Minuta============================================================

Señor Notario: =====================================================

Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas, una de Compra Venta
De Derechos Y Acciones de Predio, que celebran, de una parte, doña MARLENI
PAREDES DEL AGUILA, de nacionalidad peruana, identificada con Documento
Nacional De Identidad número 01072963, de ocupación empresaria, de estado civil
viuda, con domicilio en el jirón Aviación 169, distrito de Morales, provincia y
departamento de San Martin, a quien en adelante denominara La Vendedora; y de la
otra parte; ELVIRA ANGULO PINCHI, de nacionalidad peruana, identificada con
Documento Nacional De Identidad número 43826371, de ocupación independiente, de
estado civil soltera, con domicilio en el jirón Ramírez Hurtado s/n, distrito de Tarapoto,
provincia y departamento de San Martin, a quien en adelante denominara La
Compradora; en los términos y condiciones siguientes: =======================
PRIMERO: La Vendedora es copropietaria de un bien propio, ubicado en el Jirón
Cahuide C-9 en el Sector Barrio Suchiche, distrito de Tarapoto, provincia y
departamento de san martín; inscrito en la Partida Electrónica Nº 05002714, del
Registro De Predios De La Oficina Registral De Tarapoto, con los linderos y
colindancias siguientes: ===============================================
SEGUNDO- El precio de venta libremente pactado por las partes contratantes fue en
común acuerdo, es de 2,000.00 (dos mil con 00/100 soles) que fueron cancelados en
efectivo con anterioridad a la suscripción del presenta contrato; La Vendedora
expresa su real y entera satisfacción sin lugar a reclamo posterior alguna de su parte y
sin mayor constancia que su sola firma puesta a final de la presente minuta lo que en
forma indubitable e inequívoca genera los efectos cancelatorios de la totalidad del
precio pactado.======================================================
TERCERO. - Por este acto La Vendedora otorga en venta real, definitiva y
enajenación perpetua a favor de La Compradora el 2.439 % de acciones y derechos
del predio descrito en la cláusula primera del presente contrato. =================
CUARTO. - Por este acto La Vendedora manifiesta que el predio materia de este
contrato, cuenta con dos gravámenes, el primero de en asiento D00003 y el segundo
en el asiento D00004 de la partida registral del predio materia del presente acto
jurídico. ===========================================================
QUINTO. - Las partes asimismo manifiestan que en el presente acto jurídico no existe
dolo, presión o lesión a terceros. ========================================
SEXTO. - Las partes manifiestan que existe equivalencia entre el valor de las acciones
y derechos del predio y el precio pagado y si alguna diferencia hubiere se hacen de
ella mutua gracia y recíproca condonación. =================================
OCTAVO. - Por este acto La Vendedora, declara que se encuentra al día por
concepto de autoavaluo, dicho pago lo realizo ante la oficina correspondiente de la
municipalidad correspondiente. ==========================================
NOVENO. - El presente contrato se encuentra inmersa dentro de los alcances del Art.
302 – Inc. 3 del C.C. Vigente. ===========================================
DECIMO. - Las partes contratantes se obligan a los pagos de los impuestos que sean
de ley y los que versan sobre la presente transferencia de dominio. ==============
DECIMO PRIMERO. - finalmente, Los contratantes declaran bajo juramento, que los
datos consignados en esta minuta son totalmente verdaderos y asumen la
responsabilidad legal en caso de falsedad de los mismos; los celebrantes en señal de
su total conformidad con lo establecido en el presente contrato, afirmándose y
ratificándose en su contenido lo firman. ===================================
Agregue ud. señor Notario las cláusulas de estilo. ============================
La Banda De Shilcayo, 10 de octubre del año dos mil veintiuno. =================

MARLENI PAREDES DEL AGUILA

ELVIRA ANGULO PINCHI