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ACUERDO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR MUTUO

DISENSO

Conste por el presente documento el ACUERDO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE


ARRENDAMIENTO POR MUTUO DISENSO (en adelante el Acuerdo) que celebran de una
parte:

 AGRICOLA KAMUK S.A.C. con RUC N° 20600370899, con domicilio en Av. Luna
Pizarro No. 926, Urb. Los Pinos distrito de Cercado de Arequipa, provincia y
departamento de Arequipa; debidamente representada para estos efectos por su
Apoderado, GASTON ANDRES CASTILLO VALENCIA, identificado con DNI N°
45143450, según facultades inscritas en la Partida Registral N° 13423873 del Registro de
Personas Jurídicas de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, en adelante la
ARRENDATARIA;

Y de la otra parte,

 PEDRO FERNANDO LLERENA CERVANTES, identificado con DNI Nº 29372085, con


RUC N° 10293720857, de estado civil viudo, con domicilio para estos efectos en
Salaverry 200 Progresistas, distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa;
en adelante el ARRENDADOR.

El ARRENDADOR y la ARRENDATARIA serán denominadas en conjunto como LAS


PARTES, quienes suscriben el Acuerdo conforme a los términos y condiciones contenidas
en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1. LAS PARTES celebraron un contrato de arrendamiento con fecha 11 de noviembre


de 2020 (en adelante el Contrato), por medio del cual se acordó que el
ARRENDADOR daba en arrendamiento a la ARRENDATARIA, 05 hectáreas del
predio rústico ubicado en Asentamiento D-4, Parcela Nº 53, Distrito de Majes,
provincia de Caylloma y departamento de Arequipa, el mismo que tiene una extensión
total de 5.48 Has., cuyos linderos y medidas perimétricas corren ampliamente
descritos en la Partida Registral Nº 04003655 del Registro de Predios de la Zona
Registral Nº XII – Sede Arequipa.

1.1. En plazo establecido por LAS PARTES para el Contrato, es de doce (12) meses,
comprendidos entre el 12 de noviembre de 2020 y el 11 de noviembre de 2021.

1.2. LAS PARTES declaran que, a la fecha, el Contrato se ha venido ejecutando en forma
normal, cumpliendo LAS PARTES con las prestaciones a su cargo; sin embargo, de
común acuerdo y en atención a su mutua conveniencia, han decidido celebrar el
presente acuerdo de resolución por mutuo disenso.

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SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente Acuerdo, y en aplicación de lo dispuesto por el Art. 1313 del Código Civil,
LAS PARTES convienen, por mutuo disenso, resolver y por tanto dejar totalmente sin efecto,
en lo sucesivo, el Contrato de arrendamiento a que se refiere la Cláusula Primera del
Acuerdo.

TERCERA: EFECTOS DEL ACUERDO

3.1. Como consecuencia de lo pactado en la cláusula precedente, LAS PARTES dejan


establecido que, a partir de la fecha de suscripción de este Acuerdo, ninguna de ellas
continuará obligada a ejecutar las prestaciones derivadas del Contrato, las mismas
que tendrán carácter de inexigible.

3.2. Asimismo, LAS PARTES dejan constancia de que, con la celebración del presente
Acuerdo, no se perjudican de ninguna manera, directa ni indirectamente, derechos de
terceros.

3.3. LAS PARTES declaran su conformidad con el acuerdo arribado y declaran, además,
que no tienen ninguna discrepancia adicional originada por los hechos mencionados
en las cláusulas primera y segunda del presente documento. Asimismo, declaran que
el presente Acuerdo ha sido efectuado con pleno conocimiento de los derechos y
obligaciones que a cada uno le concierne, sin que haya mediado ninguna causal de
nulidad o anulabilidad que lo invalide.

3.4. Finalmente, LAS PARTES renuncian a cualquier acción administrativa o judicial de


carácter penal y/o civil relacionada con los hechos descritos en la cláusula primera y
segunda.

3.5. A la suscripción del presente documento, el ARRENDADOR se obliga a realizar la


devolución del monto ascendente a S/. 1,500.00 (Un Mil Quinientos y 00/100 Soles) a
favor de la ARRENDATARIA, mediante deposito o trasferencia bancaria a la cuenta
en Soles del Banco BBVA N° 0011-0524-01-00005556 de titularidad de la
ARRENDATARIA.

3.6. A la suscripción del presente documento, la ARRENDATARIA se compromete a


devolver los tubos del sistema de regadío a el ARRENDADOR.

3.7. LAS PARTES convienen que se tendrá por resuelto EL CONTRATO a partir de la
fecha de suscripción del Acuerdo, quedando el ARRENDADOR facultado para
disponer de EL INMUEBLE.

3.8. Los gastos por la formalización del Acuerdo serán cubiertos por parte de la
ARRENDATARIA.

CUARTA: COMPETENCIA TERRITORIAL


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4.1. Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y
ejecución de este Acuerdo, LAS PARTES se someten a la competencia territorial de
los jueces y tribunales de Arequipa.

QUINTA: APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY

5.1. En todo lo no previsto por LAS PARTES en el Acuerdo, ambas se someten a lo


establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables.

LAS PARTES suscriben el Acuerdo en señal de conformidad y legalizan sus firmas ante
Notario Público, en la ciudad de Arequipa, a los 29 días del mes de setiembre de 2021.

Por el ARRENDADOR:

PEDRO FERNANDO LLERENA


CERVANTES
DNI Nº 29372085

Por la ARRENDATARIA:

AGRICOLA KAMUK S.A.C.


GASTON ANDRES CASTILLO
VALENCIA
Apoderado

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