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MODULO 4

ACTOS Y SOCIEDADES MERCANTILES

UNIDAD 1

CONTRATOS CIVILES

SESION 1

CONTRATOS EN PARTICULAR.PRIMERA PARTE

MAESTRA: Lic. Luisa Andrea González González

ALUMNO: Luis Fernando Rodríguez Pacheco.


INTRODUCCION

En el siguiente trabajo vemos los diversos tipos de contratos con el cual se realizan
actos cotidianos y con los cuales se cumplen pactos entre partes.
Así mismo podemos identificar los elementos esenciales y los elementos de validez
con el cual resultan de mayor importancia para realizar dichos contratos.
Es importante hacer notar sobre los efectos jurídicos que contrae cada uno de los
contratos los cuales se determinan desde su origen al ser formulados con los
requisitos que la misma ley señala y el cual sustancia los términos a los cuales las
partes que intervienen se someten.
S1 ACTIVIDAD INTEGRADORA
UTILIZACION DE LOS CONTRATOS.

El contrato requerido en la actividad es un contrato de mutuo simple.

En la ciudad de México, siendo el día 15 de junio del 2018,comparecen los señores


Jacinto Villareal, de 45 años de edad,mexicano,soltero,originario de
Orizaba,Veracruz,con domicilio en calle 51 #18 b entre calle 10 y 12 col.centro,de
oficio agricultor ,manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta;
y el sr. Jorge Reynoso de 47 años de edad,mexicano,casado,de oficio agricultor
,originario y vecino de Orizaba,Veracruz,con domicilio en la calle 57 #24 entre calle 14
y 16 col.centro de la misma población y que manifiesta estar al corriente en el pago del
impuesto sobre la renta ,con el objeto de celebrar contrato de mutuo simple, de
acuerdo con las siguientes:

CLAÚSULAS
Primera. Manifiestan las partes contratantes estar de acuerdo que el Sr. Jacinto
Villareal, entregué al Sr. David Reynoso, la cantidad de cinco toneladas de maíz
blanco, con la obligación de que este último restituya la misma cantidad de la misma
calidad y especie en un periodo de seis meses, mismos que comenzarán a contar un
día después de la entrega formal de las 5 toneladas de maíz.
Segunda. Él Sr. Jacinto Villareal se obliga a entregar dicha cantidad al Sr. David
Reynoso a los 20 días después de haber celebrado el contrato en el domicilio
señalado en la siguiente cláusula.
Tercera. Ambas partes están de acuerdo en señalar como domicilio para el
cumplimiento de la obligación el de la persona moral Bodegas de Maiceros del Sur
S.A., con domicilio en la calle cuarta mza.36 lt.58 siglo XXl de esta ciudad.
Cuarta. El Sr. David Reynoso se obliga hacer saber al Sr. Jacinto Villareal con ocho
días de anticipación a la fecha en que cumplirá su adeudo, en caso de optar por
liquidar su obligación en fecha anterior al plazo en la cláusula primera de este contrato.
Quinta. El Sr. David Reynoso se obliga a pagar todo los gastos de almacenaje que
ocasionaren las mercancías en el periodo que estén en Bodegas de Maiceros del Sur,
S.A. a partir de la celebración del presente contrato.
Sexta. Siguen manifestando las partes contratantes que para el caso de
incumplimiento (de las obligaciones que se deriven de este contrato, señalan como
indemnización en beneficio de la parte no culpable de incumplimiento, la cantidad de
$10,000.00 (diez mil pesos 00/100m.n.).Por concepto de daños y perjuicios. Dicha
cantidad deberá entenderse como indemnización moratoria.
Se firma el presente contrato, original y una copia ante los testigos Sres. Luis
Fernando Rodríguez y Luis Sosa Garcia,ambos mexicanos, originarios y vecinos de
esta ciudad, el primero de 45 años de edad,casado,empleado y con domicilio en la
calle zafiro #387 col. Minas, y el segundo de 47 años de edad,soltero,empleado y con
domicilio en la calle granate # 124 col.minas,declarando ambos estar al corriente del
pago de impuestos sobre la renta, así como conocer personalmente a las partes
contratantes constándoles además, que los mismos son perfectamente capaces para
celebrar el contrato de mutuo simple que aquí se establece, firmándose el original y la
copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres.
Damos fe.

Mutuante Mutuatario

SR. Jacinto Villareal SR. David Reynoso

Testigo Testigo

SR. Luis Fernando Rodríguez SR. Luis Sosa García


ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y VALIDEZ DE LOS CONTRATOS

ELEMENTOS DE CONSENTIMIENTO OBJETO SOLEMNIDAD


EXISTENCIA DE
LOS CONTRATOS
Contrato de promesa es un acuerdo ser real, posible, Este elemento de
de compra venta unánime entre dos lícito, determinado existencia no se
o más personas o susceptible de encuentra prescrito
para constituir, determinación sin en la legislación
reglar, modificar o necesidad de para este tipo de
extinguir un vínculo nuevo acuerdo contratos, dado que
jurídico entre las partes para su celebración
solo vasta la
voluntad de las
partes y el objeto.
Contrato de deposito Es la manifestación Lo constituyen las Este elemento de
de la voluntad de cosas dadas en existencia no se
guardar o de custodia. encuentra prescrito
custodiar los en la legislación
bienes. para este tipo de
contratos, dado que
para su celebración
solo vasta la
voluntad de las
partes y el objeto.
Contrato de permuta Es la manifestación Son el objeto Este elemento de
de la voluntad de jurídico y el existencia no se
las partes en material. El objeto encuentra prescrito
relación a la jurídico, se divide en la legislación
creación de en directo e para este tipo de
obligaciones, y a lo indirecto. El contratos, dado que
concerniente al primero es la para su celebración
objeto material del creación de solo vasta la
contrato. obligaciones; y el voluntad de las
segundo es la partes y el objeto.
función de dar. El
objeto material es
la cosa o titularidad
de los derechos
que se van a
transmitir.
Contrato de mutuo Se forma cuando una Lo constituye la Este elemento de
simple parte (mutuante) cantidad de dinero o existencia no se
está conforme en los bienes fungibles encuentra prescrito
transmitir la que el mutuante se en la legislación
propiedad de una obliga a transmitir al para este tipo de
suma de dinero o de mutuatario. El objeto contratos, dado que
otra cosa fungible a debe reunir los para su celebración
solo vasta la
otra (mutuatario), la requisitos que señala
voluntad de las
cual esta conforme n en el artículo 1825
partes y el objeto.
en dicha transmisión del código civil.
y a su vez se obliga a
restituir de la misma
especie, calidad y
cantidad.

ELEMENTOS CAPACIDAD AUSENCIA DE LICITUD EN FORMALIDAD


DE VALIDEZ
DE LOS LEGAL DE VICIOS DEL EL OBJETO
CONTRATOS LAS PARTES CONSENTIMIENTO MOTIVO Y
FIN
Contrato de Las personas Que la voluntad se En principio El contrato de
promesa de que celebran el exprese sin vicio se sabe que promesa debe
compra contrato deben alguno (ignorancia no podrá constar por
venta ser o error, dolo, haber un escrito.- es un
capaces. Ya violencia, estado de objeto ilícito elemento de
que por necesidad y lesión en la validez,
capacidad se o desequilibrio de promesa de específicamente
entiende como las prestaciones). contrato, ya la forma, es
la aptitud que siempre decir, el contrato
jurídica para su objeto es de promesa es
ser sujeto de celebrar un formal, aun y
derechos y de contrato, es cuando el
deberes, y solo una definitivo sea
hacerlos promesa de consensual.
vales. Los que se hará,
tipos de y decir que
capacidad son se hará un
las de goce y contrato no
de ejercicio. es en sí
ilícito, ni lo es
la obligación
que se crea
con la
promesa;
será ilícito el
hacer el
contrato
definitivo, si
el resultado
de cumplir
con esa
obligación
pudiera ser
ilícito, pero
no obstante
se hace
extensiva a
la promesa
esa ilicitud.
Contrato de Se refiere a las Que la voluntad se Es consensual,
deposito personas exprese sin vicio por lo tanto,
mayores de alguno (ignorancia para que tenga
edad en pleno o error, dolo, validez sólo será
uso y goce de violencia, estado de necesario el
sus facultades necesidad y lesión consentimiento
mentales; o desequilibrio de de las partes.
nuestra ley así las prestaciones).
lo determina en
sus artículos:
2519, 2520 y
2521.
Contrato de En A la permuta se le son el objeto En la misma
permuta concordancia aplican las mismas jurídico y el permuta hay
con las reglas reglas que rigen a material. El libertad de
de la compra- la compra-venta; sin objeto forma cuando se
venta, no embargo, en este jurídico, se trata de bienes
pueden tipo de contratos divide en muebles, Pero
permutar: a) reviste especial directo e por lo que se
Los menores importancia la indirecto. El refiere a:
de edad, b) Los lesión que puede primero es la
extranjeros ocasionarse a una Las
creación de
cuando persona al enajenaciones
obligaciones;
adquieren en la momento de de bienes
y el segundo
zona intercambiar una inmuebles cuyo
restringida. cosa, ya que es la función
valor de avalúo
Asimismo, son muchas veces no de dar. El
no exceda el
incapaces: se conoce el valor objeto equivalente a
intrínseco de la material es 365 veces el
Los misma. Tal sucedió la cosa o salario mínimo
magistrados, incontables titularidad de general vigente
los jueces, el ocasiones cuando, los derechos en el D.F. en el
Ministerio por ejemplo, los que se van a momento de la
Publico, los españoles transmitir. operación y la
defensores permutaban con los constitución o
oficiales, los indígenas oro por transmisión de
abogados, los vidrios. derechos reales
procuradores y estimados hasta
los peritos no la misma
pueden cantidad o que
comprar los garanticen un
bienes que son crédito no mayor
objeto de los de dicha suma,
juicios en que podrán
intervengan. otorgarse en
Tampoco documento
podrán ser privado firmado
cesionarios de por los
los derechos contratantes
que se tengan ante dos
sobre los testigos cuyas
citados bienes firmas se
(Art. 2276 ratifiquen ante
Código Civil.). notario, juez
competente o
Lo anterior Registro Público
excepto cuando de la Propiedad.
las personas . . (Art. 2317
mencionadas C.C.).
en el artículo
trascrito arriba Este artículo
sean deroga lo
coherederos o dispuesto en el
copropietarios 78 de la Ley del
(Art. 2277 Notariado,
C.C.). según el cual
cuando el valor
También por de un bien
analogía, el inmueble, de
artículo 2280 se acuerdo con el
aplica a avalúo
cualquiera de correspondiente,
los contratantes sea mayor de
en cuanto a 30,000 pesos, el
que: contrato deberá
otorgarse en
No pueden escritura
comprar los pública.
bienes de cuya
venta o
administración
se hallen
encargados:

Los tutores o
curadores; Los
mandatarios;
Los ejecutores
testamentarios
y los que fueren
nombrados en
caso de
intestado; Los
interventores
nombrados por
el testador o
por los
herederos Los
representantes,
administradores
o interventores
en caso de
ausencia; Los
empleados
públicos.

Contrato de Capacidad Es real, pero para Pueden ser Puede


mutuo especial para probar en juicio se objeto del requerirse una
simple enajenar, debido debe demostrar mutuo el forma escrita
a que es por escrito que las dinero y las para la
traslativo de partes dieron su demás, formalización
dominio se exige consentimiento, no cosas del mutuo.
la facultad de basta con la sola fungibles
disposición en posesión. siempre que
los dos sean licitas.
contratantes, ya
que ambos
transferirán, la
propiedad de los
bienes a su
debido tiempo.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES

CONTRATOS DERECHOS OBLIGACIONES


CONTRATO DE DERECHOS DEL OBLIGACIONES DEL
PROMESA DE VENDEDOR VENDEDOR
COMPRAVENTA Recibir la protección del Transferir el domino de la
estado por la actividad cosa, conservar la cosa,
lícita que realiza, recibir entregar la cosa,
del comprador en fecha garantizar la posesión útil,
presente o futura de garantizar una posesión
COMPRADOR Y acuerdo con el convenio pacifica, responder por
VENDEDOR de venta establecido, el evicción, pagar por mitad
valor pactado por la venta gastos de escritura y
realizada, recibir del registro, pagar ISR por
comprador los enajenación de
correspondientes inmuebles, pagar gastos
documentos que avalen la de entrega.
recepción de parte de OBLIGACIONES DEL
este, del bien recibido en COMPRADOR
las condiciones pactadas Pagar intereses, recibir la
en el contrato; y los cosa comprada, pagar
documentos que prueben mitad de gastos de
los descuentos y escritura y registro, pagar
retenciones que le impuestos respectivos.
hicieron por efecto del
contrato o por mandato de
la ley.
DERECHOS DEL
COMPRADOR
Recibir protección del
estado por la actividad
lícita que realiza,
derechos a la protección
contra la publicidad
engañosa o abusiva, los
métodos comerciales
coercitivos o desleales,
recibir del vendedor los
correspondientes
documentos que avalen la
venta de parte de este, y
las garantías expresas
sobre los mismos.

CONTRATO DE OBLIGACIONES DEL


DEPOSITO DEPOSITARIO
Recibir la cosa, conservar
la cosa, restituir la cosa.
DEPOSITARIO Y OBLIGACIONES DEL
DEPOSITANTE DEPOSITANTE
Entregar la cosa, pagar la
retribución, indemnizar al
depositario, gastos de
entrega
CONTRATO DE Supletoriamente ,de OBLIGACIONES DE LAS
PERMUTA conformidad al Art.1690 PARTES
C.C.,para los permutantes Transferir la propiedad,
se genera los mismos conservar la cosa,
PERMUTANTES derechos que para las responder de los vicios,
partes que intervienen en garantizar la posesión
el contrato de pacifica, responder por
compraventa. evicción.
CONTRATO DE MUTUO OBLIGACIONES DEL
SIMPLE MUTUANTE
Transferir el dominio de la
cosa, entregar la cosa,
MUTUANTE Y responder de los defectos,
MUTUATARIO responder de la evicción,
obligaciones fiscales.
OBLIGACIONES DEL
MUTUATARIO
Restituir la cosa, pagar
intereses, responder de
los defectos, responder de
la evicción.
CONCLUSION

Para concluir, es importante la transcendencia que tiene los contratos en nuestro


sistema jurídico porque sin lugar a dudas con los mismos se llevan a cabo actividades
jurídicas los cuales satisfacen intereses entre las partes intervinientes.
Es por ello la importancia de elaborar los contratos en los cuales se establecen la
objetividad con el cual se protegen los intereses y enseñan a respetar el derecho
ajeno.
BIBLIOGRAFIA

Gutiérrez y Gonzales, Ernesto. Derecho de las Obligaciones. Décimo cuarta Edición.


México. Editorial Porrúa, 2001.
Pérez Fernández del Castillo, Bernardo. Contratos civiles. 3ª ED. correg. y
aum. México: Porrúa, 1995. 389 p.

Zamora y Valencia, Miguel Ángel. Contratos civiles. 5ª ED. México: Porrúa,


1994. 444 p.

Código Civil federal

Código civil federal para el Distrito Federal.