UN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO (1675).

En aldea Camojá Grande, municipio de

La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día catorce de noviembre del año dos mil

veintidós, ANTE MÍ: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparecen

por una parte el señor JHOSEF DANIEL MARTINEZ GARCIA, de veintitrés años de edad,

soltero, comerciante, guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación, código único de identificación (CUI)

numero tres mil ciento setenta y dos, cero dos mil doscientos noventa y cuatro y mil trescientos

doce (3172 02294 1312), extendido por el Registro Nacional de las Personas; quien el transcurso

del presente instrumento se podrá denominar “EL DONANTE”, y por la otra parte la señora

ERIKA YESSENIA VILLATORO CARRILLO, de treinta y dos años de edad, soltera,

maestra de educación intercultural, guatemalteca, domiciliada en el departamento de

Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, código único de

identificación (CUI) numero mil setecientos diez, catorce mil doscientos cuarenta y tres y mil

trescientos doce (1710 14243 1312), extendido por el Registro Nacional de las Personas, a quien

el transcurso del presente instrumento se podrá denominar “LA DONATARIA”; me aseguran los

comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto

otorgan DONACIÓN ENTRE VIVOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE,

contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor JHOSEF DANIEL

MARTINEZ GARCIA, bajo juramento legal prestado, y advertido de la pena relativa al delito

de perjurio, que tal y como lo acredita con el primer testimonio de la escritura pública número

ciento cuarenta y seis (146), autorizada en la ciudad de Antigua Guatemala, departamento de

Sacatepéquez, el día seis de mayo del año dos mil veintiuno, ante los oficios del notario José Luis

González González, es legítimo propietario y poseedor de la inscripción de dominio numero

setecientos treinta y cinco (735) de dominio de la finca rustica número dos mil doscientos

diecinueve (2219), folio setenta y dos (72), libro cuarenta y siete (47) de Sacatepéquez, ubicado
en “LA COLONIA EL TIZATE, CALLE REAL” aldea de San Luis Las Carretas, del

municipio de Pastores, del departamento de Sacatepéquez, que se comprende dentro de las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: seis metros con setenta y tres centímetros, colinda

con Moises Ractzan Marroquín; SUR: doce metros con dieciocho centímetros, colinda con Juana

Alquijay; ORIENTE: quince metros con sesenta y seis centímetros, colinda con calle real y

PONIENTE: catorce metros con noventa y cuatro centímetros, colinda con calle; SEGUNDA:

Continúa manifestando el señor JHOSEF DANIEL MARTINEZ GARCIA, que por este acto

le DONA DE MANERA PURA, PERPETUA, IRREVOCABLE Y REMUNERATORIA, a la

señora ERIKA YESSENIA VILLATORO CARRILLO, le DONA LA TOTALIDAD del

inmueble identificado en la cláusula primera, lo cual equivale al CIEN POR CIENTO DE SU

ACCIÓN (100.00%), estimando la donación en DIEZ MIL QUETZALES (Q.10,000.00). En la

donación se incluyen sus usos, costumbres, servidumbres, sobre la cual expresamente manifiesta

el donante que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan

afectar derechos de terceras personas y de la donataria. TERCERA: Por último manifiesta la

señora ERIKA YESSENIA VILLATORO CARRILLO, que acepta la donación por este acto

se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista

los documentos con que se identificaron los otorgantes, así como la partida de nacimiento de la

donataria, con lo que acredita ser guatemalteca de origen, y el primer testimonio de la escritura

referida en la cláusula primera. y c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la

presente escritura pública, así como del trámite respectivo para su debido registro y por mandato

legal di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás

efectos legales lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo a continuación el Notario. (fs) Ilegible.

Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del notario autorizante. ES PRIMER TESTIMONIO:

de la escritura número UN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO (1765) autorizada en

aldea Camojá Grande, municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el día

catorce de noviembre del año dos mil veintidós, ante mis oficios notariales y que para entregar a

la señora ERIKA YESSENIA VILLATORO CARRILLO, extiendo, numero, sello y firmo en

dos hojas de papel bond, adhiriéndole los timbres fiscales por la cantidad de doce quetzales, dos

del valor de cinco quetzales con números de registro 503316 al 503317 y uno del valor de dos

quetzales con registro numero 189580, con los cuales se cubre el impuesto al valor agregado En

aldea Camojá Grande, del municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, a

diez días del mes de junio del año dos mil veintidós.