CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO

RURAL

VENDEDORA: FLOR MARIA ESCUDERO ALVAREZ

C.C. 42.656.719

COMPRADOR: IVAN DARIO HERNANDEZ MARQUEZ

C.C. 70.526.814

Conste por medio del presente contrato de compraventa, que entre los suscritos a
saber:FLOR MARIA ESCUDERO ALVAREZ, identificada con la cedula de
ciudadanía Nro. 42.656.719de Arboletes Antioquia, quien en lo sucesivo se
denominará el VENDEDOR; y el señor IVAN DARIO HERNANDEZ MARQUEZ,
mayor de edad identificado con la cédula de ciudadanía Nro. 70.526.814 expedida
en Arboletes, hemos celebrado a entera satisfacción y cabal juicio, el presente
contrato de compraventa, regido por las siguientes cláusulas: PRIMERA: Que el
VENDEDOR, da en venta real y material y con enajenación perpetua a favor del
COMPRADOR, el derecho de dominio y posesión que ejerce sobre un lote de
terreno rural ubicado en la vereda los cajonesjurisdicción del corregimiento La
Trinidad del municipio de Arboletes, departamento de Antioquia. El lote tiene un
área 2.628 m2 (dos mil seiscientos veintiocho metros cuadrados)se encuentra
delimitado de la siguiente manera: Limita con 20.20 metros por el oriente con el
señor Wilfredo Suarez; por el occidente 23.10 metros con la finca la (subienda)
por el norte con 104 metros con el comprador y por el sur con 96.60 metros con
la señora Luz plata. SEGUNDA. Que el valor de la negociaciónse ha pactado en
la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS($ 2.500.000) ML/C.
TERCERA. Declara LA VENDEDOR que lote dado en venta hace parte de un
predio que fue adquirido mediante herencia conyugal, por lo que no tiene escritura
pública ni matrícula inmobiliaria y en consecuencia, el COMPRADOR se obliga a
realizar las diligencias necesarias para su legalización. No obstante la condición
descrita del predio, LA VENDEDORA declara que el predio se encuentra libre de
hipotecas, prenda agraria, patrimonio de familia inembargable, condiciones
resolutorias y cualquier otra forma que limite el dominio al COMPRADOR; y se
compromete al saneamiento en los casos de la ley. CUARTA. Declara el
COMPRADOR haber recibido el lote de terreno con sus mejoras y anexidades,
servidumbres activas y pasivas. QUINTA LA VENDEDORA declara que pondrá la
energía a paz y salvo, entregara el documento de sana posesión al comprador
Para mayor constancia se firma a los 16 días del mes de diciembre de 2018 en el
corregimiento la Trinidad del municipio de Arboletes Antioquia.

VENDEDOR: COMPRADOR

FLOR MARIA ESCUDERO ALVAREZ IVAN DARIO HERNANDEZ M.

42.656.719 de Arboletes C.C. 70.526.814 de Arboletes

TESTIGO: TESTIGO:

FABIO ARTURO RACERO DIAS ENERCY NARVAEZ RAMOS.

C.C. 7381128 de San Pelayo C.C. 42.657821. de Arboletes

Córdoba