de identidad número
29296460, domiciliado en parcela N° 54 del asentamiento E-1 del Proyecto Majes, distrito de Majes,
provincia de Caylloma y departamento de Arequipa. ====================================
GLADYS ERMINIA ALMONTE LIPE, casada con el anterior, agricultora, con documento nacional
de identidad número 29464290, domiciliada en parcela N° 54 del asentamiento E-1 del Proyecto
Majes, distrito de Majes, provincia de Caylloma y departamento de Arequipa. =================
ALFREDO EFRAIN ROMERO VILCA, casado, agricultor, con documento nacional de identidad
número 40013461, domiciliado en Parcela N° 269 de la Irrigación La Cano, del distrito de La Joya,
VIVIANA LELY SALAS LINARES, casada con el anterior, agricultora, con documento nacional de
identidad número 29369530, domiciliada en Parcela N° 269 de la Irrigación La Cano, del distrito de
La Joya, provincia y departamento de Arequipa. =======================================
los otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente: ======
============================ MINUTA NUMERO 29 =============================
SEÑOR NOTARIO PÚBLICO. =====================================================
Sírvase extender en su Registro de escrituras públicas, una de COMPRA VENTA DE PREDIO
RUSTICO que otorgan en calidad de VENDEDORES los esposos, don SIMON YAURI COAGUILA
identificado con DNI N° 29296460 y doña GLADYS ERMINIA ALMONTE LIPE, identificada con DNI
N° 29464290 , ambos de ocupación agricultores, domiciliados en la parcela N° 54 del asentamiento
E-1 del Proyecto Majes, distrito Majes, provincia Caylloma, Región Arequipa , y de la otra parte en
calidad de compradores, los cónyuges don ALFREDO EFRAIN ROMERO VILCA, identificado con
DNI. N°40013461 y doña VIVIANA LELY SALAS LINARES, identificada con DNI.N° 29369530,
ambos agricultores, domiciliados en la Parcela N° 269 de la Irrigación La Cano, distrito La Joya,
provincia y Región Arequipa; contrato que lo otorgamos bajo los términos y condiciones que
aparecen en las cláusulas siguientes:================================================
PRIMERA : DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE LA COMPRA VENTA. ====================
Los vendedores, esposos Simón Yauri Coaguila y Gladys Erminia Almonte Lipe son propietarios
exclusivos del inmueble rústico signado como, Parcela N° 269 de la Irrigación La Cano, ubicado en
el distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, este predio se encuentra inscrito en la
Partida N° 04007597 del Registro de Predios de la Zona Registral N° XII de Arequipa, tiene un área
de 7.0013 hectáreas, con los siguientes linderos: por el NORTE con U.C. 01575; por el SUR con
U.C. 01573; por el ESTE con la U.C. 01560 y U.C. 01561, ambas camino por medio; por el OESTE
con la U.C. 01640, canal por medio; datos que aparecen en los asientos B00001 y B00002 de la
Partida Registral antes referida. La parcela es un terreno de cultivo bajo riego por gravedad y
dispone de Licencia de agua de regadío expedida por la Autoridad Administrativa del Agua, se hace
uso del agua de riego conforme a las reglas, usos y costumbres de la irrigación La Cano; tiene
instalaciones de una vivienda rústica de tres ambientes sin acabados; y, se encuentra al día en el
pago de las obligaciones tributarias, municipales y de la tarifa por el uso del agua y como efecto del
acto celebrado hacen entrega de los documentos relativos a la parcela vendida a favor de los
compradores. =================================================================
SEGUNDA: DE LA COMPRA VENTA ==============================================
Mediante el presente acto jurídico, LOS VENDEDORES esposos Simon Yauri Coaguila y Gladys
Erminia Almonte Lipe, dan en venta real y enajenación perpetua el inmueble – Parcela N° 269 de la
Irrigación La Cano descrito en la cláusula precedente, a favor de LOS COMPRADORES esposos
Alfredo Efraín Romero Vilca y Viviana Lely Salas Linares, por el precio convencionalmente
establecido en la suma de US$. 100,000.00 (Cien mil dólares americanos) que se paga al contado
en dólares americanos mediante operación de transferencia bancaria realizada en la Caja Piura de
la ciudad de Arequipa y que Ud. señor Notario se servirá dar fe y dejar constancia de la cancelación
del precio y medio de pago. Expresamente queda establecido que la compra venta es ad corpus
sobre el íntegro del predio transferido, con todos sus derechos, usos, costumbres y todo cuanto de
hecho y por derecho corresponda, sin reserva de ninguna clase. ===========================
TERCERA.- ENTREGA DE LA POSESIÓN DEL BIEN TRANSFERIDO =====================
Se deja constancia que los compradores se encuentran en el ejercicio de la posesión de la parcela
materia de la compra venta, en calidad de arrendatarios; por tanto, la entrega de la posesión se
produce de modo automático, por lo cual los compradores cambian su título posesorio de
arrendatarios a propietarios. ======================================================
CUARTA.- CARGAS y GRAVAMENES =============================================
LOS VENDEDORES declaran que sobre el predio materia de venta, no existe carga ni gravamen
alguno, ni menos medida judicial o extrajudicial que limite su capacidad de libre disposición, en todo
caso se obligan al saneamiento y evicción con arreglo a ley. ==============================
QUINTA: DECLARATIVA. ======================================================
Ambas partes celebrantes declaramos que en la presente contratación, no ha existido error, dolo,
intimidación o vicio alguno que invalide el acto jurídico celebrado, renunciando desde ya a cualquier
acción judicial y/o extrajudicial futura que pudiera pretender invalidarlo, toda vez que, el contenido
total de la presente minuta es la expresión de la libre voluntad y conocimiento de sus respectivos
derechos y obligaciones. =========================================================
Se deja constancia que el pago de los impuestos que corresponden pagar por la transferencia de la
propiedad, se realiza conforme lo establece la ley; en cuanto al pago de los derechos y gastos de
escrituración e inscripción registral lo efectuarán por acuerdo amigable entre las partes. =========
Usted señor Notario agregará lo que sea de ley, expedirá el Parte y realizará el trámite de la
respectiva inscripción registral de la traslación de dominio. ===============================
La Joya, 18 de enero del 2017. ===================================================
Firmado: M. Hilario Quispe Rada Abogado C.A.AQP N° 1195. =============================
Firmado: SIMON YAURI COAGUILA.- GLADYS ERMINIA ALMONTE LIPE.- ALFREDO EFRAIN
ROMERO VILCA.- VIVIANA LELY SALAS LINARES. ===================================
“CAJA PIURA=================================================================
CMAC-PIURA S.A.C.================RUC 20113604248=============================
AYACUCHO 353-PIURA==============23/01/2017===================================
2017-073-000000000002986===========10:46:01====================================
HELQUI==========================R2401882====================================
REFERENCIA 2301104500=======================================================
1260 TRANSFERENCIA DE CTA. A CTA.============================================
CTA.CARGO: 210-02-2829177====================================================
CCI.: 80107321002282917785=====================================================
NOMBRE: SALAS LINARES VIVIANA LELY==========================================
CTA. ABONO: 210-02-2831910====================================================
NOMBRE: YAURI COAGUILA SIMON===============================================
IMPORTE: US$********100,000.00==================================================
CARGO POR ITF: US$**************5.00==============================================
SON: CIEN**MIL*Y*00/100**DOLARES*EE.UU.AMERICA*”===============================
número 001-004017 emitido por la Municipalidad del Centro Poblado San Isidro-La Joya,
debidamente cancelado de fecha 13 de enero del 2017, con lo que se acredita el pago del
autoavaluo de todo el ejercicio 2017. ===============================================
enero del 2017, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. =========
por el importe de S/. 16,745.00 con número de orden 0265872939 – RUC 10292964604 de fecha 19
de enero del 2017 (número de operación 1285507) por concepto de cancelación del Impuesto a la
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR EDMUNDO HUAMANI CCAMA, A FAVOR DE DON HECTOR
SACSI CUTIPA. ===============================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los quince días del mes de diciembre del dos mil dieciséis, ante mi
EDMUNDO HUAMANI CCAMA, soltero, comerciante, con documento nacional de identidad número
44488567, domiciliado en Asentamiento Humano La Victoria Cruce La Joya manzana G, Lote 3, del
HECTOR SACSI CUTIPA, soltero, agricultor, con documento nacional de identidad número
47489288, domiciliado en Pueblo Joven El Triunfo zona C, manzana O, Lote 12, del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa. ==========================================
literalmente: ==================================================================
============================ MINUTA NUMERO 987 =============================
de una parte don EDMUNDO HUAMANI CCAMA, a quien en adelante se le llamará “el vendedor”; a
favor de don HECTOR SACSI CUTIPA, a quien en adelante se le llamará “el comprador”; en los
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote 3, manzana G, ubicado
en el Asentamiento Humano Asociación Pro Vivienda La Victoria El Cruce La Joya, del distrito de La
S/. 5 000,00 (CINCO MIL SOLES), que fueron cancelados mediante depósito bancario a cargo de
Caja Arequipa, a satisfacción del vendedor. ==========================================
Arequipa, 15 de diciembre del 2016. ================================================
Firmado: EDMUNDO HUAMANI CCAMA.- HECTOR SACSI CUTIPA. ======================
OPER: DHUAMANIL =======HORA: 12:06:25 ========== NRO. OP: 1612150420505010021===
DEPOSITO===================================================================
HUAMANI CCAMA EDMUNDO ====================================================
CTA: 00049068802100002001 ====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
15/12/16================DEPOSITO============== 5.000,00=======================
15/12/16===============RET.ITF ===================0,25=========================
15/12/16==============COM.INTE===================0,00=========================
CCI. 803-044-000490688002-78” ==================================================
2016. =======================================================================
de diciembre del 2016 (número de operación 0923457) por concepto de cancelación del Impuesto a
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON JAIME RAFAEL VILLANUEVA CHAVEZ, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS SATURNINO SABINO CHARCA ARANIBAR E YNES EDITH ALVAREZ AGUILAR.
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los dieciocho días del mes de noviembre del dos mil dieciséis, ante mi
JAIME RAFAEL VILLANUEVA CHAVEZ, soltero, agricultor, procede por si, con documento
nacional de identidad número 29360389, domiciliado en calle 25 de Marzo manzana D, lote 2, del
SATURNINO SABINO CHARCA ARANIBAR, casado, agricultor, procede por si, con documento
nacional de identidad número 29357427, domiciliado en calle Cajamarca 203 manzana 21, lote 4,
zona B Alto Libertad, del distrito de Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa. =======
YNES EDITH ALVAREZ AGUILAR, casada con el anterior, comerciante, procede por si, con
documento nacional de identidad número 29331691, domiciliada en calle Cajamarca 203 manzana
21, lote 4, zona B Alto Libertad, del distrito de Cerro Colorado, provincia y departamento de
Arequipa. ====================================================================
las otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente: =======
============================ MINUTA NUMERO 783 =============================
de una parte don JAIME RAFAEL VILLANUEVA CHAVEZ, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de los esposos SATURNINO SABINO CHARCA ARANIBAR e YNES EDITH
ALVAREZ AGUILAR, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio signado como Ubic. Rur. Sector: Palca; Valle:
Vítor; U.C. 04014 U.C. Predio: Pampita Negra y Ascuña; Cod_Predio: 9_8358185_04014, del distrito
de Vítor, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas que
precio de S/. 5 000,00 (CINCO MIL SOLES), monto cancelado en efectivo y con anterioridad a la
presente minuta y satisfacción del vendedor. =========================================
Firmado: Geraldine Jennifer Mercado Casquina Abogado-Mat. CAA 09412. ===================
Firmado: JAIME RAFAEL VILLANUEVA CHAVEZ.- SATURNINO SABINO CHARCA ARANIBAR.-
YNES EDITH ALVAREZ AGUILAR. ================================================
bancario alguno, en razón que el vendedor declara haber recibido el precio de venta en efectivo y
número 02937 emitido por la Municipalidad Distrital de Vítor, debidamente cancelado de fecha 30
de marzo del 2016, respectivamente, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el
ejercicio 2016. =================================================================
005038 emitido por la Municipalidad Distrital de Vítor, debidamente cancelado de fecha 18 de
noviembre del 2016, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. ======
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
____________________________
SE FIRMA HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR ABIMAEL ALVISTUR CARDENAS, A FAVOR DE LOS
ESPOSOS ANTENOR EDGARDO CHAVEZ VALENCIA Y MARIA INES MENDOZA MORALES DE
CHAVEZ. ====================================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los cinco días del mes de octubre del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya, Distrito la Joya, Provincia de Arequipa: =
ABIMAEL ALVISTUR CARDENAS, soltero, agricultor, con documento nacional de identidad
número 40006895, domiciliado en Pasaje Cárdenas N° 122, del distrito de Yanahuara, provincia y
ANTENOR EDGARDO CHAVEZ VALENCIA, casado, agricultor, con documento nacional de
identidad número 30863865, domiciliado en calle Miguel Grau N-5 Cerrito Buena Vista, del distrito
MARIA INES MENDOZA MORALES DE CHAVEZ, casada con el anterior, agricultora, con
documento nacional de identidad número 29564242, domiciliada en calle Miguel Grau N-5 Cerrito
Buena Vista, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ==================
Los otorgantes son peruanos, proceden por si, no presentan RUC, entienden el idioma castellano;
doy fe de la capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los comparecientes y de haberlos
declaración de voluntad de las otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo archivada y la
============================ MINUTA NUMERO … =============================
de una parte don ABIMAEL ALVISTUR CARDENAS, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de los esposos ANTENOR EDGARDO CHAVEZ VALENCIA y MARIA INES
MENDOZA MORALES DE CHAVEZ, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en
los términos y condiciones siguientes: ===============================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del predio urbano signado como Lote 12-4, del distrito de La
superficial de 9979.00 m² (OCHOSCIENTOS METROS CUADRADOS), encerrado dentro de los
siguientes linderos: por el frente: con propiedad de los vendedores; por el costado derecho entrando:
con propiedad del señor Modesto Ayma Choque; por el costado izquierdo entrando: con propiedad
de los vendedores, y por el fondo con propiedad de los vendedores.
===========================================================
perpetua, a favor de los compradores la fracción de terreno descrito en el término precedente por el
precio de S/. 10 000,00 (DIEZ MIL SOLES), monto cancelado en efectivo y con anterioridad a la
presente minuta y satisfacción de la vendedora. =======================================
Firmado: ABIMAEL ALVISTUR CARDENAS.- ANTENOR EDGARDO CHAVEZ VALENCIA.- MARIA
INES MENDOZA MORALES DE CHAVEZ. ===========================================
bancario alguno, en razón que la vendedora declara haber recibido el precio de venta en efectivo y
número 03116 emitido por la Municipalidad del Centro Poblado San Isidro - La Joya, debidamente
cancelado de fecha 03 de agosto del 2016, respectivamente, con lo que se acredita el pago del
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR ROSARIO DEL AGUILA VIUDA DE CALCINA, PEDRO
ARRISON CALCINA DEL AGUILA, JORGE REYNALDO CALCINA DEL AGUILA Y CESAR
AUGUSTO CALCINA DEL AGUILA, A FAVOR DE DON POLICARPIO COLQUE GALDOS Y DOÑA
LELISA VILLASANTE ARNAO. ====================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los doce días del mes de agosto del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
ROSARIO DEL AGUILA VIUDA DE CALCINA, viuda, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 29505200, domiciliada en Canseco N° 400, del distrito de
PEDRO ARRISON CALCINA DEL AGUILA, soltero, conductor, con documento nacional de
identidad número 29504709, domiciliado en Canseco N° 400, del distrito de Tiabaya, provincia y
JORGE REYNALDO CALCINA DEL AGUILA, soltero, comerciante, con documento nacional de
CESAR AUGUSTO CALCINA DEL AGUILA, soltero, agricultor, con documento nacional de
POLICARPIO COLQUE GALDOS, soltero, agricultor, con documento nacional de identidad número
29634501, domiciliado en Barrio Nuevo 5 8 Vítor, del distrito de Vítor, provincia y departamento de
Arequipa. ====================================================================
LELISA VILLASANTE ARNAO, soltera, ocupada en las labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 29634527, domiciliada en Barrio Nuevo 5 8 Vítor, del distrito de Vítor,
Interviene en el presente acto doña Zoila Angelica Grados Revilla, identificada con documento
nacional de identidad número 22181183, testigo traída por doña Rosario del Aguila Viuda de Calcina
para que firme a su ruego en vista de ser iletrada. ======================================
Los otorgantes son peruanos, proceden por si, entienden el idioma castellano; doy fe de la
============================ MINUTA NUMERO 464 =============================
de una parte ROSARIO DEL AGUILA VIUDA DE CALCINA, PEDRO ARRISON CALCINA DEL
AGUILA, JORGE REYNALDO CALCINA DEL AGUILA Y CESAR AUGUSTO CALCINA DEL
AGUILA, a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; a favor de don POLICARPIO
COLQUE GALDOS y doña LELISA VILLASANTE ARNAO, a quienes en adelante se les llamará
“los compradores”; en los términos y condiciones siguientes: ==============================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del Fundo rústico denominado “Valencia Grande”, del
distrito de Vítor, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas
que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida 04000912 del Registro de
precedente por el precio de S/. 50 000,00 (CINCUENTA MIL SOLES), que se cancelan mediante
depósito bancario, cuyo comprobante usted señor notario deberá insertar. ===================
Arequipa, 12 de agosto del 2016. ==================================================
Firmado: Una huella digital que corresponde a ROSARIO DEL AGUILA VIUDA DE CALCINA. =====
Firmado: PEDRO ARRISON CALCINA DEL AGUILA.- JORGE REYNALDO CALCINA DEL
AGUILA.- CESAR AUGUSTO CALCINA DEL AGUILA.- POLICARPIO COLQUE GALDOS.- LELISA
VILLASANTE ARNAO. ==========================================================
de pago los siguientes comprobantes de depósito, cuyo tenor transcribo literalmente: ===========
OPER: DHUAMANIL =======HORA: 10:09:04 ========================================
NRO. OP: 1608120420505010012 =================================================
DEPOSITO===================================================================
CALCINA DEL AGUILA PEDRO ===================================================
CTA: 00197458402100001001=====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
12/08/16=====================DEPOSITO==============25.000,00==================
12/08/16=====================RET.ITF ====================1,25==================
12/08/16=====================COM.INTE===================0,00”=================
OPER: DTORRESVA =======HORA: 10:20:00 =======================================
NRO. OP: 1608120420505010016 =================================================
DEPOSITO===================================================================
CALCINA DEL AGUILA PEDRO ===================================================
CTA: 00197458402100001001=====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
12/08/16=====================DEPOSITO==============25.000,00==================
12/08/16=====================RET.ITF ====================1,25==================
12/08/16=====================COM.INTE===================0,00”=================
de julio del 2016, respectivamente, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2016. =======================================================================
004890 emitido por la Municipalidad Distrital de Vítor, debidamente cancelado de fecha 11 de agosto
del 2016, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia. ==============
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el informe psicológico otorgado por la psicóloga Lizeth
Aída Jara Pujada C.Ps.P. 13563 de la Microred de Salud La Joya, a favor de doña Rosario Del
Aguila Viuda de Calcina, donde indica como diagnóstico: que se orienta en espacio, persona y
tiempo, tiene función psíquicas de memoria conservada, no presenta problemas de consumo de
alcohol, reconoce letras, sigue indicaciones y reconoce objetos. ===========================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
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FIRMA TESTIGO HOY:

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COMPRA-VENTA OTORGADA POR JUAN ENRIQUE POSTIGO RAMIREZ, A FAVOR DE DOÑA
MARTHA VICTORIA POSTIGO MAYTA. =============================================
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En la ciudad de Arequipa, a los diez días del mes de agosto del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
JUAN ENRIQUE POSTIGO RAMIREZ, soltero, comerciante, con documento nacional de identidad
número 02419245, domiciliado en Irrigación San Isidro Lateral 2, Parcela B-73, del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa. =====================================
MARTHA VICTORIA POSTIGO MAYTA, soltera, empresaria, con documento nacional de identidad
número 43416685, domiciliada en Irrigación San Isidro Lateral 2, Parcela B-73, del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa. ==========================================
============================ MINUTA NUMERO … =============================
de una parte JUAN ENRIQUE POSTIGO RAMIREZ, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de MARTHA VICTORIA POSTIGO MAYTA, a quien en adelante se le llamará
“la compradora”; en los términos y condiciones siguientes: ===============================
PRIMERO.- El vendedor es propietario de UNA FRACCION DE TERRENO del predio ubicado en la
Parcela número 2-C-69 del Sector de San Isidro, del distrito de La Joya, provincia y departamento
de Arequipa, el mismo que tiene un área de 01 hectárea (UNA HECTARIA), encerrado dentro de los
siguientes linderos:
SEGUNDA.- La historia de dominio es la siguiente: Mediante escritura pública número 2224 de

fecha 25 de mayo de 1999, extendida ante el Notario de Arequipa doctor Gorky Oviedo Alarcón, los
esposos VICTORIANO POSTIGO OCOLA y MERCEDS ALFONSINA RAMIREZ GUILLEN DE
POSTIGO, adquirieron de los esposos Pío Begazo Herrera y María Soledad Cáceres Sánchez una
fracción de terreno de 19 540.00 m² (diecinueve mil quinientos cuarenta metros cuadrados) que
forma parte de la Parcela número 2-C-69 del Sector San Isidro del distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa inscrita en la ficha 300225 del Registro de Predios de Arequipa. Al
fallecimiento de Victoriano Postigo Ocola ( ocurrido el 12 de octubre del 2009) y de doña Mercedes
Alfonsina Ramírez Guillén de Postigo (ocurrido el 23 de setiembre del 2010), se declaró como
herederos a sus hijos: Victor Mateo Postigo Ramírez, Tomasa Juana Postigo Ramírez, Juan
Agripino Postigo Ramírez, Rosenda Eudocia Postigo Ramírez, Luis Justo Postigo Ramírez, Juan
Enrique Postigo Ramírez, Máximo Ceferino Postigo Ramírez, Mercedes Magdalena Postigo
Ramírez, y Henry Víctor Postigo Ramírez. (Así consta de las actas de sucesión intestada otorgadas
por el Notario doctor Gorky Oviedo Alarcón el 16 de agosto del 2010 y el 12 de abril del 2011). ====
Finalmente mediante documento denominado “Acta de Acuerdo Familiar de Repartición de Bienes
de Sucesión” se adjudica al vendedor Juan Enrique Postigo Ramírez la fracción de terreno objeto
de transferencia. ==============================================================
Los compradores declaran conocer que queda pendiente el saneamiento e inscripción registral de la
fracción de terreno que adquieren, asumiendo las responsabilidades legales de la presente
declaración. ==================================================================
TERCERA.- Por intermedio del presente instrumento, el vendedor da en venta real y enajenación
perpetua, a favor de la compradora la fracción de terreno descrita en el término precedente por el
precio de S/. 15 000,00 (QUINCE MIL SOLES), monto cancelado en efectivo y con anterioridad a la
presente minuta y satisfacción del vendedor. =========================================
CUARTA.- El vendedor declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el terreno,
QUINTA.- Ambas partes declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y justamente
Firmado: JUAN ENRIQUE POSTIGO RAMIREZ.- MARTHA VICTORIA POSTIGO MAYTA. ======
número 001-03142 emitido por la Municipalidad del Centro Poblado San Isidro - La Joya,
debidamente cancelado de fecha 09 de agosto del 2016, con lo que se acredita el pago del
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________

*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR ROSARIO DEL AGUILA VIUDA DE CALCINA, PEDRO
ARRISON CALCINA DEL AGUILA, JORGE REYNALDO CALCINA DEL AGUILA Y CESAR
AUGUSTO CALCINA DEL AGUILA, A FAVOR DE DON POLICARPIO COLQUE GALDOS Y DOÑA
LELISA VILLASANTE ARNAO. ====================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los ocho días del mes de agosto del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
ROSARIO DEL AGUILA VIUDA DE CALCINA, viuda, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 29505200, domiciliada en Canseco N° 400, del distrito de
PEDRO ARRISON CALCINA DEL AGUILA, soltero, conductor, con documento nacional de
JORGE REYNALDO CALCINA DEL AGUILA, soltero, comerciante, con documento nacional de
identidad número 29324555, domiciliado en Tupac Amaru S/N, del distrito de Cayma, provincia y
CESAR AUGUSTO CALCINA DEL AGUILA, soltero, comerciante, con documento nacional de
identidad número 29324555, domiciliado en Tupac Amaru S/N, del distrito de Cayma, provincia y
POLICARPIO COLQUE GALDOS, soltero, comerciante, con documento nacional de identidad
número 29324555, domiciliado en Tupac Amaru S/N, del distrito de Cayma, provincia y
LELISA VILLASANTE ARNAO, soltero, comerciante, con documento nacional de identidad número
29324555, domiciliado en Tupac Amaru S/N, del distrito de Cayma, provincia y departamento de
Arequipa. =======================================================
Interviene en el presente acto doña Yaneth Olinda Supo Cayo, identificada con documento
nacional de identidad número 46755509, testigo traída por doña Fany Mallma Rojas para que firme
a su ruego en vista de ser iletrada. =================================================
============================ MINUTA NUMERO … =============================
de una parte ROSARIO DEL AGUILA VIUDA DE CALCINA, PEDRO ARRISON CALCINA DEL
AGUILA, JORGE REYNALDO CALCINA DEL AGUILA Y CESAR AUGUSTO CALCINA DEL
AGUILA, a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; a favor de don POLICARPIO
COLQUE GALDOS y doña LELISA VILLASANTE ARNAO, a quienes en adelante se les llamará
“los compradores”; en los términos y condiciones siguientes: ==============================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del Fundo rústico denominado “Valencia Grande”, del
distrito de Vítor, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y medidas perimétricas
que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida 04000912 del Registro de
precedente por el precio de S/. 50 000,00 (CINCUENTA MIL SOLES), que se cancelan mediante
Firmado: Una huella digital que corresponde a ROSARIO DEL AGUILA VIUDA DE CALCINA. =====
Firmado: PEDRO ARRISON CALCINA DEL AGUILA.- JORGE REYNALDO CALCINA DEL
AGUILA.- CESAR AUGUSTO CALCINA DEL AGUILA.- POLICARPIO COLQUE GALDOS.- LELISA
VILLASANTE ARNAO. ==========================================================
NRO. OP: 1604050420505990001 =================================================
DEPOSITO========= SANCHEZ CHUNGA JULIO ===================================
CTA: 00006544902100004001=====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
05/04/16=====================DEPOSITO==============20.000,00==================
05/04/16=====================RET.ITF ====================1,00==================
05/04/16=====================COM.INTE===================0,00”=================
de julio del 2016, respectivamente, con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio
2016. =======================================================================
0088259 emitido por la Municipalidad Distrital de Sachaca, debidamente cancelado de fecha 08 de
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________

*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DOÑA EVELYN ROSMARY CRUZ PEÑA, A FAVOR DE DON
CASIMIRO ADAN SUNI CARBAJAL. ================================================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los tres días del mes de agosto del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
EVELYN ROSMARY CRUZ PEÑA, soltera, ocupada en las labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 43799365, domiciliada en Villa Hermosa G-26, San Isidro, del distrito
CASIMIRO ADAN SUNI CARBAJAL, soltero, comerciante, con documento nacional de identidad
número 29324555, domiciliado en Tupac Amaru S/N, del distrito de Cayma, provincia y
============================ MINUTA NUMERO 414 =============================
de una parte doña EVELYN ROSMARY CRUZ PEÑA, a quien en adelante se le llamará “la
vendedora”; a favor de don CASIMIRO ADAN SUNI CARBAJAL, a quien en adelante se le llamará
“el comprador”; en los términos y condiciones siguientes: ===============================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del predio ubicado en Asentamiento Humano Asociación
de Vivienda Centro de Servicios San Isidro manzana A, lote 16, del distrito de La Joya, provincia y
S/. 10 000,00 (DIEZ MIL SOLES), monto cancelado en efectivo y con anterioridad a la presente
minuta y satisfacción de la vendedora. ==============================================
Firmado: EVELYN ROSMARY CRUZ PEÑA.- CASIMIRO ADAN SUNI CARBAJAL. ===========
número 03116 emitido por la Municipalidad del Centro Poblado San Isidro - La Joya, debidamente
cancelado de fecha 03 de agosto del 2016, respectivamente, con lo que se acredita el pago del
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________

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ESCRITURA PUBLICA NUMERO … ========================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON ISMAEL ROBERTO CHALLCO MONTAÑEZ, A FAVOR
DE LOS ESPOSOS MASIAS MARCIANO JANAMPA CAJAMARCA Y ZOILA VICTORIA DE LA
TORRE SAAVEDRA. ======================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los seis días del mes de julio del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya, Distrito la Joya, Provincia de Arequipa:
=================================================== ISMAEL ROBERTO CHALLCO
MONTAÑEZ, casado bajo el régimen de separación de patrimonios inscrito en la partida 11256147
del Registro de Personas Naturales de Arequipa , independiente, con documento nacional de
identidad número 29655466, domiciliado en Pueblo Joven El Triunfo Ñ 1, Zona A, del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa.
================================================
MASIAS MARCIANO JANAMPA CAJAMARCA, casado, comerciante, con documento nacional de
identidad número 28226685, domiciliado en Alameda Corregidor 286 Urbanización Molina Vieja, del
distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima de paso por esta ciudad.
====================================================
ZOILA VICTORIA DE LA TORRE SAAVEDRA, casada con el anterior, ocupada en las labores de
su casa, con documento nacional de identidad número 28226762, domiciliada en Alameda
Corregidor 286 Urbanización Molina Vieja, del distrito de La Molina, provincia y departamento de
Lima de paso por esta ciudad. ================================
Los otorgantes son peruanos, proceden por si, no presentan RUC, entienden el idioma castellano y
sus domicilios se encuentran en la comprensión de la provincia y departamento de Arequipa; doy fe
de la capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los comparecientes y de haberlos
inserto literalmente: =========== ========================= MINUTA NUMERO …
========================== Señor Notario Público.
==================================================== Sírvase Ud. extender en su
Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que celebramos de una parte don ISMAEL
ROBERTO CHALLCO MONTAÑEZ, a quien en adelante se le llamará “el vendedor”; a favor de los
esposos MASIAS MARCIANO JANAMPA CAJAMARCA y ZOILA VICTORIA DE LA TORRE
SAAVEDRA, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
PRIMERO.- ============================================================
El vendedor es propietario del terreno rústico denominado Parcela N° 87, ubicado en Yuramayo
(Asociación Irrigadora y Colonizadora), del distrito de San Juan de Siguas, provincia y departamento
bajo el Numero de Partida 04010556 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra
el presente contrato. ==================
SEGUNDO.- ===========================================================
Por intermedio del presente instrumento, el vendedor da en venta real y enajenación perpetua, a
favor de los compradores el lote de terreno descrito en el término precedente por el precio de US$.
50 000,00 (CINCUENTA MIL DOLARES AMERICANOS), monto que se cancelará mediante cheque
de gerencia a nombre del vendedor que se entregará a la firma de la escritura que se extienda con
arreglo a la presente minuta y de cuya entrega usted señor notario se servirá dar fe.
=========================================
TERCERO.- ===========================================================
El vendedor declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el terreno, entradas,
salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda al
predio materia de la venta, sin reserva, condición ni limitación alguna. Asimismo declara que el bien
está libre de cargas, gravámenes, embargos y medidas judiciales o extrajudiciales que limiten su
derecho de libre disposición; y que, en todo caso se obliga al saneamiento por evicción con arreglo a
Ley. ========================= CUARTO.-
============================================================
Ambas partes declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y justamente le
corresponde al bien que se enajena; y que por lo mismo se hacen mutua gracia y recíproca
donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir. ==============
QUINTO.- =============================================================
Los otorgantes declaran que existe perfecta equivalencia entre el valor del bien que se vende y el
precio pactado y que en todo caso si hubiera alguna diferencia, de más o de menos se hacen de ella
mutua gracia y recíproca donación. ===================== SEXTO.-
=============================================================
Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado lesión, error,
dolo, violencia, intimidación, ni vicio alguno que lo haga susceptible de invalidación; y que renuncian
al fuero de sus domicilios, sometiéndose expresamente a la competencia de los jueces de la ciudad
de Arequipa para cualquier asunto derivado del presente contrato. = Sírvase Ud. Señor Notario
insertar la introducción y conclusiones de ley. ============== Arequipa, 06 de julio del 2016.
============================================== Firmado: Geraldine Jennifer Mercado
Casquina Abogado-Mat. CAA 09412. ============ Firmado: JULIO CESAR SANCHEZ
CHUNGA.- WENCESLAO MARCIAL CUADROS AYQUI.- BEATRIZ GUMERCINDA LLAVILLA
ARQUI. ===========================
de pago bancario el siguiente cheque de gerencia: =====================
Cheque de gerencia número 07297200 3 003 300 0400401012 12 por S/. 11 765,00 (ONCE MIL
SETECIENTOS SESENTA Y CINCO NUEVOS SOLES) girado a nombre de SALAS PAREDES
MARIA HILDA, a cargo del BANCO INTERBANK de fecha 22 de setiembre del 2015, dicho cheque
su entera satisfacción. ==========
por el Decreto Legislativo 1232). ================== CONSTANCIA: Yo el Notario dejo
=================================================
emitido por la Municipalidad Distrital de La Villa de San Juan de Siguas, debidamente cancelado de
fecha 05 de julio del 2016, por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de
todo el ejercicio 2016 del predio materia de transferencia.
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el impuesto de alcabala y recibo de pago emitido por la
Municipalidad Distrital de La Villa de San Juan de Siguas, debidamente cancelado de fecha 06 de
julio del 2016, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia.
==================================================
(número de orden 0258505041) – RUC 10296554664 de fecha 06 de julio del 2016 (número de
operación 1654643) por concepto de cancelación del Impuesto a la Renta de Segunda Categoría,
derivada de la presente transferencia. ========================
===================================================
los compradores el íntegro del precio objeto de transferencia a su entera satisfacción.
===========================================================
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________

********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO … ========================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON ISMAEL ROBERTO CHALLCO MONTAÑEZ, A FAVOR
DE LOS ESPOSOS MASIAS MARCIANO JANAMPA CAJAMARCA Y ZOILA VICTORIA DE LA
TORRE SAAVEDRA. ======================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los seis días del mes de julio del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya, Distrito la Joya, Provincia de Arequipa:
=================================================== ISMAEL ROBERTO CHALLCO
MONTAÑEZ, casado bajo el régimen de separación de patrimonios inscrito en la partida 11256147
del Registro de Personas Naturales de Arequipa , independiente, con documento nacional de
identidad número 29655466, domiciliado en Pueblo Joven El Triunfo Ñ 1, Zona A, del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa.
================================================
MASIAS MARCIANO JANAMPA CAJAMARCA, casado, comerciante, con documento nacional de
identidad número 28226685, domiciliado en Alameda Corregidor 286 Urbanización Molina Vieja, del
distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima de paso por esta ciudad.
====================================================
ZOILA VICTORIA DE LA TORRE SAAVEDRA, casada con el anterior, ocupada en las labores de
su casa, con documento nacional de identidad número 28226762, domiciliada en Alameda
Corregidor 286 Urbanización Molina Vieja, del distrito de La Molina, provincia y departamento de
Lima de paso por esta ciudad. ================================ Los otorgantes son
peruanos, proceden por si, no presentan RUC, entienden el idioma castellano y sus domicilios se
literalmente: ============ ========================== MINUTA NUMERO …
========================= Señor Notario Público.
==================================================== Sírvase Ud. extender en su
Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que celebramos de una parte don ISMAEL
ROBERTO CHALLCO MONTAÑEZ, a quien en adelante se le llamará “el vendedor”; a favor de los
esposos MASIAS MARCIANO JANAMPA CAJAMARCA y ZOILA VICTORIA DE LA TORRE
SAAVEDRA, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y
PRIMERO.- ============================================================
El vendedor es propietario del terreno rústico denominado Parcela 90, ubicado en la Asociación
Irrigadora y Colonizadora Yuramayo, del distrito de San Juan de Siguas, provincia y departamento
bajo el Numero de Partida 04023750 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra
el presente contrato. ==================
SEGUNDO.- ===========================================================
Por intermedio del presente instrumento, el vendedor da en venta real y enajenación perpetua, a
favor de los compradores el lote de terreno descrito en el término precedente por el precio de US$.
50 000,00 (CINCUENTA MIL DOLARES AMERICANOS), monto que se cancelará mediante cheque
de gerencia a nombre del vendedor que se entregará a la firma de la escritura que se extienda con
arreglo a la presente minuta y de cuya entrega usted señor notario se servirá dar fe.
=========================================
TERCERO.- ===========================================================
El vendedor declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el terreno, entradas,
salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda al
predio materia de la venta, sin reserva, condición ni limitación alguna. Asimismo declara que el bien
está libre de cargas, gravámenes, embargos y medidas judiciales o extrajudiciales que limiten su
derecho de libre disposición; y que, en todo caso se obliga al saneamiento por evicción con arreglo a
Ley. ========================= CUARTO.-
============================================================
Ambas partes declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y justamente le
corresponde al bien que se enajena; y que por lo mismo se hacen mutua gracia y recíproca
donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir. ==============
QUINTO.- =============================================================
Los otorgantes declaran que existe perfecta equivalencia entre el valor del bien que se vende y el
precio pactado y que en todo caso si hubiera alguna diferencia, de más o de menos se hacen de ella
mutua gracia y recíproca donación. ===================== SEXTO.-
=============================================================
Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado lesión, error,
dolo, violencia, intimidación, ni vicio alguno que lo haga susceptible de invalidación; y que renuncian
al fuero de sus domicilios, sometiéndose expresamente a la competencia de los jueces de la ciudad
de Arequipa para cualquier asunto derivado del presente contrato. = Sírvase Ud. Señor Notario
insertar la introducción y conclusiones de ley. ============== Arequipa, 06 de julio del 2016.
============================================== Firmado: Geraldine Jennifer Mercado
Casquina Abogado-Mat. CAA 09412. ============ Firmado: JULIO CESAR SANCHEZ
CHUNGA.- WENCESLAO MARCIAL CUADROS AYQUI.- BEATRIZ GUMERCINDA LLAVILLA
ARQUI. =====================
de pago bancario el siguiente cheque de gerencia: =====================
Cheque de gerencia número 07297200 3 003 300 0400401012 12 por S/. 11 765,00 (ONCE MIL
SETECIENTOS SESENTA Y CINCO NUEVOS SOLES) girado a nombre de SALAS PAREDES
MARIA HILDA, a cargo del BANCO INTERBANK de fecha 22 de setiembre del 2015, dicho cheque
su entera satisfacción. ===========
=================================================
emitido por la Municipalidad Distrital de La Villa de San Juan de Siguas, debidamente cancelado de
fecha 05 de julio del 2016, por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de
todo el ejercicio 2016 del predio materia de transferencia.
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el impuesto de alcabala y recibo de pago emitido por la
Municipalidad Distrital de La Villa de San Juan de Siguas, debidamente cancelado de fecha 06 de
julio del 2016, por concepto de pago del alcabala del predio materia de transferencia.
==================================================
(número de orden 0258505025) – RUC 10296554664 de fecha 06 de julio del 2016 (número de
derivada de la presente transferencia ========================
=================================================== La presente escritura se inicia en
serie 2616013 vuelta y concluye en folio 2616014. ====
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________

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COMPRA-VENTA Y CLAUSULA ADICIONAL DE LEVANTAMIENTO DE ANTICRESIS OTORGADA
POR DON LUCIO TICONA PERALTA, A FAVOR DE DON SEBASTE MAMANI FLORES Y DOÑA
OLGA NORMA MAMANI FLORES CON INTERVENCION DE DOÑA HILDA ELSA BUSTINZA
ALVARO Y DON ROBERTO LORENZO TICONA CAMAC. ===============================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los trece días del mes de mayo del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
LUCIO TICONA PERALTA, casado con Hilda Elsa Bustinza Alvaro bajo el régimen de separación
de patrimonios inscrito en la partida 11301530 del Registro de Personas Naturales de Arequipa,
jubilado, con documento nacional de identidad número 29360042, domiciliado en calle Comercio
118, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. =========================
SEBASTE MAMANI FLORES, soltero, agricultor, con documento nacional de identidad número
29516870, domiciliado en Pedregal Norte Las Malvinas manzana N, lote 22, del distrito de Majes,
provincia de Caylloma y departamento de Arequipa. ====================================
OLGA NORMA MAMANI FLORES, soltera, agricultora, con documento nacional de identidad
número 29645733, domiciliada en Pueblo Joven Los Médanos D-2, del distrito de La Joya, provincia
Interviene HILDA ELSA BUSTINZA ALVARO, casada con Lucio Ticona Peralta bajo el régimen de
separación de patrimonios inscrito en la partida 11301530 del Registro de Personas Naturales de
Arequipa, agricultora, con documento nacional de identidad número 29571854, domiciliada en calle
Comercio 118, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ================
Interviene ROBERTO LORENZO TICONA CAMAC, soltero, agricultor, con documento nacional de
identidad número 29356948, domiciliado en Sector Palca, del distrito de La Joya, provincia y
identificado. El presente instrumento se extiende con la minuta de compra-venta y cláusula adicional
de levantamiento de anticresis que contiene la declaración de voluntad de las otorgantes, está
autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente: ======================
============================ MINUTA NUMERO 208 =============================
de una parte don LUCIO TICONA PERALTA, a quien en adelante se le llamará “el vendedor”; a
favor de don SEBASTE MAMANI FLORES y doña OLGA NORMA MAMANI FLORES, a quienes
en adelante se les llamará “los compradores”; y cláusula adicional de levantamiento de
anticresis; con intervención de la esposa del vendedor doña HILDA ELSA BUSTINZA ALVARO y
del hijo del vendedor don ROBERTO LORENZO TICONA CAMAC; en los términos y condiciones
siguientes:===================================================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del terreno rústico ubicado en el Sector Base Aérea con U.C.
01017, Código de Predio 8_8358180_01017 del distrito de La Joya, provincia y departamento de
Arequipa; el mismo que cuenta con una extensión superficial de 0.8632 Hás (OCHO MIL
SEISCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS), encerrado dentro de los linderos y
medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral en la partida 11159474 del
precio de US$. 25 000,00 (VEINTICINCO MIL DOLARES AMERICANOS), suma de dinero que se
cancela de la siguiente manera: ==================================================
1.- La suma de US$ 17 000,00 (DIECISIETE MIL DOLARES AMERICANOS) que fueron entregados
por los compradores a favor del vendedor por concepto de mutuo con garantía anticrética, a mérito
de la escritura pública de fecha 16 de marzo del 2015, extendida ante Notario doctor Augusto
Morote Valenza. Dicho monto será considerado como parte del precio. =====================
2.- El saldo de US$ 8 000,00 (OCHO MIL DOLARES AMERICANOS) que se cancelan mediante
CLAUSULA ADICIONAL DE LEVANTAMIENTO DE ANTICRESIS.- Los otorgantes levantan
expresamente la garantía anticrética constituida a mérito de la escritura pública número 122 de
fecha 16 de marzo del 2015, extendida ante Notario de Arequipa doctor Augusto Morote Valenza e
inscrita en el asiento D0002 de la partida 11159474 del Registro de Predios de Arequipa, al haberse
consolidado los acreedores en propietarios exclusivos del bien. ============================
Clausula adicional no sujeta a calificación registral: - Intervienen en la celebración del presente
instrumento la esposa del vendedor HILDA ELSA BUSTINZA ALVARO y su hijo ROBERTO
LORENZO TICONA CAMAC, quienes manifiestan su conformidad en todos los términos del
presente instrumento. (Cláusula que se extiende a solicitud de los comparecientes). ===========
Firmado: LUCIO TICONA PERALTA.- SEBASTE MAMANI FLORES.- OLGA NORMA MAMANI
FLORES.- HILDA ELSA BUSTINZA ALVARO.- ROBERTO LORENZO TICONA CAMAC. ========
“FINANCIERA CREDINKA =======LA JOYA========AAHH. EL TRIUNFO SEC1 ZN A H-10====
CAJERO APOMAC===================RUC 203281780700===========================
FECHA 13/05/2016 ======HORA:12:23:42==============TRANS 837828 ================
CUENTA 010-701-00013-9 ======MAMANI FLORES OLGA NORMA=======================
NRO. OPE.==================IMPORTE=========================================
1 TRANSFERENCIA A CUENTA $ 8,000.00===========================================
ITF SUNAT==================0.40==============================================
N° CUENTA DESTINO 010-701-00009-72” ===========================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada de autoavaluo y recibos de pago
fecha 12 de mayo del 2016 con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2016. =
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada y recibo de pago número 002-
30095 emitido por la Municipalidad Distrital de La Joya, de fecha 13 de mayo del 2016 por concepto
de pago del ALCABALA por la presente transferencia. ===================================
(número de orden 0256420250) – RUC 10293600428 de fecha 13 de mayo del 2016 (número de
derivada de la presente transferencia ===============================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el informe psicológico otorgado por el Médico
Psiquiatra Juan Manuel Zevallos Rodríguez, a favor de don LUCIO TICONA PERALTA, donde indica
que goza de buena salud mental. ==================================================
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
FE DE CANCELACION: En este estado el vendedor declara haber recibido el íntegro del precio
materia de transferencia a su entera satisfacción. ======================================
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
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SE FIRMA HOY:

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COMPRA-VENTA DE DERECHOS OTORGADA POR DON HUMBERTO WALTER SERRANO
FLORES, A FAVOR DE DOÑA JULIANA SARA HUAMANI FLORES. =======================
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veintiocho días del mes de abril del dos mil dieciséis, ante mi
HUMBERTO WALTER SERRANO FLORES, soltero, taxista, con documento nacional de identidad
número 07631133, domiciliado en Urbanización Las Begonias manzana B, lote 9, del distrito de José
Luis Bustamante, provincia y departamento de Arequipa. ===============================
JULIANA SARA HUAMANI FLORES, casada bajo el régimen de separación de patrimonios inscrito
en la partida 11097474 del Registro de Personas Naturales de Arequipa, ocupada en las labores de
su casa, con documento nacional de identidad número 40538379, domiciliada en Urbanización
Puerta Verde E-4, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de
Arequipa. ====================================================================
identificado. El presente instrumento se extiende con la minuta de compra-venta de derechos que
contiene la declaración de voluntad de las otorgantes, está autorizada por letrado, la conservo
============================ MINUTA NUMERO 185 =============================
SEÑOR NOTARIO: =============================================================
Sírvase Ud. extender en sus Registros de Escrituras Publicas, una de COMPRA VENTA DE
DERECHOS DE PROPIEDAD, que celebran de una parte don HUMBERTO WALTER SERRANO
FLORES, identificado con D.N.I. 07631133, de estado civil soltero, de ocupación taxista, con
domicilio en la urbanización Las Begonias Mz. B, lote 9, del distrito de José Luis Bustamante y
Rivero de la provincia y departamento de Arequipa, en calidad de VENDEDOR, y de otra parte
JULIANA SARA HUAMANI FLORES, identificada con D.N.I. Nro. 40538379, de ocupación ama de
casa, de estado civil casada con Willy Hugo Zeballos Centeno mediante Separación de Patrimonios,
INSCRITA EN LA Partida Registral de Personas Nro. 11097474, con domicilio en la Urbanización
Puerta verde E-4, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de
Arequipa, en calidad de COMPRADORA, bajo los siguientes términos y condiciones: ===========
PRIMERO: Humberto Walter Serrano Flores es copropietario de un bien inmueble ubicado en el
Pueblo Tradicional La Joya, Mz. B, Lote 3, Zona B, del distrito de la Joya de la provincia y
departamento de Arequipa, bien que se encuentra debidamente inscrito por ante el registro de la
propiedad inmueble de la Zona Registral Nro. XII Sede Arequipa, cuyas características, medidas y
linderos se encuentran debidamente detalladas en la Partida Registral Nro. P06101019, bien
inmueble que fue adquirido conjuntamente con Yolanda Eulalia Flores Torres, Juana Gualberta
Flores Castro, Eufemia Flores Castro, y Víctor Flores Castro mediante Petición de Herencia de
Guillermo Flores Castillo el 25 de junio del 2013 en consecuencia bien propio, perteneciendo a cada
uno de los copropietarios el 20% de dicho bien. ========================================
SEGUNDO: Por intermedio de la presente minuta el vendedor Humberto Walter Serrano Flores, DA
EN VENTA Y ENAJENACIÓN PERPETUA DEL 100% DE SUS DERECHOS DE PROPIEDAD QUE
TIENE EN EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, EL 20% DE SUS
DERECHOS DE PROPIEDAD, venta que se hace a favor de la compradora JULIANA SARA
HUAMANI FLORES. Por lo que dicho bien inmueble quedaría de la siguiente manera el 20% a
Juliana Sara Huamani Flores, el 20% Yolanda Eulalia Flores Castro, el 20% Juana Gualberta Flores
Castro, el 20% Eufemia Flores Castro, y el 20% a favor de Victor Flores Castro. ===============
TERCERO: Que la presente compraventa es por el precio convencional de S/. 5,291.00 (cinco mil
doscientos noventa y uno precio que será pagado mediante cheque gerencia la que será insertada
en la escritura publica. ===========================================================
CUARTO: La presente venta del 100% de los derechos de propiedad de Humberto Walter Serrano
Flores, es absoluta, no reservándose nada para si. Señalando ambas partes que entre el precio de
venta y el100% de los derechos de propiedad que se venden, existe perfecta equivalencia, pero que
en todo caso de existir alguna diferencia se hacen mutuas y reciproca donación. ===============
QUINTO: El vendedor declara que sobre los derechos de propiedad que da en venta no existe
carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que limiten su libre disposición pero en caso
contrario se comprometen al saneamiento y evicción de ley. ==============================
SEXTO: Ambas partes declaran que a la celebración de la presente compraventa, no ha mediado
dolo, error ni intimidación que la anule o la haga anulable, la cual la suscriben en la fecha.========
Debiendo señor Notario agregar las demás cláusulas de Ley.==============================
Arequipa 2016, Abril 28. =========================================================
Firmado: Maria Silvia Ramos B. Abogada-Mat. CAA 4585. ================================
Firmado: HUMBERTO WALTER SERRANO FLORES.- JULIANA SARA HUAMANI FLORES. ====
de pago el cheque de gerencia número 07370902 4 003 325 0400401012 82 de fecha de 28 de abril
del 2016, a nombre de Humberto Walter Serrano Flores, por la suma de S/. S/. 5,291.00 (CINCO
MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN SOLES), doy fe. ===================================
fecha 31 de marzo del 2016, respectivamente con lo que se acredita el pago del autoavaluo de todo
el ejercicio 2016. ===============================================================
(número de orden 0255948611) – RUC 10076311337 de fecha 27 de abril del 2016 (número de
================================== CONCLUSION ==============================
ratifican en todos los términos de la compra-venta de derechos, luego de haberles advertido de sus
efectos legales. ================================================================
FE DE CANCELACION. En este estado el vendedor declara haber recibido el íntegro del precio a
____________________________ ____________________________
*******************************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON JULIO CESAR SANCHEZ CHUNGA, A FAVOR DE DON
WENCESLAO MARCIAL CUADROS AYQUI Y DOÑA BEATRIZ GUMERCINDA LLAVILLA ARQUI.
*******************************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los cinco días del mes de abril del dos mil dieciséis, ante mi Augusto
JULIO CESAR SANCHEZ CHUNGA, soltero, comerciante, con documento nacional de identidad
número 29687484, domiciliado en PT. Pachacutec Viejo Calle San Pedro 313, del distrito de Cerro
Colorado, provincia y departamento de Arequipa. =====================================
WENCESLAO MARCIAL CUADROS AYQUI, soltero, comerciante, con documento nacional de
identidad número 43196975, domiciliado en PJ. El Triunfo M-7 Zona A, del distrito de La Joya,
provincia y departamento de Arequipa. =============================================
BEATRIZ GUMERCINDA LLAVILLA ARQUI, soltera, ocupada en las labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 44140775, domiciliada en PJ. El Triunfo M-7 Zona A, del
distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa. ==============================
============================ MINUTA NUMERO 140 =============================
de una parte don JULIO CESAR SANCHEZ CHUNGA, a quien en adelante se le llamará “el
vendedor”; a favor de don WENCESLAO MARCIAL CUADROS AYQUI y doña BEATRIZ
GUMERCINDA LLAVILLA ARQUI, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los
términos y condiciones siguientes: =================================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del lote ubicado en el Asentamiento Humano El Triunfo II Mz.
B, Lote 3, del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, con el área, linderos y
medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral bajo el Numero de Partida
P06263374 del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. ====
precio de S/. 20 000,00 (VEINTE MIL SOLES), monto que es cancelado mediante depósito bancario
a la firma de la presente minuta a entera satisfacción del vendedor. ========================
Arequipa, 05 de abril del 2016. ===================================================
Firmado: JULIO CESAR SANCHEZ CHUNGA.- WENCESLAO MARCIAL CUADROS AYQUI.-
BEATRIZ GUMERCINDA LLAVILLA ARQUI. ========================================
NRO. OP: 1604050420505990001 =================================================
DEPOSITO========= SANCHEZ CHUNGA JULIO ===================================
CTA: 00006544902100004001=====================================================
AHORRO MOVIL SOL ==========================================================
05/04/16=====================DEPOSITO==============20.000,00==================
05/04/16=====================RET.ITF ====================1,00==================
05/04/16=====================COM.INTE===================0,00”=================
número 002-027868 y 002-028305 emitidos por la Municipalidad Distrital de La Joya, debidamente
cancelados de fechas 28 de marzo del 2016 y 05 de abril del 2016, respectivamente, con lo que se
acredita el pago del autoavaluo de todo el ejercicio 2016. ===============================
(número de orden 0254946611) – RUC 10296874847 de fecha 05 de abril del 2016 (número de
================================== CONCLUSION ==============================
legales. ======================================================================
____________________________ ____________________________
____________________________
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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 491 ==============================================

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SEGUNDA.- La historia de dominio es la siguiente: Mediante escritura pública número 2224 de

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