ALUMNO: OSCAR DANIEL HERNÁNDEZ

GUTIÉRREZ

GRUPO : DE-DEPFBS-2002-M3-015

LICENCIATURA EN DERECHO

ACTIVIDADES
MODULO 3
Persona, familia, bienes y sucesiones

Unidad 3. Obligaciones

Sesión 7. Los contratos civiles

Asesor: Norma Adela Alvarado Hernández

Noviembre 2020

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ÍNDICE

o Portada……………………………………………………………………………………....1

o A1: Los contratos y sus elementos de existencia y validez………...………….………3

o Introducción………………………………………………………………………………....3

o Desarrollo……………………………………………………………………………………3

o A2: Interpretación y efectos de los contratos ………………………………….………..5

o Desarrollo……………………………………………………………………………………5

o Actividad Integradora: Redactando un contrato ………………….……….

………….....7

o Desarrollo……………………………………………………………………………………7

o Conclusión………………………………………………………………………………….11

o Bibliografía…………………………………………………………………………………12

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ACTIVIDAD 1: LOS CONTRATOS Y SUS ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y
VALIDEZ

INTRODUCCIÓN
El contrato es un  acto jurídico mediante el cual una parte se compromete para con otra  a
cumplir una obligación. 

En esencia, el contrato es el reflejo de un acuerdo alcanzado por dos partes mediante el cual
una de ellas se compromete a hacer algo a cambio de una contraprestación, generalmente de
tipo económico.

Cada día, las personas efectuamos multitud de contratos verbales y escritos. De ahí la
improtancia de poder conocer de manera explicita y adecuada sus consideraciones.

DESARROLLO

1.- Lee en tu texto de apoyo el tema “El contrato”.

2.-Selecciona alguno de los contratos facilitados por tu docente en línea en la
sección Planeación del (de la) docente en línea.
3.- Identifica los elementos de existencia y requisitos de validez apoyándote en la siguiente
tabla:

ELEMENTOS DE EXISTENCIA

Podemos hablar de un consentimiento expreso. Hay

un acuerdo de voluntades, pactado a través de un
Consentimiento
escrito, al que se le conoce como contrato de
depósito.
Objeto Objeto directo: vehículo
Objeto indirecto: Obligaciones adquiridas por ambas

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 partes.
Solemnidad consensual, al no ser requerida una
Solemnidad
figura de la ley.

REQUISITOS DE VALIDEZ

En el contrato se especifica la mayoría de edad del

Capacidad legal de las partes
Ausencia de vicios del
consentimiento
Licitud en el objeto, motivo y fin
Formalidad
depositario y depositante, por lo cual ambos tienen
capacidad legal. 
 No existe una obligación, dolo, violencia, ni mala fe
entre los contratantes
El depósito presentando por medio de un contrato
se considera una actividad lícita, esto se establece
en el artículo 2516 del Código Civil Federal.
 El contrato se encuentra presente en un escrito
redactado por particulares.

¿Cuál es la importancia de clasificar el contrato?

Despues de establecer de manera puntual la definición de contrato, es necesario obtener una

clasificación que permita y/o facilite el estudio, comprensión, adecuado uso de ellos.
Si consideramos lo anterior como una forma de abordaje en el estudio su amplio conocimiento
permite la aplicación optima.

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ACTIVIDAD 2. INTERPRETACIÓN Y EFECTOS DE LOS CONTRATOS

DESARROLLO

1.-Concluye la lectura de tu texto de apoyo.

2.- Analiza el contrato facilitado por tu docente en línea para esta actividad, interpretando su
sentido, a partir de las siguientes preguntas:

¿De qué tipo de contrato se trata?

Artículo 2516.- El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el

depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble que aquél le confía, y a guardarla para
restituirla cuando la pida al depositante.

¿Cuáles son sus cláusulas?

Cláusulas
Primera Segunda Tercera Cuarta
Se menciona la Obligación del La obligación del Del pago que debe
obligación que señor Mauricio señor Mauricio otorgar el señor
tiene el señor Fernández por Fernández por los Juan López al
Mauricio conservar el objeto daños que se señor Mauricio
Fernández como en depósito y puedan presentar Fernández.
depositario con el devolverlo en la en el vehículo.
señor Juan López fecha establecida.
como depositante.

¿Cuál es su fundamento legal?

Artículo 2516.- El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el

depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble que aquél le confía, y a guardarla para
restituirla cuando la pida al depositante.

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¿Cuáles son los elementos de existencia y los de validez?

ELEMENTOS DE EXISTENCIA ELEMENTOS DE VALIDEZ

Consentimiento:
Podemos hablar de un consentimiento
expreso. Hay un acuerdo de voluntades,
pactado a través de un escrito, al que se le
conoce como contrato de depósito.
Capacidad legal de las partes:
En el contrato se especifica la mayoría de
edad del depositario y depositante, por lo
cual ambos tienen capacidad legal. 

Objeto: Ausencia de vicios del consentimiento:

Objeto directo: vehículo No existe una obligación, dolo, violencia, ni
Objeto indirecto: Obligaciones adquiridas mala fe entre los contratantes.
por ambas partes.

Solemnidad: Licitud en el objeto, motivo y fin:

Solemnidad consensual, al no ser requerida El depósito presentando por medio de un
una figura de la ley. contrato se considera una actividad lícita,
esto se establece en el artículo 2516 del
Código Civil Federal.

Formalidad:
El contrato se encuentra presente en un
escrito redactado por particulares.

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ACTIVIDAD INTEGRADORA: REDACTANDO UN CONTRATO

1.-Espera el caso proporcionado por tu docente en línea.

CASO PRÁCTICO: El día 23 de enero de 2020 la Sra. Liliana Lara acordó con la señorita
Susana Pérez (ambas mayores de edad y en pleno uso de sus facultades mentales) la renta
del inmueble ubicado en Avenida Santa María la ribera No. 48, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad
de México por un término de 1 año con la posibilidad de prórroga al término de éste.
Asimismo, acordaron como concepto de pago de renta la cantidad de $7,500.00
mensualmente; cantidad que se debe entregar en efectivo a la señora Liliana a más tardar
dentro de los primeros diez días de cada mes. En caso de incumplimiento se generará el
interés legal como pena convencional por incurrir en mora. Cabe mencionar que el inmueble
antes referido estará destinado a actividades comerciales.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Arrendamiento que celebran por una parte como arrendador la C. Susana Pérez y como
arrendatario la C. Liliana Lara, ambas mayores de edad y en pleno uso de sus facultades
mentales, con el objeto de la celebración del presente contrato es la renta del inmueble
destinado a actividades comerciales, ubicado en Avenida Santa María la ribera No, 48,
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

CLAUSULAS
PRIMERA: El arrendatario pagará al arrendador la cantidad de $7,500.00 por arrendamiento
mensual que cubrirá en efectivo a más tardar dentro de los primeros diez días de cada mes.
SEGUNDA: Conviene el arrendatario que por falta de paga puntual de renta, se generará el
interés legal como pena convencional por incurrir en mora.

TERCERA: Conviene el arrendatario que la renta del inmueble está exclusivamente destinado
a actividades comerciales.

ARRENDADOR ARRENDATARIO
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Elementos de existencia.

Consentimiento: Consentimiento expreso.

Objeto: el objeto directo es el inmueble.

Elementos de validez:

Capacidad legal de las partes: el arrendador y el arrendatario son mayores de edad

con pleno goce de sus facultades mentales.

Ausencia de vicios del consentimiento: no existe violencia, dolo o mala fe para

realizar el contrato.

Licitud en el objeto, motivo y fin: el contrato se considera legal de acuerdo con el

Código Civil del Distrito Federal.

Formalidad: se presenta un escrito redactado por particulares. De acuerdo con el

artículo 2406, la falta de esta formalidad se imputará al arrendador.

Solemnidad: contrato consensual.

Razón del tipo de contrato y fundamento legal:

Artículo 2398. - El arrendamiento es un contrato mediante el cual las partes

contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de
una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.

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3.- En otro apartado del archivo, responde las siguientes preguntas:

1.- ¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de comodato?

Artículo 2512. El comodante podrá exigir la devolución de la cosa antes de que
termine el plazo o uso convenidos, sobreviniéndole necesidad urgente de ella,
probando que hay peligro de que ésta perezca si continúa en poder del comodatario,
o si éste ha autorizado a un tercero a servirse de la cosa, sin consentimiento del
comodante.
El comodato termina por la muerte del comodatario.

2.- ¿En qué casos la donación puede ser onerosa?

Artículo 2336.Es onerosa la donación que se hace imponiendo algunos gravámenes,
y remuneratoria la que se hace en atención a servicios recibidos por el donante y que
éste no tenga obligación de pagar.

3.- ¿En qué casos la donación puede ser revocada por ingratitud del donatario?

Artículo 2370. La donación puede ser revocada por ingratitud:

1. Si el donatario comete algún delito contra la persona, la honra o los bienes del
donante o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste;

2. Si el donatario rehúsa socorrer, según el valor de la donación, al donante que ha

venido a pobreza.

4.-¿En qué momento se cancela la hipoteca?

Artículo 2918. La acción hipotecaria prescribirá a los diez años, contados desde que
pueda ejercitarse con arreglo al título inscrito.

5.- ¿Qué tipos de fianza existen?

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Artículo 2795. La fianza puede ser legal, judicial, convencional, gratuita o a título
oneroso.

6.-¿En qué momento se perfecciona la compraventa?

Artículo 2249. Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes
cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido
entregada ni el segundo satisfecho.

7.-¿Cuáles son los requisitos del contrato de promesa?

Artículo 2246. Para que la promesa de contratar sea válida debe constar por escrito,
contener los elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a cierto
tiempo.

8.-¿Pueden pactarse contratos sobre frutos que no existen aún en la

naturaleza?
Artículo 1825. La cosa objeto del contrato debe:
1o. Existir en la naturaleza.
2o. Ser determinada o determinable en cuanto a su especie.
3o. Estar en el comercio.

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CONCLUSIÓN

El conocimiento en la elaboración, conformación y estructura legal de un contrato es una

parte de suma importancia. En el desarrrollo de nuestras actividades fue posible corroborar la
información correspondiente; inclusive darme cuenta que nuestra vida diaria esta llena de
contratos, lo cual evidentemente me impulsa a contunuar con mi desarrollo en busca de
completar objetivos.

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BIBLIOGRAFÍA

 Apuesta. De Pina Vara, R. (1984). Diccionario de derecho (12ª ed.). México: Porrúa.

 Manuel Bejarano Sánchez, M. (2013). Obligaciones civiles . (6ª ed.). México: Oxford.

 Borja Soriano, M. (2014). Teoría general de las obligaciones. México: Porrúa.

 Juego. De Pina Vara, Rafael de. (1984). Diccionario de derecho. (12ª ed.). México:
Porrúa.

 Kelsen, Hans. (1982). Teoría pura del Derecho. México: UNAM. Recuperado de:
https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/3/1039/1.pdf

 Rojina Villegas, R. (2001). Compendio de Derecho Civil . (7ª ed.). México: Porrúa.
Recuperado de:
https://bibliotecavirtualceug.files.wordpress.com/2017/06/compendio_de_derecho_civil
_iv_contratos_-_rafael_rojina_villegas.pdf

Legislación
 Código Civil del Distrito Federal.

 Código Civil Federal.

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