CONTRATO DE COMPRAVENTA DE POSESION DE LOTE

Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA

VENTA DE POSESION DE BIEN INMUEBLE, que celebran de una parte don
ELMER MANUEL GONZALES MINCHOLA identificado con DNI. N° 18165405,
con domicilio en Comunidad Las Lomas, distrito de Huanchaco de esta ciudad de
Trujillo, a quien en adelante se le denominará EL VENDEDOR, y de otra parte don
LUIS CHACON VERA, identificado con DNI. N° 17970037, con domicilio en
Asentamiento Humano “28 de Julio” Mz. A lote 2, a quien en adelante se le denominará
EL COMPRADOR, en los siguientes términos y condiciones: = = = = = = = = = = = =
PRIMERA: EL VENDEDOR es poseedor único y exclusivo del inmueble ubicado en
Mz. A lote 02 del Asentamiento humano “28 de Julio” en Huanchaquito Alto, distrito de
Huanchaco, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad; inmueble que cuenta
con área neta de ciento veinte metros cuadrados (120.00 m2), encontrándose encerrado
dentro de los linderos y medidas perimétricas siguientes: = = = = = = = = = = = = = = =
- POR EL FRENTE : con calle frente al AA. HH. San Carlos, con 08.00 ml. = = = = = =
- POR LA DERECHA ENTRANDO : con lote N° 03, con 15.00 ml. = = = = = = = = = =
- POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: con lote N° 01, con 15.00 ml. = = = = = = = = =
- POR EL FONDO : con el lote N° 15, con 08.00 ml.= = = = = = = = = == = = = = =
El derecho de posesión proviene de haberlo poseído desde hace un año, sin
ningún tipo de inconvenientes, en forma pacífica, pública y como propietario el mismo
que no se encuentra inscrito en el Registro de propiedad Inmueble de La Libertad.
SEGUNDA: Mediante el presente documento EL VENDEDOR da en venta real y
enajenación perpetua la posesión del inmueble descrito en la cláusula primera, así como
todo lo que por hecho y derecho le corresponda al bien materia del presente contrato, sin
más limitaciones que las impuestas por la ley civil, a favor de EL COMPRADOR. = =
TERCERA: Ambas partes convienen en fijar EL PRECIO por la suma de S/. 750.00
(SETECIENTOS CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES), importe que es
abonado por EL COMPRADOR al contado y en la fecha de la suscripción del presente
contrato:= == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
CUARTA: Las partes declaran que entre el precio estipulado y el inmueble materia de
transferencia existe una justa equivalencia, y en caso de existir alguna diferencia de más
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o menos se hacen mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a cualquier
acción por dolo, error, lesión u otro vicio tendiente a enervar la eficacia de este acto
jurídico. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
QUINTA: EL VENDEDOR declara que la posesión del inmueble materia del presente
no se encuentra gravado con carga alguna que pudiera enervar su libre disposición,
obligándose en caso contrario a la evicción y saneamiento de ley. = = = = = = = = = = =
SEXTA: Las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los Jueces y Salas del
distrito judicial de La Libertad, para lo cual ratifican sus domicilios consignados en la
parte introductoria del presente documento. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
SETIMA: Todos los gastos originados para la suscripción del presente contrato serán
asumidos por EL COMPRADOR.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Las partes debidamente enteradas del contenido de todas las cláusulas precedentes,
suscriben la presente en señal de conformidad.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Huanchaco, 28 de Octubre del 2,003.